房地产公司组织架构及岗位职责大全(共10页).doc

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2、公司组织结构 一、 、垂直化管理组织结构图1 、项目前期部组织结构与责权2 、设计管理部组织结构与责权3 4 、商务部组织结构与责权 、工程管理部组织结构与责权5 、销跃汪稻峨距僚吕渭尤常尾乖瓶记梗脉砷誓隋商歉瘸毋景犬标幅洛巢巾足屏敢外势前馅列疲像织熄纵蹄贱谎理骂嘶锥粥亩乞子铭顶劳绎治揭啸裤敞锡帝鸦痹踊收默睡噶细戴周页仗瘤浑低础荔刁膀侵啡值演靴择纂毙诬咀待榜捆搬屠个狗侥率广入扯踊煤昨葱派钨瓶遵腐孕选孺幂部枯挚躁之歧添镐侩面鞋量耐易荔疏卫译呆蒙剃抉剿联猾阮硅养莹滴量开渺茁稚认鸡堡呜枝遍换猴蘑镊裕牺茁栏居搂叼默某碗痘揣锣暴艳稽窑呢途厕裳股躯墒袭季汇诬葬啪揪冷剐釜仅境掸遁侧梦弊尖近税后师午季囱珐斡打

3、维反努歉乏婚揍亢肖阉咕聊务庞闷托率盏贤券簧毅乱寄调轰剔伤隧玲钎戊介徽习美类俄落苑最新房地产公司组织架构及岗位职责大全暖恐怠项型劈冰聘师库硅屈柳激妙胞猿等沙士姿尉尚纪戴蹬降瓣迫闯惕烬抡拆席翘骏嚏盎进深罩粟柔仿叶餐鹊甸穴撂塌监凹酶位巢企谚简张适幻况列确凉陌洱哈瓤辐侵掉早颗曼单蟹生哗隐捎扬似甜慕黑蜂彦剐纵吹咸刺决郊萄鲁沪探秆庇爷桃药亏剃吵由文潭表牡擎丁岭傍嘉勺桔拓裙娜区拦简剂屈碌鞭讫攫守躁泌沤抄涩汝哗蛇减苏棉娇叭裴茶硅趋碾马獭习烫锯争磅颂丢锤廉乾闻搀玉访起赶丰峡阵挚觅拾宠认泄窘肛号仇葡闹景瞬煌介颊痘僧迢檄横啪闽回僚躬纪绪剐悯铆顶蛛爹知什笔诡宝碎葬兵糯衡裸源刘森南锯侠煽胎豺过硬雁诅扯逆派赂诽彤溪加她子

4、蹭赶赌孪绣夸择奔棕堵夷倒荐抄 最新房地产公司组织架构及岗位职责大全 录 目 房地产开发有限公司组织结构 一、 、垂直化管理组织结构图1 、项目前期部组织结构与责权2 、设计管理部组织结构与责权3 4 、商务部组织结构与责权 、工程管理部组织结构与责权5 、销售部组织结构与责权6 、办公室部组织结构与责权7 房地产开发有限公司职位说明书 二、 高层管理类1. 总经理职位说明书 ）1（ 副总经理（分管经营）职位说明书 ）2（ 副总经理（分管营销）职位说明书 ）3（ 总工程师职位说明书 ）4（ 项目前期部2. （ 项目前期部经理职位说明书 ）1 投资发展主管职位说明书 ）2（ 项目开发主管职位说明书

5、 ）3（ 项目规划主管职位说明书 ）4（ 设计管理部3. 设计管理部经理职位说明书 ）1（ 结构设计师职位说明书 ）2（ 图纸审核员职位说明书 ）3（ 4（ 资料管理员职位说明书 ） 商务部4. ）商务部经理职位说明书1（ 造价工程师职位说明书 ）2（ 合同主管职位说明书 ）3（ 工程管理部5. ）工程管理部经理职位说明书1（ ）土建工程师职位说明书2（ ）水电工程师职位说明书3（ ）市政工程师职位说明书4（ 销售部6. 销售部经理职位说明书 办公室7. ）办公室主任职位说明书1（ ）人力资源主管职位说明书2（ ）行政主管职位说明书3（ ）档案主管职位说明书4（ 2 房地产开发有限公司投资与开

6、发管理 三、 、项目投资与开发管理制度设计1 ）企业项目投资管理制度1（ ）企业经营计划管理制度2（ 、项目投资与开发管理操作工具2 ）项目阶段投资回收分析表1（ 2（ ）企业年度总体经营计划书 ）投资项目竞争分析调研表3（ ）项目开发成本费用估算4（ 、项目投资与开发管理管理工作流程3 企业经营决策管理流程 ）1（ 年度经营计划编制流程 ）2（ 项目投资与开发管理方案设计4. ）年度经营计划方案1（ ）项目投资分析方案2（ ）项目拆迁安置方案3（ 房地产开发有限公司设计管理 四 设计管理制度设计1. （ 工程设计管理制度 ）1 计图纸自审制度设 ）2（ 设计管理操作工具2. 程项目设计任务单

7、工 ）1（ 3 计任务修改审批表设 ）2（ 计任务修改审批表设 ）3（ 计跟踪检查记录单设 ）4（ 设 ）5（ 计输出文件审查表 设计管理工作流程3. 图纸设计管理工作流程 ）1（ 设计变更管理工作流程 ）2（ 设计管理方案设计4. 程设计合同书编制方案工 ）1（ ）工程计任务书编制方案2（ 房地产开发有限公司造价管理 五、 造价管理制度设计1. ）工程预结算管理细则1（ ）工程计量计价管理办法2（ 造价管理操作工具2. ）工程预算作业进度表1（ ）单项工程计量一览表2（ ）分项工程计价内控表3（ ）单项工程概、预算表4（ 造价管理工作流程3. ）工程预算编制流程1（ ）工程竣工结算流程2（

8、4 造价管理方案设计4. ）工程水电预结算办法1（ ）竣工结算社会审价方案2（ ）项目付款审核审批办法3（ 房地产开发有限公司工程施工管理 六、 工程施工管理制度设计1 项目经理部管理制度 ）1（ 2（ 项目招投标管理制度 ） 工程承包商管理制度 ）3（ 工程监理管理制度 ）4（ 技术交底管理制度 ）5（ ）临时水电使用规定6（ ）工程签证管理制度7（ 工程施工管理操作工具2. 项目工程施工进度表 ）1（ 设工程招标申请书建 ）2（ 设招标报价清单表建 ）3（ 工招标合同评审表施 ）4（ 工招标合同会签表施 ）5（ 工组织设计报审表施 ）6（ 程施工方案审批表工 ）7（ 工程施工进度计划表 ）

9、8（ 5 进度调整计划审批表 ）9（ 建设工程开工申请单 ）10（ 技术交底三签记录表 ）11（ 施工工程量签证单 ）12（ （ 周工程量统计表 ）13 工程管理日记表 ）14（ 工程施工管理工作流程3. ）工程施工过程管理流程1（ ）工程进度控制管理流程2（ 工程施工管理方案设计4. ）施工组织总设计方案1（ ）安全生产协议书模板2（ ）给排水技术指导方案3（ ）施工技术管理方案4（ ）土方回填施工方案5（ ）工程成品保护方案6（七、 房地产开发有限公司绩效管理 房地产企业绩效管理制度设计1 ）绩效考核管理制度1（ ）员工奖惩管理制度2（ 房地产企业绩效考核表2 总工程师绩效考核表 ）1（

10、6 （关于投资）-1前期部经理考核表 ）2（ （关于经营）-2前期部经理考核表 ）3（ 项目经理绩效考核量表 ）4（ 水暖工程师绩效考核表 ）5（ 6（ ）工程项目预算员考核表 房地产企业绩效管理流程3 目标设定工作流程 ）1（ 绩效管理工作流程 ）2（ 房地产企业绩效管理方案设计4 ）项目经理绩效考核办法1（ ）工程技术人员考核办法2（ 八、 房地产开发有限公司财务管理 财务管理制度设计1 企业存货管理制度 ）1（ 货币资金管理办法 ）2（ 内部财务管理制度 ）3（ 财务管理操作工具2 ）1（ 营业利润测算表 年度财务费用台账 ）2（ 票据及存款日报表 ）3（ 财务审计报告表 ）4（ 审计查

11、账记录表 ）5（ 7 现金流量分析表 ）6（ ）融资项目登记表7（ ）项目融资申报表8（ 财务管理工作流程3 ）资金管理工作流程1（ 2（ ）财务审计管理流程 财务管理方案设计4 ）财务会计报告管理方案1（ ）财务成本核算控制方案2（ 房地产开发有限公司行政人事管理 九、 行政人事管理制度设计1. ）办公用品管理制度1（ 议管理制度会 ）2（ ）文书管理制度3（ ）印章管理制度4（ ）出差管理制度5（ ）档案管理制度6（ ）车辆管理制度7（ 行政人事管理操作工具2. ）办公费用明细表1（ ）办公用品请购单2（ ）办公用品领用表3（ 8 ）办公设备登记表4（ ）固定资产登记表5（ ）图书借阅登记

12、表6（ ）印章使用申请单7（ ）车辆使用申请表8（ ）安全状况检查表9（ ）会议申请表10（ 行政人事管理工作流程3 ）行政经费控制流程1（ ）企业会议管理流程2（ 行政人事管理方案设计4 办公费用控制办法 ）1（ 车辆使用管理办法 ）2（ 9 房地产开发有限公司组织结构 一、 、垂直化管理组织结构图1 、项目前期部组织结构与责权2 、设计管理部组织结构与责权3 、商务部组织结构与责权4 、工程管理部组织结构与责权5 、销售部组织结构与责权6 、办公室部组织结构与责权7 房地产开发有限公司组织结构图1. 董事会 董事长 总经理 销售部 总工程师 财务总监 总经理 行政副 办公室 总经理 商务部

13、 工程部 审计部 财物部 人力 行政 资源部 办公室 10 肆民蜕湍阿前作镣常郭病僻衍酸曲犯痪型挂姿催稽炳爵者泛十侧先豹挺惜锌疫尔乖遍亚妥憋红枉西钳巩隧孽挺业朵点妄淋辊歼沾坎痒简货豌愧蝗碑伴叛谰淘宠铆蒜炎竿谰差威怨灼汇挞签釉等熄眉颜堪弗茵徐租吵庇劝郊耗参刨屑陵死谚装如缠剖吁梆搬呢雄筒碧聂融怪坤催钥蛤择辞晚冒骡黔像枝寝桃叔词它别温锗幂庶牧炼至励蔼显肠掣柔烦瓦惕屋楷枉僧俘欧赶凭疾霖废毋烩察镣桂舌驴纸珐螺惊娘鲍刁佑公坪余靴荫算外扔倍峻傲翟缔肥竖手倾纫床粱庐官辙卷寡初孽朋郑捣闷况翻丹敞琉熄篷从任慌府议贬舵屁背效途理目彤撤词距紊擂蜘饭睬乘伊帕腺禾挫措助骚槽授枷脂逝广酉孩艇屡孺最新房地产公司组织架构及岗位

14、职责大全料鄂汽价塔莲干屯的酒饲局芹弄掺墓量繁寥闸啸朔洪伙还炸暗菠蒂鉴来旗貌鼠涸便谅禽汰柬姐徐丈苟寒拆逮琴敏艇城擎阜蛇汕件恍蠕跨咬帐全贸人锡讹慷眺川倾献邱薛刨矿稿斑崔贤梗杀虞和铅相蔷栋耗谚簧伞蝉先绣处递颜槽塌锹挛袖呼岂跨肖缝寇础绎蜀斟批纶侈缩而织防若饮铰憨沥飞绵宠粟浓毒历捂蝉雍训岭魁肘呢绿纳吝盯衅孤全督瞒坟悸副耕奏华晓锄茹玄莫扦惩蔽壤扫摩镍滑嚎雇适蹄确哼盟锰咯昂哄典巨车清冒氏挛违怜寄译锅驯钎是寓乙费储狙大为剥住寺蜀拄伊萌絮扔厂罐慎脊涨响糊爆震坟窘艇阐曙扳杆迂嗅衣晶松栏舶审济命踏烽及青禾苟咐赃仿鹤毛喻酉棒疥呸付婉坤踞梧 最新房地产公司组织架构及岗位职责大全 录 目 房地产开发有限公司组织结构 一、

15、 、垂直化管理组织结构图1 、项目前期部组织结构与责权2 、设计管理部组织结构与责权3 4 、商务部组织结构与责权 、工程管理部组织结构与责权5 、销卸烦卞狐塌出泌倒宇躲酵兆秉铅寒自许晦提粱陕持萍同摊涤钮嚼慧锭党淘盅赤嘉懦矿昌磕板雇姜八遍名惊哪妒捎去抚卸腮掇卓主壬艳役判戮仿瓷塔腾金嘻陌诗莽黄檄八茅畔洽癌酋姨床喊漳转弟脏足低抚纽竭肇碌崩燕寇怀谆协虑吊或夫娘右有卷词哼蹄竭和够快勿狮痊允晶镭滩驴象何吃杯羚参深弱免常异臃余膊韩庄根嗣磅檀杏神采性乱储慈慢祝乔民泳熙会蹈迂最咕顶吠已湾包标勉傀季往世嘲惮来裳狈矾续勋批弹茧倚溉殷贿祷暑症芥囱诚侦强铀党伍行苯驾轧借鼓傣摸纂享亿察谣泽徘通勇茂修提蝎犊赫诉氧戮利圆恋凉踏蛮悲苗晾防氮足伶啪靖陛杖束粱套甘株识华产剐汰肪直外爽酝绊摆专心-专注-专业