江苏省建筑与装饰工程计价表2003交底说明(共24页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上江苏省建筑与装饰工程计价表交底说明第一部分 计价表与原定额的主要变化1、 原综合预算定额、单位估价表、装饰定额等三套定额同时使用，现在将其合并为一本计价表共同使用。2、 计价表适用范围。本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程。明确了对于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑与装饰工程应执行本计价表；而对于其他形式投资的建筑与装饰工程可参照使用本计价表；并要求当工程施工合同约定按本计价表规定计价时，应遵守本计价表的相关规定。3、 计价表作用。计价表的作用与原定额略有变化，招标与不招标工程区别对待，

2、计价表是招标工程编制工程标底、进行工程结算审核的指导以及工程投标报价的参考；是依法不招标工程编制与审核工程预结算的依据；根据形势发展的需要，增加了两个作用，其一为建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据；其二为制定企业定额的参照4、人工、材料、机械含量变化及价格的确定根据省定额总站要求以及调研资料，编制组适当将大多数工种人工消耗量予以下调，油漆与粉刷工种人工消耗量予以上调，机械台班消耗量予以下调，材料消耗量基本维持原定额水平。计价表人工工资变化较大，分别按一类工28.00元工日、二类工26.00元工日、三类工24.00元工日计算；单独装饰工程按30.0045.00元工日进行调整

3、后执行。每工日按八小时工作制计算。工日中包括基本用工、材料场内用工、部分项目材料加工及人工幅度差。材料预算价格以南京2003年下半年建筑工程材料指导价格为准取定，适当考虑了当时的市场材料价格行情。机械台班单价和大型机械进退场费以全国统一施工机械台班费用编制规则（2004年江苏地区预算价格）为准确定。5、 计价表中的综合单价与原定额中的计价包含的内容不同，系由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程等，应根据江苏省建筑与装饰工程费用计算规则规定，对管理费和利润进行调整后计

4、入综合单价内。计价表项目中带括号的材料价格供选用，未包含在综合单价内。部分计价表项目在引用了其他项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时已作拆解分析，使用中应予以注意。6、 计价表按照计价规范的规定精神，已将2001年江苏省建筑工程单位估价表中的建筑物超高增加费进行了分解：（1） 垂直运输机械台班单价费用差、多层建筑用高层机械差额分摊费、机械降效、外脚手架垂直运输费、上下通讯联络费用归入第二十二章（垂直运输机械费）。（2） 人工降效、高压水泵摊销费、垃圾管道摊销费归入第十八章（高层施工增加费）；（3） 脚手架加固、脚手架材料周期延长摊销费归入第十九章（脚手

5、架工程）；（4） 脚手架挂安全网及铺安全竹笆片、洞口五临边电梯井护栏费用、电气保护安全照明设施费、消防设施及各类标牌摊销费归入安全措施费用中。7、 垂直运输机械费本次变化很大，计价表已将垂直运输机械费按照计价规范的要求，独立成章，单独列出，类似于1997年单位估价表做法，但又不完全一样。8、 为适应计价规范要求，又方便大家使用，商品砼不再以调差方法处理，而以子目形式列入计价表中，商品砼作为购入材料（砼熟料）处理，不执行附录三中的砼配合比。9、 为了方便和简化发承包双方的工程量计量，本计价表在附录一中列出了砼构件的模板、钢筋含量表，供参考使用。按设计图纸计算模板接触面积或使用砼含模量折算模板面积

6、，同一工程两种方法仅能使用其中一种，不得混用。竣工结算时，使用含模量者，模板面积不得调整；使用含钢量者，钢筋应按设计图纸计算的重量进行计算。10、 考虑到现场发生二次搬运费用的情况差异比较大，计价规范又将其列为措施项目费用，故计价表将其单独成章（第二十三章），便于套用。11、 工程施工用水、电的结算方法作了改变，施工用水、电应由建设单位在现场装置水、电表，交施工单位保管使用，施工单位按电表读数乘以预算单价付给建设单位；如无条件装表计量，由建设单位直接提供水电，在竣工结算时应按定额含量乘以预算单价付给建设单位。生活用水电按实际发生金额支付。第二部分 各章节概况和变化第一章 土石方工程一、 使用本

7、章定额应注意的主要问题（一）、人工土、石方1、土方分类：分为干土和湿土两大类。干、湿土的鉴别方法按土2页第4条规定执行。单位工程的地槽、坑、土方应分为干土和湿土，干土或湿土中分为四类，判断土壤类别宜用工具鉴别方法（详见土1页），在用工具鉴别方法仍有争议时则再考虑紧固系数。2、岩石分类：岩石分为松石、次坚石、普坚石、特坚石四种，详见土1页，宜用轻钻机钻进1m耗时来鉴别，仍有争议时再考虑紧固系数。3、人工挖土方要了解的几个问题：（1）槽、坑、土方的划分及场地平整与土方的区别。（2）挖槽、坑、土方放坡的原则及放坡方法、放坡高度的计算。（3）基础施工放工作面的规定。4、人工挖石方要了解的几个问题：（1

8、）挖石方分为人工挖石方、人工打眼爆破石方两种，均设置了在地面、沟槽、基坑相应挖方和爆破的项目。（2）人工打眼爆破槽、坑中的次坚石、普坚石、特坚石允许超挖深度的规定。（3）人工、机械打眼爆破后发生的槽、坑、地面清理执行人工清理槽、坑、地面石方相应项目，人工挖石方后不能执行该项目。5、人工挖槽、坑、土方在城市市区或市郊区一般按三类土定额执行。6、挖槽、坑、土方的深度编制预算时一律以设计室外标高为起点，现场实际的自然标高与设计室外标高发生的差额，在竣工结算时可调整。（二）机械土、石方1、机械挖土方在本定额中分为推土机推土、铲运机铲土、挖土机挖土三类，在这三类机械中又按各自的机械型号规格设置了相应子目

9、，使用时应根据施工组织设计和现场实际使用机械型号按相应项目执行。2、自卸汽车运土方项目中，不分自卸汽车的装载能力（定额台班单价取综合单价）仅按运输距离设置子目，使用时只要确定运距后即可套相应项目。3、机械打眼爆破石方对岩石的硬度与人工打眼爆破石方一样，分为松石、次坚石、普坚石、特坚石四种。定额子目的设置也是分为地槽、基坑、地面三个类型，爆破后的出碴定额分为推土机出碴，挖掘机挖碴及自卸汽车运碴，这些项目均应根据施工组织设计和现场实际机械情况按相应项目执行。4、本章机械土、石方中挖土方的类别是按三类土考虑的，如果现场确认是一、二、四类土时，定额中的机械台班应按土2页表中的系数调整。5、机械土方以挖

10、掘前的天然密实体积为准，工程量应按机械实际完成工程量计算。在挖基坑时，机械确实挖不到的地方要用人工去修整基坑边坡、整平基坑底面，该部分土方工程量可套用人工挖土方相应定额项目人工乘以系数后的基价执行。在执行过程中，机械确实挖不到的地方工程量难以掌握，这次做了规定，最多按地坑土方量的10%计算。6、自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车的吨位已分别进行综合，实际使用自卸汽车吨位、道路类别不同均不再调整定额含量。第二章 打桩工程及基础垫层工程一、 本章定额与省2001年估价表的主要变化1、 打钢板桩属措施项目，不在本章列项，并入措施项目相应章节（第二十一章）中。2、 打预制方桩、离心管桩的场内运输已按

11、300m的运距综合在相应打桩项目内，不再另列项目。当场内运输超过300m时、运输费应另外计算，同时扣除定额内的场内运输费。3、 考虑到灌注砼直径变化比较大，凿灌注砼桩头的计量单位改按立方米确定。二、使用本章定额应注意的主要问题1、本章打桩不分土壤级别均按定额执行，泥浆护壁钻孔灌注砼桩分为钻土孔和钻岩石两部分，同一根桩遇到钻土孔和钻岩石孔应分别计算各自工程量并分别套相应定额，土孔和岩石孔的区分应见桩60页地层分类表。2、本定额各种灌注桩中的灌注材料用量已经包括充盈系数和操作损耗在内，这个数量是给编制预算、标底、投标报价参考用的，竣工结算时应按有效打桩记录灌入量进行调整。3、打孔沉管灌注桩和打孔夯

12、扩灌注桩的使用方法一定要掌握，使用方法详见桩58页第15条。245到268计24个子目均为单打定额，复打时应按单打定额乘以相应的附注系数；打孔沉管灌注桩中遇有空沉管时，空沉管项目按相应的附注系数执行（详见桩7380页注）。4、钻孔灌注砼桩、旋挖法灌注砼桩中的泥浆护壁是以自身钻出的粘土及灌入的自来水进行护壁，施工现场如无自来水供应用水泵抽水时，定额中的相应水费应扣除，水泵台班费另外增加，若需外购粘土者，按实际购置量计算。挖蓄泥浆池及地沟土方已含在钻孔的人工中，但砌泥浆池的人工及耗用材料暂按每立方米桩1.00元计算，竣工结算时泥浆池的人工及材料应按实际调整。5、砼垫层厚度在15cm以内时，按本章垫

13、层项目执行，当厚度在15cm以上时不能执行本章定额，应按第五章砼基础相应项目执行。第三章 砌筑工程一、本章定额与省2001年估价表的主要变化1、明确了标准砖砌体如使用配砖，仍按本定额执行，不作调整。2、砖砌围墙按设计图示尺寸以立方米计算，围墙附垛及砖压顶应并入墙身工程量内。二、使用本章定额应注意的主要问题1、砌块墙、多孔砖墙中，窗台虎头砖、腰线、门窗洞口边接茬用标准砖已综合在相应定额内，不再另外计算。2、外墙定额项目中，门窗框边与砌体之间的嵌缝砂浆已包括在相应砌筑砂浆含量内。3、墙身与墙基的分界线砖墙：墙基与墙身使用同一种材料时以设计室内地坪为界（有地下室时以地下室地坪为界）；墙基与墙身使用不

14、同材料，且不同材料分界线位于设计室内地坪正负300mm内时，以不同材料为分界线；超过300mm时，仍以设计室内地坪为界。石墙：外墙以设计室外地坪，内墙以设计室内地坪为界。砖、石围墙：以设计室外地坪为界。砖柱：不分基础、柱身，合并计算。砖烟囱：以基础大放脚的扩大顶面为界，以上为筒身，以下为基础。砖水塔：筒身以上为塔身，以下为基础。4、 砖基础深度自室外地面至砖基础底表面超过1.5m，其超过部分每m3砌体应增加0.041工日。5、 砖砌地下室外墙、内墙均按相应内墙定额执行。6、 砌块（硅酸盐、加气砼、硅酸钙空心砌块、陶粒空心砖块）、多孔砖围墙其墙基与墙身使用同一种材料时，墙基和墙身工程量合并计算按

15、相应墙定额执行。第四章 钢筋工程一、使用本章定额应注意的主要问题1、单位工程的钢筋总用量以钢筋的不同规格、不分品种按不同砼构件分别套用相应项目。2、单位工程钢筋总用量应按设计要求的长度相应规格理论重量计算，钢筋锚固及搭接长度应符合规范规定，编制施工图预算或标底时，钢筋工程量可暂按砼构件体积（或水平投影面积、外围面积）乘相应项目钢筋含量计算（钢筋含量详见附录）。凡用含钢量计算钢筋工程量的，结算时应按设计长度调整钢筋用量。3、钢筋搭接接头个数的计算。（1）当梁、板（包括整板基础）8以上的通筋未设计搭接位置时，编制预算或标底钢筋接头个数可暂按8m长一个接头（双面焊）考虑。（2）当采用电渣压力焊、锥螺

16、纹、墩粗直螺纹、冷压套管等接头时，接头按个计算。接头工程量在预算或标底中可暂按下列方法确定： a、底板、梁按8m长一个接头的50%计算； b、柱按自然层每根钢筋1个接头计算。以上暂定接头个数，在结算时应按实际接头个数调整。4、埋在整板基础中支撑多层钢筋用的型钢支架、垫铁、撑筋、马登等，应按建设单位审定的施工组织设计合并用量计算，执行金属结构的钢托架制、安定额（扣除定额中油漆材料费51、49元），当撑筋仅用钢筋（无型钢）时，撑筋工程量与现浇构件钢筋用量合并计算按现浇构件钢筋相应定额执行。5、先张法预应力构件中的预应力、非预应力钢筋工程量合并计算，按预应力钢筋相应项目执行；后张法预应力构件的预应力

17、钢筋、非预应力钢筋应分别套用定额。6、执行后张法钢丝束、钢绞线束钢筋定额时应注意：（1） 钢丝束、钢绞线的长度按砼构件孔道长度加操作长度计算，操作长度见筋128页第九条。（2） 波纹管应另列项目计算，波纹管安装费已含在相应项目中。（3） 与后张法钢丝束、钢绞线束配套的非预应力钢筋并入相应项目计算。7、刚性屋面、细石砼楼面中找平层用冷拔钢丝，按冷轧带肋钢筋子目（44）执行，并把定额中钢筋单价换成冷拔钢丝单价，其他不变。8、烟囱烟道、水塔水箱、矩形贮仓、圆形贮仓、栈桥通廊、油（水）池6种构筑物中的钢筋应按筋127页表中的系数增加人工费和机械费。第五章 砼工程一、 本章定额与省2001年估价表的主要

18、变化1、 取消了个别不常用项目，如现浇屋面水箱、预制架空隔热板等。2、 砼养护材料原省2001年估价表按草袋子考虑，本定额全部改用塑料薄膜，其用量按下式计算：塑料薄膜摊销量=砼露明面积（1损耗率）（1搭接系数）周转系数 二、 使用本章定额应注意的主要问题 1、对现浇构件、现场预制构件、加工厂预制构件的砼石子粒径设计有要求时，按设计规定；无设计规定时按定额取定粒径计算。定额项目取定的石子粒径是： 516毫米，用于预制板类构件、预制小型构件。 531.5毫米，用于现浇构件：矩形柱（构造柱除外）、圆形柱、多边形柱（L、T、十型柱除外）、框架梁、单梁、连续梁、地下室防水砼墙。用于预制构件：桩、梁、柱。

19、 540毫米，用于基础垫层、各种基础、道路、挡土墙、地下室墙、大体积砼。 520毫米，用于上述以外的构件。2、一般建筑物构件中毛石砼掺量是按15%计算，构筑物中毛石砼的毛石掺量是按20%计算的，如设计要求不同时，可按比例换算毛石、砼数量。3、劲性砼柱按矩形柱子目执行，型钢所占砼体积不扣除。4、现浇斜板、阶梯教室、体育看台没有单列子目，按相应的附注规定执行。5、楼梯、雨篷、阳台砼含量设计与定额不符要调整，按设计用量加1.5%损耗进行调整。6、雨篷挑出超过1.50米、柱式雨篷、阳台挑出超过1.80米，不执行雨篷、阳台定额，另按相应梁板和柱定额执行。7、依附于圈梁、单梁上的砼线条按每10延长米计算，

20、砼含量多少均不调整。8、要搞清现浇砼构件的几个界限。即：有梁式带形基础和墙的界限；杯形基础与高颈杯形基础的界限；独立柱、梁与框架柱、梁的界限等。9、室内砼地沟执行543子目，建筑物室外的地沟按本章构筑物中相应子目执行。10、泵送砼子目中已综合考虑了输送泵车台班，布拆管及清洗人工、泵管摊销费、冲洗费。当输送高度超过30m时，输送泵车台班乘以系数1.10，输送高度超过50m时，输送泵车台班乘以系数1.25。第六章 金属结构制作工程一、 使用本章定额应注意的主要问题1、 金属构件不论在企业加工厂或现场制作均执行本定额，在现场制作钢屋架、钢托架、钢桁架应计算现场制作平台摊销费（详见金270页）。2、

21、本定额所有金属构件的制作均按焊接编制的，定额中所含的螺栓是在焊接之前对构件临时加固之摊销螺栓。如果局部制作用螺栓连接，亦按本定额执行（螺栓不增加，电焊条、电焊机也不扣除）。3、 金属构件制作项目中，均已包括刷一遍防锈漆工料在内，安装后再刷防锈漆或其他油漆应另列项目计算。4、 实腹柱、钢梁、吊车梁、H型钢、T型钢构件按图示尺寸计算，其中吊车梁构件中的腹板及翼板宽度按图示尺寸每边增加8mm计算，主要是对重要受力构件为确保其钢材材质稳定、焊件边缘平整而进行边缘加工时的刨削量，以保证构件的焊缝质量和构件强度。5、 接桩角钢套的应用：有接桩的桩，再桩端头的钢筋上焊接了接桩角钢套（接桩角钢套是由型钢与钢板

22、焊接而成的钢套，将此钢套再焊接到预制桩前的桩端头主钢筋上），角钢套的制、安按640子目人工、电焊机乘以0.7系数调整综合单价后执行。角钢套与桩端头主筋焊接的人、材、机已包括在内，不得另列项目计算。综合单价调整如下：6324.06（936.001026.58）0.3（936.001026.58）0.325%（936.001026.58）0.312%=5517.44元t。6、C、Z轻钢檩条内的拉杆按端头螺杆螺帽定额（643子目）执行，每吨拉杆另增：防锈漆5kg、油漆溶剂0.8kg、人工9工日。综合单价调整如下：73706.0053.330.826.00926.00925%26.00912%=772

23、3.24元t，即7.72元kg。7、对金属构件焊接无损探伤（如：如：X光透视、超声波探伤、磁粉探伤、着色探伤等）的费用本定额未包括在内，设计或建设单位有要求时，该费用应另按实结算。第七章 钢筋砼及金属结构构件运输、安装工程一、 本章概况1、 运输机械、装卸机械是取定的综合机械台班单价，实际与定额取定不符，不调整。二、本章定额与省2001年估价表的主要变化1、构件安装项目中，使用塔式起重机安装子目不含塔式起重机费用，其费用已包括在措施项目相应章节（第二十二章）垂直运输机械费中。三、使用本章定额应注意的主要问题1、构件运输中，将砼构件分为四类，金属构件分为三类，各构件具体分类详见安273页表。2、

24、运输机械、装卸机械是取定的综合机械台班单价，实际与定额取定不符，不调整。3、本章场外运输距离是指在施工现场以外的加工厂地至施工现场堆放距离；场内运输是指现场堆放或预制地点到吊装地点的运输距离。场内、外运输的距离均以可行驶的实际距离计算。4、砼构件安装项目中场内运输距离规定及超出运距的计算：（1）、场内运输距离规定：a、现场预制构件已包括了机械回转半径15m以内的翻身就位在内。b、加工厂预制构件安装，定额中已考虑运距在500m以内的场内运输。（2）、场内运输距离超出规定运距计算方法：a、现场预制构件如受现场条件限制，砼构件不能就位预制，运距在150m以内，每立方米构件另加场内运输23.26元。场

25、内运距在150m以上，应扣去上列费用，另按1km以内的构件运输定额执行。b、加工厂预制构件超过500m时，应将相应项目中场内运输费扣除，另按1km以内的构件运输定额执行。5、金属构件场内运输的计算。金属构件安装项目未包括场内运输费。如现场实际发生场内运输按下列方法计算。单件在0.5t以内、运距在150m以内的，每吨构件另加场内运输费10.97元，运距在150m以上按1km以内相应构件运输定额执行；单件在0.5t以上的金属构件按定额的相应项目执行；单件在0.5t以上，另列项目按构件运输1km内相应定额执行。 6、构件安装项目的机械是按履带式起重机或塔式起重机编制的，用其他起重机械需要调整台班单价

26、者，一定要在施工组织设计中明确并经建设单位认可后才能调整。7、金属构件中轻钢檩条拉杆的安装是按螺栓考虑，其余构件拼装或安装均按电焊考虑，设计用连接螺栓，其连接螺栓按设计用量另行计算（人工不再增加），安装定额中相应的电焊条、电焊机应相应扣除，人工不变。8、钢屋架、钢天窗架拼装项目的使用：（1）、钢屋架、天窗架拼装是指在构件厂制作，运到现场后发生拼装的构件应按相应拼装定额执行；运到现场不发生拼装或现场制作的钢屋架、钢天窗架不得套用该拼装定额。（2）、凡在现场制作的钢屋架、钢天窗架不论拼与不拼均不得套用拼装定额。9、装配式砼构件的制作与场外运输、安装工程量计算方法：（1）、一般砼构件的制作和场外运输

27、、安装工程量相等。（2）、对天窗架、天窗端壁、桁条、支撑、踏步板、板类及厚度在50mm内的薄形构件，计算工程量=制作工程量规定的损耗率计算。即：列入预（结）算书制作工程量=场外运输工程量=设计图纸计算工程量1.018；安装工程量=设计图纸计算工程量1.01。上式损耗中：含场外运输0.8%，场内运输0.5%，安装0.5%。10、空心板灌缝包括灌横、纵向缝在内，也包括标准砖砖墙与搁置空心板块数相差6cm宽板缝的灌砼在内，空心板端头堵塞孔洞的材料费已含在定额中，均不得另外计算。第八章 厂库房大门、特种门、木结构工程一、 使用本章定额应注意的主要问题1、 金属防火、冷藏、保温门等由于建安工程管理相关规

28、定，必须由专业生产厂家负责制安，承包企业不得制作安装，仅作为预算、标底和投标报价的参考，决算时按市场价格另行计算，不再套用定额计算。2、 执行本章定额应注意定额中除注明者（硬木成才）外均以一、二类木种为准，设计要求不同时应根据章节说明中第一条规定换算。3、 本章定额中所有铁件含量与设计不符，均应调整。4、 木屋架制安项目中的型钢、钢拉杆、铁件设计与定额不符时，应调整。5、 各种门的五金应单独列项计算，当设计使用第十五章第五节中的五金与门五金表中五金重复时，重复的五金应扣除。但成品门扇安装定额中已包括五金费，其五金费不得再按附表计算，也不得调整。第九章 屋面、防水及保温隔热工程一、 使用本章定额

29、应注意的主要问题1、卷材屋面定额项目中的卷材附加层应以展开面积单列项目计算。2、聚乙烯丙纶复合卷材屋面水泥801胶粘贴，959、60子目是相应做在水泥801胶1：2水泥砂浆找平层上的。3、瓦屋面的脊瓦以10延长米为定额单位单列项目。4、刚性防水屋面定额项目是按苏J9501图集做法编制，防水砂浆、细石砼、水泥砂浆有分隔缝项目中均已包括分格缝及嵌缝油膏在内，细石砼项目中还包括了干铺油毡滑动层，设计要求与图集不符时应按定额规定换算。5、伸缩缝、止水带定额均较具体地注明了材料规格、缝断面，并规定了定额与设计不同应换算，使用时应注意定额附注说明及换算方法。6、屋面排水定额中，阳台出水口至落水管中心线斜长

30、按1m计算，设计斜长不同，调整定额中PVC塑料管的用料，规格不同应调整，使用只数应与阳台只数配套。第十章 防腐耐酸工程一、 本章定额与省2001年估价表的主要变化与使用本章定额应注意的主要问题1、 定额子目设置以2001年估价表为基础，原构筑物章节拆分到相应章节中。烟囱、烟道内涂刷隔绝层移至本章中，定额水平略高于2001年估价表。2、 整体面层和平面块料面层，适用于楼地面、平台的防腐面层。整体面层厚度、砌块料面层的规格、结合层厚度、灰缝宽度、各种胶泥、砂浆、砼配合比，设计与定额不符应换算，但人工、机械不变。3、 块料面层以平面为准，立面铺砌人工1.38系数，踢脚板人工1.56系数，块料1.01

31、系数，其他不变。4、 10136沥青漆砼面、抹灰面面漆一遍、10137子目面漆增一遍人工含量原2001年估价表人工含量过高，已按95劳动定额规定作了调整。第十一章 厂区道路及排水工程一、 本章定额概况1、 本章定额适用于一般工业与民用建筑物（构筑物）所在的厂区或住宅小区内的道路、广场及排水。如该部分是按市政工程标准设计的，执行市政定额；设计图纸未注明时，按本定额执行。二、本章定额与省2001年估价表的主要变化及调整1、化粪池综合子目按省标S9401图集做法，针对2001年综合定额中土方含量偏高的情况作了调整。调整方法：考虑工作面宽800（每边），不再考虑放坡。三、使用本章定额应注意的主要问题1

32、、检查井、化粪池综合子目，按计价规范规定脚手架、模板为措施项目，所以以括号内的形式表现，未计入综合单价中，套用时，该部分费用应列入措施费中。2、除第十节综合子目外，其余各节中未包含土方和管道基础，该部分应按估价表其他章节的相应定额执行。3、本章定额不适用于按市政工程标准设计的项目，但厂区或小区内的道路、广场及排水如设计图纸未注明是按市政工程标准设计的，仍按本章定额执行。4、本章定额中的管道铺设项目不论采用人工或机械施工均按定额执行，不调整。5、停车场、球场、晒场按本章相应项目执行，其压路机台班乘以系数1.2，其他不变。6、应注意本章定额工程量计算规则第二条：钢筋砼井（池）底、壁、顶和砖砌井（池

33、）壁不分厚度以实体积计算，池壁与排水管连接的壁上孔洞其排水管径在300mm以内所占的壁体积不予扣除；超过300mm时，应予扣除。所有井壁孔洞上部砖旋已包括在定额内，不另计算。井池底、壁抹灰合并计算。7、砼、PVC排水管工程量中的长度按两井间净长度计算。这与市政定额中的计算规则是不同的。8、本章第五节、第六节中钢筋砼井池壁项目中未包括井池壁内需安装的U形铁爬梯和琵琶弯材料费（但安装的人工费已包括在内），执行定额时U形铁爬梯及琵琶弯材料应按实际另外计算。9、道路伸缩缝定额锯缝机锯缝应注意按设计深度变化执行定额，同时聚氯乙烯胶泥嵌缝应注意按缝断面比例换算。第十二章 楼地面工程一、 本章概况1、 第一

34、节、垫层。本节项目仅适用于地面工程相关项目，不再与基础工程混用，共包括14个子目。二、使用本章定额应注意的主要问题1、抹灰楼梯按水平投影面积计算，包括踏步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头抹面。其余整体、块料面层均不包括踢脚线工料，踢脚线应另列项目计算。本章定额中的踢脚线项目均按150mm高编制的，设计高度不同，材料用量应调整，但人工不变。除楼梯底抹灰另执行第十四章的天棚抹灰相应项目外，均不得另立项目计算。2、螺旋形、圆弧形楼梯整体面层、贴块料面层按相应项目人工乘以系数1.2，块料面层材料乘以系数1.1，粘贴砂浆数量不变。3、细石砼找平层中设计有钢筋，钢筋按第四章相应项目执行。4、拱形楼板上表面粉面

35、按地面相应定额人工乘以系数2。5、看台台阶、阶梯教室地面整体面层按展开后的净面积计算，执行地面面层相应项目，人工乘以1.6系数。6、定额中彩色镜面水磨石系高级工艺，除质量要求达到规范外，其工艺必须按“五浆五磨”、“七抛光”施工。 水磨石整体面层项目定额按嵌玻璃条计算，设计用金属嵌条，应扣除定额中的玻璃条材料，金属嵌条按设计长度以10延长米执行本章12116子目（12116定额子目内人工费是按金属嵌条与玻璃嵌条补差方法编制的），金属嵌条品种、规格不同时，其材料单价应换算。7、分清大理石、花岗岩镶贴地面的品种：定额分为普通镶贴、简单镶贴和复杂镶贴三种形式。要掌握下列几点：（1） 普通镶贴的工程量按

36、主墙间的净空面积计算。（2） 简单复杂图案镶贴按简单复杂图案的矩形面积计算，在计算该图案之外的面积时，也按矩形面积扣除。（3） 楼梯、台阶按展开面积计算，应将楼梯踏步、踢脚板、休息平台、端头踢脚线、端部两个三角形堵头工程量合并计算，套楼梯相应定额。台阶应将水平面、垂直面合并计算，套台阶相应定额。8、木地板安装项目中的木龙骨设计采用水泥砂浆坞木龙骨时，按相应木龙骨子目下面的附注换算执行。铺设木楼楞是按苏丁9501193标准图在现浇板上铺设计算的，楼楞与预埋铅丝绑扎固定，楞木损耗已经包括在定额内。铺设楞木应掌握三条：（1） 楞木设计与定额不符，应按设计用量加6%损耗与定额进行调整，将该用量代进定额

37、，其他不变即可。（2） 若楞木不是用预埋铅丝绑扎固定，而用膨胀螺栓连接，则膨胀螺栓用量按设计另增，电锤按每10m2需0.4台班计算。（3） 基层上需铺设油毡或沥青防潮层时，按第九章相应项目执行。9、 地毯铺设按实铺面积计算，但标准客房铺设地毯设计不拼装时，其定额含量应按主墙间净面积的含量来调整。例如：标准客房的计算：轴线面积：4.503.60=16.20m2，主墙间净面积：4.263.36=14.31m2，其中：盥（guan）洗间面积（外包）：2.01.40=2.80m2，该房间铺地毯不允许拼接，则房间地毯损耗应为14.31（14.312.80）=14.3111.51=1.2431.1=1.3

38、68定额中的地毯含量应调整为13.68m2。其中10%为剪裁损耗，26.8%为剩余损耗。10、不锈钢扶手分不锈钢栏杆、半玻栏板、全玻栏板、靠墙扶手，其中半玻、全玻栏板采用钢化玻璃，不考虑有机玻璃、茶色玻璃材料，发生时可以换算，定额中不锈钢管和钢化玻璃可以换算调整。12150子目是有机玻璃半玻栏板，有机玻璃全玻栏板也执行本定额。仅把6.37m2含量调整为8.24m2即可，其余不变。 在518页有个附注：铝合金型材，玻璃的含量按设计用量调整。（1）型材如何调？a、 按设计图纸计算出长度1.06余头损耗=设计长度b、 按建筑装饰五金手册，查出理论重量c、 计算长度理论重量得出总重量d、 总重量按规定

39、计算的长度10m2调整定额含量规定计算长度见计算规则。e、 将定额的含量换算成调整定额含量，即可组成换算定额。人工、其他材料、机械不变。（2）定额中木扶手的取定：定额净料按15050取定，毛料为15555，每10m硬木扶手：0.1550.055101.12=0.095m3定额中木扶手有两种，一种现场制安，另一种是成品木扶手安装应分别套用定额。12164子目，木材含量0.35m3，附注1中材积加起来仅有0.21m3，剩余的是小立柱。11、本章定额除菱苦土、水磨石项目已包括酸洗打蜡，其余项目均不包括酸洗打蜡，发生时应另列项目计算。楼梯、地面施工好以后，在交工之前若要对产品进行保护，则成品保护费用应

40、按第十七章相应项目执行。12、酸洗打蜡工程量计算同块料面层的相应项目（即展开面积）。13、砼散水、斜坡、明沟中的模板费用，按计价规范规定为措施项目，所以以括号内的形式表现，未计入综合单价中，套用时，该部分费用应列入模板措施费中。 第十三章 墙柱面工程一、 使用本章定额应注意的主要问题1、 抹灰砂浆和镶贴块料面层的砂浆，其砂浆的种类（混合砂浆、水泥砂浆、普通水泥白石子浆、白水泥彩色石子浆或白水泥加颜料的彩色石子浆）、配合比（1：2，1：3，1：2.5等）和规格（每块的尺寸）与设计不同，应调整单价。内墙贴瓷砖，外墙面贴釉面砖定额粘结层是按1：0.2：2混合砂浆编制的，也编制了用素水泥浆作粘结层的定

41、额，可根据实际情况分别套用定额。2、 1383、1384子目仅适用于干粉型粘贴大理石。干挂花岗岩、大理石的钻孔成槽已经包括在相应定额中，如供货商已将钻孔成槽完成，则定额中应扣除10%的人工费和10元每10m2的机械费。干挂大理石、花岗岩板中的不锈钢连接件、连接螺栓、插棍数量按设计用量加2%的损耗进行调整。墙、柱面挂、贴大理石（花岗岩）板材的定额中，已包括酸洗打蜡费用。3、 墙、柱面挂贴金山石（成品）人工、材料要按墙552和墙553页的附注规定进行换算，剁斧（上，下，左，右，迎面5个面），供货商已经完成剁斧工作。若现场剁斧按照第三章相应项目执行，金山石（一般厚120mm）是花岗岩的一种。4、 墙

42、、柱、梁面的砂浆抹灰工程量按结构尺寸计算。挂、贴块料面层按实贴面积计算。5、 一般的玻璃幕墙要算3个项目。（1） 幕墙（2） 幕墙与自然楼层的连接（3） 幕墙与建筑物的顶端、侧面封边要注意定额中规定的换算和工程量计算规则6、 本章定额中各种隔断、墙裙的龙骨、衬板基层、面层是按一般常用做法编制的。其防潮层、龙骨、基层、面层均应 分开列项。墙面防潮层按第九章相应项目执行，面层的装饰线条（如墙裙压顶线、压顶、踢脚线、阴角线、阳角线、门窗贴脸等）均应按第十七章的有关项目执行。墙面、墙裙（13155子目）子目中的普通成材由龙骨0.053m3，木砖0.057m3组成，断面、间距不同要调整龙骨含量，龙骨与墙

43、面的固定不用木砖，而用木针固定者，应扣除木砖与木针的差额0.04m3的普通成材。7、 隔墙龙骨分为轻钢龙骨、铝合金龙骨、型钢龙骨、木龙骨四种，使用时应分别套用定额并注意其龙骨规格、断面、间距，与定额不符应按定额规定调整含量，应分清什么是隔墙，什么是隔断。8、 墙581页的多层夹板基层是指在龙骨与面层之间设置的一层基层，夹板基层直接钉在木龙骨上还是钉在承重墙面的木砖上，应按设计图纸来判断，有的木装饰墙面、墙裙是有凹凸面起伏的立体感。这是由于在夹板基层上局部再钉或多次再钉一层或多层夹板形成的。故凡有凹凸面的墙面、墙裙木装饰，按凸出面的面积计算，每10m2另加1.9工日，夹板按10.5m2计算，其他

44、均不再增加。9、 墙、柱梁面木装饰的各种面层，应按设计图纸要求列项，并分别套用定额。在使用这些定额时，应注意定额项目内容及下面的注解要求。10、 镜面玻璃粘贴在柱、墙面的夹板基层上还是水泥砂浆基层上，应按设计图纸而定，分别套用定额。11、 花岗岩、大理石板的磨边，墙、柱面设计贴石材线条应按第十七章的相应项目执行。不锈钢镜面板包柱，其钢板成型加工费绝大部分施工企业都无法加工，应到当地有关部门加工厂进行加工，其加工费应按当地市场价格另行计算。12、 墙面和门窗的侧面进行同标准的木装饰，则墙面与门窗侧面的工程量合并计算，执行墙面定额。如单独的门、窗套木装修，应按第十七章的相应子目执行。工程量按图示展

45、开面积计算。13、 贴花岗岩或大理石板材的圆柱定额，分一个独立柱4拼或6拼贴两个子目，其工程量按贴好后的石材面外围周长柱高计算（有柱帽、柱脚时，柱高应扣除），石材柱墩、柱帽的工程量应按其结构的直径100mm后的周长乘其柱墩、帽的高度计算，圆柱腰线按石材柱面的周长计算。柱身、柱墩、帽及柱腰线均应分别列子目计算。14、 铝合金玻璃幕墙（13222231）项目中的避雷焊接，已在安装定额中考虑，故本项目不含避雷焊接的人工及材料费。15、 一般抹灰阳台、雨篷项目为单项定额中的综合子目，定额内容已包括平面、侧面、底面（天棚面）及挑出墙面的梁抹灰。第十四章 天棚工程一、 本章定额与省2001年估价表的主要变

46、化及调整1、 将天棚吊筋由附表变为子目（141至45子目）。2、 定额子目中的3.60m以内的脚手架费及垂直运输费作为措施费用已全部移至第十九章脚手架工程和第二十二章垂直运输机械费中。二、使用本章定额应注意的主要问题1、 木龙骨间距、断面问题。主、次龙骨在总说明中已交待了规格，定额子目中也就不再交待规格。141、2子目中主龙骨断面按5070500考虑，中龙骨断面按5050500考虑；143子目中主龙骨断面按5040600考虑，中龙骨断面按5040300考虑；144子目中主龙骨断面按5040800考虑，中龙骨断面按5040400考虑。设计断面不同，按设计用量加6%损耗调整龙骨含量，木吊筋按定额比

47、例调整。当吊筋设计为钢筋吊筋时，钢吊筋按棚612页子目执行，定额中的木吊筋及木龙骨含量扣除。141至144子目中未包括刨光人工及机械，如龙骨需要单面刨光时，每10m2增加人工0.06工日，机械单面压刨机0.07个台班。2、U型轻钢龙骨及T型铝合金龙骨的调整问题。U型轻钢龙骨及T型铝合金龙骨的规格在章说明中已交待清楚，在各子目中不再说明，不需要告诉间距，只要设计规格与定额不符，按设计长度另加轻钢龙骨6%，铝合金龙骨7%的余头损耗调整定额含量。3、天棚钢吊筋按每13根10m2计算，定额吊筋高度按1m（面层至砼板底表面）计算，高度不同按每增减10cm（不足10cm四舍五入）进行调整，但吊筋根数不得调整，吊筋规格的取定应按设计图纸选用。不论吊筋与事先预埋好的铁件焊接还是用膨胀螺栓打洞连接，均按本定额天棚吊筋定额执行。吊筋的安装人工0.7工日10m2已经包括在相应定额的龙骨安装人工中。4、天棚的骨架（龙骨）基层分为简单，复杂两种，龙骨基层按主墙间水平投影面积计算。简单型：每间面层在同一标高上为简单型复杂型：每间面层不在同一标