建设工程合同管理的主要缺陷(共19页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上建设工程合同管理的主要缺陷篇一：水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策摘要：水利水电工程合同管理的重要性是不言而喻的，企业管理的方方面面都应围绕着这个核心内容来开展。在履行合同时，应该增强内部管理，加强自身素质，认真履行合同上所规定的各项责任和义务，尽量避免合同的终止和解除，给企业带来巨大损失。本文提出了水利水电工程合同管理中存在的缺陷，探讨了加强水利水电工程建设合同管理的改进对策。关键词：水利水电；合同管理；缺陷；改进对策abstract: the importance of contract management of wat

2、erconservancy and hydropower project is self-evident, allaspects of business management should be around this corecontent to carry out. in performance of the contract, shouldenhance internal management, and enhance their own quality,conscientiously fulfill the responsibilities and obligationsof the

3、contract, to avoid contract termination and releasea huge loss to the this paper, the existenceof the defect in the contract management of water resourcesand hydropower engineering, discussed improvements tostrengthen water conservancy and hydropower projectconstruction contract management :water re

4、sources and hydropower; contract management; defects;篇二：水利水电工程合同管理中的缺陷及改进措施浅析水利水电工程合同管理中的缺陷及改进措施摘 要：水利水电工程开发过程中存在着许多不确定因素，水利水电工程建设的合同管理有其突出的意义和特有的内容。本文分析了当前合同管理存在的问题，并提出加强水利水电工程合同管理的措施。关键词：水利水电工程 合同管理中图分类号：df525工程合同的普遍实行，更加有利于工程建设市场的规范与发展。工程合同的科学性、公平性和法律效力使合同双方自觉遵守，有章可循，合同的作用也反映了合同管理的重要性。水利水电工程是一项综合

5、性的系统工程，也属于现代工程。现代工程是以合同管理为中心的，这是经过实践证明了的行之有效的项目管理制度。合同管理体系是指为实现企业经营管理目标，以合同管理为龙头，建立有效的合同管理组织体系，明确分工，各司其责，相互沟通，环环紧扣，使合同管理效果达到最优。然而，我国许多企业即承包商的合同管理体系存在着缺陷，造成项目投入产出不对称，效益从合同管理的缺陷中流失。工程变更是合同实施过程中由于各种原因引起的设计变更、合同变更。包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增项目等。工程变更管理是施工过程中合同管理的重要内容，也是风险管理的重要内容，工程变

6、更常伴随着合同价格的调整，是合同双方利益的焦点。篇三：土建工程合同编制的缺陷与完善管理 谈土建工程合同编制的缺陷与完善管理 【摘 要】土建工程施工推动了我国基础设施的现代化改造，为新时期城市建设提供了极大的帮助。合同是土建工程前期组织的重要文件，业主和承包商通过合同建立合作关系，并且在法律上形成了各自的职责与义务。合同编制是一项极为复杂的过程，其在编制流程里出现的缺陷会引起一系列的不良后果。针对这一点，本文分析了土建工程合同编制方面的缺陷，并提出完善土建合同管理的相关措施。【关键词】土建合同；编制缺陷；管理；改善法律是规范各个行业发展的有效措施，工程合同是建筑法律法规发展的必然产物。土建工程在

7、施工阶段常会出现各种经济纠纷，导致业主与承包商之间的合作关系破裂，影响了工程正常的交付使用进度。解决合同编制环节的缺陷，能够显著提升合同文件的法律作用，在处理各种工程纠纷过程中提供可靠的依据。工程合作双方必须以真实资料为主，强化项目合同的管理力度。一、土建工程及其意义土建工程是土木工程和建筑工程的总称，详细来说是指使用建筑材料和施工设备完成一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修的生产活动和工程技术。随着工程理论的研究发展，我国对于土建工程项目的定义包括：房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。科学发展观指导下，我国土建工程建造的数量持续增多，其现实意义表现在：篇四：合同管理知识(

8、六)合同管理的常见缺陷合同管理知识（六）合同管理的常见缺陷1、合同法制观念淡薄，风险意识差。例如，签订合同时缺少对对方资信的调查了解，没有审查对方的法人营业执照或自然人身份证、法人授权委托书；没有建立有效的合同管理制度，致使合同原件丢失或仅保存一些复印件，一旦自己的合法权益被损害便无法主张自己的权利；对员工的相关授权不明也是容易引发纠纷的原因之一，由于司法实务中对证据认定规则以及民事责任归属确认都有较明确规定，而这些规定，对这些未经授权人员所订立的合同所致的结果，往往对企业不利。2、合同文本不规范、条款过于简单、模糊。一些合同简单地以“意向书”等命名，根据我国现行法律规定它们的意思是不同的，所

9、表达的法律效力也有别。此外一些合同的条款过于简单，或仅约定几条意见或简单地归结为一小段话。再者，合同条款约定的意思不明确、不具体。例如：合同约定按需供货，以合同法解决争议，由违约者承担违约责任等。合同的成立虽然从理论上而言仅有主体和标的就可以成立，但是标的的数量如果不明确很容易产生纠纷。像“以合同法解决合同争议，由违约者承担违约责任”这样的条款等于没有约定。合同法规定了协商、调解、仲裁和起诉四种合同争议的解决方法，应尽量明确是那一种方法。同时当事人对于违约责任可以约定定金罚则、违约金、赔偿损失等。3、合同签订行为不规范、约定不明确。对合同标的约定不明确、合同条款不完善、责权利表述不明确、意思表

10、达模糊的合同极容易陷入欺诈圈套，引发大量合同纠纷。格式合同一般是在总结了大量的实践经验基础上起草的，对双方的权利义务约定比较平衡和均匀，因此建议尽可能选用规范的格式合同来处理双方的经济往来。当然，签订合同时对双方合意的目标指向物也应当有一个明确的约定，而不应当是含糊不清的。在合同中对双方权利义务和相关条款作出明确的约定，无论对方的诚信如何，使自己风险降低到最低线，这也是经济活动中必要的一种风险防范意识。4、仅注重合同的静态管理，而忽视合同的动态管理。 企业在签订合同前，虽然注意审查合同对方当事人的资信和履约能力，但一般是从对方当事人以往履约行为和注册资本、生产规模等方面进行审查的。而合同的履行

11、是一个动态的过程，包括签约、交货、验收、结算等环节，对方当事人的资信到底如何，是在合同履行过程中体现出来的，对方当事人以往履约行为和注册资本、生产规模等方面仅仅能反映其过去的资信状况，当事人过去的资信和履约能力强并不能证明其对当前签订的合同履约资信和能力就高，因此，注重签约时对方当事人的资信调查和合同文本的审查，而忽略合同从签约、交货、验收到结算等环节的管理，是无法作好合同管理工作，也无法保障企业合法权益。5、合同签订履行监控制度不完善。合同履行指的是合同规定义务的执行，表现为当事人执行合同义务的行为。履行监控，是为保护合同的正当履行而建立的关于合同执行的调整和控制制度。虽然大多数企业都已建立

12、相应的合同管理机构或相应的法律顾问制度，但由于和各业务职能部门协调或深入监控的程度不同，致使合同履行中因为不到位的管理，而使好的制度不能取得好的结果。作为领导者和决策者，一定要意识到合同制度已经逐渐成为企业管理的必要手段，一定要将这种管理制度落实到实处并且加以贯彻，而不仅仅只是当成一种摆设。而是要落实合同管理的机构、人员和制度，建立健全合同台账、档案制度，使合同管理逐步规范化、从而规范企业的签约和履行行为，堵塞漏洞。篇五：水利水电工程合同管理中缺陷及改进对策水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策【摘要】工程合同的普遍实行，更加有利于工程建设市场的规范与发展。工程合同的科学性、公平性和法律效力使

13、合同双方自觉遵守，有章可循，合同的作用也反映了合同管理的重要性。本文具体分析了水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策。【关键词】水利水电工程合同管理缺陷改进对策中图分类号：tv 文献标识码：a 文章编号：合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式，是合同双方开展工作的依据，具有一定的法律效力。施工合同是建设工程的主要合同，是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程，明确双方权利、义务关系的合同。合同管理是指水利建设主管机关、相应的金融机构以及建设单位、监理单位、承包企业依照法律和行政法规、规章制度，采取法律和行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调和监督，保护施工合同当

14、事人合法权益，处理施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同法规的贯彻实施等一系列活动。水利水电工程施工合同管理的任务是根据法律、政策和实施计划的要求，充分运用指导、组织、监督等手段，促使当事人依法签订、履行、变更合同和承担违约责任，制止和查处利用工程合同进行违法活动的行为，保证工程项目建设顺利进行。在新时期下，社会主义市场经济体制为工程建设市场的建立和完善提供了有利条件，工程合同的普遍实行，将更加有利于工程建设市场的规范与发展。工篇六：水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策龙源期刊 .cn水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策 作者：邓德华 陈新岭来源：城市建设理论研究XX年第32期摘要

15、：工程合同的普遍实行，更加有利于工程建设市场的规范与发展。工程合同的科学性、公平性和法律效力使合同双方自觉遵守，有章可循，合同的作用也反映了合同管理的重要性。本文具体分析了水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策。关键词：水利水电工程，合同管理，缺陷，改进对策Abstract: the engineering of the contract that applies the, more conducive to engineering construction and standardize the market development. The scientific nature of the

16、 project contract, fairness and legal effect made that both parties to abide by, rule-based, the role of the contract also reflects the importance of the management contract. This paper concretely analyzed the management of water resources and hydropower engineering contract defects and countermeasu

17、res to improve. Keywords: water resources and hydropower engineering, contract management, and defect, the improvement measures中图分类号：TV文献标识码：A 文章编号：合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式，是合同双方开展工作的依据，具有一定的法律效力。施工合同是建设工程的主要合同，是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程，明确双方权利、义务关系的合同。合同管理是指水利建设主管机关、相应的金融机构以及建设单位、监理单位、承包企业依照法律和行政法

18、规、规章制度，采取法律和行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调和监督，保护施工合同当事人合法权益，处理施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同法规的贯彻实施等一系列活动。 水利水电工程施工合同管理的任务是根据法律、政策和实施计划的要求，充分运用指导、组织、监督等手段，促使当事人依法签订、履行、变更合同和承担违约责任，制止和查处利用工程合同进行违法活动的行为，保证工程项目建设顺利进行。在新时期下，社会主义市场经济体制为工程建设市场的建立和完善提供了有利条件，工程合同的普遍实行，将更加有利于工程建设市场的规范与发展。工程合同的科学性、公平性和法律效力使合同双方自觉遵守，有章可循，故合

19、同的作用也反映了合同管理的重要性。一、承包商合同管理体系中的缺陷及改进承包商在合同管理体系上的缺陷主要有以下两点。1、企业合同履行主体分工不明确篇七：水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策 水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策 摘要：水利水电工程合同管理的重要性是不言而喻的，企业管理的方方面面都应围绕着这个核心内容来开展。在履行合同时，应该增强内部管理，加强自身素质，认真履行合同上所规定的各项责任和义务，尽量避免合同的终止和解除，给企业带来巨大损失。本文提出了水利水电工程合同管理中存在的缺陷，探讨了加强水利水电工程建设合同管理的改进对策。 关键词：水利水电；合同管理；缺陷；改进对策 Abst

20、ract: The importance of contract management of water conservancy and hydropower project is self-evident, all aspects of business management should be around this core content to carry out. In performance of the contract, should enhance internal management, and enhance their own quality, conscientiou

21、sly fulfill the responsibilities and obligations of the contract, to avoid contract termination and release a huge loss to the this paper, the existence of the defect in the Contract Management of Water Resources and Hydropower Engineering, discussed improvements to strengthen water conservancy and

22、hydropower project construction contract management : Water Resources and Hydropower; contract management; defects; Measures to Improve 为了确保工程质量，一些有经验的承包商会强化设计施工管理，加强对合同管理的力度，预测工程的变更索赔的风险，并针对相应的问题，制定出防范措施，从而将风险降低到最小。然而，我国很多水利工程承包企业的合同管理体系存在严重缺陷，造成项目效益从合同管理的缺陷中流失。 一、水利水电工程合同管理中存在的缺陷 1、合同双方缺乏沟通，不履行合同约

23、定，在合同履行过程中，相关部门缺少沟通和函件往来，出现合同双方没有遵照合同约定履行自己的义务，材料使用，施工技术等不按合同规定进行，甚至出现非法的转包或分包情况，或将工程分包给不具有相关资质的单位，影响了水利工程质量，同时也使合同履行困难重重，给合同管理带来不必要的麻烦。 2、水电单位合同签订不规范。对风险的意识不强烈，部分水利单位对合同管理的重要性没有足够的认识造成单位在对外签订合同时，仍存在大量不规范的问题。首先是合同本身不合法，出现主体不合格或存在违法条款等，实际上为无效合同，之后难免带来损失；其次有的单位签订合同不采用标准合同文本，用协议代替合同，合同文字不严谨，合同内容、形式有缺陷，

24、造成合同条款漏洞百出，不够严密；然后部分单位没有制定严格的合同管理办法，合同印章管理也不 篇八：水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策 水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策 摘要：水利水电工程项目的合同规定了合同双方所要承担的职责和权利，是水利水电工程管理中的一个重要组成部分，也是工程进行的依据和保障。水利水电工程施工工作面大、工期长、不可以预见的因素多，因此在合同管理中经常会出现合同变更以及合同争议等问题，为后续的工程进展造成很大影响。本文就合同管理中的问题缺陷及改进对策进行相关论述。 关键词：水利水电合同管理问题解决对策 前言：工程合同明确地规定了合同双方在工程施工过程中各自所享有的权利

25、和所要履行的义务，是工程投资、工程进度、工程质量控制的的重要依据，它贯穿于整个工程项目管理，是项目顺利实施的关键所在。 水利水电工程合同管理主要是针对水利水电工程合同的签订、履行、担保、变更终止以及索赔等一系列的工作所做的管理。 1、水利水电工程合同管理中的问题缺陷 (1)合同制定过程中内容不够严谨 水利水电工程合同中由于文字不严谨，存在条款不全面、不完整问题，隐含了缺陷和漏洞，使得工程施工过程中容易发生歧义和误解，导致合同难以履行或引起争议。这是施工过程中发生各种合同争议的根本所在。 在水利水电工程合同制定过程中，如果合同的制定和管理没有符合法律的规范，没有具体的实际条款流程与形式，就不能有

26、效地收到法律保护；如果没有全面考虑工程建设过程中可能发生的紧急情况或者由于粗性大意而出现漏项，当在施工中出现了类似情况时就不能按合同规定有效地解决；如果合同中没有明确工程变更的处理条款，当在工程建设中发生变更，就会导致工期的更改和延误。 (2)合同管理的风险防范意识薄弱 水利水电工程项目合同管理风险是指通过对水利水电工程项目数据资料进行收集整理，对可能会发生的工程变更、争议问题进行专业的研究和分析，提出预防措施，以降低合同管理活动可能带来的风险。目前由于企业合同管理制度不完善、企业风险防范意识薄弱、项目人员职业素养缺乏等原因导致整体的合同管理的风险防范意识薄弱，从而加大了合同管理的的难度。 (

27、3)合同变更多 变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的 篇九：水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策(1)龙源期刊 .cn水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策 作者：都建民来源：城市建设理论研究XX年第10期【摘要】工程合同的普遍实行，更加有利于工程建设市场的规范与发展。工程合同的科学性、公平性和法律效力使合同双方自觉遵守，有章可循，合同的作用也反映了合同管理的重要性。本文具体分析了水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策。【关

28、键词】水利水电工程合同管理缺陷改进对策中图分类号：TV 文献标识码：A 文章编号：合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式，是合同双方开展工作的依据，具有一定的法律效力。施工合同是建设工程的主要合同，是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程，明确双方权利、义务关系的合同。合同管理是指水利建设主管机关、相应的金融机构以及建设单位、监理单位、承包企业依照法律和行政法规、规章制度，采取法律和行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调和监督，保护施工合同当事人合法权益，处理施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同法规的贯彻实施等一系列活动。 水利水电工程施工合同管理的任

29、务是根据法律、政策和实施计划的要求，充分运用指导、组织、监督等手段，促使当事人依法签订、履行、变更合同和承担违约责任，制止和查处利用工程合同进行违法活动的行为，保证工程项目建设顺利进行。在新时期下，社会主义市场经济体制为工程建设市场的建立和完善提供了有利条件，工程合同的普遍实行，将更加有利于工程建设市场的规范与发展。工程合同的科学性、公平性和法律效力使合同双方自觉遵守，有章可循，故合同的作用也反映了合同管理的重要性。一、承包商合同管理体系中的缺陷及改进承包商在合同管理体系上的缺陷主要有以下两点。1、企业合同履行主体分工不明确施工企业把项目部作为合同的责任主体, 企业法人远离合同管理。企业在对某

30、项目投标中标签订合同后, 与项目经理签订内部经营责任书, 把合同直接授予项目经理或项目部, 企业法人对合同履行情况不再过问, 只要求项目经理按经营责任书返回企业利润就行; 而对项目上带来的巨大亏损可以不计。这是我们很多在建工程项目亏损的重要原因。因此, 合同的责任主体和履行主体必须界定为: （1）企业法人是合同履行的责任主体。合同履行的最终责任要落实到企业法人身上, 合同的最终权益也应由企业法人来享有。这样, 企业法人对项目合同管理才能到位, 项目经理负盈不负亏的问题才能得到有力的约束。（2）项目经篇十：水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策(2)龙源期刊 .cn水利水电工程合同管理中的缺陷及

31、改进对策 作者：冯超 史新波来源：城市建设理论研究XX年第19期【摘要】工程合同的普遍实行，更加有利于工程建设市场的规范与发展。工程合同的科学性、公平性和法律效力使合同双方自觉遵守，有章可循，合同的作用也反映了合同管理的重要性。本文具体分析了水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策。【关键词】水利水电工程合同管理缺陷改进对策中图分类号：TV 文献标识码：A 文章编号：合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式，是合同双方开展工作的依据，具有一定的法律效力。施工合同是建设工程的主要合同，是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程，明确双方权利、义务关系的合同。合同管理是指水利建设

32、主管机关、相应的金融机构以及建设单位、监理单位、承包企业依照法律和行政法规、规章制度，采取法律和行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调和监督，保护施工合同当事人合法权益，处理施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同法规的贯彻实施等一系列活动。 水利水电工程施工合同管理的任务是根据法律、政策和实施计划的要求，充分运用指导、组织、监督等手段，促使当事人依法签订、履行、变更合同和承担违约责任，制止和查处利用工程合同进行违法活动的行为，保证工程项目建设顺利进行。在新时期下，社会主义市场经济体制为工程建设市场的建立和完善提供了有利条件，工程合同的普遍实行，将更加有利于工程建设市场的规范与发

33、展。工程合同的科学性、公平性和法律效力使合同双方自觉遵守，有章可循，故合同的作用也反映了合同管理的重要性。一、承包商合同管理体系中的缺陷及改进承包商在合同管理体系上的缺陷主要有以下两点。1、企业合同履行主体分工不明确施工企业把项目部作为合同的责任主体, 企业法人远离合同管理。企业在对某项目投标中标签订合同后, 与项目经理签订内部经营责任书, 把合同直接授予项目经理或项目部, 企业法人对合同履行情况不再过问, 只要求项目经理按经营责任书返回企业利润就行; 而对项目上带来的巨大亏损可以不计。这是我们很多在建工程项目亏损的重要原因。因此, 合同的责任主体和履行主体必须界定为: （1）企业法人是合同履行的责任主体。合同履行的最终责任要落实到企业法人身上, 合同的最终权益也应由企业法人来享有。这样, 企业法人对项目合同管理才能到位, 项目经理负盈不负亏的问题才能得到有力的约束。（2）项目经 专心-专注-专业