入户门界面划分(共7页).docx

《入户门界面划分(共7页).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《入户门界面划分(共7页).docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上恩祥新城北大华府A区一期项目入户门采购及安装招标之工期、施工界面划分等一、工程简介：该项目位于海口市，紧接椰海大道、永万路等城市主干道，,本项目分为一二期开发。本次开发项目为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#9#、10#、11#、12#（住宅楼）、S1、S2、S3、S4(商业)，地下室（一层）。地下一层，地上二十二二十六层。二、施工界面划分：1、与总包单位的界面划分序号总包单位负责的工作入户门单位备注11）.提供控制轴线、标高基准点；2）.提供施工用水用电接驳点；3）.按照施工图预留洞、孔，如因结构施工误差超出规范及图纸要求，总包方应无偿配合处理，4）总承

2、包单位负责入户门框与结构间缝隙填塞后的墙边收口；5）负责技术资料归档，参加质量管理和验收；6）现有垂直运输设备由总包单位提供给中标单位使用。1）.按建筑图按时深化完成施工图；2）.入户门所涉及的各项检测及试验由中标单位自行组织完成，工程资料的收集编制、整理由中标单位完成后报送总包进行统一归档。涉及防火要求的中标单位需提供合格证、消防单位认可的证明文件及标识。3）.门加工前对现场洞口进行复核，并针对设计图纸或现场的偏差、错误，经设计同意后进行改正，如由于未认真复核现场实际门洞口尺寸而造成加工错误的，一概由中标单位负责； 4）.完成入户门五金件供货及安装； 5).施工过程的垃圾及成品保护的拆除清运

3、，负责入户门成品保护施工；6）总承包单位现有施工用垂直运输设备可提供中标单位使用，如根据工期安排总包单位垂直运输设备需要拆除，拆除后垂直运输设备由中标单位自行考虑费用；7）入户门框安装后，门框与结构间缝隙用砂浆填塞。8）施工现场门成品及半成品移交之前成品保护工作均由中标单位负责。2、与装修单位的界面划分序号装修单位负责的工作面入户门单位备注11).做好与入户门工作面的衔接及收边收口、及保护等；2).按成品保护做法进行成品保护，并负责精装修施工期间的成品保护责任；注意刮风下雨时门窗保持关闭，避免刮风、飘雨损坏入户门。1).门框塞缝密实，无渗漏水，配件安装齐全功能调试正常。2）.做好与装修单位工作

4、面的衔接，标高确认。3）.精装修单位施工期间进行成品保护工作的现场巡查，发现问题及时报告并修复。三、工期要求：本工程入户门工程开工日期暂定为2018年 9月 30日（1#、2#、11#、12#楼二次结构砌体已完成，具备安装条件），竣工日期为暂定2019年5月30日； 各个单体具体工期要求如下：（1） 自发包人通知中标单位中标之日起7日内完成施工图纸深化并经我司审核确认；（2） 自发包人通知中标单位中标之日起7日内完成现场施工样板的确认；（3） 自发包人通知中标单位进场施工之日起15日内安装完毕（此工期要求为单栋楼具备安装条件）；备注：1、以上“自发包人通知中标单位进场施工”均建立在中标通知书发

5、出之后且发包人根据施工现场具体施工进度认为具备入户门安装条件的前提下。发包人发出进场通知，中标人不得拒绝。2、上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、台风、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。在施工过程中，除本合同相关规定的情况外，不管发生任何情况，均不顺延工期。上述时间节点如有延误，每天罚款10000元。四、成品保护要求：1、包装阶段保护措施1）加工完的门表面进行检查，检验合格后进行包装。包装材料使用5mm厚纸箱外包装，10mm厚泡沫薄膜做间隔。透明收缩膜固定泡沫板于门扇面，确保在运输途中及工地楼层搬运时，施工安装过程

6、建设碰伤。并按现场楼层分楼层编号包装，并做好标识。2、运输过程成品保护措施1）门扇、门框及所有安装配件在运输前应捆扎好及封箱以避免在运输期间遭受风雨或其它损坏，变形或变质。2）摆放材料需捆扎固定、紧密、整齐不留空隙，防止在行驶中发生窜动。3）入户门运输时应妥善捆扎、樘与樘之间用金属软质材料隔开垫好，并防止门窗相互摩擦、挤压扭曲变形，损坏型材及辅件。4）材料装卸过程中轻拿轻放，文明作业。3、施工现场成品保护措施1）材料进入施工现场后，应摆放整齐，放置在干爽的地方或平台上，成品和材料不能接触地面，底部用枕木垫起高于地面10mm以上，以免受风雨、水渍及其它化学或碰撞而导致的损坏。2）门扇安装过程中应

7、避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。3）门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。4）锁、猫眼和防盗链在入户前安装。门套的阳角用成品纸板用胶粘贴做好护角保护，高度2m。5）入户门下槛使用细木工板或硬质材料进行保护，防止材料运输及踩踏造成的损坏变形。4、入户门完工及交付的成品保护管理措施1）中标单位安排专人负责日常的成品保护工作，负责人员挂牌上岗每天进行巡视，门成品保护达不到要求的在当天整改完成。2）现场安装完成后，对易碰撞部位进行再保护，确保门框、门扇不裸露。5、处罚措施 严格要求中标单位按照以上成品保护措施保护到位，如发现施

8、工未按照以上要求完成成品保护，每项处罚1000元并由中标单位承担后续维修和更换的费用。中标单位应根据现场实际情况编制成品保护措施，报发包人、监理批准后执行。1）入户门工程验收合格并移交总包单位之前的门框门扇成品保护工作及风险由中标单位承担。2）监理单位及发包人巡查过程中发现门框、门扇变形、划痕；五金件损坏等问题，中标单位应在规定的期限内更换，超过期限仍未更换的，每处支付违约金1000元/天。门框变形、划痕10天五金件损坏3天3）工程竣工验收前以及发包人验收前，中标单位应无条件承担入户门的清洁工作，清洁标准要求内外两面清洁，门框、门扇干净无明显灰尘及污物。如因中标单位不予配合，发包人有权聘请第三

9、方代为清洁，产生费用由铝合金门窗单位承担。五、工程质量要求：1、中标单位严格按发包人提供的图纸要求施工，深化设计须经发包人同意后方可实施，且须保证通过相关的检测及竣工验收；2、主要设备和材料必须是经国家检验合格的产品，所购材料均应具备国家认可的检验报告，合格证，产品寿命及保证书等；3、所确定的设备规格、性能等技术指标，不应低于设计图纸的要求；4、中标单位必须按照工程设计图纸和技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。同时中标单位在图纸下发后需认真核对，并在7天内对图纸中有问题的地方及时提出，若因图纸问题未能及时提出导致后期施工造成的一切损失由铝合金门窗单位承担，且工期不得顺延。5、中标

10、单位在交楼前一个月向发包人提交维保专项方案，明确管理人员、维修人员及材料、配件的安排。从发包人通知中标单位由物业公司接收之日期起算，中标单位应提前3日做好成品的统计及资料汇总工作，应在3日内将工程资料及功能与物业公司验收交接完毕，如确因中标单位原因造成验收未通过从而无法交接的，中标单位必须在发包人限定时间内整改完毕并重新验收交接。六、样品报送的要求1、招投标过程中，对于工程中包括但不限于甲控、甲指在内的主材及部品，中标单位按招标文件内容约定及招标小组要求上报材料及部品样品。样品标明产品名称、产地、厂家、品牌、规格型号等情况，提交单位需盖章确认；投标人负责将样品送达招标单位指定地点（包括装卸货和

11、运输），封样标签贴在指定位置。要求封样随投标文件一起递交招标方，且同时递交两套，成本部、工程部各一套，费用由投标方负责，未中标招标方将退还。2 、封样制作及存放要求 1)所有封样材料统一编号，封样标签和封样明细表一一对应，同一批封样中不允许出现相同编号；2)明确并正确书写封样材料的名称、规格型号、厂家、产地、颜色、使用部位等参数，完整填写铝合金门窗单位及监理单位名称，并加盖公章；3)封样标签贴在指定位置。 4)封样标签会签完成后，整齐粘贴标签，并对每套封样展板拍照备案，要求照片清晰，图片与展板一一对应。材料封样标签如下所示：材料封样标签产品编号产品名称规格型号品牌产地使用部位供货厂家：全称承包

12、单位：全称（签字盖章）监理单位：全称（签字盖章）发包人项目工程部设计部成本部封样明细如下所示，各项目可依据图纸要求进行适当调整。门窗工程投标封样材料明细序号材料名称型号规格颜色厂家/品牌产地使用部位封样材料规格要求1锁具执手、锁具等独立封样2合页一套3猫眼一套4膨胀螺栓一支中标单位名称（加盖公章）注：1.展板要求:规格宽900mm*高1200mm。 2.材料样品要求：要求材料样品用双道16#铁丝牢固固定在展板上,避免脱落；同一种材质不同规格的产品只提供一块样品即可，大型设备和大规格材料可提供图册或照片。七、维保期间的配合措施1）中标单位应设立专门的维保体系或者部门，要求必须为完整的售后服务班组

13、，明确一名维修经理常驻现场，维修经理应有权代表中标单位全权处理与保修工作有关的事宜。2）针对集中交付之日至三个月、集中交付3个月至6个月内、集中交付6个月至12个月内分别制定相应地维修架构，包括管理人员组织架构、各工种拟派维修人员配备明细、姓名、联系方式。要求铝合金门窗单位派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作并固定人员，在维修期内按照发包人、监理要求随时增添调整相关人员、满足现场维修要求，在保修期起算日前10天正式进入办公地点。3）中标单位针对集中交付之日至三个月阶段另外设置突击抢修小组，保证人员充足，对于业主收房时提出的整改要求具备现场维修条件的应立即维修，以控制户均报事量指标。4）

14、中标单位必须准备一定的维修材料或可靠的货源，列明备品备件清单，明确型号、规格、生产地、批次等，确保维修工作得以及时、准确的实施。5）中标单位应制定对维修班组的奖励计划等，对于集中入住阶段后连续六个月内返修低于5%，发包人监督中标单位落实计划奖励维修班组及维修人员。6）中标单位应制定集中交付阶段、磨合期阶段与相关部门配合衔接的方案、应具有完备的集中交付期间突发事件处理预案，并于集中交付前60日上报上述方案至发包人、监理单位审核直至批准同意。7）严格执行维修标准工期维修关闭率与维修标准工期规定超时情况有关，中标单位应严格按照维修标准工期规定要求执行，以免造成维修关闭率降低；如维修完毕后当时不能确认

15、维修效果的维修项（如渗漏等），应将保修期延长至可验收维修效果为止。8）保证维修满意度要求中标单位在接到报修后4小时内进场维修，并确保一次维修成功率，对于4小时不能进场维修，或存在同一部位、同一缺陷的维修问题经维修后仍达不到相应质量要求的，发包人可直接安排应急单位进行维修，并以书面形式向中标单位下发通知。9）中标单位进场前，必须将室内外可能造成污染的部品部件进行保护，并在维修完毕后将室内外恢复原状之前，对产生的施工垃圾及施工废物日占日清。八、 现场管理要求：1、现场管理办公区及工人住宿由中标单位自行解决，发包人不予以提供。中标单位进场后，现场管理及施工组织服从总包单位管理，予以积极配合；2、中标

16、单位不得在施工现场私自搭建任何临时设施，如需搭建要提前征得总包单位同意并按指定位置搭建；3、工人生活区、施工现场临水临电需提前与总包沟通，产生的水电费由中标单位自行挂表承担（进场时须与总包方现场确认临时用水/电接驳位置，水表分包方提供，表后管线及设备由分包方自行解决并按月支付水/电费给总包方，报发包人、监理留档），若中标单位未能按时足额缴交水电费，则发包人有权从支付给中标单位的任何一笔款项中代扣代缴；任何因现场水、电供应量不足而导致的额外补充水、电用量所需费用，均由中标单位自行承担；4、中标单位须遵守总包安全文明管理要求，及相关安全文明施工规范，并缴纳安全文明管理保证金；5、中标单位须定期向工

17、人进行安全技术交底，进行安全教育，并将有关资料报送总包及监理备案。按总包方要求指派兼职消防员，与总包消防队组成联合消防小组，乙方服从总包方统一管理；6、施工过程中，应做到工完场清，负责每天将自己施工范围内的垃圾运到总包方在现场指定的垃圾堆放点，由中标单位自行外运；7、仓库、材料的堆放地点须事先规划，不得妨碍交通并保持卫生，易燃或有害物料应存放于安全位置，以免发生危险。如因材料堆放影响现场安全文明及施工要求，中标单位需配合整改移动，由此产生的搬运费及材料损失由中标单位承担。8、中标单位在合同签订后7天内需向发包人及监理单位提供满足现场进度要求的、本工程项目进场开工直至竣工结束的整个施工进度计划（

18、含人力分配及材料计划）、施工组织方案，如未能按时提交，每延迟一天罚款20000元。9、中标单位需严格按照发包人项目管理制度中进度时间节点安排组织施工。若因自身原因未能按时完成的，将根据每项进度完成情况给予相应比例的经济处罚。10、在工程施工过程中，若发包人要求增加施工人员，则中标单位须无条件按发包人要求执行，由此而增加的费用由中标单位承担；若发包人要求中标单位多次增加施工人员，中标单位均不能满足要求，且已无能力满足发包人要求的进度计划时间节点，发包人有权单方面解除合同或者以1.5倍合同清单的价格委托第三方进行施工，费用将从中标单位合同总价中扣除。11、在施工过程中单个项目包含了施工图或合同清单

19、中没有明确说明但在施工过程中为完成本项工程必须完成的所有工序，如有遗漏视为已经包含在合同总价中，不再重新计费。12、在合同履行过程中，存在各专业交叉施工等不利情况，可能产生的费用增加或工期影响由中标单位综合考虑，工期不予顺延、费用不单独计取。13、中标单位需提供因不同气候所需的一切临时设备/措施，以确保工程顺利完成，费用由中标单位承担。为了加强施工现场的管理，提高工程质量，保证安全生产和文明施工,要求严格执行附件工程管理及处罚规定。14、所属合同范围内的工程不得甩项，如甩项我方委托第三方单位施工，所产生的费用将以该工程实际费用的2倍扣除；15、发包人开出的所有罚款，均从当月工程款中扣除，如铝合金门窗单位相关人员拒签罚款单，该罚款单在监理单位、发包人签字后即生效。16、如有增加合同外的工程量不得任何理由拒绝，如拒绝我方委托第三方单位施工，每项处罚5000元。专心-专注-专业