第五册-机动车停车场管理制度完善(共20页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 利海绿洲花园酒店式服务中心 利海绿洲花园创建物业管理示范小区迎检资料卷内目录第四项 安全、消防、车辆管理（共六册）内 容 名 称页码类别责任人第五册机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记4.5.1.停车场管理规定种文涛4.5.2.停车场使用须知种文涛4.5.3.停车场车位布置图种文涛4.5.4.车辆管理员岗位职责种文涛4.5.5.停车场管理员责任书种文涛4.5.6.车辆收费计时单种文涛4.5.7.汽车月保卡（业主卡）种文涛4.5.8.车辆出入登记表种文涛4.5.9.停车场的标识、标志、标线种文涛注：类别代码如下：A、法律法规 B、政府文件 C、操作规

2、程 D、公司制度 E、应用文本 F、操作文件 G、表（单证实例、图片照片） H、其它 利海绿洲花园酒店式服务中心 停车场管理规定管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处经理负责协调指导停车场的管理工作，礼宾部主管负责监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。对进入停车场车辆的管理规定：进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机

3、保管物品的义务。进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。进场车辆如不服从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。 利海绿洲花园酒店式服务中心 停车场使用须知1、停车场停放高度不超过2.2m的小汽车和小型货车。2、停车场内严禁吸烟。3、严禁小孩及无关人员进入车库彻底及场内玩耍。4、车辆进出车库停车场凭车辆入场证，按规定所提示方向减速慢行，有秩序

4、地进出，车辆在停放、行驶中应注意安全。5、车辆必须按指定的泊位有序地停放，严禁跨越车位或在车道上停放。6、车辆进入地下车库必须服从场内管理人员的指挥调度，严禁车辆在出、入口处逆向行驶。7、严禁在地下停车场内加油，维修保养车辆。如有特殊情况需经场内管理人员同意。8、严禁装载有易燃易爆、化学危险物品及装有货物的货车进入停放。9、车辆停放后，贵重物品不能留滞在车内，人员离开时应该关好门窗、车门、否则，由此造成的损失一切由车主自负。10、禁止在地下停车场内使用明火洗车。因特殊原因，应当按照有关规定到服务中心审批，并做好有效防范措施，方可动工。11、禁止架空层停车场内存放汽油、机油等易燃、易爆物品；严禁

5、在停车场内加油，修车及焚烧废弃物；不准在车库私拉电线。12、不得损坏或擅自挪用、拆除停车场内消防设施和器材，不得埋压、圈占、遮挡消防栓，不得占用防火间距、堵塞消防通道。13、按有关规定做好消防设施的检查、维护、保养工作，并使消防设施处于完好备用状态。14、做好地下停车场的环境卫生工作，妥善处理停车场内的垃圾，不准乱扔、乱放，及要时运往垃圾处理站。15、停车场内管理人员检查发现问题时，及时联系车主，并重点看护，做好详细记录，同时报告值班领导。16、任何人发现火灾时，都应当立即报警，并利用地下停车场内现有的消防设施灭火。广州利海酒店物业管理有限公司利海绿洲花园酒店式服务中心 利海绿洲花园酒店式服务

6、中心 停车场车位布置图 利海绿洲花园酒店式服务中心 车辆管理员岗位职责及纪律(一)车辆管理员的职责如下 1.负责对停车场的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。 2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。 3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写车辆出入登记表。 4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。 5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。 6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。 7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。 8.负责停车场的消防以及停车场、值班室，岗亭的清洁工作。(二)车

7、辆管理员的纪律 1.仪容整洁，遵守仪容仪表规定。 2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。 3.严格遵守交接班制度。 4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。 5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。 7.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。 利海绿洲花园酒店式服务中心 停车场管理员责任书根据公司管理需要，为了防止利海绿洲花园停车场内，车辆被盗被破坏，特制定此安全责任书，并确定阁下-先生为物业公司车场治安责任人，至阁下离职或调离本工作岗

8、位时自行终止，具体职责如下：1、认真履行车场管理规定，保证车辆停放有序，不得玩忽职守。2、认真登记进入车场车辆车牌号码，不得不登记或漏登。3、收单时必须严格把关，认真查看所收单据上登记的车牌，必须与所出车辆车牌相符方可放行。4、如车主丢失出入单，严格按公司要求办理手续。5、严禁利用工作之便拉关系，收取贿赂搞不正当交易及违法活动。6、当值时如因工作失误造成车辆损坏、被盗将负主要责任。7、收费不给票属贪污行为已经发现严肃处理。责任人签暑： 利海绿洲花园日 期： 日 期： 利海绿洲花园酒店式服务中心 车辆收费计时单 利海绿洲花园酒店式服务中心 车辆收费计时单 利海绿洲花园酒店式服务中心 车辆收费临保卡 利海绿洲花园酒店式服务中心 车辆月保卡 利海绿洲花园酒店式服务中心 车辆专用车位卡专心-专注-专业车辆出入登记表编号：LHWY/WI/7.5.1-AQ-08-F3 版本：A/1 序号：进场日期及时间车牌号车型车况进场事由值班员出场日期及时间值班员审核人车辆出入登记表(手写复印）车辆出入登记表(手写复印） 利海绿洲花园酒店式服务中心 停车场的标识、标志、标线 利海绿洲花园酒店式服务中心 停车场的标识、标志、标线