房地产开发项目融资商业计划书准备资料(共4页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上房地产开发项目融资商业计划书应准备的资料一、 企业营业执照(复印件)、企业简介、项目简介1公司介绍 :主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略;公司的股东结构、开发业绩、总资产及负债总额、资产负债比率。2项目介绍: 项目的基本情况 :位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度二:法定代表人、投资商(股东)及经营管理团队、组织结构介绍三、企业经营情况(1)企业主要开发项目的运作情况:介绍企业开发的主要业绩及主要开发的项目情况及经验得失企业开发建设项目情况表 单位:万元、平方米项目名称总投资建筑面积开发时间工程进度可销售面积已销售面积回笼资金1233、企业
2、财务状况(1)企业最近月份的财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)(2)企业银行贷款情况:贷款行起止时间金额余额利率贷款形态担保方式 其中: 投资商名称、法定代表人、注册资本、投资额、投资比例、是否追加投资及方案4、项目投资及资金来源、融资方案:项目融资需求、及计划投资总额。该项目总投资 万元,其中自有资金 万元,预售收入 万元,银行贷款 万元,其它方式筹集资金 万元,其中:a自有资金(指项目发起人或其他相关人对项目投入的资本金,自有资金投入的方式现金、土地或其他形式的资产) b预售收入包括(指在本项目在建设期可实现的预售收入) c向银行申请贷款量 、借款利率及期限,借款偿还计划 d其他筹
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