2016年二级建造师-建筑安装工程费用项目的组成与计算(共9页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上2Z建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z施工成本管理第一部分：考情分析2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年单选题21题21分13题13分12题12分17题17分14题14分16题16分13题13分15题15分15题15分多选题7题14分4题8分7题14分5题10分5题10分5题10分5题10分5题10分4题8分合计28题35分17题21分19题26分22题27分19题24分21题26分18题23分20题25分19题23分本章内容在考试中的重要性：最重要。本章内容在近9年考试题中占的分值在2135分之间（不含2014

2、年第四版教材中已删除内容中包含的试题），占本科目总分的17.5%29.2%。预计2016年本章考试分值在2527分左右。第二部分：难点内容本章难点有：（1）工程量清单计价的方法；（2）建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素、按造价形成）；（3）不得作为竞争性费用的项目；（4）竞争性成本计划、指导性成本计划和实施性成本计划之间的区别；（5）合同类型的选择；（6）工程量清单缺项引起的合同价款调整；（7）法律法规变化、项目特征描述不符引起的合同价款调整；（8）索赔费用的组成人工费、材料费、机械使用费、总部管理费、利润可以索赔的情形；（9）竣工结算与竣工决算；（10）施工成本管理措施；（11）赢得值

3、法（费用偏差和进度偏差）；（12）定额之间的关系。第三部分：系统讲解2Z建筑安装工程费用项目的组成与计算本节主要考点：重要考点一般考点第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算（重点）（1）按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成；（2）按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成；（3）不得作为竞争性费用的项目；（4）工程量清单计价的方法；（5）投标价的编制原则；（6）投标价的编制内容。（1）企业管理费、利润的计算；（2）建筑安装工程计价程序；（3）工程量清单的作用。历年没有出过考题或出题很少的内容：利润；税金；人工费、材料费、施工机具使用费、规费、税金的计算方法；建筑安装工程计价公式；工程量清

4、单计价的基本过程；投标价编制依据。2Z按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成第一个考点：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成备注：此图非常重要，每年必考。1.人工费的主要内容人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。2.材料费材料原价：出厂价格或商家供应价格运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗4.劳动保护费5.检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求

5、检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。6.企业管理费中的税金企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。例：材料费是指从采购地到（）为止所发生的所有费用。A.工地仓库入库B.工地仓库出库正确答案B2Z按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成第二个考点：按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成备注：此图非常重要，每年必考。1.安全文明施工费：包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时施工费。2.临时设施费指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临

6、时设施费用等。3.暂列金额指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于变更等。由建设单位掌握使用，如有剩余，余额归发包人所有。4.计日工指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。5.总承包服务费施工企业投标时，自主报价。2Z建筑安装工程费用计算方法第三个考点：企业管理费、利润的计算1.企业管理费施工企业：自主确定工程造价管理机构：计算基础:定额人工费（或定额人工费+定额机械费）2.利润施工企业：自主确定2Z建筑安装工程计价程序第四个考点：建筑安装工程计价程序1.建设单位工程招标控制价计价程序见下表所示2.施工企业工程投标报价计价程序

7、见下表所示序号内容计算方法（招标控制价）计算方法（投标报价）金额（元）1分部分项工程费按计价规定计算自主报价1.11.21.32措施项目费按计价规定计算自主报价2.1安全文明施工费按规定标准计算按规定标准计算3其他项目费3.1暂列金额按计价规定估算按招标文件提供金额计列3.2专业工程暂估价按计价规定估算按招标文件提供金额计列3.3计日工按计价规定估算自主报价3.4总承包服务费按计价规定估算自主报价续表序号内容计算方法（招标控制价）计算方法（投标报价）金额（元）4规费按规定标准计算按规定标准计算5税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）（1+2+3+4）规定税率（1+2+3+4）规定税率合计招标

8、控制价=1+2+3+4+5投标报价=1+2+3+4+53.竣工结算计价程序序号汇总内容计算方法金额（元）1分部分项工程费按合同约定计算1.11.21.32措施项目按合同约定计算2.1安全文明施工费按规定标准计算3其他项目3.1专业工程暂估价按合同约定计算3.2计日工按计日工签证计算3.3总承包服务费按合同约定计算3.4索赔与现场签证按发承包双方确认数额计算4规费按规定标准计算5税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）（1+2+3+4）规定税率竣工结算总价合计=1+2+3+4+52Z工程量清单计价第五个考点：不得作为竞争性费用的项目1.安全文明施工费2.规费3.税金上述三项费用必须按照国家或省级

9、、行业建设主管部门的规定计算。第六个考点：工程量清单的作用（一）工程量清单的作用1.是工程量清单计价的基础；2.编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算及工程索赔等的依据。（二）工程量清单的主要作用1.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；2.建设工程计价的依据；3.工程付款和结算的依据；4.调整工程价款、处理工程索赔的依据。第七个考点：工程量清单计价的方法一、工程造价的计算1.按分部分项工程单价组成，工程量清单计价主要有以下三种形式：（1）工料单价法；（2）综合单价法；（3）全费用综合单价法。工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费（即为：工料机）

10、综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润（即为：工料机+管理费+利润）全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+规费+利润+税金（即为：工料机+管理费+利润+规费+税金）2.计价规范规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。二、分部分项工程费计算（一）分部分项工程量的确定1.招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价共同基础，是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。竣工结算时，以实体工程量为准。（二）综合单价的编制综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量三、措施项目费计算1.计算方式（1）

11、采用综合单价计价（2）以“项”为单位计价2.措施项目费的计算方法一般有：（1）综合单价法（2）参数法计价（3）分包法计价四、其他项目费组成1.暂列金额2.暂估价3.计日工4.总承包服务费五、规费、税金的计算六、风险费用的确定采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并在工程计价过程中予以考虑。第八个考点：投标价的编制原则1.投标报价由投标人自主确定，投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。2.投标报价不得低于工程成本。3.投标人必须按招标工程量清单填报价格。4.投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。第九个考点：投标价的编制内容1.分部分

12、项工程费报价投标报价时，工程量必须与招标人提供的一致。2.措施项目费报价投标人可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费。3.其他项目费报价（1）暂列金额的报价:应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；（2）暂估价：不得变动和更改；（3）计日工：应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；（4）总承包服务费的报价：投标人自主确定。4.规费和税金报价5.投标价的汇总投标报价时，不能进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单项目的综合单价中。【例题】【例题1】：按照住建部、财政部关于印发

13、的通知（建标201344号），下列属于规费的有（）。A.工程排污费 B.劳动保护费C.住房公积金 D.财产保险费E.社会保险费正确答案ACE答案解析本题考查的是建筑安装工程费用项目组成。选项BD属于企业管理费包括的内容。【例题2】：按照建筑安装工程费用项目组成（建标201344号），下列属于企业管理费的有（）。A.养老保险费 B.住房公积金C.安全文明施工费 D.差旅交通费E.固定资产使用费正确答案DE答案解析本题考查的是建筑安装工程费用项目组成。选项AB属于规费；选项C属于措施项目费。【例题3】：下列有关建筑安装工程计价程序的表述正确的有（）。A.施工企业工程投标报价时，总承包服务费应按规定

14、标准计算B.竣工结算计价时，安全文明施工费应按规定标准计算C.建设单位工程招标控制计价程序中，计日工应按计价规定估算D.建设单位工程招标控制计价程序中，招标控制价应等于分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金E.施工企业工程投标报价时，专业工程暂估价应自主报价正确答案BCD答案解析本题考查的是建筑安装工程计价程序。选项A，正确的表述应为“施工企业工程投标报价时，总承包服务费应自主报价”。选项E，正确的表述应为“施工企业工程投标报价时，专业工程暂估价应按招标文件提供金额计列”。【例题4】：下列不得作为竞争性费用的有（）。A.税金B.规费C.夜间施工费D.临时设施费E.环境保护费正确答案

15、ABDE答案解析本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。安全文明施工费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。不得作为竞争性费用的项目除ABDE外，还包括：安全文明施工费中的“安全施工费、文明施工费”。 【例题5】：下列有关建设工程工程量清单计价规范的说法正确的有（）。A.分部分项工程量清单应采用全费用综合单价B.综合单价计算的第一步是确定组合定额子目C.工程量清单综合单价不包括风险费用D.计算清单项目的管理费和利润是综合单价的计算步骤之一E.投标人编制的投标报价可以低于成本价正确答案BD答案解析本题考查的是建筑安装工程计价程序。选项A，正确的表述应为“分部分项工程量清单应采用综合单价”，综合单价与全费用综合单价是两个不同的概念。选项C，正确的表述应为“工程量清单综合单价应包括一定范围的风险费用”。选项E，正确的表述应为“投标人的投标报价不得低于其自身的成本”。【例题6】：按照建设工程工程量清单计价规范，其他项目费包括（）。A.暂列金额 B.规费C.暂估价 D.计日工E.税金正确答案ACD答案解析本题考查的是其他项目费。其他项目费除选项ACD外，还包括“总承包服务费”。专心-专注-专业