地方税务局房地产行业专项检查自查报告.doc

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1、地方税务局房地产行业专项检查自查报告地方税务局房地产行业专项检查自查报告*税务局房地产行业税收专项检查自查报告*地方税务局稽查局：我局根据*税务局稽查局转发*省地方税务局稽查局2021年房地产行业税收专项检查方案的通知（*地税稽发2021*号）要求，对全市地税系统开展房地产行业税收专项检查工作进行统一部署。现将自查阶段工作汇报如下：一、领导重视，周密安排。按照市稽查局的检查工作安排，月日下午，由我局稽查局牵头召开了2021年*市房地产业税收专项检查工作宣传与培训会议，全市*户房地产企业的法人和财务负责人参加会议。党组成员、副局长*，党组成员、副局长*，稽查局局长*出席会议并讲话。会议学习贯彻了

2、省、市局关于开展2021年房地产业税收专项检查工作的方案，详细讲解了房地产企业应缴的各项税金、计算缴纳方法以及涉税违法责任等税收法律、法规政策。对这次检查的内容、方式、自查申报时限、自查表的填写等认真进行了辅导，并现场解答了纳税人的问题和疑问。会议上要求各自查企业，一要高度重视，按照省、市局的统一部署搞好这次专项自查和检查工作。二是要认真自查，于2021年月日开始至月日为本次专项检查自查阶段，要求企业遵从国家税收法律、法规政策，客观真实地开展好自查申报工作。二、查前辅导，积极组织自查按照市局工作要求，我稽查局立即确定自查范围为辖区*户房地产开发经营企业，并组织安排专人指导、督促所管辖范围内的房

3、地产企业进行自查，填写房地产行业税收专项检查自查表。除一户失踪企业外，开展自查的企业*户，企业自查有问题的为*户，自查出税款*万元，截止报告日自查入库税款*万元。具体情况参考自查汇总表和分户表（附后）。三、依法行政，以查促管。我局坚持把依法行政放在首位，坚持原则，秉公执法，文书使用规范合法，数据采集全面准确，对所查的问题要做到证据充分、事实清楚、定性准确、程序合法。对查处的税款、罚款、滞纳金要积极督促组织入库，限定于今年年底前入库完毕。总之，我局积极按照市局稽查局的房地产行业税收专项检查工作安排，认真组织自查，顺利完成了自查阶段工作。*地方税务局稽查分局二一二年*月*日扩展阅读：房地产行业税收

4、专项检查自查报告(1)房地产行业税收专项检查自查报告我公司于2021年5月2日-8号对公司2021年1月2021年12月的账务进行了自查，现将清查的情况汇报如下，由于时间仓促，汇报的内容难免有些问题或有所遗漏，如有不妥，请理解和指正，谢谢！一、企业基本情况郑州有限公司纳税识别号：，依法成立于二零零五年九月三十日，注册资本壹仟贰佰万圆整，公司股东是由、构成。我公司按照房产项目开发过程设置了工程部、预算部、招采部、销售部负责项目全部销售工作。设立了综合部、财务部统管企业日常形成和财务工作，为业务部门进行支持和服务。企业目前同期运作的只有一个项目，组建项目部负责项目实施阶段的项目管理工作，由于企业人

5、员不多，管理效率也不高，项目及公司管理工作由公司总经理担任。该组织结构特点：项目业务阶段性特点比较明显；不同阶段部门的权力在不断变化，项目制下项目部职权与职能权之间冲突比较多二、2021年至2021年纳税情况2021年纳税情况：本年度实现预售房款收入元；上缴营业税1元；上缴城建税1元；上缴土地增值税1元；土地使用税应缴1元、已上缴1元、应补税款1元；上缴印花税1元；上缴个人所得税1元；上缴教育费附加0元。2021年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；城建税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；土地增值税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；土

6、地使用税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元；印花税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元；上缴个人所得税0元；上缴契税0元；上缴耕地占用税0元；教育费附加应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元.2021年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；城建税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；土地增值税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；土地使用税应缴927871.28元、已上缴558440元、应补税款369431.28元；印花税应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元；上缴个人所得税0元；教育费附加应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；地方教育费附加应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元；三、2021年到2021年接受税务检查情况在这期间2021年上半年县地税局稽查科对我公司账务进行过检查，。四、涉税情况的自查及结果根据对2021-2021年账务自查及纳税情况，以及结合2021年4月份之前纳税情况，结果如下：营业税多缴应退0元；城建税多缴应退0元；土地增值税多缴应退0元；土地使用税应补税款0元；印花税应补税款0元；教育费附加多缴应退0元。综合以上纳税情况，应补税款0元。五、其他有关事项说明项目名称土地面积规划建筑面积已建成建筑面已售建筑面积积第 4 页 共 4 页