给排水工程分包合同(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上给排水、消防、配电、防雷工程劳务分包合同发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，结合本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称： 工程地点： 建筑面积： 平方米；结构层次： 二、包范围及方式：1、承包范围：1）按广东省华南建筑设计院设计蓝图、图纸会审记录、设计变更通知，施工过程中未进行施工前的一切图纸变更、技术更改随变，均己纳入承包范围以内。2) .包施工操作所需的加工机械、工具及劳保用品；3).现场主材由甲方

2、提供，按照节约用料的原则进行使用，超过预算量，除非工程量有所增加，否则所发生的材料均由乙方承担。2、承包内容：所有给水（冷热水）排水（雨、污、废水）工程及给水管道清洗，水压试验等正常使用前所有工序。所有低压配电柜、进出柜电缆、封闭式母线槽、照明设备电箱、进出箱电缆、灯具、开关、插座、管线、防雷、等电位等的安装调式工作。消火栓系统、喷淋系统工程的安装调试及自动报警系统工程的安装、调试。主体施工期间预埋工程。即：1) 冷、热水给水施工的全过程及相关的工作以及三级配电箱以外的所有施工用机械用电等；2）低压电房配电柜、不间断电源安装调试；3）低压柜进出线缆、封闭式母线槽安装调试；4）照明、设备电箱、灯

3、具、管线、线槽、插座、开关等的安装调试；5） 屋顶、基础接地母线、基础防雷、铝合金窗、金属结构等的防雷校直、等电位箱安装调试等。6） 消火栓系统、喷淋系统工程的安装及调试。7） 自动报警系统工程的预埋、安装、调试。8） 以上工程内容含均含地下室人防部分安装工程。9) 施工现场的全部水平运输及垂直运输（塔吊不能用时）；10) 浇灌混凝土时值班、检查管是否有松动或移位现象；11) 本工种作业范围内场地清理与工程相关的成品保护、清洁。在每次混凝土浇灌前须做到工完场清；12) 施工期间的文明施工：验收前本工种楼房内垃圾清理装上袋，并与下道工序办理交接手续；13) 施工期间可能发生的以下不可预见性的因素

4、，需采用人工进行二次作业：机械故障；停水停电不可抗拒的气候条件；设计变更及其它；现场材料整堆。3、承包方式：1）. 本工程采用包工不包料形式承包施工：即包人工、包辅材、包所有施工机械及其耗材、包质量、包进度、包文明施工、包安全；2）.按设计图纸以及变更图的所有给排水、低压、照明配电、消防工程的建筑面积计算的单价为： 元/m2（含各类零星工程在内的平均价格）；3).甲方因工作需要安排的工作无法计算面积时，技术工按计时 元/小时，普工按 元/小时计；乙方不得以各种理由推卸任务，计时工要明确时间、工作内容、人数及实际用工量，当天的时工当天签证，逾期无效。计时工每月结清，但签证单上至少有二位现场管理人

5、员签名；三、工程质量：1乙方必须按图纸设计要求，国家颁发的现行施工验收规范、操作规程和技术交底，精心组织施工。确保安全和工程质量。如因施工质量不符合设计要求和规范规定，甲方有权拒绝验收和不支付工资款。由此引起的一切返工造成的经济损失由乙方负责；2乙方必须按合格工程验收标准施工。如由乙方引起的返工工料费由乙方负责。四、工期要求：按甲方要求满足流水作业需要，按时完成项目部进度计划安排，不得因自身原因影响延误其他班组施工时间。 五、双方职责：A、甲方责任 1、提供有效的施工图纸、会审记录，及时发送工程联系单及设计变更通知文字资料，作为施工依据。2、负责向乙方作详细隐蔽物交底，技术交底、技术规程指导及

6、施工安全交底安全教育，及时解决图纸存在问题。 3、配备垂直运输工具塔吊。 4、负责审核由乙方提供的材料单，及时定量购进各种材料到工地。 5、提供施工用水、电及夜间施工照明。 6、完善外排脚手架及安全防护网。 7、负责安装工程质量的跟踪检查、监督、评定及验收。 8、协调好其他工种，尽量避免因配合不到位造成返工、返修。 9、按合同约定支付工程进度款。 10、甲方施工的分项工程必须满足乙方施工需要。B.乙方职责：1、乙方必须根据甲方的施工进度安排，及时配合甲方的施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期拖延，影响了施工进度，造成甲方停工、窝工和工期损失，按甲方与建设单位签订的奖罚条款（包括补充

7、说明）执行，由乙方负责，在乙方工程款中扣除后支付给甲方。2、乙方必须严格按施工图纸、说明、会审纪要、设计变更通知单以及国家有关的工程质量检验评定标准、施工验收规范，操作规程进行施工，确保工程质量达到合格。 3、协助甲方现场管理人员组织安全生产、文明施工管理工作；4、乙方质检人员及时做好本单位工程各分项工程自检工作，自检合格后通知甲方进行复检，而后配合甲方通知有关部门进行隐蔽验收；5、乙方必须服从甲方现场管理组织，接受甲方监督等工作；6、乙方对本分项工程的自控标准A、按国家现行电气工程施工质量验收规范、管道工程施工质量验收规范及建筑安装工程质量检验评定技术等相关规定，防雷工程施工质量标准符合建筑

8、物电子信息系统防雷技术规范保证本分项工程质量在合格以上；B、保证本分项工程进度能在甲方组织时间内完成。7、乙方工作人员进入施工现场不能违章作业，必须安全生产。由于不注意安全生产所引至的一切工伤事故，均由乙方当事人自行负责；8、乙方开工前应作好进场工作人员安全三级教育工作，签订用工合同。进场一个月内提供给甲方人员保管；9、乙方必须保证本分项工程质量。按图纸设计要求、设计变更通知施工，服从现场施工管理人员指导、规定及按施工规范规定施工；10、乙方所承包工程质量，不符合验收标准，或由本身技术不过硬所造成的返工，其工、机、料等费用、影响本工程的进度，其分项工程的正常施工等一切有关费用均由乙方负责赔偿；

9、11、乙方无条件服从甲方安排，在甲方组织的施工计划时间内完成施工任务。乙方必须保证其人数充足到场，根据本工程生产、进度要求，必须24小时连续加班作业，并随叫随到，进行开工作业。乙方若因作业人员减少或有意不开工，甲方将随时有权对乙方罚款或用乙方工程款高价聘请其他班组进场完成等不同制度方法处理；12、乙方负责人及各班班长必须经常在施工现场监督本班组工作；13、文明施工要求：A、根据甲方与建设单位签订的合同，乙方必须协助甲方现场安全员做好该工程文明施工组织管理工作；B、施工场地必须整洁，施工材料必须堆放整齐，绝不能零散。施工现场无任何散落物品，捣楼面混凝土前必须清走所有物品。严禁工人施工现场内外随意

10、大小便，用完后剩料及时规类堆放。14、乙方不能造就人为性的机具损坏及材料浪费，乙方不但要每分项工程工完场清，而且班后场清，工具、材料堆放整齐，违章时当事人及乙方进行处罚；15、乙方必须做好工序交接工作，必要时一定要做好跟班工作。特别在浇筑混凝土时给水班一定要派人跟班作业。若发现无人跟班现象，每次扣罚500元；16、乙方进入施工区域后，不能进行违法乱纪行为。乙方负责办理本班组作业人员的暂住证（当地派出所允发证件）等一切有关证件，非作业人员不能进入施工现场及留宿；作业人员上班必须佩带工牌，违者罚款50元/次；17、乙方工人及管理人员必须认真执行本合同附页规章制度及安全、质量技术施工工艺等交底内容；

11、16、施工过程中，负责施工质量、工期自查自检，编制施工日志，并对已完工的各分项工程进行质量复查； 18、在施工过程中，如发现图纸设计问题要及时向甲方施工员汇报，不得擅自更改设计，未经允许不得随意进行材料代换； 19、配合甲方做好取样送检工作； 20、密切配合其他班组交叉流水作业，不得故意刁难； 21、验收前做好成品的保护工作，损坏翻修费用由乙方负责； 22、乙方必须对进入施工现场的所有施工工人办理工伤劳动保险。委托甲方办理的，必须及时报送进离工地工人名单给甲方，费用占总工程造价的0.5，在工程进度款支付至95%时扣除，按甲方已定保险标准执行； 23、施工过程中，本班工人因自身原因或违章操作造成

12、的一切安全事故（含第三者）均由乙方自负。六、付款方法： 1、乙方按当月完成的工程量经甲方管理人员、质检人员验收后报甲方审批并且甲方按当月审批量的 %支付给乙方，所承包工程完工后甲方应按完成工程量的 %支付给乙方，余 %待工程全面竣工验收、所有材料按甲方制定地点堆放整齐，验收合格后三个月一次性付清给乙方。2、如因乙方原因造成工程进度、施工质量等达不到甲方要求，乙方将自动退场。 七、工程变更 1、如有设计变更，技术更改，造成工程量增减，乙方必需以现场签证单的形式及时报项目部审核，经审批签字、盖章生效。 2、增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造价增加较大，原合同条款不能言表的，应协商签订补充

13、协议。 3、工期延期。因甲方不能及时提供场地、施工条件、图纸变更资料、材料，停水、电超过8小时等因人力不可抗拒的自然灾害造成停工的，可办理工期延缓签证。八、保修责任： 保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另请人保修，费用在保质金中扣除。 九、奖罚制度： 1、必须服从甲方现场各项管理制度，进入工地需佩带工作卡，戴安全帽，不得穿拖鞋，宿舍健全安全、防火、防盗、卫生值班制度，违者将按甲方有关制度处罚，并从工程进度款中扣除。 2、本工程的施工质量必须要达合格，如单项工程按付款方式分阶段进行评定，经甲方三级检查、评定，合格才验收. 3、主要材料表为依据，合理、有计划使用材料，不得随意裁剪

14、各种型号、规格管材，造成超定额标准浪费材料，违者视情节轻重进行处罚，每次罚款1000元以上。 5、文明施工，使用材料、设备要统一堆放，有计划使用，不得随便乱放、弃置，违者一经发现每次罚款500元。 7、擅自更改或盲目施工造成的质量事故，乙方要赔偿人工、材料及施工工期等造成的经济损失，同时处以500元以上的罚款。 8、工程施工完成后经甲方核定主材总损耗量大于 %时,超出部分的材料费及人工费全部由乙方自负，节约部分（标准总损耗量为 %）按实际节约材料费的 %奖励乙方。 9、在工地打架、斗殴、惹事生非、中伤他人，违者每次罚款500-2000元，情节严重者扭送公安机关处理。 11、有进度延误现象或工程

15、安装质量存在问题时，由项目部视情节轻重给予一定额度的罚款，并在当次进度款支付时扣除。 以上乙方职责，如有违反，甲方有权对乙方作出适当的罚款警告，而且甲方将有权终止乙方继续施工。乙方立即自动清退现场，乙方所做工作不给予结算，并向乙方追索由此引致的一切经济损失。十、争议处理： 1、在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，任何一方均可提交东莞市仲裁委员会作最终仲裁。 2、除甲乙双方同意或仲裁机构要求停止施工外，双方都应继续履行合同，保持正常施工。 十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 发包方： 承包方：代表人： 代表人：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话 ：200 年 月 日 200 年 月 日专心-专注-专业