房地产管理局关于2021上半年工作总结及下半年工作计划范文.doc

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1、房地产管理局关于2021上半年工作总结及下半年工作计划范文房地产管理局关于2021上半年工作总结及下半年工作计划范文xxxx年上半年，我局按照市委、市政府和市规建局的工作部署，紧紧围绕 两个加快 、 两个翻番 的战略目标和 巩固向好、加速快进、实现跨越 的要求，以抓重建、保民生为突破口，以完成各项目标任务为主线，一手抓灾后重建，一手抓保障性住房建设，紧扣发展主题，加强督查督办，强化效能建设，提高工作效率，快速推进房地产管理工作。现将上半年主要工作总结如下：一、上半年主要工作成效（一）快速组织实施灾后重建。1、领导重视，重建工作责任落实。局党政班子按照省政府和市政府的安排部署，把城镇住房恢复重建

2、作为今年工作的重要任务来抓，形成了主要领导亲自抓，分管领导协助抓，责任科室具体抓，职能科室配合抓的工作格局，确保了恢复重建工作的有序推进。2、狠抓落实，完善信息报送制度。我局严格按要求报送重建工作日报、周报和月报，及时反馈重建进度和进展情况，对市本级原申报的城镇住房毁损重建数据进行了调整核报，并将核报数据落实到了具体项目，保证了下一步重建项目的落实实施。3、截至x月，我局累计完成城镇住房重建xx户，完成年度目标任务的xx.xx%。（二）认真组织实施住房保障。扩大廉租住房保障范围。目前正在开展xxxx年第一批廉租住房保障申报初审工作。截至x月，城区廉租住房保障户数共xxxx户，受益人数达xxxx

3、人，累计发放廉租房租赁补贴xxx万元，完成年计划的xx.xx%（三）切实履行房地产市场管理职能。1、x月，我局相关科室密切配合对房地产市场商品房预售进行了专项检查，规范房地产市场。2、提高员工素质，强化服务，规范管理。组织员工进行政治学习，提高自身思想道德水平；同时组织员工进行业务学习，适应自身肩负的重任的需要；并要求员工强化组织纪律观念，全面、准确、及时完成各项工作。3、认真做好了交易中心群众上访案件的调查和处理，为广大消费者提供了良好的服务环境。4、截止x月底，房屋产权发证受理申请xxxx件，房屋产权发证完成xxxx件，办结率xx.xx%。（四）全面实现直管公房社会效益和经济效益。1、经济

4、效益。直管公房房租收缴率x-x月完成年计划的xx.x%。2、社会效益。一是通过直管公房转租转让，解决了住房困难问题；二是通过直管公房排险维修，解决了直管公房住户安全居住问题；三是通过对公房沼气化粪池清渣，解决了直管公房居民住户粪便清运问题，x-x月完成公房沼气化粪池清渣xxxx立方米。（五）努力完成非税收入。今年以来，我局在推进各项工作，努力完成单位行政事业规费收入和生产经营性收入的同时，积极支持和维护财政统筹管理，自觉将单位各项收入纳入财政统筹监管，支持地方经济建设和社会发展，按要求完成年度行政事业单位非税收入任务。截止x月底，行政事业单位非税收入完成xxx万元，为年计划的xx.xx%。（六

5、）城市拆迁工作取得显著成绩。上半年，我局完成了小东街、三八街和x巷灾后重建的拆迁部分工作；完成了吕祖庙灾后重建拆迁工作；完成了东桐路三桥到四桥土地整理项目拆迁部分工作，彻底解决了我市部分城镇危旧房屋安全隐患，为x的城市建设做出了巨大的贡献。（七）进一步加强对住宅专项维修资金监督管理我局高度重视住宅专项维修资金管理工作，将此项工作纳入重要的议事日程，为强力推进住宅专项维修资金管理顺利开展，我局采取了一系列的措施：一是加强政策宣传和解释工作；二是做到住宅专项维修资金归集缴前期介入，凡是在项目新开工和预售阶段就上门送达文件资料，宣传政策，并指导建设单位代收专项维修资金；三是建立资金监督管理机制，保障

6、资金的安全；四是严把房屋权属登记关，有效地促进住宅专项维修资金缴存；五是妥善解决住宅专项维修资金归集缴存遗留问题。（八）认真抓好装饰装修白蚁防治工作。每年x、x月为白蚁高发期，近来，我市很多地方都出现了大量白蚁，我局快速反应，积极应对，以最快的速度到达现场，为受灾的企事业单位及个人驱除白蚁，确保其财产安全。在快速灭蚁的同时，我局做了大量宣传工作，到各企事业单位、建筑公司进行耐心细致的宣传讲解，防范于未然，避免不必要的损失。截至x月，共完成新建房屋白蚁防治xx万平方米，房屋装饰装修白蚁防治xx万平方米。（九）积极落实 领导挂点、部门到村、干部帮扶 。领导挂点、部门包村、干部帮户 活动，是深入学习

7、实践科学发展观的重要内容，是加快推进农村扶贫开发工作的重大部署，是转变干部作风、服务基层群众、密切党群干群关系的具体实践，对于推进 两个加快 、促进社会和谐具有十分重要的意义。因此我局高度重视此项工作，安排了主要领导牵头负责，专人具体操作，切实做好 领导挂点、部门到村、干部帮扶 工作。以上是今年我局上半年的主要工作。此外，我局上半年还完成了直管公房续签租约、清理规范性文件、信访处理、xxxxx市民热线回复等工作，实现了良好开局。二、下半年工作安排为巩固和保持工作的良好局面，下半年我局将强化责任意识，抓住牵动全局的关键点、党委领导的关注点、群众意见的集中点，提高管理服务水平，务求工作到位，进一步

8、突出特点，切实发挥房管部门的职能作用，凝心聚力做好以下工作：1、以落实为民办实事为重点，推进民心工程。努力解决低收入家庭住房困难户房源xxxx套，力争完成新增租赁补贴任务。2、以维修基金监管为重点，推动物业管理工作大跨越。一是强化物业管理专项维修资金归集工作；二是加强物业管理专项维修资金的使用的监督管理；三是规范物业专项维修资金的使用。3、加强市区房地产经纪机构管理，不断完善的房地产中介行业市场准入制度，规范房地产中介行业。4、进一步加强开发企业商品房预售行为的现场监管，有效防止预售环节的各种违规行为。5、以为民服务为重点，推动房地产交易市场健康发展。全面实施二手房交易金托管，让市民放心购房；继续抓好商品房包括二手房交易网上签约和网上备案推广工作，逐步实现与省房地产市场信息监管系统联网；不断优化房地产交易服务环境，促进房地产交易市场健康发展。6、以租金收缴为重点，推动直管公房管理水平上新台阶。全面实施年度公房大中维修，尽最大努力完成重点维修工程项目，切实加强安全生产工作，力争基本消除公房安全隐患；完成直管公房清理工作，为实施直管公房整顿做好充分准备；全力以赴完成租金收缴年度任务。7、以拓展市场为重点，推动房产测绘和白蚁防治新发展。抓住先机，抢占市场，积极拓展房产测绘和装饰装修白蚁防治业务工作。第 6 页 共 6 页