专业分包通用备查合同(示范文本)(共5页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上XXXX工程ZZZ专业工程分包合同（示范文本）专合(200)第号甲方：福建六建集团有限公司乙方：根据 （以下简称业主）与甲方签订的XXXX工程闽六建（200）工合字第号建设工程施工合同（以下简称总合同）条款，经业主同意，现甲方将XXXX工程ZZZ专业工程分包给乙方施工。为了明确双方责任，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合同条款，共同遵守执行。一、 工程范围：乙方承包施工的ZZZ专业工程，按甲方提供的ZZZ专业施图纸、会审纪要、设计变更和总合同、补充合同及本合同等有关施工技术文件要求组织施工。二、 承包方式：包工包料。三、 竣工日期

2、：1、 应按甲方与业主签订的施工总合同要求，竣工日期均按总合同工期执行。配合工期原则上按甲方总工期计划网络要求，保证与土建同步竣工，乙方负责并协助建设单位（业主）向有关部门申报验收。2、 若因乙方拖延造成总工期延误，按施工总合同要求，对于业主的工期罚款均由乙方承担。四、 工程承包条件：1、 本工程乙方暂按万元包干。工程决算按与业主签订的总合同规定办理。或按单价承包施工，工程量按实计算。乙方造价已包括原材料及成品的检验测试费、竣工未交付前的产品保护费、文明施工、夜间施工申报费、乙方的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等一切费用。2、 本工程税金、规费及劳动保险费由甲方代收代缴，不

3、列入乙方结算。3、 乙方确保本工程质量达到 标准。本专业工程保修期均执行总合同中约定的期限： 年。4、 甲方向乙方收取的总包管理费按工程决算总造价的%提取。5、 当土建(总包方)向乙方提供现场办公暂设、水、电、垂直运输、补洞沟槽等时，其现场施工有偿配合费按工程税前造价的扣减。6、 本工程决算，按省市及总合同、补充合同等有关规定和业主审定的实际工程量为依据编制决算。若因乙方贻误，甲方不承担违约结算的责任。7、 由于乙方原因造成违反“总合同”及“补充协议”和国家及省、市的有关规定而被处罚款的，其罚款全额由乙方自行承担。8、 乙方应根据中华人民共和国建筑工程保修方法(建设部第80号令)及施工总合同中

4、“工程质量保修书”的相关条款，自工程竣工交付之日起 年内对工程履行保修、回访，保修期满应及时向业主结算并交甲方认可后，办理相关保修金退还手续。若乙方不及时组织维修，甲方有权另雇他人进行维修，其所产生的一切费用由乙方承担。五、 付款办法及有关规定：所有的节点付款条件，均是建立在甲方收到（业主）付款的前提下，且乙方足额提供增值税发票后的基础上，按照以下约定支付工程款。若业主付款滞后，乙方应积极催讨。 业主欠甲方工程款亦视同业主欠乙方工程款，由此，乙方不能就工程款延付等向甲方提出任何主张。1、 本工程无预付备料款。 工程竣工验收完毕（质量标准按本合同第七条款要求），工程结算经业主审核（终审）后，扣除

5、甲方累计已付乙方包干值、保修金和预留金，余额付给乙方。 施工总合同规定的保修金额待施工总合同规定的保修期满后，经甲方及业主确认工程无质量缺陷并办妥相关手续时，在甲方向业主收到保修金余款后付清(扣除应支付的保修金)。2、 乙方应及时做好月份或季度已完工程量业主的确认工作，工程各施工阶段进度款经业主签证确认，并在甲方工程款收取到位的前提下，乙方按下列办法付各项费用：（1） 先扣甲方应收取部分费用和代缴费用后，为乙方包干值。（2） 工程款按月支付，每次经业主甲方审核工程量的 %，每次付款前应由乙方提供付与当期领款金额相等的增值税专用发票，经甲方财务部门审定后，给予签发支票。工程结算前，若政府部门对代

6、缴税费作出调整则从其规定，由双方及业主方另行商议后执行。（3） 甲方支付给乙方的工程款，乙方保证优先用于支付农民工工资。3、 乙方在施工期间使用的水、电费均由乙方承担，并按月向业主或甲方缴交(另有约定的除外)。六、 工程设备材料：1、 本工程乙方采取包工包料方式承包施工，其材料、设备均由乙方自行采供。2、 乙方自行采供的材料(及设备)必须符合设计和规范及施工图纸的要求，并提供产品合格证明，严禁假冒伪劣，以次充好，坚决杜绝不合格的材料及设备使用在工程上，乙方对采购材料(及设备)的质量负全责。3、 乙方应按合同约定向业主及时办理有关主材、设备价格的签认定价手续，并在材料、设备等采购定货前，按业主(

7、监理)指定产品或由乙方送样，业主、监理确定厂家、型号、规格、价格后，由乙方负责采购，所有材料与设备必须经业主、监理和甲方共同检验合格后，方可在工程施工上使用。七、 工程技术、质量要求：1、 乙方必须严格按经设计院、业主认可的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程设计文件规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定及甲方公司贯标程序等组织施工。2、 乙方应对工程技术、工艺要求、质量全面负责，相应分部工程质量均必须达到 以上标准。若达不到以上标准的，乙方应负责返修至约定的质量标准并承担由产生的一切费用和经济赔偿。3、 工程竣工验收后乙方应备齐验收资料提前五天通知甲方，并组织有关部门

8、按照国家有关标准进行验收。若本工程未能通过验收，则乙方应无偿返工修复至验收合格止，并赔偿由此给甲方造成的损失。八、安全管理与产品保护：1、 乙方应文明施工，对工程的安全生产全面负责，应遵照施工规范，安全生产操作规程，加强对所属作业人员的安全教育，并针对安装作业项目作相应交底，采取相应的、积极的安全防护措施。2、 乙方应加强现场安全生产管理，做到有安全管理机构、制度，有专人负责、严格管理，并接受甲方有关部门人员监督、检查，并及时对安全隐患进行整改。3、 乙方在施工过程中，若发生安全责任事故，乙方应负全部责任（包括一切经济费用和事故统计报告以及安全指标、法律责任等）。乙方应密切配合甲方项目部积极参

9、加甲方及相关部门组织的施工现场质量、安全、文明、施工管理等各项综合考评活动，具体奖罚办法按甲方或相关文件规定执行。4、 乙方应对该承建专业工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗防窃及产品保护工作，直至验收交付甲方时为止。5、 乙方应加强对用火、用电的管理，特别是对电焊作业和明火作业的管理，切实做好消防工作。九、双方责任：（一）、甲方责任：1、 甲方委派 同志为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责，并对乙方的工程进度、安全、文明施工、质量等现场管理进行服务、指导、检查和监督，达到保安全、保文明施工、保质量、保配合、保工期。2、 负责编制施工组织设计、月（季）施工生产计划、工

10、程进度表。3、 负责施工部分的现场综合考评工作。4、 参加现场有关会议及中间验收、竣工验收等有关现场施工管理活动。5、 协助乙方做好与业主洽商、鉴证等有关事宜。6、 对乙方进场的材料、设备质量进行检查，严把质量关，严禁“三无”产品、不符合设计功能、型号及质量要求的材料、设备进场。（二）、乙方职责：1、 乙方委派 同志为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责，并派出强有力的施工管理人员组成小班子驻场，按省、市有关部门规定的管理制度进行现场施工管理及劳务管理，现场管理人员与劳务人员名册应报一份给甲方备查，对于特殊工种（包括电工、电焊工等）应按有关规定持证上岗，特殊工种操作证应报甲

11、方项目部备案。2、 乙方对工程的施工生产中的技术、质量、安全全面负责，遵照各有关规定、规范、要求，编制施工技术内业资料。严格施工管理，并对部、省、市等上级主管部门的质量评定检查负责。3、 应遵照甲方施工、经营、技术、质量、安全等工程管理网络计划工作流程要求。4、 负责本专业日常施工生产、经营管理活动，并承担本专业(包括分摊)各项业务交往接待费用。5、 必须按业主、监理批准的工程施工进度计划组织施工，接受业主、甲方管理人员对工程进度、质量、安全等施工管理的检查、监督。并根据检查、整改意见，及时采取整改措施。否则，乙方将对由此产生的拖延进度款等及其后果负责。6、 本工程由乙方进行设备调试、试车，并

12、负责为业主培训专业人员。7、 乙方应按政府有关部门规定及基建程序在工程竣工验收后三个月内，做好施工管理内业资料（三套）等有关工程竣工文件资料的归档及备案，并对工程回返、保修负责。十、其它：1、 因工程需要，所有报送业主的文件均应经甲方或项经部盖章后方可送出，甲方（或项经部）所盖公章仅作为与业主间往来公文的发文手续，不作为甲方对所送文件中的工程量、单价、造价、质量、工期等相关事项的确认，所有上述事项的确认均应以业主最终审定为准。2、 有关涉及到乙方个人收入税费、社保金，均按税务部门、劳动部门有关规定由乙方负责办理并承担费用。3、 乙方必须执行工程所在地有关城管、交通、防火、环保、治安等管理规定。并承担由于自身原因造成的罚款。4、 甲方与业主签订的工程施工合同书、补充协议、招标文件、投标文件等是本合同的附件，乙方均承诺执行，与本合同有相悖之处，均以本合同为准。本合同未尽事宜双方可另订补充合同予以明确，补充合同与总合同具有同等法律效力。本合同一式捌份，其中正本二份，甲、乙双方各签执一份；付本陆份，双方各执贰份。本合同自双方法人代表签章并加盖单位公章之日起生效，至工程全部竣工验收合格，交付使用，甲、乙方结算完毕，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，待保修期满后有关保修条款终止。甲方：福建六建集团有限公司 乙方：法人代表： 法人代表： 责任人：签订日期： 年 月 日专心-专注-专业