二期工程监理规划(共25页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上B12 灌云美都新城（二期） 工程监理规划 年月日至年月日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：江苏省建设厅监制灌云美都新城二期工程监理规划一、工程项目概况本工程由灌云美都新城25#37#楼、52#58#楼及幼儿园组成。（其中25#26#27#楼为框架五层结构，28#37#楼为砖混五层结构，52#58#楼为三层排屋结构），总建筑面积46994平方米，工程地点位于江苏省灌云县城新区。

2、建设单位：灌云美都置业有限公司勘察单位：化工部徐州地质工程勘探院设计单位：武汉华中科技大学建筑设计研究院监理单位：连云港市正方建设监理有限公司监理。承包单位：浙江高荣琪青建设有限公司二、监理工作范围、目标和依据（一） 监理工作范围1、 监理阶段：项目施工阶段、保修阶段的监理。2、 监理范围：从合同签定之日至工程竣工之日（含保修期）的全部土建、安装、装饰工程、的施工质量、造价、工期控制及信息管理、合同管理。（二） 监理工作目标监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，以期全面实现工程项目的合同目标。1、 质量控制目标：合格2、 进度控制目标：合同工期3、 投资控制目标：根据项目开展后业主的具体授权

3、进行，监理确保做好变更工程量的审核工作，同时尽可能协助业主做好总造价的控制工作。（三） 监理工作依据1、 国家及行业相关的法律、法规；2、 建设工程项目施工合同、建设工程项目监理合同；3、 建设工程项目各类设计文件、施工及验收规范、工程质量验评标准等。三、监理组织机构、人员配备、岗位职责（一）监理组织机构及人员配备根据业主委托的监理内容和范围，对于监理机构及其人员的工作起点要高，质量要高，而且专业齐全，能适应全方位、全天候、全过程的监理实施，同时监理机构及人员要精干简朴和讲求效率。根据现场实际情况，成立监理部，设立总监顾问组，以总监理工程师名义代表公司全面履行建设监理合同中确定的全部责任权利和

4、义务，机构人员的设置采用按职能分解的组织形式。 1、监理组织机构框图： 总监理工程师 张素明 顾问组 合同管理 董志军 土 建郑 兵邱合林董志军投资控制 董志军安 装陈孝爱 资料管理邱合林 2、 本工程监理部人员： 总监理工程师：张素明现场监理工程师：郑兵、邱合林、董志军、陈孝爱3、项目监理机构人员配备计划 根据该工程规模及特点，随着施工进展情况，针对不同施工阶段，拟对现场项目监理部人员配备如下： 桩基施工阶段 土建 2 人， 基础及主体施工阶段 土建 2 人， 安装 1 人 装饰装修阶段 土建 2 人， 安装 1 人 收尾阶段 土建 2 人， 安装 1 人另：可根据现场的施工情况再行调配人员

5、。（二）监理人员岗位职责1、总监理工程师应履行以下职责：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、

6、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2、总监理工程师代表应履行以下职责：（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。3、专业监理工程师应履行以下职责：（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员变更需要调整时，向

7、总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、监理员应履行以下职

8、责：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况、并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和有关的监理记录。5、旁站监理人员应履行以下职责： （1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。 （2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及

9、工程建设强制性标准情况。 （3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检。 （4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。四、监理工作内容、方法和措施（一）监理工作内容主要包括以下六个方面：投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调、以及对工程项目施工单位安全工作的督促与管理。（二）监理工作方法1、严格控制以国家和地方的法令、法规、规范、标准、设计文件和建设工程施工合同等为依据，对项目施工的全过程严格把关，这是搞好监理工作、实现监理目标的关键。严格控制分为事先控制和过程控制。事先控制是在

10、施工之前，对工程承建单位提交的施工方案、施工组织设计、技术措施、以及工程管理体系、质量保证体系、各种管理制度等进行审查和确认，否则不允许工程施工；同时，还要对用于工程的原材料、半成品、成品、设备的质量等进行检查(或检验)、签证认可，否则不允许在工程中使用，以免造成因材料、设备质量不符合要求而产生的质量问题。过程控制是在施工进行的过程中，监理工程师随时对施工的操作质量进行检查和验收；同时控制上道工序未经监理工程师验收签证，不准进行下道工序的施工。2、积极参与监理工作不仅要对施工操作进行监督，对分项工程、分部工程和产品最终的质量进行检验，而且要贯穿于施工准备、图纸会审、方案讨论和施工全过程的跟踪监

11、理。3、热情服务项目监理机构不仅要站在公正的立场上，为建设单位做好技术服务工作；而且还要主动、热情地做好有关工程合同、进度、投资、技术、质量等方面的协调工作；利用周例会(或协调会)，或召开建设监理恳谈会、分部工程座谈会，或应邀参加建设单位、承建单位召开的各种会议，提出要求、帮助总结，积极配合设计单位、承建单位解决工程中出现的问题和疑点，协调建设单位，设计单位和承建单位之间出现的矛盾。此外，监理人员应坚守现场，积极配合施工的需要；遇到问题，尽可能及时解决，不拖拉，不推诿；对工程中的一些技术复杂问题，尽可能地给予帮助；及时向有关单位提供工程信息和建议等。（三）实现监理工作目标的主要措施1、组织措施

12、（1） 建立强有力的项目监理班子根据本项目的规模，本监理公司派遣参加本项目监理工作的监理人员具有中高级专业职称的工程技术人员为主，由取得国家注册监理工程师资格的工程师担任项目总监理工程师。项目监理部主要人员名单见上附表，以上人员均参加过两项以上的工程项目监理工作，具备监理的职业道德和敬业精神，有扎实的专业技术知识和较丰富和监理实践经验，并富有协同配合工作的团队精神。在监理工程中，将根据工程的实际情况合理调整人员数量和专业结构。（2） 总监理工程师负责制总监理工程师负责制即由总监理工程师代表监理公司全面负责和领导工程项目的建设监理工作，包括组建项目的监理班子，主持制定监理规划，组织监理活动实施等

13、。这种组织制度与措施实施的重点是健全项目监理组织，完善监理的运行制度，并形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。（3） 监理会议制度（4） 建立台帐与报表制度2、质量控制措施（1）、将工程整体的质量目标分解到各分部分项工程，逐项落实，以确保整体质量目标的实现。（2）、监督施工单位严格按合同、技术规范、设计图纸要求施工。（3）、重点控制重要的分部分项工程以及关键部位的工程质量。（4）、根据建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法，对土方回填、混凝土灌注桩浇筑、结构混凝土、防水混凝土浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽过程等进行旁站监理。3、进度控制措施（1） 审查承包商的施工管理机构、人员配备、资质、业务

14、水平是否适应工程的需要，审查承包商的施工机具数量、规格、完好程度是否符合进度计划要求。（2） 审查施工单位的各阶段进度计划，并督促执行。（3） 收集各种进度数据，对进度计划的实施进行跟踪监控。（4） 对进度计划和实际进度进行比较，找出偏差的原因，并提出纠偏措施。（5） 对施工方不合理的施工顺序提出监理意见，协助施工单位进行进度计划优化。4、投资控制措施（1） 将投资总额切块，对投资实施动态控制和目标管理（2） 严格执行工程计量及工程变更程序。对有可能增加工程造价的工程变更进行重点审核。（3） 积极推广新技术、新经验、新工艺、协助施工单位优化施工方案，发挥监理的技术优势提出合理化建议，节约开支，

15、提高综合经济效益。（4） 加强投资信息管理，定期进行投资对比分析。如：投资规划信息、投资耗用情况信息，任务量与实际完成工程量信息，环境信息等。（5） 搞好与业主、设计、施工、材料与设备供应、上级主管部门及其它有关单位的协作关系，为投资控制服务。五、监理工作制度 (一)资质、资格审查制度 1. 工程项目开工前，项目监理机构应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。审核内容包括：a. 质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；b. 质量管理、技术管理制度；c. 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。2. 项目监理机构应对分包单

16、位的资格进行审查。审查内容包括：分包单位的企业法人营业执照、资质证书、人员资质证明、机具装备情况、业绩等。对经审查不符合有关资质条件规定的分包单位，总监理工程师有权拒绝其人员进入施工现场。3. 项目监理机构应对承包单位进场施工机械审检或鉴定合格证书进行审查，不合格机械不得使用。(二)工程开工申请制度 承包单位在所有开工准备工作完成之后，填写工程开工报审表向项目监理机构申请开工。项目监理机构根据工程施工合同，按照表中内容检查是否具备开工条件。(三)图纸审核制度1. 在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2. 项目监理人

17、员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。(四)施工组织设计或施工方案审核制度 监理工程师应对承包单位报送的施工组织设计或施工技术方案进行审查并提出意见。总监理工程师审定后交施工单位。(五)工程材料及半成品质量检验制度 项目监理机构应审阅进场材料和构件的合格证书及质保书等，对要求复验的材料进行监督抽样、送检，不准许使用不合格材料。(六)隐蔽工程及分部分项工程质量验收制度1. 施工单位应根据工程质量评定验收标准对隐蔽工程进行自检，填写隐蔽工程验收记录报监理工程师，监理工程师检查后予以签认，重点部位或重要项目应会同施工设计单位共同签认。2. 分项、分部工

18、程在施工单位自评合格的基础上，由监理工程师检验并签认。(七)工程变更处理制度 如因设计图纸错漏，或因其他原因需要变更时，由提议单位提出变更申请，交监理工程师审查后，由建设单位转交原设计单位出具设计变更文件，经总监理工程师审查同意编号后签发。(八)监理旁站及现场巡视制度 对于工程中有旁站要求的关键部位、关键工序、总监理工程师安排监理人员实施旁站监理，并且要做好旁站监理记录。 在施工过程中，监理人员要经常对现场巡视检查，发现问题及时指出，严重的及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。(九)工程质量事故处理制度 发生工程质量事故后，要立即逐级上报，按规定程序处理。(十)工程质量验收

19、制度 承包单位完成合同工程量后，项目监理机构审查承包单位报送的竣工资料，组织有关单位对工程质量进行预验收，并在承包单位对预验收发现整改合格，总监签署工程竣工报验单的基础上提出工程质量评估报告。(十一)监理会议制度 项目监理机构定期组织召开监理例会，便于项目参建各方沟通情况，交流信息，协调处理，研究解决合同履行中存在的各方面问题。 总监理工程师或专业监理工程师根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。(十二)监理工作日志制度 监理工程师逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细做出记录。(十三)监理月报制度 项目监理机构编写监理月报报

20、建设单位，书面反映本报告期内的工程实施情况。(十四)技术、经济资料及文档管理制度 及时整理监理资料，使其真实完整、分类有序，且在各阶段监理工作结束后及时整理归档。(十五)项目监理工作总结制度 工程项目全部完成后，总监理工程师就项目监理实施情况向建设单位提交工作总结。六、监理工作程序（一） 技术联系工作流程（如附图1） 总 监 理工程师审核 承包单位实施承包单位提出联系内容 重大问题报建设单位设计单位 （二）隐蔽工程验收流程（附图2）分包承包单位验收、认可 申报 申否报监理工程师复验签证 可工 程 隐 蔽 （三）工程付款流程（附图3）承包单位提出付款申请申建设单位审核后付款总监理工程师审查工程进

21、度、质量，签署付款凭证报否报告（四）施工阶段质量控制工作流程（附图4）工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位自检填写（工程质量评验单）不合格监理工程师质量检查整改合格监理签署（工程质量评验单）进行下一道工序（五）施工阶段进度控制工作流程（附图6）确定项目工程总工期目标承包单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划申报否监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划可申报否监理工程师审核责成承包单位采取措施可实施监理工程师对实际值与计划值的比较滞后按计划执行符合（六）竣工验收流程（附图7）承包单位验收合格后提出预验收申请申请监理单位审查资料及现场预验申报否监理单位组织初验，建设单位、设

22、计单位参加，监理单位就存在问题作出书面意见承包单位整改监理单位复验申报否承包单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请监理单位提出评估报告建设单位组织竣工验收，承包、监理设计及其他有关单位参加质量监督站验收、评定等级进入保修阶段七、监理设施根据本项目的规模及特点，拟配备以下设施用于现场监理机构的正常工作。设 备 名 称规 格 型 号数量电脑飞利浦1台打 印 机惠普1台电子经纬仪DJD521台手持测距仪CLASSIC41台水准仪NAL1241台工程质量检测尺2M1套回弹仪ZC3A1套弹簧称1个楔形塞尺1个游标卡尺0150MM1只手提钢卷尺50M1把八、旁站监理方案在施工过程中，监理人员要对关键部位，

23、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督。本工程旁站监理范围在基础方面包括：土方回填、后浇带及其他结构砼、卷材防水层细部构造处理；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑、钢结构安装、网架结构安装。各部位在旁站过程中主要质量控制点如下：(一) 土方回填 1、检查内容填土的厚度控制以及压实的要求；填土的含水量控制；填土的边坡控制。 2、质量控制 (1) 填方的厚度控制以及压实的要求；填方每层铺土的厚度和压实遍数视土的性质和使用的压实机具性能而定。 (2) 回填土最佳含水量控制在下列范围内：砂土8%12%；粘土19%23%；粉质粘土12%15%；粉土16%22%，工地检验一般以手握成团

24、、落地即散为适宜。 (3) 填土的边坡控制应根据土的性质和填方高度而定。 (4) 填方的基底处理应符合设计要求，当设计无要求时，应按下列规定进行： 基底上的树墩及主根应拔出，坑穴应清除积水、淤泥和杂物等，并分层回填夯实。 在建筑物和构筑物地面上的填方或厚度小于0.5m的填方，应清除基底上的草皮和垃圾。 填方基底为软土时，大面积填土应在开挖基坑前完成，尽是留有较长的间歇时间，较土层厚度较小时，可采用换土或抛石挤淤等处理方法；较土层厚度较大时，可采用砂垫层、砂井、砂桩等方法加固。 填方基土为杂填土时，应按设计要求加固，应妥善处理基底下的软硬点、空洞、旧基、暗塘等。如杂填土堆积的年限较长且较均匀时，

25、填方前可用机械压(夯)处理。 填方基底在填方前和处理后应进行隐蔽验收，作好记录。3、质量通病防治 基坑(槽)回填土沉陷现象是基坑(槽)填土局部或大片出现沉陷，造成室外散水空鼓下沉，建筑物基础积水，有的甚至引起建筑结构不均匀下沉，出现裂缝。 预防措施有：a、基坑(槽)回填前，将槽中积水排净，淤泥、松土、杂物清理干净，如有地下水或滞水，应有排水措施；b、回填土采取严格分层回填、夯实。每层虚铺土厚度不得大于30，土料和含水量应符合规定。c、填土土料中不得含有大于50直径的土块，不应有较多的干土块，急需作下道工序时，宜用2：8或3：7灰土回填夯实。d、严禁用水沉法回填土方。 治理方法有：a、基槽回填土

26、沉陷造成墙脚散水空鼓，如砼面层尚未破坏，可填入碎石，用灰浆泵压入水泥砂浆灌密实；若面层已经裂缝破坏，则应视面积大小或损坏情况，采取局部或全部返工。局部处理可用锤、凿将空鼓部位打去，填灰土或粘土，碎石混合物夯实，再作面层。b、因回填土沉陷引起结构物下沉时，应会同设计部门针对情况采取加固措施。 基础墙体被回填土挤动变形 现象是夯填基础墙两侧填方或用推土机送土将基础、墙体挤动变形，造成基础墙体裂缝、破裂、轴线偏移，严重地影响结构受力性能。 预防措施有：a、基础两侧用细土同时分层回填夯实，使受力平衡。两侧填土高差控制不超过30；b、如室内外回填标高相差较大，回填土时可在另一侧临时加木支撑顶牢；c、基础

27、墙体施工完毕，达到一定强度后再进行回填土施工，同时避免在单侧临时大量堆土或材料、设备，以及行走重型机械设备。 治理方法：已造成基础墙体开裂、变形、轴线偏移等严重影响结构受力性能的质量事故，要会同设计部门，根据具体损坏情况，采取加固措施进行处理，或将基础墙体局部或大部分拆除重砌。 基槽室外回填土渗漏水引起地基下沉 现象是因基槽室外回填土渗漏水而导致下沉，引起结构变形、开裂。 预防措施有：a、外槽回填土应用粘土，亚粘土等透水性较弱的填料回填，或用2：8、3：7灰土回填；b、基槽及附近局部存在透水性较大的土，采取挖除或用透水性较小的填料封闭，使与地基隔离，并在下层透水性较小的土层表面作成适当的排水坡

28、度或设置盲沟。 治理方法：如地基下沉严重并继续发展，应将基槽透水性大的回填土挖除，重新用粘土或亚粘土等透水性较小的土回填夯实，或用2：8或2：7灰土回填夯实。如下沉较轻并已稳定，可按“基坑(槽)回填土沉陷”的治理方法治理。 房心回填土沉陷 现象是房心回填土局部或大量下沉，造成地坪面层空鼓，开裂甚至塌陷破坏。 预防措施有：a、适当选用回填土料，认真控制土的含水量在最优范围内，严格按规定分层回填夯实；b、房心回填土前，应对原自然弱土层进行处理，将有机杂质清理干净；c、房心回填土深度较大(1.5m)时，在建筑物外墙基回填土时需采取防渗措施，或在建筑物外墙基外采取加抹一道水泥砂浆或刷一层沥表胶等防水措

29、施；d、对面积大而使用要求较高的房心填土，采取先用机械将自然土辗压密实，然后再进行回填。 治理方法可参见“基坑(槽)回填土沉陷”的治理方法。（二）砼灌注桩浇筑 沉管灌注桩 1、检查内容 成孔及混凝土浇筑质量 2、质量控制 （1）必须预先制定防止缩孔和断桩等措施。沉管过程中，应经常探测管内有无地下水或泥浆，如发现水或泥浆较多，应拔出桩管进行处理后再继续沉管。（2）预制桩尖混凝土强度不得低于C25。（3）浇筑混凝土和拔管时应保证混凝土质量，桩管灌满混凝土后开始拔管，锤击沉管时拔管速度应为0.81.2m/min。 （4）套管成孔灌注桩任意一段平均直径与设计直径之比严禁小于1。实际浇筑混凝土量严禁小于

30、计算体积。混凝土强度必须达到设计要求。 3、质量通病防治 缩颈 成形后的桩身局部直径小于设计要求。一般发生在地下水位以下，上层滞水层或饱和的粘性土中，主要原因是：a、套管在强迫振动下迅速把基土挤开而沉入地下，局部套管周围颗粒之间的水及空气不能很快向外扩散而形成孔隙压力，当套管拔出后，因为砼没有柱体强度，在周围孔隙压力的作用下，把局部桩体挤成缩颈；b、在流塑状态的淤泥质土中，由于套管在该层发生的振荡作用，使砼不能顺利地灌入，被淤泥质土填充进来，形成桩在该层缩颈。 预防措施有：a、详细研究工程地质勘探报告。在上述工程地质条件下采用套管护壁灌注桩要慎重，施工前应通过试桩，提出切实有效的技术措施；b、

31、浇注砼时，要准确测定一根桩的砼总灌入量是否能满足设计计算的灌入量；c、认真控制拔管速度。 治理方法有：a、在淤泥质土中出现缩颈时，可采用复打法解决；b、对于其它土中出现缩颈时，最好采用预制桩头，同时用下部带喇叭的套管施工，在缩颈部位采用翻插法即可解决缩颈。 断桩及桩身砼坍塌 现象是桩身局部分离，甚至有一段没有砼或桩身的某一部位砼坍塌，在坍塌处上部没有砼。主要原因有：a、地表土较坚硬，下面为软弱土层，桩成型后，还未达到初凝强度时，在软硬不同的两层土中振动下沉套管，由于振动对于两层土的波速不一样，产生了剪切力把桩剪断；b、拔管时速度太快，砼还未流出套管外，周围的土迅速回缩，形成断桩；c、在流态的淤

32、泥质土中孔壁不能直立，浇筑砼时，砼比重大于淤泥土质，造成砼在该层中坍塌。 防治措施有：a、采用跳打法施工，跳打时必须等相邻成形的桩达到设计强度的60%以上方可进行；b、认真控制拔管速度。在淤泥质土中采用复打法；c、遇有上述工程地质条件时，尽可能避免采用出沉管灌注桩。 钢筋下沉现象是桩顶钢筋笼放入后，在相邻桩位下沉套管时，该桩顶的钢筋笼下沉。原因是新浇筑的砼处于流塑状态，钢筋的比重比砼的大，由于相邻桩沉入套管时的振动，使钢筋沉入砼。防治措施是：钢筋笼放入砼后，上部用木棍将钢筋笼架起固定，这样，相邻桩振动时钢筋笼就不会下沉。桩身夹泥 现象是桩身砼内有泥夹层。原因是a：采用复打法，套管上的泥末清理干

33、净，会把管壁上的泥带入桩身砼中；b、拔管速度过快，而砼坍落度太小，在饱和的淤泥质土层中施工，砼还未流出管外，土即涌入桩身，造成桩身夹泥。防治措施是：a、砼应搅拌均匀，和易性要好，坍落度符合规范要求，在饱和淤泥质土中施工时，应控制好拔管速度；b、拔管时用浮标测量，随时观察桩身砼灌入量，发现灌注桩径小于设计桩径时，应立即采取措施。（三）防水砼浇筑1、施工过程中的质量检验 防水砼的质量，应在施工过程中按下列要求进行检查：（1） 检查防水砼原材料质量是否符合国家有关规范标准，如有变化时，应及时调整砼的配合比。（2） 检查原材料称量是否准确，每班检查原材料的称量不应少于两次。（3） 外加剂需有出厂合格证

34、，使用说明书，并现场检验其各项指标是否合格。（4） 在拌制地点和浇筑地点测定砼坍落度，每班不应少于两次。（5） 防水砼试块的留置应符合下列规定： a、连续浇筑砼量为500m以下时，应留两组抗渗试块，每组3块，每增加250500m应增留两组。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行留置试块。 b、 试块应在浇筑地点制作，其中一组应在标准条件下养护，另一组应与现场构件相条件下养护；试块养护期为28d。（6） 砼浇筑前，应检查模板尺寸，有无缝隙、杂物，不合要求及时纠正。（7） 检查预埋件、钢筋保护层、配筋、穿墙管等细部构造是否符合设计要求。（8） 检查砼浇筑完后是否及时进行了养护。2、质量

35、通病防治 （1）施工缝渗漏水现象是施工缝处的砼松散，骨料集中，接搓明显，沿缝隙出渗漏水。原因是a.施工缝留置位置不当，如把施工缝留在砼底板上，或在墙上留垂直施工缝；b.在浇筑上层砼时，施工缝处理不当；c.钢筋过密，内外模板距离狭窄，砼浇捣困难，施工质量不易保证。预防措施是：a、施工缝是防水砼工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。底版砼应连续浇筑，不得留施工缝。底版与墙体如必须留施工缝时，应留在墙体上，并且要高出底板表面不少于200。墙体上不得留垂直施工缝，必须留时，应与变形缝统一起来；b、认真做好施工缝的处理。使上、下两层砼间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏；c、施工缝不宜采用平口缝，应尽量采用不同

36、形式的企口缝，以延长渗水路线，重要工程必要时可采取两道防线，即以刚性处理和柔性处理相结合的形式，加固施工缝。治理方法是：a.根据施工缝渗漏情况和水压大小，采取促凝胶或氰凝灌浆堵漏，其方法参见“地下防水工程堵漏技术”。b.对于不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，遇有松散部位，须将松散石子剔除，刷洗干净后，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥沙浆找平压实。（2）混凝土裂缝渗漏水 现象是混凝土表面出现不规则的收缩裂缝，当裂缝贯通于混凝土结构本体时，即产生渗漏水现象。原因是：a.混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，因其收缩不一产生裂缝。b.设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度。C.由

37、于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。预防措施：a.浇筑防水混凝土必须使用同一品种水泥，混凝土的配制、浇筑应按有关规定进行。b.设计中应充分考虑地下水作用的最不利情况。C.根据结构的断面造型、荷载埋深、基础的强弱以及使用要求等，合理设置变形缝。治理方法：a.根据裂缝渗漏水量和水压大小，采取促凝胶或氰凝灌浆堵漏，其方法参见“地下防水工程堵漏技术”。b、对不渗漏的裂缝，可直接用灰浆处理，或用水泥压浆处理。C、对于结构所出现的环形裂缝，应按变形缝的方法处理。（3）预埋件部位渗漏水 现象是沿预埋件周边渗漏水，或预埋件附近出现渗漏水。原因是：a.预埋件周围，尤其是预埋件密集处混凝土浇筑困难，振捣不密

38、实。b、没有认真清除预埋铁件表面锈蚀层，致使预埋铁件不能与混凝土粘结严密，c.暗线管接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又由管内流出。D.在施工或使用中，预埋件受振松动，与混凝土间产生缝隙。防治措施：a.施工中，预埋件必须固定牢靠，并加强对预埋件周围混凝土的振捣；加强对预埋的保护，避免磁撞。b、加强预埋铁件表面的除锈处理。C.在地下防水混凝土结构中，电源线路以明线为宜，尽量不用或少用，以减少结构的渗漏水通道。如必须采用暗线时，必须保证接头严密。穿线管必须采用无缝管，确保管内不进水。D.对有振动的预埋铁件，应事先制成混凝土预制块，表面并做防水抹面处理，然后稳牢于固定位置，再与混凝土浇筑成一整体。（

39、4） 管道穿墙部位渗漏水 现象：常温管道、热力管道以及电缆等穿墙时与混凝土脱离，产生裂缝漏水。 原因：管道和电缆穿墙（底板）处是地下防水工程中的薄弱部位，造成渗漏水的原因，除了与“预埋件部位渗漏水”的相同原因外，还有因热力管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与结构脱离，产生裂缝漏水。 预防措施：a.在设计上，尽可能将管道埋置深度提高至常年地下水位以上。b、对处于地下水位以下的管道和电缆穿墙部位，防水处理必须严格控细致，切实保证施工质量。C.根据各种的管道的使用性能，选择不同的防水处理方案：（a）常温穿墙通道，可采用中间设置止水片的方法，以延长地下水的渗入距离，或在管

40、道四周焊锚固筋，以更好地与结构形成整体，避免管道受振动时出现裂缝而渗漏，必要时还可在管道周围墙面剔槽捻灰加固。（b）热力管道穿过内隔墙的部位，可下一较穿墙管径大100的套管，后安装的管道与套管间的空隙用石棉水泥或麻刀石灰嵌填。（c）热力管道穿外墙部位可采取橡胶止水套方法处理。（d）电缆穿上墙部位可在电缆与套管之间的空隙用石棉热沥清嵌填严实。 治理方法：a.常温管道穿墙部位渗漏水，可参照“地下防水工程堵漏技术”中的“裂缝漏水处理”方法处理。b.热力管道穿墙部位渗漏水，可参照“管道穿墙部位渗漏水”的治理方法处理。(四)、防水卷材特殊部位 1、施工质量监理 (1) 收头处理卷材收头是卷材防水层的关键

41、部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。因此对卷材的收头必须做到“固定、密封”的要求。 (2) 局部空铺处理 卷材粘贴到找平层上后，由于结构、温差等变形，常常将防水层拉裂而导致渗漏。因此屋面工程技术规范中规定，在屋面的一些主要部位宜进行空铺处理。 a. 屋面板板端缝上面 在无保温层的装配式屋面上，为避免结构变形将卷材防水层拉裂，应沿屋面板的端缝上先单边点贴一层附加卷材条。 b. 屋面上平面与立墙交接处 屋面常因温差变形及体积膨胀，导致转角部位防水层剪坏，故在此处应空铺卷材 ，以适应变形的需要。 c. 找平层的排汽道上 当做排汽屋面时，在找平层的排汽道上宜空铺200300的卷材条。 (3) 天沟、檐

42、沟及水落口处理 水落口有直式和横式两种，是目前渗漏最严重的部位。解决办法：一是在落口管与基层混凝土交接凹槽,嵌直密封材料；二是水落口杯的上口高度，应根据沟底坡度、附加层厚度及排水坡度加大的尺寸，计算出杯口的标高，应注意留够多道防水材料的厚度；三是选择合适的防水材料，依次为涂料层、卷材附加层及设计防水层。 (4) 泛水处理 泛水是指屋面与立墙的转角部位。此处结构变形较大，容易造成防水层的破坏。为此在立面和平面上应加铺各为250宽的卷材附加层。 (5) 伸出层面卷材处理 伸出屋面管道的找平层应抹成圆锥台，高出层面找平层30，以防止根部积水。在管道根部与找平层之前应预留20*20的凹槽，嵌填密封材料

43、，以适应金属管道的胀缩，然后加铺附加层，最后作防水层，由于管道为圆形，所以应在附加层上剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。 (6) 阴阳角处理 阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂；由于三面交接，施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。为此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。 (7) 变形缝处理 屋面变形缝是屋面上变形较大的部位，在处理时应注意以下几点：b. 附加墙与屋面交接处的泛水部位，应增铺卷材附加层，立面和平面上附加层的宽度不小于250。c. 卷材防水层应粘贴到附加墙的顶面上，要求粘结牢固。d. 缝中填塞沥青麻丝后，沿缝粘贴一层形卷材，并在其内放置聚氯民烯泡沫塑料棒等衬垫材料。e. 上部覆盖一层形盖缝卷材，并延伸到附加墙立面上，卷材在立面上采用满粘法，铺贴宽度不小于100，但卷材与附加墙顶面不宜粘结。 (8) 高低跨变形缝处理处理高低跨变形缝时，应注意以几点：a. 低跨附加墙泛水在设增强附加层。b. 卷材防水层应铺贴到附加墙顶面缝边。c. 在变形缝中填入沥青麻丝后，上做一层U形卷材，该卷材上部一端全粘在高跨外墙上，并压入墙上