外墙乳胶漆方案真石漆裂缝处理(共9页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上上海对外经贸大学湖滨楼外墙涂料翻新工程施工方案 ShiGongFangAn编制人: 复核人:上海港峰建设工程有限公司2015年7月 目 录第一章、编制依据第二章、工程目标和基本承诺第三章、工程施工方案第四章、施工准备第五章、施工进度计划第六章、劳动力计划第七章、各项保证措施第一章 编制依据1、原设计图纸、招标文件2、建设方改造标准和意见3、现场勘测数据4、双方拟定的施工组织设计标准5、上海市建设工程验收标准6、本公司有关施工管理，技术管理，和安全管理章程第二章 工程目标及基本承诺1、质量目标：竭诚服务，创优求精，达到业主的要求。2、基本承诺： 工程质量：合格，质量保修

2、五年。 施工总工期：按照业主要求的工期如期交付。 安全生产：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，发生频率为零 。4 服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督。竣工后按国家规定保修服务。协调目标：做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。第三章 工程综合说明一、基本概况：本工程为本工程为上海对外经贸大学湖滨楼涂料翻新工程，工程内容。 二、修复方法：整体施工工艺流程：施工操作准备外墙渗漏修复外墙裂缝修复外墙局部修复处理整体滚刷外墙底漆整体滚刷外墙乳胶漆中涂层整体滚刷外墙乳胶漆中涂层幕墙玻璃胶修缮真石漆施工餐厅外墙面装饰条更换检查竣工具体工

3、艺：1、施工操作准备，本工程采用吊板操作、加吊篮以及脚手架结合施工的方法施工。2、对墙面整体检查，清理干净墙体平面的灰尘和杂物，凿除局部起壳粉刷修复处理。3、渗漏修缮处理3.1外墙渗水修缮：外墙渗水原因：外墙凹凸，墙面裂缝贯穿至墙面基层或墙面结构出现粉尘缺陷问题遇雨天雨水极容易从这些隐患点透过墙面产生渗漏问题。3.1.1外墙面粉尘、结构缺陷渗水修缮方法： 则采用切割机切割并凿除该区域外墙面至墙面基层，对基层面涂刷界面剂，重新粉刷，涂刷纯丙防水涂料两涂。 工艺流程：施工准备墙面检查墙面粉尘、结构缺陷处粉刷层铲除至墙面基层基层面滚涂界面剂水泥砂浆粉刷处理（加防水粉）批嵌外墙防水腻子打磨涂刷纯丙防水

4、涂料两涂检查3.1.2外墙裂缝防水：则先采用钢丝刷将裂缝内悬浮物颗粒刷干净，采用801胶水涂刷一遍，确保缝内无尘干净，接着用纯丙嵌填，再对渗漏点范围涂刷纯丙防水涂料两涂。工艺流程：施工准备墙面检查裂缝清理渗漏点及裂缝涂刷801胶水纯丙批嵌填补裂缝渗漏点范围涂刷纯丙防水涂料两涂检查3.2窗户渗水渗水原因分析：一是由于周围的地质沉降和结构部位的伸缩不均导致窗户外围部分墙面、出现了裂缝和起壳的现象，墙体与窗户交接处密封层、防水层破损。二是时日长久防水层老化，防水功能失效。三是窗户框架节点铆合部位密封不到位，雨水从薄弱点部位渗入到窗框内部，再从下窗框两角渗到墙内。修缮方法：主要是对窗户与墙体交接处硅胶

5、重新密封修复、窗户周边外墙做防水处理，并对窗框与墙体交界缝及渗水严重点采用高压注浆的方法进行封堵防水处理，同时检查窗户排水系统，疏通加强窗户排水结构。工艺流程：现场勘测施工准备吊板操作准备检查窗户拆铲除窗与外墙接缝及窗户节点的密封层重新用建筑结构胶对窗与墙接缝密封窗户下框处凿开用硅胶嵌填做斜度窗户节点重新密封窗户排水口检查同时改善加大排水口（确保排水通畅窗框交接缝及周边外墙裂缝修复（注浆修复）外墙清洗涂刷防水涂料第一遍涂刷防水涂料第二遍清理现场检查验收防水示意 窗户下框修复示意3.3楼梯间渗水（屋顶） 渗水原因：屋面防水层有破损，导致屋面结构层内积水，再从屋面板与楼梯间墙墙脚处渗入到室内。 修

6、复方法：沿着楼道墙体一圈屋面，开挖做排水沟，做隔水墙，彻底杜绝雨水倾入室内。修复图施工工艺流程：施工准备周边切割机切割处理凿除屋面结构层至屋面基层-浇筑挡水墙阴角 水不漏裂缝修复及墙角嵌填处理-沟槽内底面立面新做JS防水涂膜-卷材附加沟内至屋面延伸1米新做SBS改性沥青卷材防水层 - -检查清理 4、墙面裂缝处理4.1对墙面大于1mm小于3mm裂缝先用刷子将裂缝清理干净，涂刷801胶水采用刮板将纯丙嵌入裂缝修复。大于3mm则采用弹性腻子加胶水批嵌修复。4.2小于1mm缝直接采用立邦2200高级质感面涂防水涂料，该涂料物理性能优，拉伸性能佳，对小于1mm裂缝可直接覆盖，具有极佳的防水抗残裂纹功能

7、 。5、外墙涂料施工：底涂采用立邦QB-235渗透型透明底涂，中涂层采用立邦2200高级质感面涂、面涂采用立邦QB-63外墙通用弹性面涂。改造图样示意： 6、真石漆施工6.1施工工艺：真石漆做样选样清理基层做分格线喷底涂抹天然真石漆一遍喷涂天然真石漆打磨清洁浮尘喷面漆喷防污漆 注： 主材真石漆均选用立邦品牌。6.2基层表面平整，干净，无污物。6.3做分格条，弹墨线，用无齿锯打出分格槽，槽宽为20mm，深为15-20mm。6.4喷底漆，用多彩喷枪，一般从左向右，再由右向左完成，喷射距离为0.4m左右，喷涂厚度应小于1mm，喷射压力0.4-0.6Mpa，喷枪口径调到2-3mm，干透时间约为60分钟

8、，也可采用滚涂、刷涂方法。7、装饰条更换 施工工艺流程：脚手架搭设拆除旧装饰条基层面清理新安装装饰条8、硅胶修复工艺流程：现场勘测施工准备割除接缝老化、起壳、裂缝结构胶（一般为表层）黏贴美纹纸重新用建筑结构胶对接缝密封去除美纹纸清洁清理现场检查 三、工程环境及相应措施：1、本工程为外墙翻新改造工程，施工期间要配合甲方，在甲方指定的施工通道出入、运送材料，施工前及时与甲方沟通确定不影响业主营业的情况下再进行施工。2、外墙涂料施工，楼下20米半径范围不得有行人、不得停放车辆，以免对行人或车辆造成污染影响。3、施工时墙面的广告牌晾衣架等设施必须拆除或保护，待工程涂料施工完毕再重新安置恢复。外墙面空调

9、等不可拆除设施尽可能用塑料布包起来，以免施工过程中对其造成损坏。第四章 施工准备1、成立工程项目管理部，组织主要技术管理员进行技术交底，熟知本工程主要技术要点，按标准要求进行施工。2、根据工程具体情况，征求甲方现场负责人的意见，妥善安排材料堆放场地。3、施工所需材料及设备必需在开工前做好充分的准备，保障工程施工顺利进行。4、组织好对应岗位的施工人员，以便随时到位进行工程施工。 第五章 施工进度计划根据本工程现有工作量和实际施工现场条件，结合我单位的工作效率，向甲方承诺施工期限为45天。第六章、劳动力计划按实际安排。第七章 各项保证措施1、 质量保证措施：坚守以质量求生存的管理理念，在项目开工之

10、前，订立完整的质量标准和管理制度，由项目经理全面主管，工程师、技术员协助，小组长坚守管理第一线，层层把关，保障施工质量。各主要施工材料由专业采购员进行采购，进入施工现场的材料必须有出厂证明和检测报告，坚决杜绝假冒伪劣材料进入施工现场，确保工程施工质量。2、 安全保障措施： 安全第一，全面贯彻安全施工的各项条例和安全管理措施，加强和普及工人的安全三级教育，现场安全工作由项目经理主管，安全员协助具体工作，发现有不符合安全施工规范的行为，立即纠正，及时进行批评和安全教育。进入施工现场必须配戴好安全帽，着装统一。施工现场的其它防火安全、防盗安全由安全主管直接负责，合理安制消防配用器材和设施，不定时巡逻检查工地的各项安全措施，确保工程施工事故率为零。3、文明施工措施：对工人加强教育，学习有关专业知识， 遵守上海七不规范和公司各项规章制度，不强行施工，不野蛮施工，极积配合甲方要求，爱护公共设施及绿化。施工人员严禁随意进入业主生产车间，不允许大声喧哗。讲文明礼貌，配合甲方正常工作和工程的正常施工。专心-专注-专业