国土资源局2021工作总结及工作计划范文.doc

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1、国土资源局2021工作总结及工作计划范文国土资源局2021工作总结及工作计划范文今年以来，国土分局紧紧围绕区委、区政府中心工作，不断完善工作机制，奋力助推 五大兴区战役 ，全力建设 中西部综合实力一流城区 ，各项工作有序推进，党风廉政建设卓有成效，服务地方发展大局能力进一步提高。现将xxxx年工作总结及xxxx年工作计划报告如下。一、主要目标完成情况一是与涉农街道签订年度耕地保护目标责任书，确保了x.xx万亩耕地不减少。二是截至目前固定资产投资达xx.xx亿元，占全年目标投资额的xx%，预计年底能够完成固投目标任务。三是完成了xxxx年度卫片执法检查工作，基本实现 存量锐减，新增为零 目标。四

2、是征地拆迁、安置房建设等均按目标要求和形象进度稳步推进。二、亮点工作和主要工作完成情况（一）重制度建设。1.完善管理制度，全面提升安置小区管理水平制定管理政策。针对已入住征地拆迁安置小区的大量管理问题，分局在去年制定的成华区征地拆迁安置小区管理暂行办法基础之上，拟定了成华区征地拆迁安置小区物业管理实施细则，对公开招标引进物管企业、物管费收取标准和补助标准等做出了规定和细化，规范了安置小区管理模式和补贴标准。激励、约束物管公司。将今年创建文明院落和城乡环境综合治理工作纳入对物管公司的考评，并根据考评结果确定物管费补贴额度。为推动失地农民就业，还对物管公司的属地化用工给予奖励，奖励额度与聘用业主占

3、物管工作人员的比例挂钩。落实物业补贴。对于群众关心的商业铺面出租及收益问题，分局有效利用国资管理公司作为平台，统一管理和经营小区商业用房，严格实行 收支两条线 ，其收益统筹用于征地拆迁安置小区物业补贴。对于竞租激烈的商业用房，xx月xx日，在坚持 公开、公平、公正 原则的前提下，首次公开拍卖华林小区商铺经营权，溢价率最高达xx%。该办法的实行，既丰富了小区商业业态、使国有资产保值增值，又切实解决了长期物业补贴所需资金的来源问题。完善公建配套。今年分局主办的xx件人大建议、政协提案中，有关征地拆迁的x件、安置房建设的x件，剩下x件均与公建配套有关。可见，代表、委员所反映的问题已经由过去侧重征地拆

4、迁向兼顾安居、宜居转变，其中涉及公建配套的问题占了较大比例。民意的转变，对我们的工作提出了更高的要求和挑战。因此，分局在 东城映象 、 四季x 立项时，一并将周边幼儿园、派出所等公建配套立项；这两个项目的周边道路以及养老院、派出所等公建配套与房建工作同步推进，目前正加紧办理前期手续。推进属地化管理。一方面，多渠道多方式加强物业管理法律法规的宣传，增强业主自律意识，引导安置小区物业管理向业主自治、完全市场化过渡。另一方面，落实维修基金，提前移交社会管理事务，逐步实现属地化管理。目前，正着手进行东林、华林、荆竹小区的属地移交工作。2.完善工作机制，深入开展 发证年 活动在今年的国土分户发证年活动中

5、，分局坚持七天工作制和延时服务，针对办证人数多、办证人员年龄大、办公场地路途偏、远等具体情况，设置办证引导、资格预审、代填申请等服务项目；提供遮阳帐篷、供水设施、解暑药品等便民服务；招聘年轻、动作快、热情服务的工作人员充实到大厅，增加足够的办公设备；主动到街道、社区和大型国营企事业单位现场收件和现场发证，极大地方便了群众。截至目前，累计接件xxxxx件、出证xxxxx本，均位列中心城区第二位。3.强化监管职能，严把政策关作为全区征后实施工作的责任和牵头单位，分局着重在征后实施制度、程序、政策上把好关，指导各业主和单位开展工作。一是完善北湖两平方公里、工业园、交投集团、新客站项目约xxxx亩土地

6、的征后实施法定手续，解决了xxxx人的社保问题。二是对龙潭工业园范围内企业供地遗留问题给与具体指导，完善供地手续。三是加强环城生态区土地综合整治政策把关和土地复垦技术指导。今年，第一、二批共xxxx亩复垦土地取得了省国土资源厅颁发的验收合格证，其中产业项目可使用指标xxx亩，目前已启动相应的报征工作。（二）重实际工作。1.全力助推 北改 工程加快土地报征。截至目前，今年已完成七个批次涉及x个街道、xx个组、x个村集体共xxxx亩集体土地组件报征工作（另有约xxxx亩预计xx月中旬完成），是中心城区报征面积最多、完成情况最好的区。其中， 北改 用地约xxxx亩。争取资金倾斜。今年银根紧缩、融资困

7、难。分局加大与市土储的协调力度，及时获得了涉及 北改 的农迁房建设、安置房维修以及部分货运场站调迁等方面的资金，确保了 北改 项目有序推进。加强服务。结合 北改 建新、更新、改旧区的实际情况，配合项目业主开展地籍权属核查，协助街办及部门做好招商引资过程中的政策咨询、协调服务，以及利用规划和各类用地服务工作。同时，协助土地上市，提供用地支撑，截至目前全区成交土地xx宗（拍卖x宗、挂牌xx宗，含x宗工业用地），面积xxxx亩，成交总价款xx亿元。2.切实加强土地执法落实xxxx年卫片执法查处整改工作，对疑似图斑逐一实地核查，查清了违法行为的具体情况，并按要求对xx宗违法用地单位立案查处，其中没收并

8、处罚款x宗，已处罚到位；需拆除xx宗、面积xxx亩，已基本拆除。加强日常动态巡查，巡查xxx次，对违法用地苗头及时制止；与街办等单位配合，加强执法，拆除环城生态区xx.x万平方米的存量违法用地。3.稳步推进征后实施一是加快拆迁扫尾和旧房拆除工作。分局实施的 圣、关、崔 项目和保和x项目的拆迁工作已进入尾声。截至目前累计签约农户xx户，签约企业xxx家；拆除农房xxx户、企业xxx家。完成保和街道 成商 、橡胶厂、五冶水泵房x个企业以及 xxx 范围内x个混凝土搅拌站的协议签订和房屋拆除工作，确保了保障房及x.x环道路用地。二是顺利完成已建安置小区的分房工作。今年x到x月，对东虹四五组、理工大二

9、三期、东桂项目共计xxxx户约xxxx人进行了住房安置，安置率达xx%，未出现不稳定因素。三是牵头抓好超期过渡安置工作。牵头拟定了成华区xxxx年征地拆迁安置房建设专项目标考核办法，并将目标分解至各责任单位，推动全区安置房加快建设。分局将进一步加大协调对接力度，目前除石室中学项目外，其余x个项目预计基本能达到市下目标形象进度。四是加快安置房建设。 东城映象 和 四季x 于今年x月全面开工，目前两项目主体施工至xx-xx层，部分楼栋已封顶。续建项目龙潭场镇安置房主体已全面封顶，总平完成约xx%。4.不断夯实基础业务工作顺利完成全域地籍数据库的基础数据库建设，完成xxxx年变更调查xx宗、面积xx

10、xx亩以及xxxx年勘测定界xxxx亩。在完成xxxx年耕保基金发放外业核实工作基础之上，将于近期足额发放xxx万元的耕保基金。5.全力推进产权办理一直以来，安置房分户产权的办理既是工作难点，也是群众关心的热点。分局高度重视该项工作，全力协调市建委、规划、消防、房管等部门加快并联验收，完善维修基金缴纳、深入小区收集整理资料。今年，产权办理工作取得了实质性进展，截至目前已完成了东华、荆竹二三期、东方新城二期等x个小区约xx万平米的大产权证和大国土证办理，xxxx套分户产权证和xxxx套分户国土证发放到户，另外x个小区约xx万平米产权正在申请办理中。（三）重信访维稳。根据信访形势，拟定了信访维稳和

11、行政调解工作制度，确保从制度上抓好信访维稳工作。针对原沙河综合整治工程、理工大学改扩建二、三期等征地拆迁引发的信访积案，成立专案小组，对上访群众进行了思想疏导和政策解释工作，确保了 两会 、党代会、十八大期间的社会稳定。截至目前共接待来访群众xx批xxx人次，接待群访xx次，带案下访x次，受理市长、区长信箱及公开电话xxx件，做到了案件公开率、办结率xxx%。从信访形势来看，今年来访率比去年同期下降xx%，来信来话、网络信访量上升了xx%，主要集中在提高征地拆迁安置补赔偿标准上。（四）重党风廉政和干部队伍建设。1.巩固和扩大 两整治一改革 专项治理成果。将 两整治一改革 工作作为党风廉政建设的

12、重要平台和抓手，坚持以岗位廉政教育为基础，从群众最关心的突出问题着眼，从强化行政管理入手，注重预防和创新，使干部职工廉洁自律意识进一步增强，权力运行进一步规范，惩治和预防腐败体系进一步完善，服务中心作用进一步明显，群众满意度进一步提高。2.狠抓干部作风教育实践活动。紧密结合国土资源管理工作实际和全区 五大兴区战役 ，制定活动实施方案。提前召开民主生活会，班子成员带头对照要求自查整改。及时传达干部作风教育实践活动的相关会议精神，把查找问题、整改提高贯穿到征地拆迁、安置房建设、信访等业务工作中去。以 国土分户发证年 活动为契机，抓作风带队伍，激发干部爱岗敬业、勇挑重担、服务群众的工作热情。深入开展

13、 挂、包、帮 活动，继续对口扶贫xx县xx村；衔接x州xxx国土局，从政策法规、土地管理方面进行对接。3.扎实开展 三项建设 大学习 活动多次召开党组学习会、中层干部学习会、全体干部职工学习会，专题学习中央、省、市领导和国土系统领导的重要讲话精神，把握时代主旋律。及时拟定学习计划，在集中学习和自学的同时，充分结合岗位廉政风险防控系统，开展在线培训、学习交流、廉政准则知识法规测验等活动，对学习笔记、心得体会、学习次数等进行在线检查和考核。通过培训、学习和自查，党员干部在理想信念、精神面貌、团队意识和履职能力上有所提高。三、存在问题（一）由于部分已批未实施项目因资金问题导致工作滞后，今年信访案件有

14、上升趋势，集中反映在保和东升、龙潭向龙x、x组、万年场联合x组等已批未实施项目上，维稳压力增大。（二）业务学习不够深入。由于受国土分局工作职能职责的限制，部分干部重实际操作、疏业务知识学习，对现行相关土地政策了解不够深入，从而导致不能更好地为区域经济和社会发展提供及时的政策服务。（三）对业务工作的信息收集和反馈较滞后，信息采集和外宣工作有待进一步提高。（四）干部交流使用的渠道和空间相对较窄，需要进一步加大优秀干部在不同部门间的挂职锻炼与交流，加强队伍建设。四、工作计划分局紧跟十八大的新动向、新政策，围绕区委、区政府和市局中心工作，继续发挥国土资源管理职能，在国土资源规划、保护、管理和科学合理利

15、用上为区委、区政府当好参谋；在耕地保护、土地执法、征地拆迁程序上把好关；在安置房建设、党风廉政上做好表率。重点抓好以下工作：一是力争完成剩余农户和企业的拆迁扫尾工作。二是在保质量、保安全的基础上保工期，加快安置房建设，同时，加强对全区安置房建设的跟踪、促建力度，促进人员尽快安置入住。三是加大与相关街道、部门的衔接，强化日常动态巡查， 新增为零、存量锐减 目标不变。四是进一步加强与北郊管委会、龙潭、青龙街办的协调力度，加快完成环城生态区第三期约xxxx亩土地复垦的验收工作，加快组卷报征，保障功能区产业项目用地。五是深入推进 国土分户发证年活动 ，加快东升、八里、站北、馨碧苑等已建安置小区的产权办理和出证速度。六是全面推进城乡全域地籍数据库建库工作，实现我区集体土地管理 新跨越 。第 10 页 共 10 页