龙门吊租赁合同(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上浐灞金融商务区安置小区南牛寺村二标段龙门吊租赁合同工程地点：西安市东城大道签订地点：南牛寺安置楼项目部签订日期：2017年9月30日建设工程租赁合同承租人（以下简称甲方）： 陕西华山建设有限公司 出租人（以下简称乙方）： 西安长建起重设备有限公司 甲方因 浐灞金融商务区安置小区南牛寺村活动中心工程建设需要，根据中华人民共和国合同法等相关法律之规定，双方就租赁乙方下列物资/设备，签订本合同。第一条租赁物的名称、规格、数量、单价租赁物名称计量单位规格型号数 量租赁单价（含税价）备 注龙门吊台SMZ/15011598元/月以下为空白备注1、项目计税方式为：简易计税方法（一般

2、计税方法/简易计税方法）2、合同不含税价款为 1550 ，增值税为 3% 。注：空格如不够用，可另列租赁物清单第二条 租赁期限2.1 计划租赁期限:自 2017 年 9 月 30 日 至 2017 年 12 月 30 日止，租赁期限届满工程尚未完工，租赁期限最长续展至 2018年1月31日 时止。第三条 租赁物的交付及退还3.1 乙方应按合同约定将租赁物运送至租赁物交付地点，装卸及运输费用由乙方承担。甲方应对租赁物的数量、型号、规格、质量及设备经安装、调试完毕具备使用性能等情况进行验收，办理验收手续，并以此作为开始计算租金的依据，租赁物交付地点 浐灞金融商务区安置小区南牛寺村活动中心 。3.2

3、 退还租赁物时，甲方应提前 3日通知乙方停用日期。乙方接到通知后，应在通知确定的停止使用之日起 4 日内来甲方施工现场办理退还验收手续。乙方逾期未办理，则以甲方通知中确认的停用日期为准终止计算租金。退还的租赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走，退还租赁物装卸及运费承担 月租金的50% ；租赁物退还地点 / 。第四条租赁物质量要求4.1 乙方应当保证租赁物资具备施工要求的使用功能，符合相应的国家标准或行业标准，不存在安全隐患。4.2 从外观上可以发现的缺损或其他质量问题，甲方应于租赁物交付时向乙方提出，并在接收清单或出库单中载明，当该质量问题影响使用功能或存在安全隐患的，甲方有权拒收。4.3 甲

4、方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应当通知乙方，乙方有义务调换成符合合同约定的租赁物。4.4 根据本合同所涉及租赁物已经使用年限和具体保养情况，甲乙双方一致认定本租赁物的成新率为 70 %。第五条租赁物的维修、保养和丢失赔偿5.1 租赁物是施工机械的，租赁期间的维修保养由乙方负责。使用过程中，机械出现故障或存在安全隐患的，乙方应当及时维修或更换成符合约定的机械，小故障不得超过8小时，大故障不得超过24小时。5.2 租赁物为钢化料具的，租赁期间的维修保养由甲方负责。租赁物资退还时，如有损坏、保养不善等，甲方负责维修或向乙方支付维修费用（正常损耗和因租赁物质量问题引起的损坏除外）。5.3 租赁

5、物丢失的，在双方办理租赁物退还手续时一并折价赔偿，赔偿价格由双方协商确定。赔偿费用纳入乙方应收租金总额，自该部分租赁物折价之日起，不再计算租金。双方约定维修单价为： / ，其中不含税价款为 / ，增值税为 / ； 双方约定的赔偿办法为： / 。第六条租金的结算和支付6.1 租金的支付方式和期限：自租赁物安装并验收合格完成后一次性支付三个月租金和进出场费用。以后按月支付租金。6.2 租赁物进、退场：进出场及安装、拆除均由乙方完成，甲方承担壹仟伍佰元整费用。6.3 租赁期满，甲方应当归还租赁物，并通知乙方进行结算。结算后的租金、维修费、赔偿金和违约金按约定支付。6.4 承租进场：承租方通知出租方之

6、时起24小时内，出租方将租赁物运到承租方工地指定位置。退租退场：承租方通知出租方退租之时，出租方在4天内将租赁物运出承租方工地。（不得以任何理由拖延退场时间，否则每天承担1000元违约金）（3）出租人（乙方）增值税纳税人资格： 小规模纳税人 （一般纳税人/小规模纳税人）。（4）乙方每次申请付款前，应按双方确认的当期结算金额，向甲方提供足额的增值税 普通 发票。乙方未提供合法有效的增值税 普通 发票的，或乙方提交的增值税 普通 发票金额与结算单金额不一致的（结算金额以结算单确认为准），应承担合同总额（含增值税） 5 %的违约金，同时甲方有权不予付款。因发票问题使得甲方蒙受损失（包括罚款、处理费用

7、、经营受到影响等）的，乙方应当承担全部责任，并赔偿损失。第七条租金减免和优惠 因不可抗拒的自然灾害（地震、洪水、强风、雷电暴雨等）致使施工现场停工，租赁物停止使用，乙方不计收租金。施工期间遇到春节及夏收、秋播忙季时，乙方给甲方减免租金，具体约定如下： 春节期间免45天租金。第八条违约责任、合同的解除8.1 甲方未能按时交纳租金，应当就欠付租金部分按照每日万分之二的标准向乙方支付违约金。8.2 乙方未按约定或甲方要求的时间、数量和质量向甲方及时提供租赁物，或者租赁物出现故障、安全隐患无法正常使用，乙方未能及时维修或更换的，每日按照该部分租赁物或设备日租金的 四倍 向甲方承担违约责任，直至乙方提供

8、符合约定要求的租赁物为止。逾期超过10日或严重影响甲方施工的，甲方有权单方面解除合同，并可从其他出租方租赁相应物资，由乙方承担因此而给甲方造成的损失。8.3 乙方提供的租赁物存在质量问题，或者有重大安全隐患未提前申明给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。8.4 甲方通知乙方收回租赁物，乙方无正当理由不接收租赁物的，甲方可代为保管租赁物，并有权要求乙方按照当时市场租赁价格的两倍承担保管费用，租赁物在此期间灭失、损坏等风险由乙方承担。8.5 租赁物是施工机械的，乙方配备的操作工不具备相应资质，或者不听取甲方工作安排和指挥，视为乙方提供的租赁物不具备使用功能，乙方应及时更换操作工，并按照本条第4款的

9、约定内容承担违约责任。8.6 因租赁物权属不清而致使不能正常使用，影响到甲方正常施工的，甲方有权不予支付租金，并有权要求乙方承担因此而给甲方造成的经济损失。第九条合同授权9.1 甲方授权下列人员行使本合同履约过程中的以下职权：（1） 孙建锋 （身份证号码 联系电话 ）职权：确认租赁物数量、验收租赁物质量、发出各类通知，接收乙方提交的发票、副署确认结算单据；（2） 谭小盼 （身份证号码 联系电话 ）职权：签署确认结算单据，处理索赔事宜等。未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。9.2 乙方授权下

10、列人员行使本合同履约过程中的各项职权：（1）刘学强（身份证号码 联系电话 ）上列人员代表乙方全权负责本合同的履行，包括但不限于：签署发料单，签收甲方发出的各类通知，确认结算金额，变更合同条款，处理索赔事宜等。9.3 提供新塔或近四年以内出厂的塔吊给承租方使用；提供吊钩以上部分的钢丝绳等索具、大板吊钩、料斗等（含维修及更换）；9.4提供租赁物的机械性能和技术参数、资料并符合现行国家规范要求；9.5租赁物安装完毕后，租赁单位组织有关部门验收，验收合格后，提供质检部门验收备案的各种资料给承包方存档；9.6严禁塔式起重机司机将塔式起重机交给无证人操作，如果发现，出租方自愿向承租方交纳罚款2000元/次

11、，并对由此造成的事故负全部责任；9.6出租方提供机械设备应满足工程施工、安全生产的需要，提供24小时服务；如出租方未按约定的质量标准提供出租机械设备或缺少有关设备附件等，致使承租方不能如期正常施工，出租方承担因此产生的一切经济损失，并且承租方有权扣押出租方的进度款；9.11负责租赁物进场、退场工地以外道路的畅通，自行办理运输许可等手续；9.12 出租方在接承租方终止日后4天内将机械设备清运出场，承租方租用日期终止前一周提前通知出租方，明确租赁物退场的具体时间，该时间为承租方租赁终止时间；9.13 基础预埋及附着部分承租方提前1日内电话通知出租方进行预埋，承租方提供必要的协助；9.14出租方每月

12、对租赁物进行维修和检查两次，检查资料报承租方存档；第十条送达10.1 乙方可按本合同第九条约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。10.2 甲方可按以下方式向乙方送达：（1）按本合同第九条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达：乙方地址： 西安国际港务区新筑街办南陈村6号 ；邮 编： ；收 件 人：刘学强 ，收件人电话：5 。10.3 一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，如双方当事人协商不成，双方约定采用下列第 2 种方式解决争议：（1）向 / 申请仲裁；（2）向甲方法人住所地人民法院起诉。第十二条合同变更如需变更本合同条款，应签订书面协议，并加盖双方印章，方才有效。本合同中除填写空格部分外，手写修改之处必须加盖双方印章方才有效。第十三条其它约定文明施工：按照省级文明工地相关要求施工。第十四条合同的生效及份数本合同一式肆份，甲方执 叁 份，乙方执 壹 份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）: 法定代表人： 法定代表人：开户行：中信银行西安经济技术 开户行： 开发区支行银行账号： 银行账号：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业