第12章建筑消防设施.pptx

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1、刘忠和刘忠和 王珏主编王珏主编学习目标学习目标熟悉通常采用的消防设施设置部位及要求。了解消防给水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等的组成和每部分的工作性能和安装位置。能够对建筑消防设施进行简单的维护与管理。引例引例2016年除夕之夜11时12分，大厦的消防控制中心自动报警警铃突然响起，经查看系统显示是办公楼12层会议室有火情。控制中心值班人员一面向“119”报警，一面调动值班人员去现场。值班人员乘消防电梯到12层后，立即启用消火栓，强行将会议室门打开，用消火栓灭火。用了两分钟，火被浇灭，险情解除。经现场检查确认是相邻住宅小区在燃放烟花爆竹时，烟花穿透窗户玻璃进入会议室，将会议室的窗帘引

2、燃并烧坏了窗口附近的两张桌子。12.1.112.1.1 建筑消防设施的作用建筑消防设施的作用建筑消防设施的主要作用是及时发现和扑救火灾、限制火灾划算的范围，为有效地扑救火灾和人员疏散创造有利条件，从而减少由火灾造成的财产损失和人员伤亡。12.1.212.1.2建筑消防设施的分类建筑消防设施的分类1）建筑防火分隔设施常用的防火分隔设施有防火墙、防火隔墙、防火卷帘、防火阀、阻火圈等。2）安全疏散设施常用的安全疏散设施包括安全出口、疏散楼梯、疏散（避难）走道、屋顶直升机停机坪、消防应急照明和安全疏散指示标志等。3）消防给水设施通常包括消防供水管道、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防稳（增）压设备、消

3、防水泵接合器等。4）防烟与排烟设施建筑的排烟设施分为机械排烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。建筑机械防排烟设施是由送排风管道、管井、防火阀、门开关设备、送排风机等设备组成的。5）消防供配电设施消防供配电系统主要包括消防电源、消防配电装置、线路等。6）火灾自动报警系统火灾自动报警系统由火灾探测触发装置、火灾报警装置、火灾警报装置以及肯有其他辅助功能的装置组成。7）自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流指示器、压力开关）等组件以及管道、供水设施组成。8）可燃气体报警系统可燃气体报警系统即可燃气体泄漏检测报警成套装置。9）消防通信设施主要包括火灾事故广播系统、消防

4、专用电话系统、消防电话插孔以及无线通信设备等。10）移动式灭火器材灭火器、灭火毯、消防梯、消防钩、消防斧、安全锤、消防桶等。12.1.312.1.3 建筑消防设施的维护管理建筑消防设施的维护管理1）消防设施维护管理的内容消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。2）消防设施维护管理的要求建筑使用管理单位需要对其消防设施的维护管理明确归口管理部门、管理人员有其工作职责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等管理制度。（1）维护管理人员的从业资格要求（2）维护管理工作要求明确管理职责。制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。落实管理责任。明确维修、保养职能部门和人

5、员。实施消防设施标识化管理。故障消除及报修。建立健全建筑消防设施维护管理档案。3）维护管理各环节工作要求（1）值班建立值班制度。（2）巡查巡查要求a.明确各类消防设施的巡查频次、内容和部位。b.巡查时准确填写建筑消防设施巡查记录表。c.巡查发现故障或者存在问题的，按照规定程序进行故障处置，解决消防存在问题。巡查频次a.公共娱乐场所营业期间，每2h组织一次综合巡查。期间，将部分或者全部消防设施巡查纳入综合巡查内容，并保证每日至少对全部建筑消防设施巡查一遍。b.消防安全重点单位每日至少对消防设施巡查一次。c.其他社会单位每周至少对消防设施巡查一次。d.举办具有火灾隐患性的大型群众性活动的，承办单位

6、根据活动现场的实际需要确定巡查频次。（3）检测检测频次a.消防设施每年至少检测一次。遇重大节日或者重大活动，根据活动要求安排消防设施检测。b.设有自动消防设施的饭店、商场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位，自消防设施投入运行后的每年年底，将年度检测记录报当地公安机关消防机构备案。检测对象检测对象包括全部消防设施系统设备、组件等。消防设施检测按照竣工验收技术检测方法和要求组织实施，如实填写建筑消防设施检测记录表的相关内容。（4）维修消防安全管理人对相关人员上报的消防设施存在的问题和故障，要立即通知维修人员或者委托具有资质的消防设施维保单位进行维修。

7、（5）保养制订消防设施保养计划；储备一定数量的消防设施易损件或者与有关消防产品厂家、供应商签订相关约定。维护保养单位相关技术人员填写建筑消防设施维护保养记录表，并进行相应功能试验。（6）档案建立与管理档案内容a.消防设施基本情况。b.消防设施动态管理情况。保存期限消防设施施工安装、竣工验收及验收技术检测等原始技术资料长期保存，消防控制室值班记录表和建筑消防设施巡查记录表的存档时间不少于一年，建筑消防设施检测记录表、建筑消防设施故障维修记录表、建筑消防设施维护保养计划表、建筑消防设施维护保养记录表的存档时间不少于五年。12.2.112.2.1消防控制室的设备配置消防控制室的设备配置消防控制室至少

8、需要设置火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备，或者设置具有相应功能的组合设备。12.2.212.2.2消防控制室台账档案消防控制室台账档案建立建立1）建（构）筑物竣工后的总平面布局图和系统图以及安全出口布置图、重点部位位置图等。2）消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等。3）消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、义务消防人员等内容。4）消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案的演练记录。5）值班情况、消防安全检查情况及巡查情况等记录。6）消防设施一览表，包括消

9、防设施的类型、数量、状态等内容。7）消防联动系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统及设备的维护保养制度和技术规程等。8）设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。12.2.312.2.3消防控制室的管理消防控制室的管理要求要求1）消防控制室值班要求（1）实行每日24小时专人值班制度，每班不少于两人，值班人员持有规定的消防专业技能鉴定证书。（2）消防设施日常维护管理符合建筑消防设施的维护管理（GB-25201-2010）的相关规定。（3）确保火灾自动报警系统、固定灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动控制状态的设备设置在手动控制状态。

10、（4）确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防烟排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜控制装置处于自动控制位置（或通电状态）。2）消防控制室应急处置程序火灾发生时，消防控制室的值班人员按照下列应急程序处置火灾：（1）接到火灾警报后，值班人员立即以最快方式确认火灾。（2）火灾确认后，值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态，同时拨打“119”报警电话准确报警；报警时需要说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等。（3）值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑救灭

11、火预案，同时报告单位消防安全负责人。12.3.112.3.1消防给水系统的组成消防给水系统的组成消防给水系统主要由消防水源（市政管网、水池、水箱）、供水设施设备（消防水泵、消防稳压设施、水泵接合器）和给水管网（阀门）等构成。12.3.212.3.2消防水源的维护与管理消防水源的维护与管理消防水源的维护管理应符合下列规定：1）每季度监测市政给水管网的压力和供水能力。2）每年对天然河、湖等地表水消防水源的常用水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检测。3）每年对水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等进行一次测定。4）每月对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消

12、防水源设施的水位等进行一次检测；消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。5）在冬季每天要对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5时，要采取确保不结冰和室温不低于5的措施。6）每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题时及时处理。7）永久性地表水天然水源消防取水口有防止水生生物繁殖的管理技术措施。12.3.312.3.3供水设施设备的维护与管理供水设施设备的维护与管理1）供水设施的维护管理规定（1）每月应手动启动消防水泵运转一次，并检查供电电源的情况。（2）每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且自动记录自动巡查

13、情况。（3）每日对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况。（4）每日对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次。（5）每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验。（6）每月对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检测。2）水泵接合器的维护管理规定（1）查看水泵接合器周围有无放置构成操作障碍的物品。（2）查看水泵接合器有无破损、变形、锈蚀及操作障碍，确保接口完好、无渗漏、闷盖齐全。（3）查看闸阀是否处于开启状态。（4）查看水泵接合器的标志是否还明显。12.3.412.3.4给水管网的维护与管理给水管网的维护与管理1）系统上

14、所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态，每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏时应及时修理更换。2）每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测。3）每季度对室外阀门井中进水管上的控制阀门进行一次检查，并应核实其处于全开启状态。4）每天对水源控制阀进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。5）每季度对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并应检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。6）在市政供水阀门处于完全开启状态时，每月对倒流防止器的压差进行检测，且应符合规范的有关规定。12.4.112.4.1消火栓系统的消火栓系统的组成组成12.4.212.4.2

15、室外消火栓系统的室外消火栓系统的维维 护护与管理与管理 1）地下消火栓维护管理 地下消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容包括： （1）用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性，必要时加注润滑油。 （2）检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。（3）检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。（4）入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。（5）重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验，出水应满足压力要求。在检查中可使用压力表测试管网压力，或者连接水带作射水试验，检查管网压力是否正常。（6）随时消除消火栓井周围及井内积存的杂物。2）地上消火栓的维护管理（1）用专用扳手转动消火栓启闭

16、杆，观察其灵活性，必要时加注润滑油。（2）检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。（3）检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。（4）每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验，出水应满足压力要求。在检查中可使用压力表测试管网压力，或者连接水带作射水试验，检查管网压力是否正常。（5）定期检查消火栓前端阀门井。（6）保持配套器材的完备有效，无遮挡。还应包括与有关单位联合进行的室外消火栓给水消防水泵、消防水池的一般性检查，如经常检查消防水泵各种闸阀是否处于正常状态，消防水池水位是否符合要求。12.4.312.4.3室内消火栓系统的维护与管理室内消火栓系统的维护与管理1）室内消火栓箱内应经常

17、保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤或其他损坏。每半年至少进行一次全面的检查维修。主要内容有：（1）检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否渗漏水，若渗漏水及时更换密封圈。（2）对消防水枪、水带、消防卷盘及其他配件进行检查，全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活。（3）检查消火栓启动按钮、指示灯及控制线路，应功能正常、无故障。（4）消火栓箱及箱内装配的部件外观无破损，涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。（5）对消火栓、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期回流润滑油。2）供水管路的维护管理室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状

18、态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。（1）对管路进行外观检查，若有腐蚀、机械损伤等及时修复。（2）检查阀门是否漏水并及时修复。（3）室内消火栓设备管路上的阀门为常开阀，平时不得关闭，应检查其开启状态。（4）检查管路的固定是否牢固，若有松动及时加固。12.5.112.5.1自动喷水灭火系统的分类与自动喷水灭火系统的分类与组成组成1）分类自动喷水灭火系统根据所使用喷头的型式，可分为闭式自动喷水灭火系统和开式自动喷水灭火系统两大类；根据系统的用途和配置状况，自动喷水灭火系统又分为湿式系统、干式系统、预作用系统、雨淋系统、水幕系统、自动喷水-泡沫联用系统等。2）组成湿式

19、自动喷水灭火系统由闭式喷头、湿式报警阀组、水流指示器或压力开关、供水与配水管道以及供水设施等组成。 湿式灭火系统 2）干式自动喷水灭火系统由闭式喷头、干式报警阀组、水流指示器或压力开关、供水与配水管道、充气设备以及供水设施等组成。12.5.212.5.2自动喷水灭火系统的维护与管理自动喷水灭火系统的维护与管理1）系统巡查（1）巡查内容自动喷水灭火系统巡查内容主要包括：喷头外观及其周边障碍物、保护面积等。报警阀组外观、报警阀组检测装置状态、排水设施状况等。充气设备、排气装置及其控制装置、火灾探测传动、液（气）动传动及其控制装置、现场手动控制装置等外观、运行状况。系统末端试水装置、楼层试水阀及其现

20、场环境状态，压力监测情况等。系统用电设备的电源及其供电情况。（2）巡查方法及要求采用目测观察的方法，检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表、压力开关）工作情况。喷头报警阀组末端试水装置和试水阀巡查系统供电巡查（3）巡查周期建筑管理使用单位至少每日进行一次系统全面巡查。12.5.312.5.3系统周期性检查系统周期性检查维护维护1）月检查项目及维护要求（1）电动、内燃机驱动的消防水泵（增压泵）、电磁阀启动运行测试。（2）喷头完好状况、备用量及异物清除等检查。（3）系统所有阀门状态及其铅封、锁链完好状况检查。（4）消防气压给水设备的气压、水位测试；消

21、防水池、消防水箱的水位及消防用水不被挪用的技术措施检查。（5）水流指示器动作、信息反馈试验。（6）水泵接合器完好性检查。2）季度检查项目（1）报警阀组的试水阀放水及其启动性能测试。（2）室外阀门井中的控制阀门开启状况及其使用性能测试。3）年度检查项目及要求（1）水源供水能力测试和水泵按合器通水加压测试。（2）储水设备结构材料检查。检查消防储水设备结构、材料，对于缺损、锈蚀等情况及时进行修补缺损和重新油漆。（3）过滤器排渣、完好状态检查。检查系统过滤器的使用性能，对滤网进行拆洗，并重新安装到位。（4）系统联动测试。系统联动试验按照验收、检测要求组织实施，可结合年度检测一并组织实施。12.5.41

22、2.5.4系统年度检测系统年度检测年度检测是建筑使用管理单位按照相关法律法规和国家消防技术标准，每年度开展的定期功能性检查和测试；建筑使用管理单位可以委托具有资质的消防技术服务单位组织实施年度检测。12.5.512.5.5自动喷水灭火系统常见故障分析自动喷水灭火系统常见故障分析1）报警阀组漏水原因分析:(1)排水阀门未完全关闭。(2)阀瓣密封垫老化或者损坏。(3)系统侧管道接口渗漏。(4)报警管路测试控制阀渗漏。(5)阀瓣组件与阀座之间因变形或者污垢、杂物阻挡出现不密封状态。2)水力警铃工作不正常（不响、响度不够、不能持续报警）原因分析:(1)产品质量问题或者安装调试不符合要求。(2)控制口阻

23、塞或者铃锤机构被卡住。3)报警阀报警管路误报警原因分析:(1)未按照安装图样安装或者未按照调试要求进行调试。(2)报警阀组渗漏通过报警管路流出。(3)延迟器下部孔板溢出水孔堵塞，发生报警或者缩短延迟时间。4)长期无故报警原因分析:(1)未按照安装图样进行安装调试。(2)误将试验管路控制阀打开。12.6.112.6.1火灾自动探测报警系统系统组成火灾自动探测报警系统系统组成 由火灾报警控制器、触发器件和火灾警报装置等组成。工作原理如下：1）区域报警系统由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器及火灾报警控制器等组成，系统中可包括消防控制室图形显示装置和指示的区域显示器。该系统适用于仅需要报警

24、，不需要联动自动消防设备的保护对象。2）集中报警系统集中报警系统由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器、消防联运控制器等组成。该系统适用于具有联动要求的保护对象。3）控制中心报警系统控制中心报警系统由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器、消防联运控制器等组成，且包含两个及两个以上集中报警系统。该系统一般适用于建筑群或体量很大的保护对象。这些保护对象中可能设置几个消防控制室，也可能由于分期建设而采用了不同企业的产品或同一企业不同系列的产品，或由于

25、系统容量限制而设置了多个起集中作用的火灾报警控制器等情况，这些情况下均应选择控制中心报警系统。 控制中心报警系统控制中心报警系统【实战演练实战演练12-112-1】请为你所在的教学楼制定出火灾逃生路线，并画出草图。提示：（1）发生火灾时人员应尽快疏散到安全地带，逃生路线应本着最近原则。（2）人员逃生时不能乘坐电梯，只能从消防楼梯逃生。（3）如果人员不能及时逃生，可标注出人员可避难的场所，注意避难所应以卫生间、盥洗池、水房为最佳选择。12.6.212.6.2消防联动控制系统消防联动控制系统1）消防联动控制系统组成及其工作原理消防联动控制系统由消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防电气控制装

26、置（防火卷帘控制器、气体灭火控制器等）、消防电动装置、消防联动模块、消火栓按钮、消防应急广播设备、消防电话等设备和组件组成。工作原理：2）消防设施的联动控制消防联动控制的设施有灭火设施、防排烟设施、防火门、防火卷帘、电梯、火灾报警装置和应急照明及疏散指示标志的控制及非消防电源的断电控制。 不设消防控制室的机械排烟控制程序如图：设有消防控制室的机械排烟控制程序如下图：（1）防排烟设施的控制排烟口的控制防火、防烟调节阀的控制防烟垂壁的控制排烟风机的控制（2）防火门、防火卷帘的控制防火门的控制防火卷帘的控制（3）灭火系统的控制通常使用的灭火系统有消防栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、干粉灭

27、火系统等。（4）其他消防设施的联动控制电梯的联动控制消防中心在火灾确认后，值班人员通过控制装置，向电梯机房发出火灾信号和强制电梯全部迫降首层的指令，控制所有电梯停于首层，除消防电梯以外其他电梯停止运行并接收其反馈信号。火灾事故广播和警报装置的联动控制当消防中心接到火灾信号后，报警控制装置发出指令给广播控制装置，该装置发出声、光报警并接通广播扩音机电源和消防电话对讲系统。在确认火灾后，将报警层（区）和其相邻上下层（区）的消防扬声器接通，实现定向广播，同时接通相应报警器发出警报。在接通消防广播的同时切断正常广播及背景音乐。12.6.312.6.3火灾自动报警系统的维护与火灾自动报警系统的维护与管理

28、管理火灾自动报警系统的管理、操作和维护人员应持证上岗。1）系统应具备的文件资料要求（1）系统竣工图及设备的技术资料。（2）公安消防机构出具的有关法律文书。（3）系统的操作规程及维护摔保养管理制度。（4）系统操作员名册及相应的工作职责。（5）值班记录和使用图表。2）系统使用与检查（1）系统季度检查要求每季度检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并按要求填写相应的记录。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。试验火灾警报装置的声光显示。试验水流指示器、压力开关等的报警功能、信号显示。对主电源和备用电源进行13次自动切换试验。用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能。（2）系统年

29、度检查要求每年应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并近要求填写相应的记录：应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次。自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统。对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少进行一次。强制切断非消防电源功能试验。对其他有关的消防控制装置进行功能试验。3）年度检测与维修点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍；采样管道进行定期吹洗，最长的时间间隔不应超过一年。不同类型的探测器应有10%且不少于50只的备品。4)防烟排烟系统维护管理(1)系统日常巡查要求每日巡查内容：查看机械加压送风系统、机械排烟系统控制柜的标志、仪表、指示灯

30、、开关和控制按钮；用按钮启、停每台风机，查看仪表及指示灯显示。查看机械加压系统、百烟系统风机的外观和标志牌；在控制室远程手动启、停风机，查看运行及反馈情况。查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观，手动、电动开启，手动复位，动作和信号反馈情况。(2)系统周期性检查维护系统周期性检查是指建筑使用管理单位按照国家工程消防技术标准的要求，对已经投入使用的防烟排烟系统的组件、零部件等按照规定检查周期进行的检查、测试。每月检查内容及要求防烟、排烟风机手动或自动启动试运转，检查有无锈蚀、螺钉松动。挡烟垂壁手动或自动启动、复位试验，检查有无升降障碍。排烟窗手动或自动启动、复位试验，检查有无开关障碍，

31、每月检查供电线路有无才华，双回路自动切换电源功能等。（3）半年检查内容及要求防火阀手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠。排烟防火阀手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠。送风阀（口）手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠。排烟阀（口）手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠。【案例精析12-1】某晚，某写字楼消防自动报警系统显示火警信号后，监控值班员立即拨打“119”电话报警。当消防人员赶到现场时，只见一片混乱，经过消防人员的全力扑救，终于将大火扑灭，

32、但损失巨大。12.6.412.6.4系统常见故障及处理系统常见故障及处理方法方法1）常见故障及处理方法（1）探测器常见故障故障现象。故障原因。探测器与底座脱落、接触不良；报警总线与底座接触不良；报警总线开路或接地性能不良造成短路；探测器本身损坏；探测器接口板故障。排除方法。重新拧紧探测器或增大底座与探测器卡簧的接触面积；重新压接总线，使之与底座有良好接触；查出有故障的总线位置，予以更换；更换探测器；维修或更换接口板。（2）主电源常见故障故障现象。故障原因。市电停电；电源线接触不良；主电熔断丝熔断等。排除方法。连续停电8h时应关机，主电正常后再开机；重新接主电源线，或使用烙铁焊接牢固；更换熔丝或

33、熔丝管。（3）备用电源常见故障故障现象。故障原因。备用电源损坏或电压不足；备用电池接线接触不良；熔丝熔断等。排除方法。开机充电24h后，备电仍报故障，则更换备用蓄电池；用烙铁焊接备电的连接线，使备电与主机良好接触；更换熔丝或熔丝管。（4）通信常见故障故障现象。故障原因。区域报警控制器或火灾显示盘损坏或未通电、开机；通信接口板损坏；通信线路短路、开路或接地性不良造成短路。建筑灭火器的维护管理包括日常管理、维修与报废、保养、建档等工作。12.7.112.7.1灭火器灭火器日常日常管理管理灭火器日常巡查、检查、保养、建档工作由建筑使用管理单位的消防安保人员负责，灭火器维修与报废由具有资质的专业单位组

34、织实施。1）巡查（1）巡查内容巡查内容包括灭火器配置点状况、灭火器数量、外观、维修标示以及灭火器压力指示器等。（2）巡查周期消防管理重点单位每天至少巡查一次，其他单位每周至少巡查一次。2）检查（测）（1）检查内容外观检查灭火器上的发光标识。灭火器标志、铭牌。灭火器底圈或者颈圈。灭火器压力指示器表盘。灭火器及其挂钩、托架等。结构检查灭火器开启机构灵活、性能，不得倒置开启和使用；提把和压把。灭火器的器头（阀门）外观，并安装有保险装置，保险装置的铅封完好无损。压力指示器种类与灭火器种类相符，其指针在绿色区域范围内。3kg（L）以上充装量的配有喷射软管，经钢卷尺测量，手提式灭火器喷射软管的长度（不包括

35、软管两端的接头）不得小于400mm。配置方面检查灭火器箱不得被遮挡、上锁或者拴系。灭火器箱箱门开启。开门型灭火器箱的箱门开启角度不得小于175，翻盖型灭火器箱的翻盖开启角度不得小于100。嵌墙式灭火器箱的安装高度，手提式灭火器顶部与地面距离不大于1.5m，底部与地面距离不小于0.08m。挂钩、托架能够承受5倍的手提式灭火器的静荷载。徒手取用设置在挂钩、托架上的手提式灭火器；2具及2具以上手提式灭火器相邻设置在挂钩、托架上时，可任取其中1具。设有夹持带的开启方式可从下面看到，当夹持带打开时，灭火器不得坠落。灭火器配置点设在明显、便于取用，且不得影响安全疏散的地点。设置在室外的，应设有防湿、防寒、

36、防晒等保护措施；设置在潮湿性、腐蚀性场所的，应设有防湿、防腐蚀措施。【案例精析案例精析12-212-2】9：00左右，某学校值班的管理人员例行对男生宿舍进行检查，发现402室里面有烟向走廊扩散，值班人员马上喊来宿舍管理人员打开宿舍门查看，原来是01号床的被褥和草垫子阴燃，产生大量的烟所致。值班人员和管理人员随即拿来楼层灭火器喷射，火被扑灭，没有产生过大的损失。12.7.212.7.2灭火器灭火器维修与报废维修与报废1）灭火器报修条件及维修年限日常检查中，发现存在机械损伤、明显锈蚀、灭火剂泄漏、被开启使用过，达到灭火器维修年限或者符合其他报修条件的灭火器，建筑使用管理单位应及时按照规定程序报修。

37、使用达到下列规定年限的灭火器，建筑使用管理单位需要分批次向灭火器维修企业送修。（1）手提式、推车式水基型灭火器出厂期满3年，首次维修以后每满1年。（2）手提式、推车式干粉灭火器、洁净气体灭火器、二氧化碳灭火器出厂期满5年，首次维修以后每满2年。送修灭火器时，一次送修数量不得超过计算单元配置灭火器总数量的1/4。超出时，需要选择相同类型、相同操作方法的灭火器替代，且其灭火器级别不得小于原配置灭火器的灭火级别。2）维修标识和维修记录经维修合格的灭火器及其储气瓶上需要粘贴维修标识，并由维修单位进行维修记录。12.7.3 12.7.3 灭火器灭火器报废报废1）报废情形（1）列入国家颁布的淘汰目录的灭火

38、器酸碱型灭火器。化学型灭火器。倒置使用型灭火器。氯溴甲烷、四氯化碳灭火器。1211灭火器、1301灭火器。国家政策明令淘汰的其他类型灭火器。不符合消防产品市场准入制度的灭火器。（2）达到报废年限水基型灭火器出厂期满6年。干粉灭火器、洁净气体灭火器出厂期满10年。二氧化碳灭火器出厂期满12年。（3）存在严重损伤、缺陷的灭火器筒体严重锈蚀（漆皮大面积脱落，锈蚀面积大于筒体总面积的1/3，表面产生凹坑者）或者连接部位、筒底严重锈蚀的。筒体明显变形，机械损伤严重的。器头存在裂纹、无泄压机构等缺陷的。筒体存在平底等不合理结构的。手提式灭火器没有间歇喷射机构的。没有生产厂名称和出厂年月的（包括铭牌、或者铭牌上的生产厂名称模糊不清，或者出厂年月钢印无法识别的）。筒体、器头有锡焊、铀焊或者补缀等修补痕迹的。被火烧过的。2）报废处理符合报废规定的灭火器，在确认灭火器内部无压力后，对灭火器筒体、储气瓶进行打孔、压扁、锯切等报废处理，并逐具记录其报废情形。符合维修条件的，及时送修；达到报废条件、年限的，及时报废，不得使用，并采用符合要求的灭火器进行等效更换，同时做好详细记录，并存档。【实战演练实战演练12-212-2】将同学们每四人分为一组，分别检查教学楼、实验楼、食堂、会务中心（俱乐部、礼堂）、商场（超市）的消防设施设备配备情况和实际情况，找出问题所在，并提出解决问题的办法。