与装修公司谈时应该注意(共3页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上与装修公司谈时应该注意：一 注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。 二 注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工

2、等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。 三 注意核实装修报价中的“分项计算”。有些装修公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫儿腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金

3、件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，谁知在这不知不觉中总体价格就提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的黑幕，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就骑虎难下，只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知所以。 四 装修公司设“陷阱”。特别是如果你要装修，装饰公司上来就给你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的过程中，装饰公司一定会慢慢的添加项目，把自己的损失赚回来。最后一核算，不仅没省钱，很可能多花了更多的装修费用。装修验收要注

4、意细节 要验收房子确实有很多需要注意的地方，目前家装工程验收按照北京市家庭装修质量验收标准，装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的，但一些问题要特别注意。 水电检查要仔细 水电检查是验收最重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。 电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可以及时维修。 墙面平整很重要 墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉

5、眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。 木器质量要环保 木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象，是否有刺激性气味。 保洁工作要监督 装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。 环保监测最好做 在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，最好要做环保监测，需要强调的是最好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。 如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问

6、题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。 注意事:项:一、 玄关设计一定要考虑整体性二、 水管与强弱电 注意要有一定的距离三、 阳台是否封闭，看楼上楼下是否封闭。决定四、 晒衣服的阳台看楼上楼下使用方案地点。五、 冰箱的放置位置具体放厨房。大小已双开门冰箱大小预留空间六、 厨房台面选择，一定要注意材质。可能性的选防刮材质。七、 在注意的部位，选择半圆光滑性的边角。防止以后小孩壳破头皮等。八、 整体橱柜的设计、选定颜色可以直接已你的为参照，但是我想预定的是 烟灰色。九、 阳台上的砖和卫生间的砖最好是防滑的。十、 卫生间的防水建议做两次以上十一、 净水器需要考虑十二、 厨房需要安装一个小厨宝十三、 开

7、关选好一点的品牌十四、 电线用秋页原 强电 弱点都用这个品牌的十五、 进电的箱子 可以考虑换成自己想用的品牌 房产商给的哪个 我觉得质量可能过不了关十六、 电话线只要一个进房间就可以了 可以考虑无绳电话十七、 网线也可考虑 不装 也是无线网络十八、 有线电视 考虑及客厅 如果可能 考虑自己卧室也装一个。（前提看房间大小）十九、 餐厅座子下面考虑一个是否留一个插座 方便桌面放电磁炉 火锅等接点二十、 考虑多方位有插座口 方便接电器 但考虑隐蔽性二十一、 空调的 柜式的 考虑用空开，非插座。以便安全 同时空调单独设立电线。二十二、 小阳台可以设立一个洗拖把的水池和放洗衣机。具体可参考其他邻居二十三、 灯的选用 已节能 和体现整体美观即可（方便换灯泡）二十四、 投影仪的设置问题 在与设计谈的时候再定二十五、 装修完毕 验收通知我 我回去验收 付余款。二十六、 卫生间的 洗脸盆 只考虑清理污垢的时候 一冲即可走掉 同样马桶也是的，但更注意节水/专心-专注-专业