施工单位跟踪审计的内容与作用(共3661字).doc

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1、施工单位跟踪审计的内容与作用(共3661字)我国施工单位项目审计存在的问题我国施工单位的项目审计工作主要存在着以下几个方面的问题:1缺乏全过程跟踪审计的思想我国施工企业普遍缺少全过程和精细化管理的思想，重视项目的获取而轻视项目的过程管理从而造成施工单位干了很多的项目却很难取得与项目数成比例的经济效益由于受传统管理思想的影响，施工单位管理者只重视项目管理人才的选用，却对项目管理者的管理工作及监管的重要性认识不足从而形成了项目管理监管的真空项目跟踪审计是近年来随管理审计的发展而出现的新兴项目管理监管方法由于施工企业领导层的管理习惯和保守思想，在较短时间内比较难接受项目跟踪审计这种全新的项目管理监督

2、形式2没有建立完善的跟踪审计制度随着管理审计的发展，很多行业都开始实行内部和跟踪审计我国一些国有大型施工企业也都相应开始采用内部审计进行工程项目管理要实施好跟踪审计工作，就必须建立完善的跟踪审计制度，而现阶段我国建筑行业监管机构还没有相应的建设项目跟踪审计的法律法规施工企业也很少有建立自己公司内部的项目跟踪审计的企业管理制度这就让跟踪审计工作没有了制度的依据，从而对项目的跟踪审计的健康发展造成了制度上的障碍3缺乏合格的复合型跟踪审计人才现阶段我国施工单位担任项目审计任务的工作人员多数是由学习财会知识出身的人担任在过去财务审计占主体的管理时代，财务人员完全能够胜任他们所从事的审计工作但随着集成和

3、综合管理的发展，单一知识结构的人才已经很难胜任复杂化的工作特别是对于项目跟踪审计工作而言，他们不但需要财务管理的知识，还需要项目管理、经济、工程造价、法律、施工技术等等多方面的综合知识所以我国现在的施工跟踪审计人员队伍已经严重的不能够满足项目跟踪审计的要求施工单位跟踪审计的内容从项目的时段划分，可以将工程项目的跟踪审计划分为:一是项目投标阶段的跟踪审计;二是项目施工前期的准备阶段的跟踪审计;三是项目施工过程的跟踪审计;四是项目竣工阶段的跟踪审计如图1所示1项目投标阶段跟踪审计的主要内容项目的投标是施工单位项目管理的开始，只有通过投标，施工单位才能获得工程项目，从而保证企业的生存和发展在投标阶段

4、主要从以下三个方面对项目跟踪审计:施工单位在投标项目时必须对所投的项目进行充分而必要的风险分析，根据不同的风险级别而采取相应的措施在工程项目投标风险审计时主要审计企业投标时是否对要投标的工程项目进行了必要的风险分析，是否有相应的风险应对措施首先是审计来自业主的风险识别是否充分因为来自业主的风险因素始终是施工企业最关心的问题，所涉及的风险也较大2包括审计业主的资信调查是否充分、所投项目的资金到位情况、业主的财务状况、业主的声誉、业主的项目管理水平、业主的偏好等等的调查是否充分周到只有对业主的这些风险因素进行充分的调查，在调查的基础上论证充分，施工企业的风险才会降到最低，为项目的后续工作打下坚实的

5、基础其次是审计来自施工单位自身的风险识别和应对包括施工单位是否有能力完成将要投标的项目、技术水平是否达到项目的要求、管理人员是否具备相应的技术水平等等最后还要审计投标时是否对社会、经济、环境所存在的风险做充分的识别是否建立相应的应对措施包括当地社会的稳定性有无论证、当地的经济状况是否调查、是否对当地的物价水平做过调查和分析等等项目的招标文件是施工单位准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，因为评标是按照招标文件规定的评标标准和方法进行的此外，招标文件是签订合同所遵循的依据，招标文件的大部分内容要列入合同之中3因此，施工单位必须对招标单位所编写的招标文件进行审计，发现其中的问题，并

6、采取相应的应对措施主要审计内容如下:审计招标书中工程任务有无漏项施工单位在编写投标报价时，是以工程内容和工程量为基础的虽然现在采用的工程量清单计价方式的工程量的偏差风险由业主承担责任，但工程量的大小直接影响着施工单位的报价所以对招标书中的工程任务和工程量进行审计是很有必要的审计招标书中技术规格和合同条款对有资格投标的任何供应商或承包商有无歧视性规定审计评标的标准是否公开和合理，对偏离招标文件另行提出新的技术规格的标书的评审标准，是否切合实际，力求公平投标文件是施工企业对所投项目的响应性文件投标文件编写的是否正确和合理，是否对招标文件做了充分的响应，是关系的施工企业能否中标的重要问题所以施工单位

7、应对所编写的标书进行跟踪审计主要审计投标书封面内容、商务报价是否合理、审计投标文件及合同条款是否对招标文件做了相应的承诺响应2项目施工前期准备阶段的跟踪审计的主要内容如果顺利中标，施工单位的工作就进入到了施工前的准备阶段在这个阶段施工单位一是要做好进场前的各种人员、机械安排;二是要对施工现场的布局、项目部驻地等做好安排在这个阶段跟踪审计应该跟进到如下方面:项目部是施工企业在项目上的为完成任务而设立的组织项目部的部门设置是否合理，项目部人员的配备是否得当，直接影响到项目执行过程中管理的成败所以在入场前，对项目经理的资质和能力，选派项目的人员资质和能力等等应该进行必要的考察，保证在项目开始的时候有

8、一个能够胜任工作的项目组织5项目在进驻前首先应对项目部驻地进行确定应该根据不同的工程类别特点，布局项目部的驻地这个时候应该对项目部驻地的布局合理性进行审计，审计项目部的驻地选择是否进行了论证和比选同时还应对施工场地的布局进行审计，比如混凝土搅拌站的布置、料场的布局、加工场地的布局的合理性等等例如本人曾参与的一个公路建设项目，由于施工前没有对混凝土搅拌站的布局进行认真地分析，将搅拌站设置在了项目驻地的傍边不仅对项目部的工作生活造成了严重的干扰，而且由于搅拌站的位置距离施工场地较远，增加了不少运输成本3项目施工过程的跟踪审计的主要内容随着项目部的设立和施工项目前期的准备工作的完成项目进入到正式的施

9、工阶段项目施工阶段，也是项目逐渐由构想变成现实的阶段在这个阶段，施工质量、施工进度、施工成本将成为跟踪审计的重点项目的质量跟踪审计主要从以下几个方面侧重进行:首先审计施工项目部质量管理文件的完整性;审计施工项目部有无确实可行的质量控制和管理措施;项目部是否配备了足够的质量管理人员;人员的职责和权利是否明确等等进度管理的目的是为了能够按合同要求的工期完成施工项目随着经济发展速度的加快，业主对施工项目进度的要求越来越高工程项目是否能够准时完工，将直接影响到施工的成败施工项目进度的审计主要应该从施工项目部是否制定了明确的进度目标、项目部人员是否有足够的进度意识、项目部是否制定细化到操作层面的进度管理

10、方法和是否有有效的应用进度管理方法和工具等成本审计的目的就是跟踪审计施工项目部成本管理的有效性，最后实现项目的盈利目标施工项目的成本审计主要是要看施工项目部有无明确的成本目标、是否建立了全员参与、人人有责的成本意识和有效可行的成本管理工具和方法等等4项目竣工阶段的跟踪审计主要内容在项目的竣工阶段应该从项目收尾工作的准备情况、项目合同内容的完成情况、项目竣工文件的编写等内容进行审计施工单位项目跟踪审计的作用施工单位项目跟踪审计有利于深入贯彻执行国家审计、建筑等法规;有利于施工单位内部控制和管理制度的彻底执行;有利于监督施工项目各行为主体;有利于防弊纠错，维护企业利益，提高公司管理效益，实现施工企

11、业的经济目标和长久发展对施工项目的跟踪审计，实现了施工单位对工程项目的全过程、全方位的实时监控，从而避免个别项目独自为大，脱离企业管理的现象在跟踪审计中，由于审计人员持续介入到施工项目的全过程中，形成了全过程、全方位、经常性的制约和监督机制避免了项目个别人员为了自己小利益而不顾企业大利益的不良现象发生这样可以促进廉政建设，减少渎职犯罪结束语施工单位跟踪审计的研究只是本人的一个初步探索，还有许多问题需要我们深入探讨和研究建筑业是我国经济发展的重要支柱产业之一，所以施工单位管理效率不但影响到施工单位自身的生存和发展，而且对整个国民经济的健康运行至关重要施工单位跟踪审计研究必将为有效管理施工项目起到应有的作用（北京建筑工程学院经济与管理工程学院）第 7 页 共 7 页