开标会总结-工程管理部.doc

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1、开标会总结-工程管理部开标会总结-工程管理部xxxxxx项目xxxxxxxxxxxxx工程招投标工作总结xxxxxxxxxx工程招标开标会于2022年8月12日上午9:30至12：20圆满结束。现将开标会总结如下：一、会前准备工程管理部根据xxxxxx工程需开工建设的申请，依据xxxx集团工程建设管理制度(xxxx20228号),向集团领导提请组成招投标委员会申请，并经集团领导同意后，通知集团相关部门及领导（包括建设单位负责人、项目管理机构主要负责人、工程管理部、工程预算部、采购供应部、财务部、法务部、董事长办公室、集团领导）组成招投标委员会。工程管理部根据工程具体情况，在各部门的配合下，于2

2、022年8月6日编制招标文件，并下发给各投标单位；在2022年8月5日组织投标单位去xxxx项目现场进行踏勘，并根据踏勘完毕后提出疑问，于2022年8月6日下发了关于答疑文件；会同招标委员会成员意见于2022年8月8日下发了招标文件补充说明。各投标单位于2022年8月9日提交了投标文件，并提交了投标保证金。二、开标会工程管理部协调招标委员会意见，确定时间为2022年8月12日9:30在xxxxxxx开标，根据集团制度从中标委员会成员中抽调9人组成评标委员。总裁办1人为监标人。在2022年8月12日9:30根据附表开标程序进行了开标评标工作。会上各投标单位根据自身情况对工程质量、工期、秋收不回家

3、做出了承诺；议标过程中，招投标委员会评审组逐个与投标单位进行商讨后，最终将综合取费确定至最低，并根据综合因素评标法投票，进行排名。工程管理部依据集团制度将综合评估结果报请集团分管工程建设管理的领导和董事局确定中标单位三、总结本次招投标由于是第一次集团进行的工程招投标，存在一些不成熟、经验少等情况。根据招投标委员会的意见，吸取这次招投标活动的经验，在以后的招投标活动中程序化、系统化。组织一些专业人员组成评标委员，能更好的对投标文件进行评审。工程管理部2022年8月13日扩展阅读：工程管理部半年总结湖北武当太极湖置业公司工程管理部2022年上半年工作总结、下半年工作计划工程部在公司领导的关怀指导下

4、，按照太极湖集团就置业公司2022年的发展规划及180会战要求，开拓进取，创新思路，狠抓基础设施建设，在保证施工安全与质量的前提下保证施工进度，为公司健康的长足发展打下坚实的基础。在公司各部门的密切配合下，全力以赴地投入到工程项目管理工作中，作为公司工程建设专业的核心职能部门，工程建设管理工作是我部工作的核心和重点，在领导的正确指引下，在部门同事的齐心协力下，我部克服了工程地质情况复杂、设计工程施工用地紧张、拆迁进度等各种客观困难。我们牢记公司领导对各工程项目的战略期望，并视其为我们工程部工程项目管理工作的最终目标，在进行工程项目管理的过程中充分发挥本部门专业职能效能。一、计划指标完成情况（一

5、）工程施工进度情况（一）6#地块1、1#、15#楼完成一层屋面主体施工；2、2#、3#、4#、10#、13#、14#楼完成二层屋面主体施工；3、5#、20#楼完成三层屋面主体施工；4、7#、8#楼完成基础屋面主体施工；5、9#、16#、27#楼完成地梁四层主体施工；6、11#、17#楼完成地梁六层主体施工；7、12#楼完成旋挖灌桩四层主体施工；8、18#楼完成基础换填；9、19#楼完成六层屋面主体施工、轻质隔墙施工；10、21#、23#完成轻质隔墙施工；11、24#、28#楼完成五层屋面主体施工、轻质隔墙施工；12、25#、26#楼完成桩基础三层主体施工；（二）7-6#地块该项目规划设计共有1

6、5栋房子，其中北京城建九建设有限公司负责施工的有5栋：15#、16#、17#、18#、19#楼主体施工已完成的楼栋：15#、17#16#楼二层墙体施工15#楼于2022年6月12日主体施工完成17#楼于2022年6月1日主体施工完成，15#、17#楼于2022年7月8日完成主体验收；16#楼二层墙体；18#、19#楼因为政府征地补偿问题没能解决，场地无法移交给施工单位，无法开始施工。湖北海厦建设有限公司负责施工的有10栋房子（1#、2#、3#、5#、7#、9#、10#、11#、12#、13#楼），3#楼迁坟问题10#、11#楼于2022年5月6日主体施工完成，未主体验收9#楼四层墙体完成80%

7、（三）11-1#地块武当山太极湖商业丽水街（11-1#地）工程于2022年3月23日正式动工进行清表、土方回填等，至今已有一栋楼封顶（19#）；五栋楼已上二层（18#、17#、16#、14#、12#）；五栋基础施工同时进行（9#、10#、11#、4#、2#）；桩基完成的已有五栋（1#、3#、5#、13#、15#）；还有三栋（高压线下面）进行人工挖桩（6#、7#、8#），已接近尾声。二、工作中存在的问题及解决方法在工程建设方面，由于时间紧，任务重，工程建设会存在很多不足，因此，工作的安排一定要考虑公司将来的发展需要，要有超前意识，无论是使用功能方面，还是工程的美观方面都是如此。同时，运用发展的眼

8、光看问题，对降低工程成本，降低将来的运营成本，都大有裨益。鼓励合理化建议，工程技术人员运用自己能力提一些合理化建议，对加快工程进度，降低工程成本，都大有好处。加强与有关部门合作，和招标预算部及监理共同严把材料质量关，对于重要材料进行现场封样，不合格材料及时提出，严禁用于工程。三、工程施工过程的控制管理1、项目建设情况由于人员的变动，上半年项目部人员从8人减少到3人，随着工作量的增加，大干150天严峻的形式下，下半年工程大范围的开工，本部人员还需扩充人员。根据公司的安排，项目部制定了完善岗位设置及岗位职责及分工工作流程建设（包括监理综合工作程序；设计变更、洽商管理的基本程序；造价控制的流程；质量

9、的事前控制流程；严格监理控制程序，主要材料、构配件及设备质量控制程序、文件管理流程格式统一）及工程安全、质量、进度管理制度。2、组织管理情况根据公司主要工程-山水四季工程的工程特点，项目部要求施工现场的施工队伍健全组织管理体系，明确管理目标，对工程质量、进度、投资在施工过程中重点进行控制。采取的办法是健全的组织管理体系上墙，随时接收、配合、组织各主要部门和单位进行必要的检查。协助监理单位及施工单位，建立施工现场例会制度，每周星期五由监理主持监理例会，召集项目经理及施工主要负责人参加，对周内工程施工中的情况进行总结，提出意见要求及整改意见，由监理形成会议纪要下发，在例会上还协调各项工作，解决施工

10、中的矛盾，加强沟通，及时有效的控制好工程施工的进度、质量、安全、文明施工。3、安全与文明施工管理情况根据本工程安全文明管理目标，由项目部、监理、施工单位全员参与管理，在施工过程中贯彻执行安全规程、生产条例。做到领导者不违章指挥，施工者不违章操作。督促监理工程师和施工单位按照有关法规去管理，保证施工现场内井然有序，文明安全，环境卫生等均符合要求。四、下半年工作计划（一）6#地块1、9#、12#、16#、27#楼完成地梁四层主体施工8月10封顶；2、11#、17#楼7月20日封顶；3、25#.26#楼7月30日封顶；4、8#楼9月30日封顶；5、15#楼、7#、8#、10#、13#、14#、15#

11、、20#楼8月10日轻质隔墙施工完成；6、屋面工程采用流水施工90天完成；7、室内抹灰（50天），室内防水，给排水安装；8、楼地面（3天一层，可以穿插进行，另加10天），栏杆安装，屋面造型、保温、防水，外墙塑钢窗安装，智能化系统安装，窗户玻璃安装，入户门安装，强电入户；9、外墙装饰（保温砂浆、贴砖、涂料，在50天基础上外加10天和楼地面一起完成）、脚手架拆除、室外散水、塔吊拆除；10、边坡治理，挡墙：（从7月20日开始，计算90天周期，9月20日完成）；11、截洪沟，排水沟：（从7月20日开始，计算120天周期，10月20日完成）；12、化粪池：30天13、室外场平：施工周期20天，在化粪池3

12、0天周期内并行施工；小区道路：10天；14、污水管道施工周期30天，可穿插15天施工，延长15天周期；15、同时并行施工检查井（施工周期20天，不另延长周期）；16、其他项目：消防、给水管道，雨水管道，弱电系统（含智能化，通信系统），供电电缆，天然气管道，变电所以及景观工程（含：景观人行道路，景观电系统，景观水系统，景观造型，喷灌系统，景观绿化）都在周期内并行施工，不延长周期；17、单位工程具备竣工验收条件的时间，在室外工程与单位工程穿插施工20天的情况下，可以提前在在单位工程完工后的30天左右提前组织竣工验收；18、主要是预留分户验收和局部整改时间。（二）7-6#地块1、完成迁坟问题2、1#

13、、2#、3#、5#、12#、13#楼完成遗留问题并开工（三）11-1#地块2022年下半年的工程建设工程部将根据太极湖集团规划、180会战的要求及置业公司的计划主要做好以下几方面工作时：1、工程建设方面。按照公司的施工计划，及时跟踪工程建设进度，并把工程施工中存在的问题及时汇总，及时上报。保证施工进度圆满按计划要求完成施工，工程部将围绕此目标加大工作力度，尽心尽力，认真的作好本职工作。2、工程配套方面。根据下半年工程建设进展情况，及时做好监控、导视及装修的配合工作。3、工作协调。做好由我公司与建设公司及其他施工单位，各施工范围内的协调工作。4、工程建设手续。及时配合相关单位及部门做好工程建设的报规、报建手续。第 7 页 共 7 页