给排水专业监理实施细则(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上中润.欧洲城项目（给排水）监理实施细则编制 审定 四川省科力工程设计咨询有限责任公司欧洲城监理部2013年1月给排水专业监理实施细则1、编制依据：1.1 已批准的监理规划；1.2 已批准的设计蓝图；1.3 国家相关图集；1.4 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；1.5 2002年新版工程建设标准强制性条文；1.6 工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97；1.7 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005； 2、监理工作目标：超前监控、预控准确、动态管理、监控及时、过程到位、数据可靠、严格要求、一丝不苟、实事求是、

2、公正合理、密切配合，抓好安全文明施工控制。3、施工准备阶段监理实施细则（事前控制）：3.1熟悉设计文件，对设计中存在的问题以书面形式在图审中进行解决；3.2参加由建设单位组织的设计技术交底会；3.3审查承包单位报送的施工组织设计，提出审查意见，经总监理审核签认后报建设单位；3.4审查承包单位报送的分包单位资格报审表和相关资质资料，并报总监签认；3.5对分包单位审核以下内容：a.分包单位营业执照；b.企业资质等级证书；c.特殊作业施工许可证；d.分包单位业绩；e.分包工程的内容和范围；f.专职管理人员的资格证、上岗证。3.6 审查承包单位报送的开工报审表及相关资料，具备以下条件时由总监签发并报建

3、设单位：a. 施工组织设计已获总监批准；b. 承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。4. 施工过程中质量控制实施细则（集中控制）：4.1 施工过程中对已批准的施工组织设计进行调整，补充或变动时，要经专业监理审查并报总监签认后方可实施。4.2 施工方采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，必要时组织专题论证，经审定后予以签认。4.3 对进场的管材、管件、粘接剂、设备等，复核管材的公称压力等级是否符合设计要求，前三者是否来自同一厂家，给水管有无卫生厅颁发的卫生许可证，有无产品检验合格证；钢材要有化学成分检验证；进口产品要有

4、商检证和中文说明书；机械设备有装箱单，产品合格证，使用说明书及易损件一览表；对未经监理验收或验收不合格的管材、管件、设备等拒绝签认并限期要求施工方将不合格材料运出现场。4.4 管道预留预埋：预留孔洞位置要满足设计要求，模具应有脱模斜度等。冷热水管经过室内在板面上预留槽的具体措施：a.在钢筋面筋施工完毕后，用DN40钢管定位于面筋上并用马櫈支承；b、在楼板混凝土浇注后踩入半根钢管直径。C、要求：施工各栋、各单元、各楼层与墙、柱距离相等，为管道隐蔽后作标识线创造条件；冷热水管中心距离统一为150mm。d.钢管定位处纵横钢筋交接处进行点焊。4.5 室内给水管安装：a、与土建协调橱卫间120隔墙砌筑时

5、用120 mm空心砖配合90 mm系列空心砖或用90u系列砖砌出凹槽，或用120系列六孔式空心砖砌筑。b、管接头端面与抹灰后墙面平齐或外露5-10mm端平齐。与土建协调，抹灰时在该管段5001000mm范围内暂缓隐蔽，待相邻抹灰厚度已定，安装人员对管道精确定位后，再对剩余部分墙面进行抹灰。c、蹲便器与冲洗管：先安排水管，再进行给水嘴定位，实现一次性达标。d、砌瓷砖处水管接头：与砌砖师傅协调，在管接头处空出一线缓砌，在相邻瓷砖砌筑厚度确定后进行准确定位；e、按面对方向冷热水管以“左热右冷，上热下冷”原则定位；f、混合水龙头中心距严格控制在150mm；其余卫生洁具冷热水中心距按1505 mm验收。

6、g、PP-R管热熔连接时，管伸入孔中以后不得转动、不得歪斜、不得用力过猛；伸入后有一均匀凸台出现；下料用专用剪刀进行。热熔冷却后方可接受外力。h、厨卫相距太远的设计，建议厨卫燃气热水器系统分开设置，卫生间外增设阳台，方达用户节能要求。4.6 室内排水管道：a、支管定位按卫生洁具厂家给定参数进行；b、立管每层设置一个伸缩节，伸缩节位于三通管下方且靠近三通，并设置一个支座；c、横向排水管安装后要有30的坡度，横管大于2m必须横向设置伸缩节，伸缩节间距不得大于4m；d、伸缩节间隙：冬季510mm；夏季1520mm；e、三通高度的确定：厨房保证吊顶高度250mm的要求，卫生间保证吊顶高度400mm的要

7、求；f、管材、管件、粘接剂来自同一个厂家，粘接前要去除管件和管子表面的油污，粘接表面打毛，管端有锥度，密封圈装入不得反向与扭曲；g、按设计安装阻火圈或防火套管；h、按设计进行通球试验。J、卫生间H型组合管位于外墙，要求清扫口伸入卫生间内，并留出相应的操作空间与高度。千方百计缩短厨房油污排水横管长度，竖管千方百计靠向洗碗槽外墙上或室内。4.7空调室外机安装位置要求选择在距室内机距离力求短的地方，室外机热风按吹向室外考虑。4.8 给水管道水压试验：按工作压力的1.5倍，但不得低于0.6Mpa，其余按规范或设计要求进行。4.9 排水管道的灌水试验：灌水高度应不低于底层卫生洁具上边缘或底层地面高度。5

8、、消防管道安装：室外埋地消防管道采用黑铁钢管焊接，室内喷淋管道及室内消火栓管道采用热镀锌钢管，卡箍连接、法兰连接或丝接，伸出屋面管道应采用防水套管，其屋面下必要时增设膨胀节。5.1 螺纹连接：a、检查螺纹有无掉丝；b、毛刺是否清除；c、缠麻丝前打足铅油，麻丝是否均匀有序；d、组装时手工旋入，到旋不进时再用管钳卡紧钢管方可施力，管钳施力不可过猛，以防损坏阀门和管件。5.2 热镀锌钢管卡箍连接：a、检查卡箍及密封口质量，严把质量关；b、检查钢管滚槽方法是否恰当，滚槽深度和宽度是否符合公差要求，不符合要求者切割后重做；c、组装程序先大管后小管，先干管后支管，先竖管后水平管，先模拟后铺开原则进行；d、

9、主管开孔操作：高空操作人员必须佩带安全带并挂在可靠地方，棚梯必须经过严格检查合格，施工方法必须符合施工组织设计要求，开口后去除毛刺；e、密封圈装入：先涂抹润滑脂，胶圈套入管端长度及两管端间隙必须符合要求；f、卡箍组对后，用木棰槌紧卡箍凸缘，使两半卡箍靠近；g、螺栓紧固：一边一手，对称进行达到锁紧扭矩要求，h、水平管任意两接头间必须设置支、吊架，支吊架不得支承在接头上，支吊架要有防晃的功能。5.3 黑铁管焊连：a、管道对接：按规范制作坡口，组焊间隙、花焊点数与长度符规范要求，焊接按对方等长度交错进行，焊后进行去应力退火；b、黑铁管法兰连接，法兰与管道：按等分，对边、交错花焊，花焊长度不小于15m

10、m；成对法兰按对角、交错用螺栓锁紧，且按对方等长度交错进行施焊，达到设计要求后用中性火加热到桔红色后自然冷却到常温。焊接过程中必须边焊边敲焊渣，焊后不得有夹砂、夹渣、气孔与裂纹。6、消防设施的安装：6.1 水泵安装：a、水泵轴向水平偏差0.10mm，横向水平偏差0.20mm，轴向间隙35mm；b、水泵基础：先浇基础，后浇地坪；基础预留地脚螺栓孔，其断面尺寸：150*150；其深度为地脚螺栓直径的2025倍；预留找平的二次浇灌层60100，浇灌后必须用振动棒振动密实。6.2喷淋管网安装：a、按设计尺寸，横向预安一排，经三方验收合格后再进行批量下料与安装，把问题消灭于萌芽状态。如喷头与梁柱、与风口

11、距离是否符合规范要求，否则进行整改；B、管网工作压力不应大于1.2mpa，否则要设减压稳压装置；c、喷咀要用专用工具安装，喷头支承臂不得受力；d、喷头不允许任何涂料，尤其是防火涂料或赃物覆盖；e、喷头要在管网试压合格并经冲洗后进行安装。吊顶下喷头安装时配合吊顶开孔。6.3湿式报警阀安装：a、阀体安装：要便于操作与观察，垂直于地面，固定牢固；b、报警强度：不小于70分贝；c、安装后警铃锤头应转动自如；d、水压0.3MPa。e、警铃与报警阀之间的配管长度不大于20米。6.4 水流指示器的安装：a、安装于区域进口的水平管段上，前后直管段的长度大于0.5米，当管网内水流动时，通过浆叶或膜片触动微动开关

12、，发出报警电讯号，或指示报警区域与启泵信号；b、水流指示器应在管网冲洗后安装。6.5 压力开关安装：a、压力开关的作用：在自动消防预作用中起保压的和恒压的作用。失压时报警并与消防供水设备联动。b、安装位置：与湿式报警阀安装在同一部位且在管网冲洗后安装。6.6 消火栓箱安装：a、暗装消火栓箱：预留孔洞时每方比箱体尺寸大50mm；b、明装消火栓：用膨胀螺栓固定在墙上；安装高度：栓口中心距地1.1米；栓口距侧面140 mm；距箱背100 mm；c、给水支管组焊：按上下、左右原则进行花焊；花焊长度不小于15 mm，然后按上下左右 等长度交错施焊。焊后去应力退火。d、消火栓处静水压力不得大于0.8MPa

13、，否则分区供水；栓口出口动压力不得大于0.5 MPa否则要设置减压阀；e、管网设计成环状，并分段配置相应阀门。F、消火栓安装位置必须选择在既能服务于本层楼舍又能十分容易地拉到上层或下层作业，力求每个着火点能达到四只充实水柱水枪进行工作，实现高层建筑自救灭火的目的。即使在最不利的条件也有两只充实水柱水枪控制火势漫延。比如安全楼梯转角平台或4-8栋设计位置上。7、消火栓充实水柱实验：分别取顶屋面和首层竟进行实验，高层建筑充实水柱不小于13米；普通建筑不小于10米。8、室外给水管网安装：消防给水管采用黑铁管，焊接并按设计要求进行防腐处理；隐蔽前按规范进行试压和严密性实验，并进行旁证监理，验收合格后进

14、行隐蔽。整个室外形成环行管网，并按设计安装阀门。 生活给水管网：采用PE管等，压力等级按设计要求；埋地深度不得小于0.6米，穿越公路时埋地深度不小于0.7米，且配钢筋混凝土管做保护；埋地管沟要水平且浇一层混凝土。厚度按设计要求。管网试压合格后方可隐蔽，试压时进行旁站监理。 管道转弯的最高处必须设自动排气阀，排气、启泵同步进行。 消火栓立管：楼顶单元与单元之间串联，并分段设置阀门，形成环网。 临时高压给水系统按设计要求，设置高位水箱和隔膜式气压罐，并与消防管网形成环网。9、室外排水管道：坡度等必须符合设计要求。安装要求按相关图集进行。10、对施工方报验资料，在自检合格后进行现场检查，符合要求后现

15、场签证。对未经验收或验收不合格的工序，严禁下道工序施工。11、对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求进行签证。对施工过程中出现的重大隐患，或已经造成重大质量事故的，要经有关方面下达工程暂停令，对预留预埋工程不符合质量要求的，不得签浇注令。必要时对质量处理事故进行完整记录与归档。12、工程造价控制监理实施细则：12.1 对工程质量验收合格的工程量，由施工方填报工程量清单，予以审查签认并报总监审查。12.2 及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量进行比较分析，制定调整措施。13、工程进度监理实施细则：13.1对施工单位上周进度进行检查，分析未完成事项的原因，要求施工方提出

16、纠偏措施，并监督执行。13.2 根据施工合同的有关条款、施工图及经审批的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范措施，经总监审定后报甲方。13.3 督促施工方提出下一阶段进度计划（含月计划和周计划）及落实的具体措施。13.4 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题，提出改进措施。13.5 协调各工种间的矛盾，化干戈为玉帛。相互保护对方的成品，促进进度计划的完成。13.6 根据施工需要及时组织现场专题会议。14.地下室通风排烟系统：力求实现等阻力设计，均衡系统排烟除尘效果，力求千方百计减少管网系统阻力，为此千方百计避免转弯和通风管道断面的急剧变化，从而达到系统最佳使用

17、效果。15防爆阀安装要求水平，防爆地漏安装后端面水平达到工作时密封效果特佳的目的。16防水套管安装，尤其是人防区域防水套管安装，对于高层和超高层建筑，主体工程施工期先按要求预留165孔洞，安装时，防水套管穿入钢管，用油麻绳冲实定位后，装入孔洞，并修整障碍物，再次冲实油麻绳后，再由微膨胀水泥冲实堵漏套管四周。17四周剪力墙上防水套管：钢管穿入套管，四周用油麻绳冲实定位并达规定轴向长度后，两端用微膨胀水泥严密冲实凝固后，两端再进行接管操作。微膨胀水泥、水灰比以用手插能成团而不明显出现水为宜。18.竣工验收阶段监理实施细则18.1根据相关法律法规、工程建设强制性标准设计文件及施工合同、施工验收规范，

18、对承包单位报送的资料进行审查，并对施工质量进行予验收，对存在的问题限时要求整改，合格后报总监签署竣工报验单，在此基础上提出质量评估报告。18.2参加由建设单位组织的竣工验收并提供相关监理资料。对验收中存在的问题，督促施工方整改达标。19.工程概况：详见设计总说明。20.安全监理实施细则： 安全监理实施细则：坚决贯彻“安全为了生产、生产必须安全”，及预防为主的方针。一.施工准备阶段安全监理的主要工作及程序1.审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制标准要求，审查的主要内容如下：（1）、施工单位编制的地下管线和比邻建（构）筑物保护措施

19、方案是否符合强制性标准要求；（2）、季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求。2.检查施工单位在施工项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立健全及专职安全生产管理人员配备情况，监督施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。3.审查施工单位的资质和安全生产许可证是否合法有效。4.审查专职安全员是否具有合法资格。5.审查特种作业人员的特种作业操作证书是否合法有效。6.检查施工单位编制的安全技术措施和危险性较大的分项工程安全专项施工方案是否经过施工单位企业负责人和项目总监审批，是否按项目总监意见修改。二.施工阶段安全监理的主要内容及程序1.监督施工单位按照经审批的安全技术措施和专项施

20、工方案组织施工，及时阻止违章施工作业。2.对危险性较大的室外雨水管、空调水管、开沟深度大于一米的分项工程要有专职安全员进行监督，必要时进行旁证监理或定期巡检。对发现的各种安全隐患进行及时督促整改，整改后方可进行施工。3.处理渗漏管道严禁带压作业，高空作业必须佩带安全帽与合格的安全带。4.检查施工现场各种安全标志，安全措施是否符合强制性条例要求。5.督促施工单位进行安全自查自纠工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查；在工地例会上时时讲安全，在施工现场人人讲安全，人人管安全，形成一个良好的习惯。三.工程完工时要对安全工作进行总结与提高，提出自身对安全监理工作的改进意见。专心-专注-专业