旅游规划概要(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上旅游规划基本特点：基础性；综合性（规划内容的广泛性和综合性；规划过程的综合协调性；规划方案的比选型；规划队伍的综合性）；战略性（规划的前瞻性宏观性长圆形可操作性、规划指标的独特性和弹性）；地域性（规划内容的地方特色性；规划范围的完整性）旅游规划区域研究的侧重点：旅游市场区位选择；营销区位选择；旅游交通道路与线路布局；旅游产业区位选址与规模、结构确定；不同大小旅游地域空间结构组合确定旅游发展战略：指对未来事物的发展，以及所要达到的目的采取的具有决定全局意义的手段。制定旅游发展战略目标的原则：旅游战略目标的选择；积极稳妥，量力而行；充分利用国内外有利条件；注重社会和经济的

2、协调发展；注意经济效益和提高当地人民生活水平相适应。旅游发展战略基本内容：战略思想、目标、重点、阶段、措施与对策、抉择与创新战略目标（重点）制定注意：制定适中的战略目标；定性与定量相结合；不同时期各部门目标相互衔接；突出重点+发扬优势；基础建设；薄弱环节；政府政策法规和重大事宜变化。旅游资源调查的指导思想：遵循旅游业发展的基本规律；重视对特色旅游资源的调查；用全面的思想指导调查；用发展的思想指导调查；注重对相关部门的资料搜集和分析。旅游资源评价原则：实事求是；讲究科学；全面系统；突出重点；注重效益；定性与定量相结合原则旅游资源开发概念：在旅游资源评价基础上，将能吸引一定区域内旅游者现有的和潜在

3、的旅游对象物、旅游设施、旅游服务等因素进行发掘、整合，最后转化成旅游产品的过程。旅游资源开发原则：特色性原则；统一性；美观性；效益性；市场导向型保护性开发和开发性保护：保护性开发以旅游资源的保护为开发的前提，在确保旅游资源的自我恢复功能，历史文化价值不被破坏的前提下开发，并把制定完善的保护措施作为开发的前提。开发性保护是指通过对旅游资源的开发活动，改善旅游资源现有的环境，提高其自我恢复功能。（官衙建筑）均是以保护作为开发的前提，在保护的基础上进行开发。制定保护旅游资源的必要措施：确定旅游资源开发的安全系数；加强组织建设和法制建设；营造保护旅游资源的良好氛围；加强旅游资源的整理修复工作。客源市场

4、调查的内容：客源市场环境调查、需求调查、竞争调查、旅游地基本情况调查客源市场调查的程序：确定调查目标；制定调查计划；组织实施调查；分析调查结果客源市场的定位：旅游区根据目标市场上的旅游者偏好、竞争状况和自身优势，确定自身旅游产品在目标市场上应处的竞争位置。一二三级市场划分依据：客源地与接待地距离、交通条件和交通费用；客源地的社会经济发展总水平、人均国民生产总值、人均国民收入和可自由支配收入及居民旅游意识；客源地与接待地历史的、现实的政治经济文化民族宗教等联系；旅游接待地旅游资源与产品对客源地居民的吸引力大小。一级市场：核心市场，一般为区位条件好、经济发展水平高、与接待地现实和历史的经济及文化联

5、系密切、被接待地旅游资源和产品强烈吸引的地区。是接待地旅游业发展的基础和市场开发的首要目标。发展机会把握好旅游合理容量的对策：当前各旅游地旅游者的时间和空间分布很不平衡：时间上有持续性、周期性和突发性的特点，超容量现象时有发生；空间上有热点、温点、冷点的变化，常常是冷点过冷、热点过热。+对策：有计划地分散热点地区旅游客流；及时发布信息，引导游人合理流动；对于短时间内游人过于饱和的旅游活动可尽量安排在旅游淡季；妥善解决好旅游业与当地居民间的矛盾（增加旅游旺季的交通运输、副食品供应和商品供给；向居民宣传旅游业对本地经济、社会的积极作用；政府、居民与旅游者共同创办优秀旅游城市和风景区）旅游发展规划的

6、基本内容：综合评价旅游业发展的资料条件与基础条件；全面分析市场需求，科学测定时常规模，合理确定旅游业发展目标；确定旅游业发展战略，明确旅游区域与旅游产品重点开发的时间序列和空间布局；综合平衡旅游产业要素结构的功能组合，统筹安排资源开发与设施建设的关系；确定环境保护的原则，提出科学家保护利用人文景观、自然景观的措施；根据旅游业的投入产出关系和市场开发力度，确认旅游业的发展规模和速度；提出实施规划的政策和措施旅游发展规划的发展目标：旅游客流、旅游经济效益、相关产业、不同地域规模层次依据：环境容量；接待能力；旅游资源开发吸引功能；市场需求旅游发展资源条件的评价：重新评价已开发的旅游资源；进一步发掘“

7、旅游资源“（不断地有心法新；重新评定景观的开发价值；重新评定”旅游资源非优区“）；旅游资源配置研究；保有容量和保留容量的研究旅游发展规划的基本原则：以资源为基础（有形与无形旅游资源；旅游资源评价的科学性）；以市场为导向；分析旅游发展历史；可持续发展；三大效益并举；以人为本原则旅游发展规划的工作程序：资源调查与分析（确定环境容量和主导产品和产品系列）；市场调查；制定发展目标；规划主导产品和产品系列；制定发展战略；制定发展计划；效益评估；制定发展措施旅游总体规划的基本内容：1综合评价旅游业发展的资源条件和基础条件；2全面分析市场需求，科学测定市场规模，合理确定旅游业发展目标；3确定旅游业发展的指导

8、思想，规划依据和发展战略；4明确旅游区域与旅游产品重点开发的时间序列与土地利用的空间布局根据需要划定缓冲区的范围，包括旅游服务设施、附属设施、基础设施和管理设施的总部局；5综合平衡旅游产业要素、结构的功能组合，统筹安排资源开发与设施建设的关系；6确定环保原则，提出科学保护利用人文景观、自然景观的措施；7根据旅游业的投入产出关系和市场开发力度，确定旅游业的发展规模和速度；8提出实施规划的步骤、措施和方法、研究确定行业发展的目标战略；9应根据需要配备相关附件和图纸旅游地性质的确定：一般指由资源的构成和特色、旅游开发的区位优势、旅游地的主题以及该旅游地在一定的旅游区域中的地位、分工等所决定的功能、作

9、用和地位。对旅游地性质的确定和描述：旅游地的资源特色、旅游功能、等级类型旅游地范围的划定因素：景观风貌的完整性和联系性；形成系统的旅游接待设施体系；尽量保持行政界限的完整性；尽可能考虑地方城镇的依托，以形成旅游地的活动中心或基础一级保护地带（核心保护区风景资源最为集中获罪为重要的核心区）二级保护地带（游憩缓冲区有限度的游憩）三级（密集游憩区允许高密度的开发和密集游憩）旅游区土地利用规划步骤：旅游区区位选择、土地发展规模速度；旅游区的结构布局；区内设施内部道路系统、功能分区、居住密度。旅游区区位选择考虑条件：交通格局；资源组合；经济因素；社会特征；环境生态，关键是最大限度地利用风景区位的经济价值

10、及其他环境优势用地规划程序：原始资料的调查分析；拟定规划原则；拟定规划可行性方案；社会、经济、环境技术分析；选定方案、绘制图件旅游地的功能分区原则：特色、集中、分工协作、动线、生态原则。空间布局的几种形式：环自然景点式（布置重点是娱乐，可提高自然风景点的吸引力）；环旅馆式；核式环状（中心区集中布置商业住宿娱乐设施期间有道路构成圆环，节约用地）；双核式（依托度假村，服务集中在一个辅助性社区内处于保护区边缘）；野营地式（景点较分散，对旅游区进行适当的亚区划分，相对独立，适合城市周围地区的全面开发）；同心圆式（从里到外核心、游憩缓冲、密集游憩区，有利于环境保护）形象定位基础：市场分析、旅游地分析；方

11、法：领先、比附、逆向、空隙、重新定位主题口号原则：地方、行业、时代特征、广告效果控制性详细规划的作用：承上启下作用；依据、引导；政策载体。主要内容：以旅游区总体规划或分区规划为依据，详细贵姓旅游区开发见识用地各项控制性指标和其他规划管理要求，强化规划控制功能，并知道旅游区的修建性详细规划编制。编制方法：收集基础资料；控制体系；成果要求旅游环境的概念：旅游环境是以旅游者为主体，设计旅游线、目的地和依托地空间范围内的，与旅游者相关的所有自然和人文因素的总和。旅游环境容量：又称旅游环境承载力，指某一特定的旅游环境，在保持稳定的条件下做能容纳的旅游活动量或游客数量的水平。包括：旅游自然生态环境容量、旅

12、游资源容量、旅游感知环境容量、旅游经济环境容量、旅游社会环境容量环境保护手段：科学技术手段；法律手段；经济手段；宣传教育手段旅游环境保护的主要措施：对旅游自然生态环境的保护措施（大气、噪声水体、地质地貌、生物、旅游垃圾处理和旅游厕所的改善）对人文旅游环境的保护措施（文物古迹、风情民俗与传统文化艺术环境的保护、旅游城市环境的保护、旅游人文社会环境的保护与创造）旅游环境规划的编制：自然生态环境保护规划（充分发挥制备在旅游环境中的多功能作用；合理布局植物类型；忠实旅游地植物种类的多样化）旅游人文历史环境保护规划（历史人文景观的保护对象古建筑；保护方案；保护措施）旅游交通：是旅游者实现从一个地点到达另

13、一个地点空间卫衣过程的手段和途径吗其任务是为旅游者从居住地到旅游目的地的往返，以及在各旅游地的游玩提供直接或间接的交通运输服务。旅游者对旅游交通的要求：便利、快捷、安全、舒适、服务项目的多样性。选择影响因素：价格与费用、距离、家庭收入、旅行经验。铁路（运输能力大、长途运输价格低、安全准点、不易堵车、乘车平稳、能源消耗少、环境污染小）公路（灵活、短途速度快、建设投资少周期短）水上（运输成本低、乘坐舒适）航空（速度快省时间、乘坐舒适安全、灵活性大、航程远，造价高、燃料多、运载量小、运输成本高、运价昂贵）外部交通原则：正确把握旅游交通供需关系；充分发挥各种运输方式的优势，实现综合运输；因地制宜，发挥

14、各地区自然和经济优势；新线金蛇要有利于开发新的资源，促进落后地区旅游业的发展。内部道路的功能：纽带功能、向导功能、限定功能、程序功能旅游地道路的类型：车行道（主干次干）、步行道（游客游览路，分主游道、次游道、小径）、梯道、专用道（索道、水道、航空道）旅游地道路网布局的形式及原则：形式：均匀分布（环状串联路网、环形放射状串联路网、自由式路网）；非均匀分布。原则：在较短时间内，让游客能游玩到更多的旅游景点；冷热温景点三者巧妙搭配；不同景点有序搭配；根据旅游内容长短合理安排时间；应尽量避免旅游线路重复。旅游地给水工程内容：取水、制水、输水。取水要求：水量足、水质好、水压够、安全供水。地表、地下、天然

15、集水。水源充沛、水质好、取水口选择合理、保护水源地。输水管网布置要求：根据地形、道路网分布状况布置；地势高差较大景区采用分级布置；管线少穿铁路河流；管径、水压大小应根据楼层高低布置。排水系统布置：截留式、扇形布置、分区布置、分散布置。防洪工程规划布局：修建地方约束洪水，提高防洪能力；整治河道，提高泄洪能力；修建水库，提高洪水调储能力；整治河塘洼地进行分洪、泄洪、修建截水工程进行避洪。变电站位置布局的原则：要建在供电网络中心或接近负荷中心，以减少输电设施费用和电能损失；要有多方位的出线走廊；要建在地址基础好，百年洪水位以上的非雷击区；要靠近旅游用电负荷区，目的便于检修检查；不同等级变电站有合理供

16、电半径。旅游通讯工程规划布局的要求：要有专门通讯电缆线通往旅游景区；游客量较大景点处，要设有市或区通讯电话设备；游客接待区，要有程控直拨长途电话设施；游程长、旅游天数多的旅游地，要有邮电、通讯设施旅游地的通讯工程规划，可依据游客量的大小，设计有点、通讯业务量的多少；大旅游区要增设查询网方便游客，并将本旅游地精华景点用多媒体形式上网，向世界各地发布旅游信息。旅行社任务：制作旅游产品；外联促销，组织客源、组织旅行游览。旅行社规划的目的：保护旅游者的合法权益；提高旅行社的经济效益；维护旅游市场秩序。旅行社规划原则：统筹兼顾，留有余地；鼓励合作，促进联合；统一领导，分级管理，分散经营。旅馆的宏观和微观

17、选址的原则：宏观：只适宜在旅游中心城市或较高级别的风景区内；不宜选在一日游范围内的旅游中心城市与风景区旅游点之间的小居民点；在节点状旅游区，只宜在旅游中心城市选址；在一日游范围内的旅游中心城市与风景区之间，若出现新的可留住游客的中间机会，可以在此选址。微观：选择交通便捷地点；选择环境优美宁静、具有生活气息地点；选择旅游中心地点；选择游程、旅游线路不重复地点；选择水源和主副食品供应方便的地点。 餐饮面积应占旅馆总面积的3-5%旅游产品：旅游者在旅游过程中所购买的具有旅游地特色的各类商品，包括：旅游纪念品、旅游工艺品、旅游用品、旅游食品。旅游商品设计的要求：品种繁多，销售零星；销售对象的针对性；体

18、现地方性和特色性；小型化和适用性；规格齐全，包装讲究（包装策略：类似包装、成套包装、赠品包装、改变包装）。旅游商品的布局原则：形成完整的旅游商业经济网络（如何？在地区布局上，集中于分散相结合；在经营项目上，专业性与综合性相结合；在经营规模上，大中小型相结合；在销售形式上，固定营业点和流动货摊相结合）；与旅游业的发展规模相结合；集购物、娱乐、饮食于一体；创造以消费者为中心的购物环境。主动被动康体游憩设施规划原则：科学合理与简洁、高效、精干相结合的原则；先进超前与因地制宜相结合的原则；配套齐全与分期实施相结合的原则；选择特色与市场需求相结合的原则；必须的数量与质量相匹配的原则。旅游规划的特征：符号

19、形象、直观生动；色彩艳丽悦目，有吸引力；表示方法灵活多样；以图为主，图文并茂。种类：旅游区为分析图、旅游综合现状图、旅游资源评价图、旅游基础设施分布图旅游规划图由底图要素和旅游要素组成。底图要素（地理要素）的表示方法：水系、植被、居民地、交通线、境界线、独立地物权及其他。地理底图的作用：编制专题内容时，以此作为基础，将专题内容定位其上，起控制方位的作用；地理地图上的某些内容可以直接转化为重要的专题内容表示，并置于第一层平面；在使用旅游规划图时，用于地图的定向和专题内容的定位，分析研究专题要素空间分布规律及其与地理环境的相互关系。主题要素及其表示方法：定位符号法、线状符号法、质底法、范围法、点值

20、法、等值线法、分级比值法、分区图表法、定位图表法、动线法。机助旅游规划编制过程：编辑准备阶段、数字化阶段、计算机数据处理、编辑阶段、图形输出阶段。几种典型的旅游规划图编制方法：区位分析图、旅游资源分布图、旅游交通图、旅游总体规划图。旅游规划实施的程序：广泛征求意见-评审-审批-组织实施旅游规划实施的措施：制定实施规划的政策法规和保障措施（规划立法；制定相关政策和保障措施）；设立管理机构（领导机构，行政管理机构，实施管理机构，理顺旅游行业管理体制，成立各类群体性的旅游行业协会）；制定实施目标和计划（分成次制定实施计划；实施时进行规划调整）；制定旅游产品的实施与促销计划（加大旅游产品开发与实施力度

21、；制定宣传促销计划）；利用好融资策略（多渠道集资；加大政府对旅游业引导性投入；实施政策倾斜；利用外资兴办旅游）；实施人才战略（尽快提高旅游队伍的整体素质；建设一支高素质的旅游管理精英队伍）旅游管理的基本任务：运筹计划；组织协调；推广引导；控制监督。旅游规划管理的内容与方法：组织管理（加强领导，强化旅游管理部门的行业管理；突出规划管理，以规划管理带动其他管理的开展）；经营管理（树立良好的经营形象，体现旅游地整体风貌；转好旅游价格秩序，理顺旅游价格关系）；旅游开发管理（建立统一的旅游开发管理机构；制定相关的政策法规和条例；建立和发展旅游开发的科学技术管理）；建设管理（建设期次的管理；建设项目管理；建设项目招商引资管理；严格执行旅游基本建设管理暂行办法）；资源和环境保护管理；安全管理；行业管理；旅游目的地的规划管理；服务体系管理；宣传促销管理；统计管理依法管理实施旅游规划：认识建立旅游法规的重要性和必要性；建立健全法制管理体系；实现现代化管理：建立现代化管理机构；采用现代化管理手段专心-专注-专业