建筑院年终工作总结2022.doc

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1、建筑院年终工作总结2022建筑院年终工作总结2022建筑院年终工作总结2022年6月，在院领导的正确领导下，为使公司建筑设计长远发展及形成市场品牌效应，即决定将原来的三个设计所合并为建筑院，使得建筑院能在领导的关怀下茁壮成长与发展。2022年经过全体建筑院干部职工齐心协力，共同协作，较圆满地完成了各项工作任务。一、2022年主要工作如下：1、加强组织管理，提高工作效率健全规章制度，完善激励政策，不断提高员工的工作积极性，建筑院新制订了薪酬制度与绩效考核，使员工始终感到肩上有压力，工作有动力。引进现代设计企业管理机制，实行项目负责管理体制，强化流程管理及设计流程控制原则，制定设计流程管理制度。严

2、格实行三级审校制，从设计流程管理中稳抓设计质量。引进竞争机制，建立内部竞争关系：建筑院成立后生产部门进行了划分，组建了土建一室、土建二室及设备室，从内部形成了一定的竞争意识。采用项目负责制，确定项目负责人，以项目负责人贯穿设计始终，充分了解客户信息和要求，以设计出令客户满意的作品。2、加强政治和专业技术学习，提高全员整体素质开拓市场，真心实意为业主服务，面对日益激烈的市场竞争，我们坚持做到学习、工作两不误，始终把单位生产和学习相结合，以学促思，以思促干，狠抓职工的竞争意识、服务意识及学习意识，我们经常就项目召开项目学习会，组织大家进行方案讨论，使员工在工作中进步；特聘请了审图专家，组织审图专家

3、为员工讲解专业技术方面的特点、难点，并针对这些特点及难点进行分析，使员工的设计水平得到迅速提高。3、经营目标完成情况与项目特点：我们注重与市场的紧密联系，以诚信的服务，不断完善内部管理，技术水平逐步提高，市场覆盖面逐步扩大，涉及到的市场主要有：南充、宜宾、江油、云南、遂宁、绵阳、达县、双流、青川、成都等。设计类型进一步开拓，经济效益有了一定幅度的提高，截止十二月底我院已签订42个设计合同，合同价约壹仟捌佰贰拾万元。2022年，建筑院的设计项目已完成的及正在进行中的项目如下：1、四川宜宾港作业区综合办公楼；2、四川川大智胜软件股份有限公司研发基地；3、空军第九工程总队灾后重建项目；4、“天庐”5

4、、商业大厦6、宏泰金域蓝湾7、企业总部及孵化中心4、人才引进与人才梯队培养企业能否在市场上立足，能否吸引优秀人才，除了加强硬件建设外，更需要加强企业文化及员工培训计划的建设。我院自建立以来，都狠抓人才的引进与培养，我们主要通过两个途径来实现：（1）对外引进：我们主要通过各大猎头公司及外部招聘，对外招贤纳仕。现我院已新引进注册设备工程师1名，一级注册结构工程师2名、高级建筑师1名。（2）对内培养：我们对院内有潜力、有能力的员工进行着重培训，实行“师傅带徒弟式”的形式。让有资历、有能力、有经验的员工负责带一个有潜力的员工，迅速提高个人及团队的专业技能。5、员工福利的发放为激励员工的积极性，尊重及爱

5、护员工个人生活，体现“尊重人性、以人为本”的管理理念，关心员工身体健康，我院增设员工工作餐福利，安排一家专业的快餐店给员工中午送午餐的方式，充分的解决了午餐用餐难的问题。身体是革命的本钱，我院为员工身心健康着想，每周星期三下午安排员工集体活动，丰富了员工的业余生活，增加了团队凝聚力。二、回顾过去展望未来回顾过去一年的工作，我们应该客观地认识全院上下所付出的努力和取得的成绩，但我们也要清醒的认识到目前面临的形势和在各项管理工作上存在的问题。如经营开拓思路不广、员工技术水平不能快速提高、项目管理不精细、创新意识不强等问题，必须引起我们的高度重视，一定要认真对待，仔细分析、采取措施加以解决，否则，要

6、实现明年更上一层楼的经营目标将会更难。尤其是目前房地产业面临政府调控，房地产业面临持地观望、市场进一步萎缩等情况，容不得我们有丝毫的退缩和怠慢，因此，我们应该增强忧患意识，迎难而上。2022年部门工作目标（一）2022年工作目标1、设计人员及产值发生质的飞跃，设计人员可达到6080人，设计人员的结构及素质得到进一步优化、设计水平得到大力提高，团队合作意识进一步增加。2、设计产值达到20222500万左右，市场范围进一步拓展。3、引进一级注册建筑师12名。（二）为完成2022年目标，公司将采取一下措施：一、加大经营开拓力度，确保全年开拓目标的实现1、确立主攻方向，加大对大型房地产业及政府项目的跟

7、踪力度。依托在建项目，做好项目开拓的就地延伸工作。2、突破地域限制，开拓外地新市场。3、选择优质客户，做好定期回访与服务，狠抓质量管理，提高客户满意度。二、突出项目管理、强化过程控制1、突出项目人员优化组合，完善项目过程中的动态管理体制。实行“项目问责制”，使责任层层落实，步步到位的体制，以加强设计人员的责任心。兑现合同承诺的各项指标，保证工期、质量、安全、始终处于受控状态。2、抓好工程质量，多创优质工程，强化创优意识。从激励和约束两个方面，增强项目创优责任感和紧迫感。3、加强成本管理，努力挖潜增效。强化项目运作过程中的实际成本管理，挖潜内部潜力，开源节流，降低物耗，减少非生产性开支，实现工程

8、项目的最佳效益。三、做好员工培训，深挖内部潜力。1、进一步挖掘内部潜力，加大对内部员工的培训力度。2、吸收、培养优秀的设计人员，坚持做好“传、帮、带”模式的人员培养。3、通过企业经营质量和效益的提升，有效留住人才。四、做好企业文化的培育工作，解决企业生存、发展之本。1、制定员工行为规范，确立核心价值观，增强员工对建筑院的认同感和归属感；2、关心员工生活、为员工解决实际困难，免除后顾之忧，提高员工生活质量，为企业文化的建设工作打好基础。3、做好后勤保障工作，为员工创造一个好的工作、生活环境。新的一年已经向我们走来，我们要抢抓机遇、开拓创新、拼搏进取，为实现公司2022年的经营目标而努力奋斗！建筑

9、院2022年12月20日扩展阅读：2022年度武汉开来建筑设计院工作总结8武汉开来建筑设计院总结81、静定的问题：由图10-1结构的分析可得出结论：一个无铰闭合框有三个多余约束，其超静定次数等于三。对于无铰闭合框结构其超静定次数=3闭合框数。如图10-2所示结构的超静定次数为35=15次；对于带铰闭合框结构其超静定次数=3闭合框数结构中的单铰数（复铰要折算成单铰）如图10-3所示结构的超静定次数为35-（1+1+3）=15次。D点是连接四个刚片的复铰，相当于（4-1）=3个单铰。2、公司管理体制的人性化：指纹验上下班室内有体重秤饮水机钟每天一种水果or蛋糕3、ps中ctrl+D取消选区像素化图

10、层的作用蒙版的作用，前景色纯黑代表什么ctrl+点击图层的作用快捷键q的应用alt+拉标尺的辅助线（除去）alt+delete前景色的填充4、阳台的最大的挑出宽度：2.4m？厨房的面积4m2床的尺寸：2*1.5m卫生间的尺寸室内的楼梯要求：5、封闭楼梯间的要求6、内廊宽度的要求7、偷面积？阳台的面积算一般设备飘板如空调板不算面积1、偷面积：(一)低台凸窗和落地凸窗：2.2米以下空间不计入建筑面积，只要凸窗部分层高不超过2.2米，便可有效“偷”到面积。由于本身凸窗有2.2米的层高，加上打掉的那部分“低台”，凸窗部分的层高可以达到2.3米甚至更高。这样给使得户内空间更明亮、舒适。不过，东南大学建筑

11、设计研究院建筑设计综合三所副所长孟丽敏认为，这样大凸窗设计也会带来诸如外墙保温、外墙渗漏等问题，需要开发商在材料、建筑设计上下功夫。（二）超大入户花园和大阳台：为了表现其阔绰舒适，其入户花园接近10m2，当属通过入户花园“偷面积”之典型。由于入户花园要计一半建筑面积，在规定面积内，大的入户花园必然造成室内空间的变小。（三）赠送大露台和半地下室：主要技巧：大露台和2.2米以下的半地下室由于不计入建筑面积，不少开发商通过赠送大露台和半地下来增大使用空间也属于“偷”面积之列。孟丽敏介绍，通常送露台都是顶楼，如果每层都送（如仙林尚东区的花园洋房）则需要退台。二楼的面积少于一楼的面积，三楼的面积少于二楼

12、，少于的部分用于露台建设。由于赠送了大露台，相关的防漏水、外墙保温等就需要特别设计，以防止大露台漏水、外墙保温达不到标准等。（四）共享梯厅：主要技巧：现今市场上共享梯厅的做法主要是“一梯两户”。如河西金马郦城，其每台电梯可以前后双开门，电梯开门后可以直接进入房屋，将以前的电梯等待区改为私人空间，把入户门外移，使得业主可以多出部分面积。业内点评：共享梯厅无疑增加了业主对楼梯、过道的使用率，多出部分会为客户节省很多空间。南京天创建设总经理助理张亮介绍，在电梯、过道上做文章的还有变“一梯两户”为“一梯多户”，减少分摊面积，从而使得业主使用面积增加。（五）隐藏式衣橱：和凸窗一样，隐藏式衣橱的高度通常也

13、在2.2米以下，不用计入建筑面积，但业主却可以使用。所带来的问题也同样是外墙保温问题。（六）可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁：将这种“偷”面积方式发挥到极致的是，开发商在屋内做一道假梁，将部分空间隔成两层，下层空间不超过2.2米，上层空间0.6米左右用于储藏室。在装修的时候，购房者可以将故意设计的那道假梁打掉，使得房屋空间变大。，拆卸后如何保证墙体的隔热、保温。（七）空调机安放处变生活阳台：开发商往往会多设计出一个或者两个空调外机安放处，将空调机安放处改为生活阳台，虽只能“偷”得12m2左右的面积，但多出的每一平米，对购房者而言均是实惠。（八）层高做大，变成挑高房源：所以挑高房源的单价往往也更高

14、。（九）空中院馆：通过“空中院馆”偷面积使得两单元连接起来，并为各自争的一可利用的休闲空间，但两单元业主的生活私密性有可能受到影响。8、cad中如何进行坐标的标注？9、加油兼服务站要考虑小车、客车、加长车的停车区的分类考虑10、主体公建和辅助的服务设施之间的区别11、cad导入ps的步骤：（1）用cad中level1.pcs打印文件，把墙线（蓝色）的线粗设为0.3，分线性，图看精神(2)在ps中打开保存的文件，此文件为透明的文件，只有cad的线条（3）新建一个图层，把它填白，置于线条图层的下方（4）保存，分辨率为200优点：线条鲜明，不会被颜色埋掉（单独一个层）12、建筑设计要有主次，如果立面平等的对待，影响效果13、退让湖波的距离：一倍的建筑的高度？（30m，老规范？）点式建筑：阴影重叠面？：强度分区：容积率密度分区架空层为了节能往往会围和14、多层展开面最大90m（最多三层）高层最多两栋15、规划时主要有弧形拼合蝶形拼16、建筑展开面的长度17、板式高层指长宽比大于2:1的高层建筑；点式高层指长宽比小于2:1的高层建筑；当建筑长度超过40米，按板式建筑计算第 8 页 共 8 页