地产项目融资需求申请表(共5页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上房地产项目融资需求申请表用款项目概况项目名称项目位置距市中心距离距地铁站距离距机场距离周边交通距高铁车站距离周边配套开发商名称开发商资质物业类型基本数据占地面积（m2）总建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）地下建筑面积（m2）容积率绿化率开工时间竣工时间业态种类(*)项目进度土地成本（万元）楼面价（元/m2）土地取得方式土地取得时间项目总投资额已投入资金（万元）已投入自有资金（万元）已有贷款额（万元）已设定抵押物抵押权人已取得证照国有土地使用权证权证号建设用地规划许可证权证号建设工程规划许可证权证号建筑工程施工许可证权证号预售许可证权证号（如无请写取得时间）产权证权证

2、号已获政府批文已投入资金来源明细用途明细已完成销售额（万元）已完成销售比例总可出售面积（m2）借款公司概况公司名称公司注册地法定代表人成立日期注册资本企业类型开发资质过往业绩（项目名称、位置、开发时间、规模体量、总投资、销售回款）财务情况年份总资产（万元）总负债（万元）所有者权益（万元）净利润（万元）股东结构股东姓名出资金额（万元）持股比例出资方式融资需求情况拟融资规模（万元）拟融资期限期望年利率资金用途期望资金到账时间还款来源预计收入时间预计收入金额抵押物现有资产评估价值（万元）期望融资方式已融资渠道资金周转问题及原因信用增值方式抵押抵押物名称抵押物估值质押质押公司名称质押物估值担保担保公司

3、名称担保物估值其他项目优势及优惠政策项目劣势周边同类型土地近期成交价（万元/亩）周边同类型同档次楼盘名称及近期成交均价（元/ m2）融资项目申请表填写说明1. 项目名称：完整的用资项目名称；2. 项目位置：细化到区县，并请注明市、区的行政级别；2. 开发商名称：完整的公司注册名称；3. 开发商资质：公司资质及相应等级，比如建筑级资质、开发级资质等4. 物业类型:指按照形式及功能区分的建筑，如商业、写字楼、住宅(普通、非普通)、公寓、别墅等。5. 土地取得方式：包括政府招牌挂、法院处置、企业转让、其他；6. 土地取得时间：请注明土地取得时间；7. 土地所在地区：细化到区县，并请注明市、区的行政级

4、别；8. 项目投资总额：项目完工所需资金总和（万元）；9. 已投入自有资金：截至目前用资方自有资金已实际投入的金额（自有投入中如果含有借贷资金，请说明出资方和具体的金额），如果后期还有追加投入，请说明追加投入的时间点和金额（万元）；10. 借款公司情况a. 名称：填写直接用资的公司全称；b. 经营性质：国有、民营、股份（注明国有控股或民营控股）；c. 注册资金：目前注册资本金的具体数额，如果注册资金不是一次性到位的，请注明已到位的资金数额；d. 成立时间：公司设立时间；e. 相关资质：公司资质及相应等级，比如建筑级资质、开发级资质等；11. 财务状况：请附上近两年及最近一期的资产负债表、损益表

5、、现金流量表；12. 融资规模：预计融资的金额（万元）；13. 融资期限：预期贷款融资时间（年）；14. 期望年利率：可接受的资金成本15. 希望资金到账时间：期望资金到账的日期；16. 资金用途：按时间顺序说明资金的使用方向及具体用途；17. 还款来源：请说明还款资金来源于哪个项目，哪种方式的收入；18. 预计收入时间和金额：填写预计形成收入的时间（年、月）和收入总额（亿、万），以及在融资期限内各个回款周期（年、月）的具体金额；19. 抵押、质押、担保（评估价值、评估方法）：简要说明可用于抵押、质押或担保的全部资产名称及各类资产目前的详细状况。如做过资产评估，请按评估报告的评估结果填写；未做评估的可以按市场同类资产的价值打折估算。评估方法可以具体填写，也可以：市价的估算方式表示；20. 已接触机构：在此之前是否接触过其他金融或投资机构？如有，请填写接触时间和机构名称；21. 是否存在大额社会融资：如有，请做具体说明；专心-专注-专业