(高职)公司理财实务+项目三ppt课件.pptx
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1、(高职)公司理财实务(高职)公司理财实务+项目三项目三ppt课件课件项目三 编写投资方案意向书目录目录任务一 确定投资的未来现金流量任务二 筛选投资方案 任务三 评价证劵投资 情境首语投资(Investment)一般是指经济主体为了获取经济效益而投入资金或资源用以转化为实物资产或金融资产的行为和过程,主要包括项目投资和证券投资。投资管理的核心是以投资意向建议、可行性研究报告、投资分析评价一系列工作为基础的投资决策的管理。项目投资是指以扩大生产能力和改善生产条件为目的的资本性支出,包括新建项目和更新改造项目,主要运用贴现指标和非贴现指标进行分析评价。证券投资是指购买股票、债券、基金等有价证券以获
2、取红利,利息及资本利得的投资行为,主要通过计算证券的内在价值和持有期收益率等进行分析评价。一、投资的概念 投资一般是指经济主体为了获取经济效益而投入资金或资源用以转化为实物资产或金融资产的行为和过程。 从特定企业角度看,投资就是企业为获取收益而向一定对象投放资金的经济行为。 二、投资的分类1.按照投资行为的介入程度,分为直接投资和间接投资。2.按照投资的方向不同,分为对内投资和对外投资。1提出项目投资的领域和对象 2评价投资方案的可行性 3投资方案的比较与选择4投资方案的执行5投资方案再评价项目投资的程序1.项目计算期的构成项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间,
3、即该项目的有效持续期间。 项目计算期(n)=建设期(s)+生产经营期(p) 生产经营期=试产期+达产期 (1)原始投资与项目总投资的关系 原始投资=建设投资+流动资金投资 项目总投资=原始投资+建设期资本化利息 固定资产原值=固定资产投资+建设期资本化利息(2)具体投资项目的资金投入方式一次投入方式:是指投资行为集中一次发生在项目计算期的第一个年度的某一时间点。分次投入方式:如果投资行为涉及两个或两个以上年度,或者虽只涉及一个年度,但同时在该年的不同时点发生,则属于分次投入方式。(一)现金流量概念现金流量是指一个项目投资引起的企业现金支出和现金收入增加的数量。注意:(1)财务管理中的现金流量,
4、针对特定投资项目,不是针对特定会计期间。(2)内容既包括流入量也包括流出量,是一个统称。(3)这时的“现金”是广义的现金,不仅包括各种货币资金,而且还包括项目投资所需要投入的企业现有的非货币资源的变现价值。(一)现金流量的分类现金净流量 现金流入量现金流出量项目投资引起企业的现金支出的增加量,主要包括固定资产投资、无形资产投资、长期待摊费用支出和流动资产投资四个部分。项目投资引起企业的现金收入的增加量,主要包括营业现金流入、回收固定资产残值和回收流动资金。在项目计算期内每年现金流入量与每年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。某年现金净流量=该年现金流入量该年现金流出量 =CIt-COt(t=
5、0,1,2,n)现金净流量具有以下两个特征:1.无论是在生产经营期内还是在建设期内都存在现金净流量的范畴;2.由于项目计算期不同阶段上的现金流入量和现金流出量发生的可能性不同,使得各个阶段上的现金净流量在数值上表现出不同的特点,如建设期内的现金净流量一般小于或等于零;在生产经营期内的现金净流量则多为正值。2全投资假设4经营期与折旧年限一致假设5时点指标假设6确定性因素假设3建设期投入全部资金假设1财务可行性假设重点关注:全投资假设、经营期与折旧年限一致假设、时点指标假设。1初始现金流量初始现金流量是指开始投资时发生的现金流量,主要包括:(1)固定资产投资。(2)无形资产投资。(3)其他投资费用
6、。(4)流动资产投资。(5)原有固定资产的变价收入。在更新改造项目投资中原有 固定资产的变卖所取得的现金收入。 初始现金流量除原有固定资产的变价收入为现金流入量外,其他均为现金流出量2营业现金流量营业现金流量是指投资项目投入使用后,在其寿命期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量。营业现金净流量营业收入付现成本所得税付现成本营业成本非付现成本营业成本折旧营业现金净流量营业收入(营业成本折旧)所得税 净利润折旧(营业收入营业成本)(1所得税税率)折旧3终结现金流量终结现金流量是指项目经济寿命完结时发生的现金流量。主要包括:(2)回收垫支的流动资金(3)停止使用土地的变价收入(1)回收固定资产
7、的残值收入现金流量预测步骤:2.计算营业现金流量3.计算全部现金流量1.计算各方案的折旧分类标准:是否考虑货币的时间价值静态评价指标静态评价指标动态评价指标动态评价指标投资回收期投资回收期会计收益率会计收益率净现值净现值净现值率净现值率现值指数现值指数内含报酬率内含报酬率1.静态投资回收期计算方法:如果某一项目运营期内前若干年每年的营业净现金流量(NCF)相等,且其合计大于或等于建设期发生的原始投资合计,则投资回收期可按下列公式计算:包括建设期的投资回收期(PP)=不包括建设期的投资回收期+建设期相等的净现金流量运营期内前若干年每年合计建设期发生的原始投资)收期(不包括建设期的投资回PP计算方
8、法: 如果每年的营业净现金流量(NCF)不相等,计算投资回收期要逐年计算累计现金净流量和各年尚未回收的投资额,来确定包括建设期的投资回收期,再推算出不包括建设期的投资回收期。不包括建设期的投资回收期(PP)=包括建设期的投资回收期-建设期下年现金净流量对值当年累计现金净流量绝次出现负值的年数累计现金净流量最后一)期(包括建设期的投资回收PP判断标准:只有静态投资回收期小于或等于基准投资回收期的投资项目才具有财务可行性。指标评价:优点缺点能够直观地反映原始投资的返本期限;便于理解,计算简单;可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。没有考虑资金时间价值;没有考虑回收期满后发生的净现金流量的变化情况
9、;不能正确反映投资方式的不同对项目的影响。计算方法:%100原始投资额年平均净利润会计收益率判断标准:只有会计收益率指标大于或等于基准会计收益率的投资项目才具有财务可行性。指标评价:优 点 缺 点能够直观地反映原始投资的返本期限;便于理解,计算简单;可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。没有考虑资金时间价值;没有考虑回收期满后发生的净现金流量的变化情况;不能正确反映投资方式的不同对项目的影响。1.净现值净现值是指在项目计算期内,按照预定的折现率计算的所有现金净流量的现值之和,记为NPV(Net Present Value)。 实际上,净现值就是投资方案未来现金流入量现值与现金流出量现值之间的
10、差额。 如果净现值大于零,说明该方案的投资收益率大于预定的折现率;如果净现值等于零,说明方案的投资收益率等于预定的折现率;如果净现值小于零,说明方案的投资收益率小于预定的折现率。计算方法:)年的复利现值系数第年的现金净流量第)净现值(nttt0(NPV或:净现值(NPV)=现金流入量现值-现金流出量现值计算步骤:计算出各期的现金净流量;按行业基准收益率或企业设定的折现率,将将投资项目各期所对应的复利现值系数通过查表确定下来;将各期现金净流量与其对应的复利现值系数相乘计算出现值;最后加总各期现金净流量的现值,即得到该投资项目的净现值。判断标准:只有净现值指标大于或等于零的投资项目才具有财务可行性
11、。指标评价:优点:考虑了资金时间价值;利用了项目计算期内的全部现金流量信息,是投资项目财务可行性分析的主要指标。缺点:净现值是一个绝对数指标,不能反映投资项目本身所能达到的收益率;当项目投资额不等时,仅用净现值无法确定投资项目的优劣;净现值的计算比较复杂;现金流量的预测和贴现率的选择比较困难。净现值率(记作NPVR),是指投资项目的净现值占原始投资额现值总和的比率,可以理解为单位原始投资的现值所创造的净现值。原始投资的现值合计项目的净现值净现值率(NPVR)判断标准:只有净现值率指标大于或等于零的投资项目才具有财务可行性。指标评价:优点:可以从动态的角度反映投资项目的资金投入与净产出之间的关系
12、;计算过程比较简单。缺点:无法直接反映投资项目的实际收益率。现值指数又称作获利指数,是指投资方案未来现金流入量现值与初始投资支出现值的比率,记为PI(Profitability Index)。现值指数能够反映出每一元投资给企业增加的收益。计算方法:现金流出量现值现金流入量现值)现值指数(PI净现值率原始投资的现值合计的现值合计投产后各年现值指数1NCF)(PI判断标准:只有现值指数指标大于或等于1的投资项目才具有财务可行性。指标评价:优点:考虑了资金的时间价值;由于现值指数是相对数指标,能够反映项目的投资效率,有利于在初始投资额不同的投资方案之间进行对比。缺点:无法直接反映投资项目的实际收益率
13、。内含报酬率又称为内部收益率,是指使得投资方案净现值等于零的折现率,记为IRR(Internal Rate of Return)。内含报酬率是投资项目本身可达到的收益率。计算方法:找到能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的折现率,或者说是使投资方案净现值为零的折现率。即:i即为内含报酬率。nttt=0NCFNPV =01+i年金法:年金法:如果建设期为零,全部投资于建设起点一次性投入,每年的如果建设期为零,全部投资于建设起点一次性投入,每年的NCF相等,可采用相等,可采用年金计算方法。由内含报酬率的定义可知年金计算方法。由内含报酬率的定义可知NCF(P/A,IRR,n)-NCF0=0然后
14、查年金现值系数表,求出内含报酬率。然后查年金现值系数表,求出内含报酬率。NCFNCFnIRRAP0),/(年金法计算步骤:年金法计算步骤:第一步第一步,计算年金现值系数。,计算年金现值系数。第二步第二步,查年金现值系数表。若恰好在年金现值系数表中找到对应的期数和系,查年金现值系数表。若恰好在年金现值系数表中找到对应的期数和系数,则该数,则该折现折现率为内含报酬率。通常会在相同的期数内,找到与计算的年金现率为内含报酬率。通常会在相同的期数内,找到与计算的年金现值系数相邻近的较大和较小的两个系数及对应的值系数相邻近的较大和较小的两个系数及对应的折现折现率。率。第三步第三步,根据上述两个邻近的,根据
15、上述两个邻近的折现折现率和已求得的年金现值系数,采用插值法计率和已求得的年金现值系数,采用插值法计算出该投资方案的内含报酬率。算出该投资方案的内含报酬率。NCFNCFnIRRAP0),/(试误法:试误法:如果每年如果每年NCF不相等,采用试误法逐次测试。步骤如下:不相等,采用试误法逐次测试。步骤如下:第一步,先预估一个第一步,先预估一个折现折现率,并按此率,并按此折现折现率计算净现值。如果计算出的净现值率计算净现值。如果计算出的净现值为正数,则表明内含报酬率大于预估的为正数,则表明内含报酬率大于预估的折现折现率,应提高率,应提高折现折现率再次测算;如果率再次测算;如果计算出的净现值为负数则表明
16、内含报酬率小于预估的计算出的净现值为负数则表明内含报酬率小于预估的折现折现率,应降低率,应降低折现折现率再率再次测算。经过如此反复的测算,找到使净现值由正到负且比较接近于次测算。经过如此反复的测算,找到使净现值由正到负且比较接近于0的两个的两个折折现现率。率。第二步,根据上述两个邻近的第二步,根据上述两个邻近的折现折现率再用插值法,计算出方案的实际内部报酬率。率再用插值法,计算出方案的实际内部报酬率。判断标准:判断标准: 只要内部收益率指标大于或等于行业基准折现率的投资项目才具有财务只要内部收益率指标大于或等于行业基准折现率的投资项目才具有财务可行性。可行性。指标评价:指标评价:优点:可以从动
17、态的角度直接反应投资项目的实际收益率水平;不受基准收优点:可以从动态的角度直接反应投资项目的实际收益率水平;不受基准收益率高低的影响,比较客观。益率高低的影响,比较客观。缺点:计算过程复杂,尤其当经营期大量追加投资时,有可能导致多个内部缺点:计算过程复杂,尤其当经营期大量追加投资时,有可能导致多个内部收益率出现,或偏高或偏低,缺乏实际意义。收益率出现,或偏高或偏低,缺乏实际意义。NPV、NPVR、PI、IRR指标之间存在以下数量关系:当NPV0时,NPVR0,PI1,IRRi(i为投资项目的行业基准收益率,下同);当NPV=0时,NPVR=0,PI=1,IRR=i;当NPV0时,NPVR0,P
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