水电安装专业分包合同-----桃源漳江创业园标准化厂房一期工程(共8页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上水电安装劳务分包合同合同编号： 2018-08-01 承包方：湖南禹班建设集团有限公司桃源分公司 （以下简称甲方）分包方： 桃花源建筑工程有限公司 （以下简称乙方）依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方总承包的桃源漳江创业园电子信息标准化厂房一期工程的水电安装劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。第一条 工程概况1、分包工程名称：桃源漳江创业园标准化厂房一期工程2、分包工程地点： 创业园兴业大道交财富路处 3、分包工程承包范围：所有单位工程的水电安装,详后附件，具体包括：3.1施工图纸以及相应

2、的标准图集、技术交底、设计变更等注明的室内、外给水、排水、排污工程，电气（含强电、弱电、防雷接地）、屋面落水管安装。3.2水电安装工程相关的剔槽、堵洞、配电箱等部位修补抹灰。同时包括需要进行管线或者套管预埋的地方的配合预埋，包括没有预留孔洞处的开孔。3.3承包范围施工场内垃圾清理转运至现场指定地点等所有文明施工技术措施等所包括的内容。4、承包方式：清包工，并包小型机械、工期、质量、安全、文明施工。 第二条 合同价款：1、合同价款确定方式按建筑面积计算规则计算建筑面积，按建筑面积每平方米单价包干。具体承包价详后附表。2、付款方式1）工程款支付：拨付工程进度款时，甲方根据工程计价情况编制“内部价款

3、结算单”作为中间拨付款依据，甲方在收到建设方本合同范围拨款后 10 天内，按乙方同期完成工程量价款的60 %给乙方拨付。乙方须在甲方付款前开具劳务专用发票。2）最终支付A、至工程竣工验收合格时工程进度款支付比例不超过计量工程款的70%，从竣工验收合格之日起6个月内工程结算价款支付比例不超过工程结算价款的95%。在工程保修期间（2年）的维修费用在其质保金（5%）中扣除。乙方须在甲方付款前开具该工程结算价款100%的劳务专用发票。B、质量保证金在本合同工程保修期满后，业主返还甲方质保金时支付乙方（不计取利息）。C、如确因建设单位原因造成工程款拔付不及时，甲方对乙方的付款也相应延迟。由此造成对乙方的

4、延期付款，乙方同意甲方不承担违约责任。第三条 合同工期1、工期1.1本工程总工期为 180日历天，从 2018年 8月1日起至2019 年 1月31日止。1.2乙方应当按协议的工期和项目部下达的进度计划及竣工时间顺利完成工程，因乙方原因，竣工时间每迟延一天，甲方对乙方处以合同总价（不含税）万分之 3 的违约金处罚。2、进度计划乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担。第四条 质量要求 1、本工程质量应满足甲方与业主总包合同对工程质量

5、的约定。要求达到一次性验收合格率100%。2工程质量具体要求如下：2.1乙方应按本工程采用的施工技术规范，甲方提供的施工图及下发的技术交底要求，合理组织施工，加强质量控制，确保工程质量。2.2甲方按总包合同约定的有关质量标准对乙方完成的工作进行验收。如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担，工程质量低劣又无法修复的，由乙方负责赔偿包括业主质量罚款等全部经济损失，且工期不予顺延。 第五条 甲供材料现场管理（一）甲方供材料现场管理要求1、 乙方应根据甲方周施工进度计划，认真、严谨计算所需材料，提前3天向甲方材料组提交材料计划。否则导致施工进度受影响，由乙方负责。2、 材料采购到施

6、工现场，由乙方安排卸料地点、派遣卸料人员，且需做到材料现场码堆整齐。3、 及时向甲方材料组提出领料单，办理好领料手续。领料原则为：用多少领多少，严禁未领先用。4、材料在使用过程中，需合理合规，严禁浪费、随意丢失。特别是水泥、砂浆、油漆等易疑固材料。合理堆放，加强保管。在工作面上需做到工完料净场地清。5、工作面施工完成后，剩余材料需及时办理退料手续，同时将剩余材料退回仓库。对于废料、尾料（电线电缆等）严禁乱丢乱放。既影响现场又造成浪费。必须按项目部统一的堆放点回收。6、乙方提交材料计划（电线电缆、给排水管道等主材）不应超过清单材料用量，超过清单用量，需认真分析，找出原因，如乙方确因浪费而造成主材

7、实际用量大于清单用量，超用部分将按实际超用量由乙方负责。7、乙方对与承包范围相关的已进场材料承担保卫责任，须对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任。（二）甲方供材料（水电材料）现场管理的奖罚措施甲方每星期对现场材料管理进行一次检查，发现以下情况将采取奖罚。1、 不按指定地点堆放材料的，或主要材料不在指定部位，每批次罚款1000元2、 对水泥、砂浆、油漆等易疑固材料出现严重浪费现象，每次按实际浪费量2倍或2000元之大值处罚。3、 剩余料不及时退料，被发现随意丢失（水泥、水电材料等）每批次按实际丢失量的2倍或2000元之大值罚款。4、 现场材料因保管不善或被盗损，乙方需承担相应的盗损责任。如

8、有违法行为交由公安机关处理。5、 以上罚款均从文明施工措施费中扣除。第六条 与其他分包单位的配合1、甲方与发包人所签主合同中明确的甲方应履行的与其他分包单位的配合义务，同样适用于涉及本工程范围的分包人。甲方或施工第三方的工作须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。2、乙方须配合甲方的其他分包人，包括与其他分包人施工配合与技术衔接，其费用已包含在乙方合同单价中。3、乙方须充分保护所完成的工程，做好对总包方或其他分包方施工的成品、半成品保护，造成损坏的，由乙方负责赔偿。乙方必须与其它分包方相互配合、协调，服从甲方安排。第七条 保修期1、本工程质量保证期为 24 个月，从工程竣工验收合格并取得竣工

9、验收证书的当天算起。2、在质量保证期内，乙方负责本合同项下全部工程缺陷的修复工作，并承担相应责任和费用，如若乙方不能按时修复，甲方可以另行选择施工队伍进行修复，由此发生的一切费用均由乙方承担，甲方可以直接从乙方工程结算金额中扣除。第八条 违约责任1、甲方不按合同约定时间支付工程款，且延期超过 1 个月，应比照中国人民银行同期同类贷款利率的标准，按欠付工程款总值（不含税）计算，向乙方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付工程款（不含税）的 5 %。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：2.1乙方驻现场代表每月在工地时间不少于 25 天，否则每少一天向甲方支付违约金 1000 元；健全项目组

10、织机构，配置满足施工需要的管理人员，且须持证上岗。2.2乙方在劳务施工人员进场前必须与每位劳务施工作业人员签订劳动合同，并在合同中约定，工资是包括社会保险费用的工资；如劳务人员自愿放弃在企业所在地社保局缴纳社会保险，可建议其向户口所在地缴纳并向乙方所在劳务公司递交缴纳证明；如既不愿意在企业所在地缴纳也不愿意在户口所在地缴纳，则今后发生有关社会保险争议事宜与乙方无关，由劳务作业人员自行承担。2.3乙方不得将本合同范围工作转包给他人。否则，甲方有权解除合同。2.4 及时、足额发放民工工资，如因拖欠民工工资给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。2.5 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方仍应

11、继续履行合同。第九条 争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲方二份、乙方一份。甲方：（公章） 乙方：(公章） 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日水电安装安全生产文明施工协议 发包方（全称）： 湖南禹班建设集团有限公司桃源分公司 （以下简称甲方） 分包方（全称）： 桃花源建

12、筑工程有限公司 （以下简称乙方）甲方将桃源漳江创业园电子信息标准化厂房一期工程水电安装项目委托乙方施工，根据中华人民共和国安全生产法及其他安全生产行政法规、制度要求，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订水电安装工程专业分包合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。1、承包工程项目工程名称：桃源漳江创业园标准化厂房一期工程分包范围：桃源漳江创业园标准化厂房一期工程所有的水电安装工程。分包方式：清包工；并包含以下内容：包机械、工期、质量、安全、文明施工。2、安全生产协议内容21乙方必须建立健全的安全组织机构，设立具备相应资格的安全负责人、及班组兼职安全员，在施工过程中需积极与甲方专

13、职安全员对接，接受甲方统一管理。2.2安全生产及环境管理目标：达到常德市级安全文明工地标准；重伤事故为0；死亡事故为0；确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤事故率控制在1.5以下。2.3乙方必须保证在施工过程中不发生任何重伤或死亡事故，如未达到上述安全目标，甲方将从乙方的结算款中扣除工程结算总价的5%作为违约金。2.4乙方必须每周做好班内安全教育，增强班组人员的安全意识，并作好安全教育记录。在正式作业前向施工作业人员进行安全技术交底工作，作好交底记录。乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，配置安全防护和劳动保护用品（具），严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督及

14、甲方的检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2.5由于乙方安全意识不到位、违章作业、安全措施不及时造成安全事故，其责任及费用均由乙方承担。凡因乙方人员操作不当或违反操作规程等自身原因造成的安全事故或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，其责任和费用由乙方承担的同时，乙方须按如下规定向甲方支付违约金：轻伤1000元/人次；重伤2万元/人次；死亡5万元/人次。2.6发生伤亡及其他安全事故，乙方应立即（10分钟内）报告甲方项目部。2.7 安全事故发生的医疗费用（以医院出具的医疗发票为准，下同）及其它损失（陪护费、营养费、误工费等，下同）在2万元以内由乙方全额承担；安全事故发生的医疗费用超过2万不足

15、10万元由甲方承担(甲方仅支付医院出具的医疗发票费用，其它费用由乙方自行承担)。单起安全事故医疗费超过10万元以上的部分除医疗费（以医院开具的医疗发票）外其余费用（陪护费、营养费、误工费、差旅费、诉讼费等）均由乙方承担。2.8发生重大伤残及死亡事故时，单起安全事故医疗费超过10万元以上除医疗费（以医院开具的医疗发票）外其余费用（陪护费、营养费、误工费、差旅费、诉讼费等）均由乙方承担。单起事故甲方赔付上限为80万元（含事故所有费用）。单起重大伤残及死亡事故赔付超过80万元以上的所有费用由乙方全额承担。2.9双方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定处理。2.10乙方应按要求建立环境保护、环境卫

16、生管理和检查制度。施工现场污水排放、固体废弃物存放、地下管线、停水、停电、封路等影响环境时，必须经甲方批准，并在施工前向相关方告示。2.11乙方在施工期间，应加强内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内和场地划分责任区的清洁卫生，杜绝违章作业、野蛮施工等不文明行为。2.12乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，施工现场每天下班前做到材料摆放、堆码规范，将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。如甲方发现乙方作业未按要求进行清理并运至指定地点，甲方将指派专人清理，发生的费用从乙方结算总价中加倍扣出。2.13乙方在施工期间，所有进入施工现场人员必须佩戴统一安全帽，费用

17、由乙方承担。2.14 施工期间，甲方指派安全员负责本工程项目的有关安全防火工作；乙方指派 同志（身份证号： ；联系电话： ）负责联系予以协助督促双方应经常联系，相互协助检查工程项目中有关安全、防火工作，共同预防事故发生。2.15 分包人在生产操作过程中的个人安全防护用品及劳保用品，由分包人自理。双方都应督促施工现场人员自觉和正确穿戴安全防护用品。216 本协议为工程施工分包合同附件，自签署之日起生效，至竣工验收交付、保修期满后终止。承包人： （公章） 分包人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业附 件 水电安装工程劳务分包工程费用

18、表工程名称:桃源漳江创业园东区电子信息标准化厂房一期工程序号单位工程名称单位固定包干价（元）建筑面积（m2）合价（万元）1.17#、8#、9#、10#厂房16S=30090*4=192.581.2地库22S=963221.191.32#、3#公寓32S=8814*2=1762856.411.42#食堂32S=327610.481.53#宿舍32S=522716.731.6一级箱和其前面的临电、临水,包安装、维护、拆除以及整个工程的临水、临电的安全管理、临时的降排水工作。85000元包干8.50说明：建筑面积以甲方同发包方最终结算的建筑面积为准。306（万元）此报价以建筑面积计算，包含税金、税率3%专票，质量要求为合格率100%。