消防维保记录表(共22页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上月巡检细则 序号 内容 标准 检查方法 设备无异常 观察显示灯 确认设备 1 消防控制室 各类显示灯正常 有无故障 自动报警系统 探测器 正常工作无故障 模拟、仪器检查 水流指示器、压力 正常工作 放末端，开试铃阀 2 开关等 对备电进行1-2次充放电 电源 使系统正常运行 试验，1-3次主电源和备用 电源自动切换试验 自动喷淋系统及消火栓系统 1、水源控制阀、状况完好 目测巡检 报警控制装置 开闭位置正常 2、设置储水设备 寒冷季节测定室温 测量 3 的房间 温度、压力、位置响声处于观察仪表读数 3、水泵房 正常状态 临场判断 无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是

2、否恒定 4、管网系统 使用故障 目测管网外观 联动系统 4 1、消防广播 功能正常 播放、强制转换 2、消防通讯 功能正常 通话试验 排烟风机手、自动启动正 手、自动启动风机试验排烟3、排烟系统 常；防火阀、排烟阀动作灵 阀、防火阀是否正常工作 敏，无滞碍 4、防火分隔系统 处于待用状态无障、碍物 季巡检细则 序号 内容 标准 检查方法 设备无异常 观察显示灯 确认设备 1 消防控制室 各类显示灯正常 有无故障 自动报警系统 探测器 正常工作无故障 模拟、仪器检查 水流指示器、压力 正常工作 放末端，开试铃阀 2 开关等 对备电进行1-2次充放电 电源 使系统正常运行 试验，1-3次主电源和备

3、用 电源自动切换试验 自动喷淋系统及消火栓系统 控制阀门电磁等 状况完好 目测巡检 报警阀 保持正常工作状态 放水试验，启泵性能 2、设置储水设备 寒冷季节测定室温 测量 的房间 温度、压力、位置响声处于观察仪表读数 3 3、水泵房 正常状态 临场判断 无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定 4、管网系统 使用故障 目测管网外观 启闭位置正常无渗漏 目测 5、室外阀门井 无渗漏 目测 6、水泵接合器 完好无损 清除异物 7、喷头 联动系统 1、消防广播 功能正常 播放、强制转换 2、消防通讯 功能正常 通话试验 排烟风机手、自动启动正 4 手、自动启动风机试验排烟 3、排烟系统 常；防火

4、阀、排烟阀动作灵 阀、防火阀是否正常工作 敏，无滞碍 4、防火分隔系统 处于待用状态无障碍物 试验 5、启泵试验 手、自动均能正常启动 年巡检细则 序号 内容 标准 检查方法 设备无异常 观察显示灯 确认设备 1 消防控制室 各类显示灯正常 有无故障 自动报警系统 探测器 正常工作无故障 模拟、仪器检查 水流指示器、压力 正常工作 放末端，开试铃阀 2 开关等 对备电进行1-2次充放电 电源 使系统正常运行 试验，1-3次主电源和备用 电源自动切换试验 自动喷淋系统及消火栓系统 控制阀门电磁等 状况完好 目测巡检 报警阀 保持正常工作状态 放水试验，启泵性能 2、设置储水设备 寒冷季节测定室温

5、 测量 的房间 温度、压力、位置响声处于观察仪表读数 3 3、水泵房 正常状态 临场判断 无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定 4、管网系统 使用故障 目测管网外观 5、室外阀门井 启闭位置正常无渗漏 目测 6、水泵接合器 无渗漏 目测 7、喷头 完好无损 清除异物 联动系统 1、消防广播 功能正常 播放、强制转换 2、消防通讯 功能正常 通话试验 排烟风机手、自动启动正 4 手、自动启动风机试验排烟 3、排烟系统 常；防火阀、排烟阀动作灵 阀、防火阀是否正常工作 敏，无滞碍 4、防火分隔系统 处于待用状态无障碍物 5、启泵试验 手、自动均能正常启动 试验 供水设施 1、水源 测试年供

6、水能力 5 2、储水设备 检查结构材料 3、气压稳压设备 正常工作 模拟试验 消防设施单项检查记录（每月一次） 检测项目 检测内容 实测记录 消防配电 试验主、备电切换功能 消防供 自备发电机 试验启动发电机组 电配电 储油设施 核对储油量 火灾报警探测器 试验报警功能 手动报警按钮 试验报警功能 火灾自 警报装置 试验警报功能 动报警 试验报警功能、故障报警功能、火灾优系 统 报警控制器 先功能、打印机打印功能、火灾显示盘 和CRT显示器的显示功能 消防联动控制器 试验联动控制和显示功能 消防水池 核对储水量 消防水箱 核对储水量 稳（增）压泵及气压消防供 试验启泵按钮、停泵时的压力工况 水

7、罐 水设施 消防水泵 试验启泵和主、备泵切换功能 管网阀门 试验管道阀们启闭功能 室内消火栓 试验屋顶消火栓出水和静压 消火栓 室外消火栓 试验室外消火栓出水和静压 （消防 消防炮 试验消防炮出水 炮）灭 火系统 启泵按钮 试验远距离启泵功能 报警阀组 试验放水阀放水及压力开关动作信号 自动喷 末端试水装置 试验末端放水及压力开关动作信号 水灭火 系 统 水流指示器 核对反馈信号 泡沫液贮罐 核对泡沫栓有效期和储存量 泡沫灭 泡沫栓 火系统 实验泡沫栓出水和出泡沫 瓶组与储罐 核对灭火剂储存量 气体灭 模拟自动启动，试验切断空调等相关联火系统 气体灭火控制设备 动 机械加 风机 试验联动启动风

8、机 压送风 送风口 核对送风口风速 系 统 续表 检测项目 检测内容 实测记录 防烟 风机 试验联动启动风机 排 试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对 烟系 排烟阀、电动排烟窗 排烟口风速 统 应急照明 试验切断正常供电，测量照度 疏散指示标志 试验切断正常供电，测量照度 应急 扩音器 试验联动启动和强制切换功能 广 播系 扬声器 测试音量、音质 统 消防专用电话 试验通话质量 防火门 试验启闭功能 防火 防火卷帘 试验手动、机械应急和自动控制功能 分隔 电动防火阀 试验联动关闭功能 消防电梯 试验按钮迫降和联动控制功能 灭火器 核对选型、压力和有效期 其他 设施 测试人（签名）： 测试单位（

9、盖章）： 年 月 日 年 月 日 消防安全责任人或消防安全管理人（签名）： 年 月 日 注1：情况正常的打“”，存在问题或故障的打“”； 注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录。 季（年）检查登记表 单位名称 防火负责人 日期 设备种类 检查试验内容及结果 检查人 仪器自检情况 故障及排除情况 备注 控制器日检查登记表 单位名称 控制器型 检查 电源 检查 项目 故障 自检 消音 复位 巡检 主 备用 人签备注 报警 电源 电源 名 时间 检查情况 故障及排除情况 防火负责人 巡检员： 甲方值班员： 第 页 共 页 消防工程维修单 报修部门 月 日 时 报修

10、人 报 修 内 容 完 成 情 况 完成时间 年 月 日 主修人签字 验收人签字 数量 单价 合价 备注 名称规格 耗 用 主 要 材 料 消防维修工程排故报告单 单位名称：故障名称 故障位置 怎样发现 发现时间 故障表现形式、现象 及特征 故障原因分析 采取对策以及解决 办法 遗留问题 经验教训 完成时间 材料费 用工 主修人 参加人 报告人 报告时间 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1) 系统名称：火灾自动报警系统 共3页 第1页 NO: 检查 备 注 检查项目 检查要求 结果 一 1.外观质量 无腐蚀及明显机械损伤，标志、 火 文字清晰 灾 2.距端墙距离 探测器间距的一半 探 偏

11、差30 3.安装倾斜角 测 面向便于观察的主入口方向 4.确认灯的安装位置 器 报警，灯启动，巡检，灯闪动 5.确认灯的功能 6.报警功能 有火情，火警信号输出；短路或 脱座，故障信号输出 1.外观质量 组件完整，标志明显 二 报2.牢固程度 牢固，不松，不斜 警3.确认按钮功能 启动按钮，按钮处有发光指示 按 4.距防火分区最远距离 30m 钮 启动按钮，火警信号输出 5.报警功能 铭牌及标志明显，清晰 1.控制器外观质量 有工作接地线及RE线接地保护 2.控制器接地 明显，持久 3.控制器接地标志 三 应是消防专用电源、专用蓄电池4.控制器电源 火 供电；直连消防电源，严禁插头 灾 5.报

12、警音响 额定电压下，距器件中心1m处， 报 声压级应在85dB-115dB 警 6.控制器基本功能 控 报警功能 接到火灾信号，发出声光报警 制 二次报警 手动复位后，再接信号再报警 器 故障报警 100秒内，发出声、光故障信号 自检功能 可自检 火灾优先功能 与故障同时报警时，火警优先 记忆功能 显示或打印火警时间 消音、复位功能 火警状态时可手动消除信号并 复位 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2) 系统名称：火灾自动报警系统 共3页 第2页 NO: 电源转换功能 主电源切断，备用电源自动投入运行 电源指示功能 主、备电源转换，指示灯正常 主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用 7

13、.备用电源自动充电功能 四 1.火灾事故广播 火 扬声器的设置 距本楼层内任意处25m，额定功率3W 灾 事 音响试验 播放范围内最远点声压级背景噪声15dB 故 合用系统可在消控室将进行中的一般广播强 广 强行切换功能 切换为火灾广播 播 选层广播功能 消控室内可选定楼层（区域）广播 、 消 2.消防通讯 防 控制室与设备间的通话 功能正常，语音清楚 通 讯 手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清 电话插孔通讯试验 、 晰 消 消防控制室应设置向当地消防部门直接报警 与“119”台通话 防 的外线电话 电3.讯响器（声光报警器） 梯 牢固，平衡，不斜，不松动 、 牢固程度 消 音响 背景噪

14、声15dB 防 报警功能 及时报警 联 4.消防电梯 动 联动功能 确认火灾后，可手动、自动迫降至首层 控 信号反馈功能 对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室 制5.消防联动控制设备 设 接地保护 具备，可靠 备 主要部件性能 应符合设计要求 五 1.火灾应急照明灯 火 外观质量 外表完整无损 短路保护及试验无锁按 灾 具备但不应设其它开关 钮 火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3) 系统名称：火灾自动报警系统 共3页 第3页 NO: 应 应急转换功能 正常电源切断，应急转换时间5S 急 设置状态指示灯 应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄） 应急工作时间及充、放电照 30min;放电终

15、止电压额定电压85%，并有 功能 明 防过充、放电保护 0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证正常照 应急照明照度 明的照度，见规程P12表2 2. 安全疏散指示灯 外观质量 外表完整无损 疏散指示方向和图形 指向正确，图、文、尺寸规范 应急转换功能 应急转换时间5S，可连续转换10次 疏散指示照度 1.0Lx 检 查 员 甲方值 日 期 班员 备注：检查内容符合要求打“”；不符合要求打“”，并在备注栏中注明情况。 自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1） 系统名称：自动喷水灭火系统 共2页 第1页 NO: 检查 备 注 检查项目 检查要求 结果 1.外观 组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好 2

16、.排水设施 排水管径试水管径2倍 3.水力警铃 主通道或值班室内 （1）位置 （2）启动压力 0.05Mpa 4.供水总控制阀 一 （1）开、关状态 灵活可靠、标志明显 湿 （2）锁定设施 常开，锁定牢固 式 5.报警阀功能试验 报 （1）伺应状态 延迟器无出水 警阀启动，5-90s内开始连续报警，压力开关在 阀 （2）报警阀动作后相应功能 消控中心报警，信号显示，泵自动启动 组 （3）报警阀复位后的相应功警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时 能 间5min 1.水流指示器外观 完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确 指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号； 二 2.信号反馈 信号阀开

17、闭信号，消控中心按区显示（保持常 开） 1.末端试水装置设置位置 每层或区最不利处 2.组件 有试水阀或测压仪表或流量表 三 3.排水设施 应符合要求 1.雨淋阀组的位置 靠近保护对象，便于操作 2.雨淋阀组的功能 （1）接通或关断系统的供水 阀后有总控制阀 自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2) 系统名称：自动喷水灭火系统 共2页 第2页 NO: （2）接收信号后是否开启 接收信号后应开启 四 （3）手动应急操作阀 符合设计要求 雨 （4）雨淋阀启闭状态 控制室应有显示 淋 距警铃3m处，警铃声响70dB （5）水力警铃报警 阀 （6）压力表指示 阀前后压力表指示正常 组 3.过滤器的设置

18、阀前应设置 压力表读数：0.049Mpa 1.压力、流量 流量范围：0.94-1.5L/s 五 水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连 2.联动功能试验 续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警 信号并启泵 检 查 员 甲方值班员 日 期 备注：检查内容符合要求打“”；不符合要求打“”，并在备注栏中注明情况。 气体自动灭火保养综合检测记录（1）系统名称：气体灭火系统 共2页 第1页 NO: 检查 备 注 检查项目 检查要求 结果 1.灭火剂贮存容器 （1）外观质量 无变形、缺陷；手动操作装置有铅封 （2）规格 同一系统规格要一致，高度差10mm （3）贮存容器上的压力表 符合图纸设计要求 一

19、 （4）管道颜色 外表面涂红色油漆 （5）设备编号 标明设计规定的灭火剂名称和编号 贮 永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日 （6）贮存容器的记录 瓶 期 间 （7）充装压力 相应温度下的贮存压力，该贮存压力5 设 卤代烷1211:0-50；1301:-20-+55；二氧 2.贮瓶间温度 备 化碳:0-49 检 3.贮瓶间相对湿度 85%RH 查 4.贮瓶间照明灯光照度 150Lx 5.集流管 （1）外观质量 焊接，内外镀锌；外表涂红漆 （2）泄压装置 泄压口方向不得朝向操作面和人员通道 6.高压软管和单向阀 （1）外观质量 无缺损、碰撞损伤；标志齐全 （2）安装方向 与灭火剂流动方向一致

20、 7.选择阀 （1）外观质量 无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌 阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性 （2）防护区标志 标牌 8.气体驱动装置 （1）外观质量 无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封 气体自动灭火保养综合检测记录（2） 系统名称：气体灭火系统 共2页 第2页 NO: 检查 备 注 检查项目 检查要求 结果 （2）名称与编号 标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号 1.外观质量 平整光滑 二 2.涂漆 灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志 门窗材质符合要求 三 1.防护区门窗 防 2.防护区开口设置 设置自动关闭装置 护 3.泄压口设置 设在外墙上，距地面2/3以上 区 4.

21、安全要求 有人防护区内应有紧急切断自控手动装置； 检 区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏 查 散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志 5.自动控制启动条件 接到两个独立火灾信号才能启动 管网式：自动、手动和机械应急操作三种， 1.启动方式 无管网式自动和手动二种 四 功能正确 2.感烟火灾探测器 系 3.感温火灾探测器 功能正确 统 4.模拟自动喷气试验 功能正确 功 5.模拟手动喷气试验 功能正确 能 6.紧急启动试验 功能正确 试 7.紧急阻断功能 具备 验 30s内 8.延时启动量 具备 9.喷药指示、声、光报警 功能正确 10.选择阀试验 检 查 员 日 期 甲方值班员 备注：检查

22、内容符合要求打“”；不符合要求打“”，并在备注栏中注明情况。 防排烟系统维护保养综合检测记录 工程名称 运行时间 运行项目 运行楼层 风道类别 风机类别型号 防火(风) 电源型式 阀类别 风 3 序 风口尺寸 风速 风量(m/h) 压 相对差 (P 号 (mm) (m/s) 设计风量(Q) 实际风量(Q) 设实 a) 运行检测结论： 签甲方单位： 值班人员： 字 技术负责人： 栏 本表由甲乙双方各保存一份。 年 月 日 消防设施联动检查记录（每年一次） 单位名称 地址 使用性质 层数 高度 面积 使用管理单位名称 建筑消防设施检查情况 项目 检查结果 存在问题或故障处理情况 消防供电配电 火灾自动报警系 统 消防供水 消火栓消防炮 自动喷水灭火系 统 泡沫灭火系统 气体灭火系统 防排烟系统 疏散指示标志 应急照明 应急广播系统 消防专用电话 防火分隔 消防电梯 灭火器 其他设施 重点说明： 检查人（签名）： 检查单位（盖章）： 年 月 日 年 月 日 消防安全责任人或消防安全管理人（签名）： 年 月 日 专心-专注-专业