建筑工程清包协议书水和电(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程施工合作意向协议书 甲方:乙方：依据协议法、建筑法及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本协议：一、 工程概况工程名称：托斯卡纳。 工程地点：保定易县望龙湖。 结构形式：框架。二：工程承包范围：会所。1水：包通水；2强电：包通电；3弱电、消防、暖气等：预埋；4所有临水临电三、 承包方式：清包工。四、 建筑面积：以实际建筑面积为准。五、 单价：30元/（每平方米三十元）六、 结算付款的方式：本工程无预付款，乙方完成一万平方米后，按完成工程量的35%-40%进行拨款，以后每月按完成工程量的35%-40%付款，所

2、有承包范围内的工程竣工后经质检监理等部门验收合格起，一个月内付至95%，余5%作为质量保证金，待保修期两年满无任何质量事故后付清。七、 施工工序：按甲方施工组织设计进行。八、 质量标准：合格。九、 安全目标：死亡0，重大事故0，轻伤事故1%以内。十、 工期：按开发商总体进度计划办。十一、 文明施工：按当地主管部门的规定。十二、 劳务费价款确认：实行建筑面积包干制，协议价款应视为包劳务费、包工期、包质量、包安全、生产文明施工与环境管理费用，并包括人工工资、福利、交通、通信、医疗、保险及各种证件手续费，管理费等所有有关的费用。十三、 甲方责任义务。1按协议约定按时发付乙方劳务费。2及时供应合格的施

3、工材料到现场。3对施工质量和进度行检查监督，按规定取样和试化验，乙方配合。4提供技术服务，对工程技术质量和特殊要求进行交底，提供图纸一套。5为乙方提供必要的临建房。6负责施工区，生活区用水用电。7负责工程质量的验收，放线定位的检查。8提供水准及准点。9乙方不按图施工或无能力承担此施工任务时，甲方有权更换施工队伍，所有的费用乙方承担，情节严重的情况下，甲方有权解除协议，所造成的一切后果有乙方承担。十四、乙方的责任义务。1、 提供施工进度和目标。2、 按国家现行技术标准和施工验收规范及图纸设计组织施工，保证操作过程质量，保证进场人员为自有队伍，如个别班组施工质量进度无法达到要求，甲方有权更换人员或

4、勒令其停止施工。3、 积极配合其他的施工。4、 积极配合试验员的试、化验工作。5、 做到安全施工，正确合理使用劳保用品和安全设施，正确架设安全设施，严禁违章指挥和违章作业，做好防火工作。由于乙方管理不善造成疏忽大意或违章作业、或安全措施不力及不到位的原因造成的所有事故一切责任及费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。6、 做到文明施工，活完场的清。保护好成品、半成品、原材料。并合理使用。材料工具码放整齐，施工现场整洁，不随便的大小便。并负责施工范围内的卫生和生活区宿舍内卫生。建筑垃圾与生活垃圾要及时清理并堆放于指定地点。7、 服从命令，听从指挥，现场的施工人员要有良好的组织纪律和较高的技术

5、素质。特殊的技术岗位经过培训，持证上岗，服从甲方的管理。尊重业主的监理和意见，对甲方提出的整改要认真的落实，乙方在施工的期间不得以任何的借口停止施工，停工一次罚款两万元人民币。乙方没按有关标准范围施工造成的一切经济损失及后果均由乙方负责。并且甲方将根据具体情况对乙方进行处罚。8、 进入施工现场的人员要遵纪守法，遵守当地治安管理条例，不睹博、不闹事、不偷盗、不损坏房用具、工具和安全警示标志。不准在宿舍内乱接电线使用电炉煮饭、浇水、取暖。不酗酒、不打架斗殴。9、 爱护用电设备和施工机具，对周转材料不得随意切割、打洞并按规定格码放整齐达到文明施工要求。对木板、木方使用完成后要把钉子起掉，对使用不当造

6、成的非正常损坏和超过规定损耗，乙方要负责赔偿，严重浪费材料发现一次罚款两千元。10、 施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。11、 乙方必须遵守甲方的规章制度。12、 坚持班前例会制度，并按时出席召开的生产调度会议。13、 手备工具自理。14、 劳保用品的手套、绝缘鞋，防护罩自理。15、 领用材料由乙方指定最多两人履行书面领、还手续。对借用甲方的机具要严格的按照操作规程使用，加强维修保养，损坏照常赔偿。16、 乙方的管理必须合理的配齐，且有夜间值班管理员，必须满足正常施工的需要。17、 乙方的项目人员必须服从甲方、监理、业主的管理指挥，否则甲方有权要 求撤换。18、 所有的轴线、标高

7、由乙方负责。19、 在开发商不及时付款的情况下，乙方有义务配合甲方共同追讨工程款，甲 方相应给予乙方补贴。十五：其他 1、钢筋的成型：10由甲方负责，其加工费按每吨一百二拾元直接在乙方劳务费中扣除。其他钢筋由乙方在现场制作，损耗控制在30%内，超额由乙方按市场价赔偿。 2、乙方所需的施工材料，应提供前七至十天包给甲方。经甲方审定后及时组织材料供应。 3、建筑面积按实际图纸及2003年施工预算定额计算规定计算，作为最终的劳务费结算依据。 4、本工程施工外的签证，包括图纸以外工程的增减由项目经理签字可，按2003年定额日每工日二十八元计算。零星用工技工每工日六十元。小工每个工日五十元。 5、乙方对

8、与本工程确认劳务关系的所有员工必须认真审查，保证人员的政治和身体素质和技术水平、年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。并将人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号）作为本协议附件。乙方必须保证人员相对稳定。不随意变更备案人员，变动率小于5%。十六：安全事故处理。1、 安全施工：甲方双方必须贯彻执行国家和政府，行业主管部门颁发的有关安全生产的法律法规及各项规定。严格按照安全标准组织施工。2、 发生中大伤亡及其他安全事故，甲方双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场。如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。3、 按有关规定，甲方

9、、乙方应分清责任，由事故责任方承担相应责任。若事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。4、 本工程伤亡事故，未达到安全目标甲方按每平方米叁元对乙方进行罚款。如因乙方违反操作规程原因，责任乙方自负。十七：工期延误：。对以下原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。1、 因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方责任造成的跑炸、火灾、以及风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害，即不可抗拒力因素。2、 设计变更和工程量增加。3、 甲方未能按协议约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行。4、 乙方以书面的形式提出申请，但没有从发包方获取施工必须的指示、工程材料、图纸等致使施工不能正常的

10、进行。5、 一周非乙方原因停水、停电、停气或机具造成停工。窝工超过8小时。6、 甲方同意工期延误的情况下。十八：违约责任：1、 甲方责任：1) 由于甲方原因造成停工、窝工时按实际发生情况向乙方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为结算依据，甲方任务不足或因故不能继续履行协议时，双方洽商后，可提前终止协议。2) 由于甲方、施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。3) 违约支付劳务费，除纠正其行为外，还应该在违约支付的额度范围内与过错方对乙方由此遭受经济损失承担连带责任。2、 乙方违约：1) 因乙方原因造成甲方工期延误过工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止协议。并

11、要求乙方在7日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场。但甲方应在要求乙方退出施工现场的时限内，与乙方就结算事宜达成书面协议或由监理公司、甲方、乙方共同对完成的工程量进行签认。2) 乙方未按甲方选定的施工队伍进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方负责），并书面同志乙方，直至终止协议。3) 因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担。十九：争议解决：甲方、乙方在履行协议时发生争议，可以和解或要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成，双方可以约定以下方式解决争议（在选定的方式打“”）。1、向易县仲裁委员会申请仲裁。 （

12、 ）2向易县人民法院起诉（任何一方有权提起诉讼，由败诉讼方承担因此造成的所有经济责任）（ ）二十：协议的生效和终止1本协议经双方法定代表人或委托代理人签字后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。2本协议在完成分包工作内容，结清工程决算尾款后，本协议同时告终止。二十一：协议分数。 本协议正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案存一份。二十二：甲方委托人蒋永德 为代表，乙方委托为代表，负责甲乙双方联系事宜，日常施工的管理，协调工作。乙方代表不得更换，但此人不能胜任时，甲方有权书面通知乙方进行更换。二十三：本协议未尽事宜，双方另立补充协议共同协商解决。二十四：本协议附件，具有法律效力。1、 生产质量责任书。2、 职工规章制度。3、 宿舍卫生管理制度。4、 工地违章罚款制度。5、 安全生产责任书。6、 安全自我保证书。 二十五：保证金，双方签定本协议五天内乙方向甲方交工程保证金两万元整，甲方在乙方完成一万平方米后，工程付款时分两次全部返还给乙方。甲方： 乙方：住所： 住所：身份证号： 身份证号：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话： ： 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业