人防工程分包合同(共9页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上合同编号： 建设工程施工专业分包合同 工程名称： 工程地点： 甲方： 乙方： 年 月人防地下室防护设备制安工程分包施工合同甲方（总承包单位）： ；乙方（分包单位）： ；根据中华人民共和国人民防空法、中华人民共和国合同法和深圳市有关规定，经甲、乙双方共同商定，甲方同意将 地下室人防工程防护设备的制作和安装工程委托乙方施工。为明确双方的责任、权利和义务，共同签定本合同。第一条 工程名称和内容1工程名称： ；2工程内容： （详见附表）。第二条 合同价款及承包方式1合同价款为人民币： 元；（即在广东省人防办公布价格的基础上，下浮 %计价而来。）人民币大写： 元整；2承包方式：

2、本工程为大包干，即包人工、材料、工期、质量、包安全文明施工、包国家规定的该工程相应的各种税金；3因甲方及设计变更原因而造成工程增减部分，则在广东省人防办价格的基础上按本合同的下浮率计算。第三条 工期要求合同签定后，乙方按甲方代表或监理工程师的要求进场配合施工。乙方必须提前 天内到达现场，与有关人员确定门框和预埋件安装进场的具体时间和要求。门扇安装日期由甲方提前 个月书面通知乙方，接到正式进场通知后，乙方必须在 天内进场安装门扇，工期为 天，乙方必须配合甲方工程进度施工。第五条 工程质量1制作人防工程防护设备所用的材料都必须符合设计要求及国家验收规范；2人防工程防护设备必须按国家人防办、国家建设

3、部颁发的标准图纸和要求进行制作和安装；3本工程的质量监督单位： 。 第六条 双方责任1甲方责任(1).及时向乙方提供市 民防办审定的人防地下室的施工图 套和有关资料；(2).由于工程的需要，甲方变更设计时，应提前 天办理工程变更和设计修改手续，并经市 民防办审定后通知乙方；(3).提供安装的必须条件：焊接用电、塔吊、固定支撑等。(4).负责协调乙方和现场各施工单位的关系；(5).以书面形式向乙方提供地下室外的标高和轴线、孔口中心线；(6).会同工程监理，组织对工程进行竣工正式验收，并按合同规定办理工程款支付；2乙方责任(1).严格按国家人防办、国家建成设部颁发布的标准图纸和有关规定制作、安装人

4、防防护设备 ；(2).遵守施工现场的各项规章制度，保证安全施工，文明施工；(3).全面负责配合甲方办理本工程的验收工作，提供合同范围内工程验收的有关资料和产品合格证，保证本人防工程验收合格；(4).按总承包商编制并经监理工程师批准的施工总进度计划进行施工；(5).工程竣工未正式向甲方移交前发生的损坏、丢失等，乙方负责修复；因甲方提前使用造成的损坏，所产生的维修费由甲方支付。(6)乙方应向甲方支付该分包工程总金额的 %作为配合管理费。第七条 材料和设备本工程所用的材料和设备均由乙方自己采购，材料必须符合国家标准规定及图纸的要求，并为 民防委员会办公室认可的合格产品。第八条 图纸变更和修改施工图的

5、修改、变更须经设计单位和甲方代表签字，并报 民防委员会办公室审批后有效。修改、变更后的施工图应及时通知乙方，否则由此造成的费用增加由甲方负责。第九条 工程验收1人防门框及设备预埋件安装完毕后，由乙方组织自检，自检合格后由建设单位、监理、甲方隐蔽验收，验收合格后才能封模浇注混凝土；2乙方认为工程具备完工条件将提前 天申请甲方验收。甲方接到申请后按约定时间组织工程验收，如需整改，乙方按整改意见认真进行整改至复验合格；3工程验收合格后，乙方全面配合甲方办理有关手续，向 民防委员会办公室提交竣工验收证书及相关文件，获取核发备案证书。第十条 保修期和最后验收1保修期从通过竣工验收之日计算，保修期为 年；

6、2保修期内乙方应认真履行保修责任，确保维修的时间和质量；3保修范围：属于乙方原因所造成的各部位的质量问题或其它缺陷均属保修范围；4保修期满后，经甲、乙双方最终验收，确认乙方已完成保修责任，甲方应在 天内办理保修金的结算。第十一条 合同工程款支付1合同签定后进场前，甲方向乙方支付合同总造价 %，计人民币 元；2门框安装完毕经建设方、甲方、监理验收合格后， 天内甲方向乙方支付合同总造价 %的工程进度款，计人民币元；3门扇安装完毕验收合格后 天内，甲方向乙方支付合同总造成价 %的工程进度款，计人民币： 元；4设备安装完毕经自检合格后，乙方向甲方提交验收申请报告，甲方在收到乙方验收申请报告 日内组织验

7、收，验收合格 日内甲方向乙方支付合同总造成价的 %，计人民币 元；5剩余 %的工程款，计人民币： 元作为工程保修金，待保修期满（ 年）后 天内结清余款；第十二条 违约1合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失由违约方承担；第十三条 管理和廉政协议监理例会管理：乙方项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4 小时向甲方提出书面申请并在获得甲方批准后方可缺席（未经申请批复且迟到5 分钟以上者视为缺席），否则乙方向甲方支付违约金 500 元/人次。乙方应在甲方组织的会议期间，遵守会议纪律：不得吸烟、不得私下谈话、不得接听电话、手机设为振

8、动档或关机、不得迟到（超过约定时间不入会议室即为迟到）、不得早退（未到主持人宣布散会离开即为早退）、不带记录本和笔、不签签到表，否则由乙方支付甲方违约金100 元/人/条/次。廉政管理：为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。1. 甲方责任（1）甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。（2）甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。（3）甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。（4）甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议

9、规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。（5）对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。2. 乙方责任（1） 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。（2）乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。（3） 乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。（4）乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲

10、方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承担合同总价的1%的违约金，并对本方知情不报人员进行相应处罚。（5）如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被司法机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。第十四条 仲裁甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议，而且无法在互相协商的基础上解决时，可向深圳仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为深圳。第十五条 附则1本合同在履行期间，如遇到期地震等不可抗力因素造成损失，由甲、乙双方共同协商解决；2本合同未尽事宜，由双方协商解决；3本合同经甲、乙双方法人代表或授权代表人签字加盖公章后生效，甲、乙双方必须共

11、同履行合同条款，按合同履行完权利和义务后合同失效。4本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，送 民防办备案 份。甲 方： 乙 方：签约代表： 签约代表：电话： 电话：时间： 时间：地点： 地点：民防办备案意见附件1：报价清单附件2： 工程质量缺陷保修书建设方（全称）： 甲 方（全称）： 乙 方（全称）： 为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，建设方和甲方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、深圳特区建设工程质理条例，经协商一致，签订工程质量缺陷保修书。甲方在质量缺陷保修期内按照有关规定及双方约定承担保修责任。一、工程质量缺陷保修范围质量缺陷保修范围包括地基基础工程、主体结构工

12、程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热和供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定的其他项目。具体质量缺陷保修范围，双方约定如下： 二、工程质量缺陷保修期质量保修缺陷期从工程实际竣工验收合格之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修缺陷期。双方约定本工程质量缺陷保修期如下：地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间和外墙面的防渗漏工程为 年；电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 年；供热和供冷系统工程为 个采暖期、供冷期；装饰装修工程为 年；其他项目保

13、修期约定： 三、工程质量缺陷保修责任1、属于保修范围内的项目，在保修期内，乙方应在接到保修通知之日后7天内派人修理。甲方不在约定期限内派人修理，如果乙方不按期或按要求维修则建设方可委托其他人员修理，但费用从该缘来居高低压配电分包工程的保修款中扣除。2、发生紧急抢修事故的，甲方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。四、工程质量缺陷保修费用工程质量缺陷保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。五、工程质量缺陷保修金工程质量缺陷保修金一般为施工合同价款的5%左右，甲方与乙方约定本工程的工程质量保修金为施工合同价款的5%，具体为：币种： 人民币 金额：竣工实际结算总价款的5%作为工程质量缺陷保修金质量缺陷保修金银行利率为：不计利息 六、工程质量缺陷保修金的支付甲方在该工程保修期满后，将保修金扣除相关费用后支付给乙方，但并不免除乙方在保修期内的保修责任。七、其他建设方甲方约定的其他工程质量缺陷保修事项： 本工程质量缺陷保修书作为施工合同附件由建设方、甲、乙方三方共同签署。建设方：（公 章）：甲方 （公 章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 专心-专注-专业