工程造价专业实习报告.doc

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1、工程造价专业实习报告工程造价专业实习报告现代制造工程系实习报告通过本次是实习经验积累，使我对工程造价的知识有个更多的了解和认知,下面是本人实习的报告:工程造价的业务范围建设项目工程造价全过程分析、控制、管理和服务；建设项目投资估算、概预算的编制和审核；建设项目合同价款的确定、合同价款的签订和调整及工程款支付；工程结算及竣工决算报告的编制与审核，工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询。程造价设置的管理实行董事会领导下的所长负责制。下设总审室、质量监督室、办公室、财务部、造价审核及投资审核部。制定了一整套符合现代企业经营和行业规范的规章制度。具有完备的企业组织章程、财务管理制度、人事管理制度、业务质量

2、控制制度以及业务档案管理制度。本着“服务为先、诚实信用”的经营理念，恪守独立、客观、公正的执业原则。工程造价业务的开展情况一、情况说明1、为了全面掌握2021年度本市建设工程咨询行业中造价咨询和招标代理方面的业务开展情况，今年第一季度，根据协会的要求和布置，会员单位上报了相关材料，协会对此作了专门的汇总。本市具有造价咨询和招标代理资质的会员单位共198家，截止3月20日，上报材料的单位有160家，占应报单位总数的80.8%，还有近20%的单位没有上报。虽然行业内一些主要企业的资料均已收到，但还是不够全面。在上报的材料中，我们发现有些数据不尽合理，或是合同额、营业收入报得太高，或是从业人数报得太

3、少。对这些不切实际的情况，我们在了解核实后已作了一定的更正。当然，还有可能存在一些尚未发现的问题。2、在汇总统计160家企业2021年所签合同额以及营业收入时，我们主要计算了造价咨询和招标代理的合同额和业务收入，对以造价咨询和招标代理业务为主的企业，也计算了他们项目管理与工程咨询的合同额及营业收入。二、几项主要数据1、本市造价咨询和招标代理企业2021年合同额和营业收入情况根据以上说明，2021年160家具有造价咨询资质的企业所签订的造价咨询合同额约11.88亿元，约为本行业协会所有企业年合同额的22.7%；具有招标代理资质的企业所签订的招标代理合同额约4.07亿元，约为本行业协会所有企业年合

4、同额的7.8%。2021年具有造价咨询和招标代理资质企业的营业收入分别约12.48亿元和约4.31亿元，为本行业协会所有企业年营业收入的28.4%和9.8%。另据不完全的统计，2021年承接的造价咨询和招标代理的项目数分别为19778项和5934项。从以上情况看，造价咨询、招标代理行业2021年的营业收入与2021年相比，均有一定幅度的提高，其中造价咨询方面增长了18.2%，招标代理方面增长了33%。与2021年相比，2021年所承接的项目数在造价咨询方面增加了12.9%，在招标代理方面增加了51%。2、本市造价咨询和招标代理企业所接本行政区内业务与外省市业务的情况在认真分析了今后本市基本建设

5、的发展趋势后，一些具造价咨询和招标代理资质的企业审时度势，开始走向外省市承接造价咨询和招标代理业务。据统计，2021年在所签的造价咨询和招标代理合同额中，外省市的业务分别占7.7%和6.1%。由此可见，本市的造价咨询和招标代理企业已对向外省市的拓展予以关注。3、本市具有造价咨询和招标代理资质的企业中从事该两类工作的从业人员和注册人员情况根据对上报材料的汇总，到2021年期末，在160家具有造价咨询和招标代理资质的企业中，造价咨询的从业人员共有3103人，招标代理的从业人员共有1353人（部分单位在填报从业人员数时，因为对从业人员也应该包括注册人员的情况不够清楚，所以存在着少报的现象）；注册造价

6、工程师为2602人；上海市招标工程师为1281人。三、对本市造价咨询、招标代理企业合同额及营业收入情况的一些分析1、对160家企业2021年造价咨询和招标代理的合同额和营业收入情况的具体分析合同额：2021年所签合同额在5000万元以上的企业有5家（他们的合同额占全市造价咨询和招标代理企业总合同额的24.3%）；所签合同额在30005000万元的企业有12家（合同额在3000万元以上的17家企业占总合同额54.2%）；所签合同额在10003000万元的企业有26家（合同额在1000万以上的43家企业虽然只占160家企业的27%，但却占合同总额的83%）。营业收入：2021年度营业收入在5000

7、万元以上的企业有7家（他们的营业收入占全市造价咨询和招标代理企业总营业收入的28.2%）；营业收入在3000万元5000万元的企业有11家（合同额在3000万元以上18家企业的营业收入占总营业收入的54.1%）；营业收入在1000万3000万元的企业有23家（合同额在1000万元以上的41家企业虽然只占企业总数的25.6%，但他们的营业收入却占总营业收入的78.8%）。从以上情况可见，约25%左右的企业，在造价咨询和招标代理行业中占据了主导地位。2、对这次上报材料中造价咨询、招标代理企业年人均营业收入的分析实习报告为简便起见，此次在对企业营业收入作分析时，未将企业的造价咨询、招标代理两类营业收

8、入分开计算，而只考虑了企业总的营业收入和期末生产人员数。上述41家营业收入超过1000万以上的企业，其年人均营业收入基本都在40万元左右，而一些具有建设监理、造价咨询、招标代理三种资质的企业和一些只具单独造价咨询或招标代理资质的中小型企业，其年人均营业收入都低于此水平。2021年，造价咨询和招标代理企业的年人均营业收入一般都不超过60万元，但确有个别企业超过80万的。据我们分析，这些企业在上报的人员数上可能有所遗漏，或是存在着人均营业收入提高的其它有利因素，如前期咨询业务开展得较好，所接项目规模都较大，且能保证合理收费等。四、工程造价的咨询对造价咨询、招标代理企业上报材料的汇总工作，今年是第一

9、次由行业协会比较认真地来操作。虽然大部分企业对填报工作都比较认真，但因为此项工作尚未列入政府统计的范围，所以有个别企业在数据的填报上还不是十分专业。协会迫切希望此项工作今后能列入政府的统计范围。同时，协会要求企业在填报前，要做一定的宣传工作，并就填报的具体要求作出详细说明，以力求能够准确反映行业的基本情况。此外，在企业上报的材料中，还要反映在为委托方提供造价咨询及招标代理服务中产生的经济效益和社会效益，以便于协会全面掌握行业的真实情况，使协会在向政府提出建议时有更加充分的依据，在编制行业发展规划等方面也能更好地发挥积极作用在现阶段，国有资产仍占工程建设投资的主体，出于对国有资产管理控制的需要，

10、在工程建设的诸多环节上仍存在较多带计划经济色彩的行政干预，在工程造价领域内市场经济的改革比较滞后，这一因素制约了工程造价咨询的市场需求。由于国家为了规范建设市场领域，强制推行建设工程招标投标制度，因此，产生了工程标底编制与审核的市场。国家为了控制工程建设投资推行工程决算审计制度，于是出现了工程决算审核的业务。至于其他领域，由于缺乏国家强制推行的某种促进制度，或者是虽有制度，但长期以来个别行业的保护仍然比较明显，没有把相应的工作留给社会中介咨询机构去做，而是控制在行政权力部门，因此难以形成相应的造价咨询市场需求。工程造价咨询服务应该贯穿于工程建设全过程，包括投资估算、设计概算、预算(标底)编制与

11、审核、结算审核等环节，因此应该有足够的空间去发挥自身的作用。有数据显示，目前为建设工程提供全过程咨询服务在全球己形成了一个年营业额达4000多亿美元的产业，行业产值占全球固定资本形成总额的比例达到6%以上。其中工程咨询公司的市场份额占据一半。而我国造价咨询业提出要为工程建设全过程提供服务的口号已经有多年，但不要说项目经济评价、可行性研究、造价数据分析等高端的咨询服务领域，即使是对全过程的造价服务，现在真正能做到的也寥寥无几。绝大多数造价咨询企业还只是沉酒于周期短、见效快、程序简单的服务。比如，依照业主提供的图纸和政府部门发布的计价依据进行标底制作、预结算编制或审查业务等等扩展阅读：建筑工程造价

12、专业实习报告姓名：学号：01班级：造价班2021年6月3日江苏XXXX学院系部：建筑工程管理学院目录1前言2概述实习目的实习时间实习地点实习单位实习部门项目概况3实习成果内容4实习总结江苏XXXX学院前言这次实习，也是毕业实习，是即将毕业步入工作岗位前一次重要的实践活动，我们每一名大三的学生都认识到了这次实训的重要性。所以，每个人都为此做了好多准备。我也是如此，从大三开始我就为此做准备了，希望毕业后能找份好的工作，希望自己能胜任自己的岗位。也是这个原因，我在整个实习期间都很努力。无论是在公司办公室期间，还是之后在项目部施工现场，我都用自己的勤奋、好学、以及认真的态度证实了我之前的承诺，我不怕吃

13、苦，不怕困难，勇于去尝试，乐于从挑战中学习经验，所以，我对我的实习还是比较满意的。现在，我将要把我这段时间学习、实践所得到的东西部分的描述出来，希望老师能为我的努力给予肯定，更希望老师能悉心教导，指出我的不足，我将虚心接受批评，并在之后的工作学习中努力改正，不断提高自己作为一名造价人员的素质！江苏XXXX学院概述1.1实习目的通过实训，使我们进一步熟悉施工管理方面和项目管理各环节，加强对专业知识的理解和学习。学习有关建筑企业经济管理改革的方针、政策和建筑施工现行的主要规章制度，以提高政策水平。直接从事所在实训单位的工程造价编制、工程造价的控制等实际工作，以便掌握实际工程造价相关的基本技能，熟悉

14、和掌握工程造价的编制与控制方法。全面熟悉和掌握实训地区现行工程招投标、方法、程序、评定标办法，学会并能熟练操作，并收集有关的素材。切实熟悉实训单位、实训地区的合同管理制度、方法以及主要内容和合同纠纷的处理措施，掌握合同管理的基本内容。运用所学的经济管理知识，对建筑企业报告年度的经济状况做一些初步分析，对建筑企业管理中的理论与实际作一些初步的探讨。1.2实习时间2021年12月14日2021年1月16日：实2021年1月17日2021年2月20日：联系单位报到2021年2月21日2021年6月10日：开练2021年6月11日2021年6月12日：返江苏XXXX学院1.3实习地点江苏省111111

15、市1.4实习单位1.5实习部门核算科1.6实习项目概况该项目是位于333市新区的别墅区，名称为WW（120#），与其北侧的WS（110#）构成该小区-TTTT的住宅建筑区。别墅分2、3、4、5、6共五种户型，其中每户的结构差不多。建筑结构形式均为框架结构，设计使用年限为50年，层数为三层（其中一层至二层含有一夹层区），主体结构标高为12.45m，屋顶形式为坡屋顶，建筑面积依户型不同而不同，900m至2200m不等，本工程0,00为绝对标高4.5m，室内外高差0.45m。江苏XXXX学院实习内容依照我们专业的安排，每年至少有一次的机会是我们实践实习，在大一，我们有认识实习和土建专业的顶岗实习，大

16、二，我们又有安装与装饰的顶岗实习，现在大三，我们的毕业实习也即将完成，我很感谢学校能为我们安排这样的机会，让我们在学习完理论知识之后还有机会在现场学习，特别是这样的毕业实习机会。在这次比较重要的实习过程中，我感觉到我学会了好多东西，这三个月，我参与公司的投标编制，在领导的纠正下不断补充自己关于投标编制的知识，在现场，协助施工员工作的同时，我也熟悉了关于工程管理的知识，我想说，这段时间的学习，对我即将的工作有着很重要的补充作用。毕业实习与毕业后的工作往往有很大关系，所以，在招聘会的时候我就把目标锁定了在我希望的企业类型，我听老师讲过，建筑分好多类型，有土建，有水电，有安装，有装饰，不过其中，土建

17、工作是一切的基础，其他都是在土建基础上展开的。我对自己未来的期望是做一名优秀的建筑行业人士，所以，我想把这门学精学透，就选择了从基础开始，至于以后是否往其他方向发展，再看自己的情况。现在，我对自己的这个公司还算满意，也希望自己毕业后能在这个公司，或者在一个不比这个公司差的企业。我们是二月十八号来到这个公司的，一来到这儿就安排在了MOU项目部，由于去年十二月份的时候我已经来过一次，所以我对这次没有去公司总部没有遗憾，就是一开始有点不适应，不过很快就江苏XXXX学院好了。很幸运的是，我们几个造价的学生是先去了公司的预算科，这对我们是很好的，我们先进行工程量计算、套价，编制投标文件，然后又到了项目部

18、，正是我们做预算的这个项目，使我们有机会参与一次完整的建设工程过程，我们先进行自己意识上的计算，最后再联系实际施工，发现自己计算的不足与缺陷，很直接的提高了自己的认识。计算工程量是做好造价的基础，这次在公司的工作中，我们得到了很多实际的指导和学会了实际计算的技巧。下面是一张工程量计算的截图在计算混凝土工程量时，我们在学校做作业时所用的计算方式很刻板，没有充分考虑到计算式是否合适，对于特殊部位该划分到哪一块，更没有考虑到如何让现在计算的式子方便以后其他方面的计算。我们在计算开始时，G工（预算科的主任）就给我们讲了一些计算技巧，经过一个月的学习临摹效仿，我把它粗略总结了一下。混凝土计算时，可以按照

19、一定的顺序进行，例如可以按照职工顺序来计算，分层分类，柱梁板分开，其中，梁与板的划分是我一开始没有注意的问题，按照以前的习惯，梁的计算我将板梁相交的部分归为梁，这样的话我发现在计算屋面板的时候不好计算了，因为屋面板是一小块小块的，如果我再按照标准楼板的计算方式来算的话，有坡江苏XXXX学院度问题的掺入，计算变得很麻烦。而如果我将梁的体积算至板底标高处，我只要考虑整个屋面的坡度就好了，不用再考虑扣梁的问题，计算一下子简单了许多。另一方面，装饰工程量的计算也要考虑混凝土结构，将板梁相交处归为板可以很好的成为装饰装修计算的基础。还有的计算技巧是在计算节混凝土点线条上面。线条处除了有混凝土工程量的计算

20、，还有装修面积上的计算，如果在计算时列清线条尺寸、位置、长度，也可以很方便后来装修的计算。砖基础的计算也是土建计算的一个重要部分，他的规则大致如下：（1）砖基础不分墙厚和高度，按图示尺寸以m3计算。其中基础长度：外墙墙基按外墙的中心线计算；内墙墙基按内墙基最上一步的净长线计算。（2）不扣除的部分：基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。（3）应扣除的部分：嵌入基础内的钢筋砼柱梁板和地圈梁的体积江苏XXXX学院（4）砖基础大放脚的工程量计算：常用砖基础一般

21、为定型的阶梯形式，每个台阶以固定尺寸向外层层叠放出去，俗称大放脚基础。根据大放脚的断面形式分为：等高式大放脚和间隔式大放脚。为了简便砖大放脚基础工程量的计算，可将放脚部分的面积折成相等墙基断面的面积。一般情况，我们可以先从折算表中查出折算高，再去计算增加断面。大放脚计算公式为：大放脚基础工程量=基础长度墙基厚度（基础高度+折算高度）（砖基础）砖墙部分的计算。砖墙分内墙外墙，金阁的内墙与外墙用料不同，工程量要分开，外墙是用混凝土多孔砖，M7.5砂浆砌筑，内墙是用加气混凝土块，M7.5砂浆砌筑。计算方法与砖基础有类似，不过扣除的有区别。砖墙计算时，可以分层计算，分内墙外墙不同部位，计算时，可以列明

22、墙上门窗洞孔所占的体积，构造柱，框架柱所占体积，框架梁、圈梁、过梁所占体积等，便于以后装修装饰的计算。应扣除部分：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等），钢筋砖过梁，暖气包壁龛等的体积。不扣除部分：梁头，内外墙板头，檩木，垫木，木楞头，沿椽木，木砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，每个在0.3m2以下孔洞等所占体积。钢筋的计算时土建计算的一个重点，不仅因为建筑中钢筋的需求江苏XXXX学院量大，也因为钢筋材料价格的影响，钢筋计算主要是钢筋实体的计算，要按照图集的要求，所以查看图集是很重要的，钢筋工程量计算注意事项：（1）、确定构件砼的强度等级和抗震

23、级别；（2）、确定钢筋保护层的厚度；（3）、计算钢筋的锚固长度La，抗震锚固长度Lae，钢筋的搭接长度Ll，抗震搭接长度Lle；（4）、计算钢筋的下料长度和重量（5）、按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量（6）、计算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量；（7）、按不同直径和钢种分别汇总预制构件钢筋重量。我们在做钢筋算量时，用的是手工计算，可以让我们更实际的去思考每处钢筋的规格、长度、以及排列方式，也是在这样的计算中，我发现了自己的好多不足。钢筋的计算也要按部位分开计算，柱梁板、节点、墙体拉结筋等等。框架柱钢筋的计算包括柱纵筋箍筋还有拉筋的计算，一般柱筋从基础部位算起，像我们这个工程、底部从承

24、台底起、加一个15d的弯锚，如果要求是按施工顺序计算，那么在计算基础处柱筋的时候、纵筋要计算到正负零往上，往上长度一个搭接长度（15*40d）。柱子每层都要有一个搭接长度的计算。柱子的箍筋加密按照03G101图集加密长度计算，部分柱子全柱加密则全加江苏XXXX学院密。梁筋的计算方式，分梁分段计算，我们计算梁时，将所计算的每根梁标明位置、截面积大小，长度，配筋布置。梁上部筋长度的计算是：梁全长减去两个保护层厚度，再加两个弯锚部分长度，可以通长计算。当钢筋长度超过8米时要在加一个搭接长度（15*40d）。梁下部筋计算，当超过8米时，一般按跨分某段进行计算，不做通长计算，按冷搭接长度。箍筋加密按03

25、G101上加密长度计算，加密区为1.5h（h为梁高）。算箍筋长度时要考虑好保护层厚度，弯锚为10d。腰筋、扭筋的长度算至梁两侧柱外边（扣保护层）板的钢筋计算比较简单，主要是板支座筋，板分布筋的计算。本工程中的板属于双层双向布置，计算时按照先上后下的顺序，按照板分块计算，下部受力筋的长度计算按照直线段长度加上弯锚长度计算，两边保护层按0.3m计算。在分布筋与支座筋有重复的地方，可按一个搭接长度计算。造价分为算量和组价两个大块，算量是基本的，组价则是算量的延续，为了工作效率，已经不能像以前的手翻定额了，必须学会应江苏XXXX学院用软件，大二刚接触计价软件的时候，我一头绪也摸不着，甚至不知道狗的作用

26、。现在，通过手输清单，项目特征，模拟套项，慢慢的掌握了软件的适用方法；期间，我也更加加深了对新点的熟练应用。为了加强自己的能力，对一个工程，我首先自己套项，然后，在对比他们做得清单，一项一项的看自己套的定额和他们套的差别，通过这种对比的学习方法，我的学习结果得到了很大的提高。“举一反三”这次我是领会了这个词的深刻含义。在工地项目部的时间，我与其余三个实习生一起，兼任了别墅施工的施工管理及技术工作。别墅的施工跟小高层和高层建筑施工不同，像我们这个的施工，控制点采用的是外控法，无地下室人防，无井点降水等。工程施工阶段是整个漫长建设周期中占用时间最长、最重要、最有决定性的一个阶段。工程施工阶段管理的

27、好坏，质量控制的好坏，近则影响整个施工工期，远则影响工程项目的预期投资目标与预期收益，与工程造价息息相关。因而施工阶段的管理作为工程建设的重要环节而受到广泛重视，更是我以后工作要注意的方面。在开始施工前，做好施工准备工作是必须的。根据施工进度计划来准备施工物资进场计划，劳动力分配计划，并做好施工技术准备工作，摸清施工现场地上地下障碍物，做好“三通一平”工作，搭建好基础设施，做好钎探，测土层土质，审核其是否符合图纸说明，审查图纸是否完整，施工图与结构图是否一致等。同时做好施工平面布置，合理规划水电管网，道路，材料存放，职工宿舍、食堂、厕所、办公室的地点，起重机，搅拌站的位置，做到合理布局，方便运

28、输，不留江苏XXXX学院运输死角，减少二次搬运等，同时也要考虑到安全施工局里，在降低成本的同时，能合理美观布置全局，为下一步文明施工，搞好环境卫生做好准备。施工中另一项重要工作就是做好技术交底和施工日志。根据图纸，将设计中要求中的重要尺寸，轴线及标高的注意点，预留孔洞的位置大小、规格、材料及配合比要求，各种工序搭接，工种配合，施工方法，质量安全措施，以口头形式交待给班组，并签字确认，在每一天工作结束后施工员要将当日的施工任务，安排，组织落实，工作进度，人员调动，材料及构配件供应，技术与质量情况，安全消防情况，文明施工情况以及事务性工作记录，还应将技术管理和质量管理活动及效果作为重点记录病将当日

29、工作中的经验教训记录下来，积累心得。虽然，我的专业是工程造价，可是我知道，要想做好造价，一定要懂施工，懂施工技术，施工资料，所以在工地的实践中，我认真的学习使我懂得了好多实在的东西。工作期间，我有一个习惯，就是随身带张纸、带纸笔，在遇到一些值得注意的问题时就把它记下来，包括在办公室做预算期间，这样下来，我的笔记本上记载了好多对我有江苏XXXX学院用的东西，例如在先前列举的怎么进行钢筋算量，怎么做别墅的施工工作等，这些东西对我将来的工作一定有很大的帮助！江苏XXXX学院实习总结通过这次的毕业实习我学习到了更多知识，包括招投标的具体程序，造价文件的具体编制，工程量计算的方法，和实际工程施工中的技术

30、活动。总体来说，实习的过程是愉快的、充实的！真正的到了工作中，对那些课本上抽象的概念有了具体的认识。充分了解到了实际工作中因地制宜的重要性。实习的过程就是将所学的理论知识与实践相结合的过程，系统的梳理了一遍理论知识。通过实习我的分析解决问题的能力得到了很好的锻炼，培养了缜密思考的习惯。在具体造价预决算过程中发现的问题及学习到的知识又有效地弥补了原本知识体系的漏洞。实习结束，也就快毕业了，我的工作也就要正式开始。实习如同老师所说的是一个扩大我们知识面的过程，它旨在培养我们更加从专业角度思考的理念，是让我们从门外汉变成行家的引导阶段。俗话说“师傅领进门，修行在个人”，在日后的工作学习过程中我们必须保持实习时发现问题的敏锐度，随时补充自己的知识，给自己“充电”！这次的毕业实习给了我实际工作的认识和学习的动力，也给了我奋斗的目标，了解了以后自己踏上工作岗位后的工作性质，让我受益匪浅，相信自己毕业后能够更加自信的参加工作，有一个好的开始！江苏XXXX学院第 16 页 共 16 页