房地产基础知识试题(共4页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上房地产基础知识模拟试题一、填空题（每空1分，共 38 分）1、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地 年；商业、旅游、娱乐用地 年；2、七通一平：是指 、 、 、 、 、 、 、通及 、平整；3、五证：a. ；b ；c. ；d. ；e. 。4、两书： ； ；5、销售的基本流程是： 、 、 、 、 、 、 、 、 、6、房屋建筑结构分类标准： ， ， ， ， ， 7、房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为 层；多层住宅为 层；小高层住宅为 层；中高层住宅为 层； 层以上为高层住宅， 层以上为超高层住宅；二、单项选择题（ ）19分1、房地产是指土地、建筑物及其他地上定
2、着物，包括（ ）和依托于（ ）上的各种权益。A、土地 B 、房屋 C、房地产 D、物质实体2、1、建筑物包括房屋和（ ）两大类。 A、其他地上定着物 B、建筑配件 C、构筑物 D、建筑设备4、动产以占有为公示方法，不动产以（ ）为公示方法 A、使用 B、登记 C、审批 D、申报 5、房地产的独一无二性是由（ ）派生出来的 A、易受限制性 B、不可移动性 C、供给有限性 D、价值量大 6、房地产的（ ）决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境。 A、流动性差 B、易受限制性 C、独一无二性 D、不可移动性7、房地产数量有限性的本质，关键在于（ ）造成的房地产供给
3、不能集中于一处，这是房地产供给不同于一般商品供给的最主要之处。 A、相互影响 B、独一无二 C、不可移动 D、流动性差8、买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其（ ）进行划分的结果。 A、经营使用方式 B、开发程度 C、用途 D、存在状态毛地：是指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。9、19921996年是我国房地产业的（ ） A、萌芽阶段 B、起步阶段 C、崛起阶段 D、扩张阶段 E、盘整阶段10、房地产业在中国的发展大体上可分为（ ）个时期 A、四 B、五 C、六 D、七11、确立了公有制在社会主义城市房地产中的主体地位是在（ ）时期 A、1
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