综合办公楼监理大纲(共87页).doc

《综合办公楼监理大纲(共87页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《综合办公楼监理大纲(共87页).doc（87页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上前江工业园区金融商务中心工程监理大纲池州市工程建设监理有限公司监理大纲目录 防水工程质量控制 建筑装饰工程质量控制供配电工程质量控制冬期施工监理措施影响施工进度因素分析工程进度控制的方法第一章 监理概述第一节 工程概况一、工程概况（一）工程名称：前江工业园区金融商务中心工程（二）工程地点：贵池区前江工业园区（三）建设单位：池州市贵池汇财置业有限责任公司（四）建筑总面积：26413（五）建设规模：11层框架结构第二节 编制依据一、国家和安徽省关于工程建设的政策、法令、法律、法规。二、国家和安徽省有关工程建设的技术标准、规范、规程。以下是本工程监理范围使用（但不限于）的技

2、术标准、规范、规程：建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑基坑支护技术规程 JGJ120-2012建筑地基基础工程施工质量验收规范G-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）屋面工程质量验收规范 GB50207-2012地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200

3、2建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010混凝土结构设计规范 GB50010-2010建设工程监理规范GB/T50319-2013三、经上级部门批准的本工程项目文件四、本工程水文地质、工程地质勘察报告、施工图纸及设计文件五、本工程的有关合同文件六、本工程的施工概（预）算第三节 监理服务范围按监理招标文件中的各项规定和要求，对所辖全部工程进行质量控制、进度控制、造价控制、安全控制、合同管理、信息管理和工作协调。对工程质量保修期的工作承担监理责任，同时认真完成业主交办的其他各项工作。第四节

4、 监理工作控制目标监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，尽可能好地实现工程项目的进度目标、质量目标和投资目标，通过对目标的风险分析、目标规划和目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准；一、工程质量控制目标：合格并实现建设单位与施工单位所签定的施工合同中约定的质量要求。二、工程工期控制目标：实际工期不超过计划工期；三、工程造价控制目标：力争将本工程实际造价控制在预定造价目标范围内；四、安全管理控制目标：完成建设工程安全生产管理条例所规定的监理单位应承担的监理任务。五、合同管理目标：通过分解各个阶段的合同管理目标，与建立适

5、当的合同管理评估制度，使合同管理达到预期结果和最终目的。六、信息管理目标：通过有组织的信息流通，及时、准确地获得相应的信息，为项目工程管理服务。七、协调目标：通过组织协调，使影响监理目标实现的各方主体有机配合，使工程管理工作的实施和运行顺利进行。第五节 针对本工程的重点监理部位和重点工作一、重点控制基础底板部标高及首层楼板标高（一）地基的标高是基础底板标高控制的基础，地基标高要从控制桩入手，反复检测、量度不同深度的基坑位置，而且要注意不同标高边界界面土的质量，不能用松土填筑局部超挖部分，可以砼垫层调整。标高的控制，应依靠承包单位编制的施工控制方案和技术方法，进行控制监理工程师应通过审批方案和方

6、案实施过程中的检查，督促承包单位对施工质量进行有效控制。（二）首层结构梁板的标高控制楼板标高变化大所造成的难度是水平施工缝的位置的留置和不同标高的竖向施工缝的留置的合理划分。不同标高的梁板浇筑先后顺序，涉及模板安装的高度，以及可能出现的冷缝，应采取的控制措施。监理工程师在审查承包单位的模板安装方案和砼浇筑方案时，应重点分析承包单位在这些问题的处理和措施的合理性，在监理旁站的过程中，检查和控制好质量。这部分内容在第二章质量控制第四节中详细叙述。二、防水砼工程质量控制砼自防水-防水砼是最主要的一道防线，所以砼的工程质量必须达到设计要求和工程质量标准。因此，施工时，必须控制好质量，监理工程师必须发挥

7、重要作用，对质量进行控制。这部分内容，在第二章工程质量控制第五节中详细叙述。三、电气工程质量控制电气工程各系统复杂，因此是监理控制重点，具体内容在第二章第八节中详述。四、工程进度控制本工程是属公建类，建筑面积超过2万平方米，而工期又较紧，进度控制难度大。所以，除总承包单位、分包单位加强各项工作外，监理需要做很多工作，是监理工作重点，具体在第三章详述。五、安全管理控制本工程建筑高度不大，但平面尺寸大，结构复杂，所以安全工作很重要，应抓好、管理好，具体内容在第五、六章中详述。第二章 施工阶段的工程质量控制第一节 工程质量控制的原则、方法、旁站监理及平行检测一、工程质量控制的原则（一）以设计文件、图

8、纸、工程变更、设计及施工技术规范、规程、工程质量验收规范标准等为依据，监督承包单位全面实现施工合同中约定的工程质量目标。（二）对工程项目全过程实施质量控制，要以预控为重点，过程控制是关键，验收把关为主要手段。（三）对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位并正常发挥作用。（四）严格要求承包单位执行施工试验、材料复试，监理见证取样送检、设备检验制度。（五）坚持不合格的建筑材料、建筑构配件和设备不能使用于工程。（六）坚持本道工序未经验收或质量不合格不得进入下一道工序。二、工程质量控制的手段、措施、方法（一）编制项目监理规划

9、和监理实施细则监理规划和监理实施细则是指导现场监理工作的指导性文件。监理工程师认真去执行、落实，同时承包单位也应积极主动认真的配合，保证工程质量。（二）编制旁站监理方案，对关键部位和关键工序的过程进行旁站监理，并做好旁站记录。（三）审核有关技术资料文件、报告或报表监理工程师应按施工进程，审核签署有关质量文件、报表，贯彻质量控制以事前控制（预控）为主的原则。（四）监理工程师应对施工现场进行有目的的巡视检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，整改质量缺陷，实现有效的质量监督，并将工作结果记入监理日志。（五）监理工程师应采用必要的检查、量测、试验、观察等手段以验证和制定工程质量。（六）合

10、理运用监理通知，工作联系单以及月工程量、隐检签字认可的权利，督促承包单位对施工中的质量问题，及时认真整改。（七）监理工程师应把好分项、分部工程的质量关，对于经质量检查、判定为不合格的或没有达到规定标准的部分，应监督承包单位进行返修，返工或加固补强，凡上道工序质量不合格，未予签认的或未进行验收的不得进行下道工序施工。（八）严格执行施工试验、进场材料复试、监理抽检试验及现场有见证取样送检制度。（九）对不合格的分包单位及不称职的承包单位人员建议予以撤换。三、旁站监理 （一）旁站监理的依据1建设工程监理规范GB/T50319-20132.建设部关于房屋建筑工程施工旁站监理管理办法3.监理合同中的有关约

11、定4.监理规划及监理实施细则的有关规定5.设计文件6.国家有关技术规范、标准、规程（二）旁站监理的关键部位和关键工序清单针对本工程主要确定为：土方回填、基坑支护结构、后浇带及其结构混凝土、防水混凝土、卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽工程、混凝土浇筑。编制旁站监理方案旁站监理方案的内容包括：旁站监理的范围、内容、程序、旁站监理人员的职责、旁站监理记录等。旁站监理方案，应在实施前，报送建设单位、承包单位。旁站监理主要职责：1.检查施工现场人员到岗、特殊工种人员的持证上岗以及机械、材料准备情况。2.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。3.检查进场材料

12、、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并监督承包单位进行现场检验。4.做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（三）旁站监理24小时跟踪对于列入旁站监理的关键部位、关键工序清单的内容。承包单位应积极配合，当施工到该部位时，应及时通知监理单位，监理单位安排监理人员进行旁站，24实行小时跟踪。四、平行检验平行检验是指项目监理部利用一定的检验手段，在承包单位自检的基础上按照一定的比例独立进行的检验活动。(一) 根据建设工程监理规范GB50319-2013，6.2.6项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、设备、构配件的质量证明文件，并按照有关规定或建设工程监理合同约定，对用于工程的材

13、料进行见证取样、平行检验。对已进场经检验不合格的工程材料、设备、构配件，项目监理机构应要求施工单位限期将其撤出施工现场。(二) 对于本工程监理单位平行检验(含检测)的内容：对于进场的材料、构配件、设备大部分都需要按国家的有关规定进行复试(含见证取样)。平行检验的项目，应判定以具备相关资质的实验室进行测试。平行检验发生的费用，由建设单位负担。针对本工程平行检验的项目，主要是阻燃和耐火的项目。例如：1 控制电缆、耐火、阻燃电线电缆与承包单位在质量问题上发生意见争议时，进行阻燃性能、耐火性能平行检验，各自选关有关试验进行检验。2 装饰材料、国家未明确的进行复试的材料。3 依据监理合同中约定的相关材料

14、，构配件设备，特别是进口商品，进行平行检测。第二节 工程监测从监测的性质和专业分工上看，它包含施工测量，提供的是轴线、标高，位置等控制方面的数据，也有宏观上的结构的位移、变形和建筑物沉降的数据。另一类是反应结构构件内部的应力、变形，强度、密实度的微观数据。它们的测量仪器、设备有很大的差别，所承担的监测单位的资质性质国家有不同的规定、要求，所以，本工程的工程检测可分为施工测量和结构构件的工程检测，对工程施工过程的测量控制统称为工程监测。一、施工测量的监控（一）监控要点1施工单位编写的施工测量方案及测量放线、验线管理体系和管理制度。2场区测量平面控制网和标高控制网的布设，要满足群体建筑施工的使用和

15、钢结构安装的精度要求。3建筑物的定位放线及轴线控制桩。4建筑桩桩位的定位要符合设计要求。5建筑物的基础放线。60.000以上施工测量平面控制点和标高控制点的布设，轴线竖向投测和标高传递。（二）控制原则1必须符合设计及有关施工规范、规程的要求，严格按照有关质量验收标准检查验线。建设工程监理规范（GB/T50319-2013）工程测量规范（GB50026-2007）2满足建设工程委托监理合同和建设工程施工合同的有关约定。3认真执行施工单位定位放线经自检、互检合格后，报项目监理部检查验收的制度。（三）事前控制1参加建设单位组织的平面、标高控制点或红线桩、建筑物定位桩的交接工作。（1）督促检查施工单位

16、对平面、标高控制点或红线桩、建筑物定位桩的复核和保护。（2）对建设单位提供的平面、高程控制点或红线桩、建筑物定位桩进行必要的计算和实例校核。2了解设计意图，熟悉与核查设计图纸。（1）要明了总平面图上设计给定的定位依据和定位条件，以及对测量（或施工）的精度要求。对定位依据和定位条件尺寸要做必要的计算。要明了建筑物的室内外设计标高、核对与相关建（构）筑物的标高是否对应、合理。如有疑问通过建设单位向设计单位提出。（2）要校对建筑施工图中建筑物轴线间的分尺寸和总尺寸、标准层和非标准层是否对应，平、立剖面及节点大样图的相关尺寸、轴线尺寸与标高是否对应。（3）要校对结构施工图中，基础与标准层、非标准层间的

17、轴线关系是否一致；轴线尺寸、层高、结构尺寸是否合理；结构图与建筑图相关部位的轴线尺寸、标高是否对应。（4）要将设备施工图与建筑、结构施工图对照，有关设备的轴线尺寸与标高是否对应；设备基础、预留孔洞、预埋件 位置、尺寸和标高是否一致。3审定施工单位编制的施工测量方案，查验施工单位的施工测量管理体系和管理制度。（1）施工单位编制的施工测量方案，要包括：场区平面和标高控制网的布设原则和方法；0.000以上施工测量平面和标高控制点的布设和竖向投测、标高传递的方法；钢结构安装的测量控制方法；室内、室外装饰与安装测量。对方案中可能存在的不足提出修改建议。（2）审查质量管理人员和测量作业人员的岗位证书。（3

18、）查验测量仪器设备的计量检定证书。4检测施工单位布设的平面控制网和标高控制网，必须符合精度要求。5检测施工单位测设的建筑物定位桩和轴线控制桩，必须符合精度要求。并要求施工单位保护好轴线控制桩，做好定期检测工作。（四）0.000以下施工测量的过程控制1在基槽开挖过程中，检测施工单位在基槽四周检测的临时桩点，随时监控基槽开挖深度，严禁超挖。基槽开挖完工后，监理工程师应对槽底标高进行检测，做好检测记录。2施工单位完成基础放线后，经自检合格报项目监理部检查验收。监理工程师在确认轴线控制桩位置正确后，首先检测外部主轴线的投测位置，再检测细部轴线的相对位置，并对垫层标高、电梯井与降水坑标高进行检测，并做好

19、检测记录。经检测符合设计和施工规范、规程要求后，同意下道工序施工。3要认真检测0.000以下楼层结构施工的放线（轴线控制线）和标高及标高控制线。（五）0.000以上施工测量的过程控制在结构施工过程中，监理工程师要认真检测各楼层的轴线控制线和标高控制线，必须符合设计值和相关规范对轴线投测和标高传递的精度要求。（六）二次结构和室内外装修施工测量的过程控制。1在二次结构施工过程中，监理工程师要认真查验轴线、50cm线、门窗洞口尺寸施工线，保证位置正确无误。2在室内外装修施工过程中，监理工程师要查验施工线不仅要满足施工的需要，必须符合设计和有关规范、规程的要求。（七）室外工程施工测量的过程控制对于室外

20、各种管线、道路、广场的施工要控制好布线、平面位置和标高。1首先要检测施工单位的定位桩。2管线施工过程中要控制好设计标高。3道路和广场施工要控制好每施工层的标高和坡度。二、工程检测的监控（一）工程检测的主要项目1钢筋砼的结构检验钢筋保护层厚度，砼强度非破损检测，裂缝检测。2装饰材料及室内环境污染控制的检测。3建筑节能工程的检测。（二）工程检测项目和检测单位确定的原则1根据设计文件、国家有关法规，现行设计规范和施工验收规范的规定确定检测项目。2根据国家法规规定的检测项目，要由相应资质的单位进行检测的原则，由总承包单位或建设单位以招标的形式，决定中标单位或承包单位约定的检测项目。3不具备检测资质的承

21、包单位，所进行的检测项目的工作，其数据和结论仅作为内部管理，质量评定的参考依据，而不是法定依据。例如：承包单位或监理单位对钢筋砼结构进行非破损的砼强度检测，可以作为砼强度评价的佐证，辅助砼试件强度的评价。4建筑物和附近建筑物沉降观测、垂直度、水平位移等是属于工程测量内容，应由具有资质的测量专业单位负责。承建单位（如总包单位或降水、土方、基坑土壁支护承建单位）可以进行沉降观测的工作，该单位本身的质量控制也需要这方面的数据。但作为建设单位长期保存的资料，应另选专业承包单位进行检测工作。（三）工程检测的监控1审核分包单位的资质和质量管理人员，检测人员的岗位证书。查验检测仪器设备经国家认证的单位给予的

22、的检定证书，由承包单位送检的项目，仅查验检测报告及检测单位的资质证书。2审查检测方案，检测应具备的相关条件和配合要求，检测程序等。3监理工程师应对检测项目进行规划，共同与承包单位确定检测的部位，检测时间。提出检测的技术要求。4现场检测时，监理工程师应到现场了解掌握检测的全过程，并做好相应的现场记录。5检测单位提供最后检测报告，承包单位将检测报告作为分项/分部工程的验收资料，附件。有些检测报告直接作为建设项目的档案资料（如沉降观测）。6关于工程检测的信息及反馈，监理工程师有相应的管理规定。当地面或建筑物的沉降观测、护坡工程的位移检测值超过设计允许值时，必须将信息反馈给有关单位，并采取相应的防护措

23、施。第三节 降水、基坑支护、土方开挖及土方回填压实施工质量控制深基础的降水、基坑支护和土方开挖是一个系统工程，是相互密切相关、相互制约和相互影响的分项工程，它们的施工方案必须综合分析和统一决策，承包单位应非常重视，监理单位也应认真审查其承包单位的施工方案的针对性、合理性和统一性。并切实要求承包单位认真落实施工方案。所以，监理单位应作为监理工作的重点之一。一、降水工程根据本工程所在地区的特点，周边地下可能存在雨水、污水、给水管线较多，会存在地下潜水，宜进行地下水位实测，然后再确定降水方案。如果地下水位实际在基坑底面以下，建议不用采取管井降水措施，可把基坑适当加大，必要时可以采取基坑明排水方法，以

24、应急有少量地下渗水时的措施。或者在基坑周边设少量的管井。具体降水方法应由承包单位确定并应由建设单位认可。承包单位应明确降水目标：水位降至基坑底面以下0.51.0米；基坑土壁不能渗水，能保持土壁的稳定。二、基坑土壁支护结构对于深基坑不能自然放坡的情况下，基坑支护结构型式的选择很重要，基坑支护结构类型很多，应根据基坑深度，地面荷载性质，土质状况，选择基坑支护结构类型，同时还应考虑成本，造价，既能保持土壁稳定，保障安全，又能不使费用过高。监理工程师审查施工方案时，重点的内容有：1深基坑的支护结构应由具有相应资质的单位进行设计。2施工方案的施工工艺应合理、质量措施有效。3承包单位应尽量了解基坑附近地下

25、给水、排水（污雨水）管线或其他水源的状况，并密切注意一旦有渗漏或管路断裂引起大量水流入土层，应及时采取补救措施。4监理工程师要在承包单位对土钉墙施工过程做好巡视工作，工程质量的监理工作。三、基坑土方开挖对于降水、基坑支护结构和基坑土方开挖是三者密切相关的，降水是为基坑支护结构和基坑土方开挖创造前提条件，基坑支护结构是为保护基坑土壁稳定，是在不能自然放坡的条件下所采取的技术措施。开挖基坑是基本目的，是为基础结构施工的。但是，基坑土方开挖必须与支护结构配合进行，才能使支护结构受力体系，达到支承土壁荷载的作用。因此，降水及支护结构和土方开挖应是统一的，协调的施工方案。监理单位在审查土方开挖施工方案时

26、，应重点关注以下内容：1土方分步开挖时，每步开挖的深度是否与基坑 支护结构施工工艺要求相配合，能配合支护结构的施工。2土方开挖的路线，选用的土方机械与工程条件是相适应、合理。3在可能的条件下，是否在现场暂时堆放一定量的，能作为今后基础肥槽用的土方弃土区位置是否合理，数量是否满足工程的需要，以降低工程造价和加快施工进度。4采用机械挖土时基底应预留一定厚度的土，用人工挖土找平，预留厚度通常为0.20.3米。5监理工程师在土方开挖过程中，还要复查基坑位置（控制桩）是否正确，另外要监理整个开挖过程的质量。6基坑开挖要注意施工现场的排水措施。四、土方回填施工质量控制土方回填是指验槽时，地基局部土层不合格

27、，须换土回填，或基槽超挖回填，而大量的是指基坑肥槽回填。1土方回填工程施工事前控制。（1）了解设计意图，即回填土的性质，压实控制密度、回填土的含水量，压实系数(或压实度)；同时，要注意肥槽范围内，灰土范围的质量控制。（2）应在回填现场取土样送试验室进行土方试验,确定各专业参数；（3）基坑开挖出的杂填土或高含水量的粘性土不宜采用，应选择含水量接近其塑限的粉质粘土或粘质粉土为宜；并在场内找合适地方堆存起来；（4）土料选定之后，按设计要求的灰土比和压实系数进行击实试验，得到土工击实试验报告，用表中的最大干容重(或控制干密度)和最优含水量，控制回填土的施工质量；（5）在回填土之前，必须把肥槽内的杂物清

28、理干净，见到原状土为止；对于地基土回填，必须把设计要求处理的土层全部挖除。2土方回填工程施工过程控制（1）控制回填土料，进场土料必须符合设计要求，如有大的粘土块或杂物必须筛除，并按设计要求进行灰土配比；（2）肥槽回填一般用蛙式打夯机，铺土厚度25cm，压实三遍以上；（3）控制含水量、土的含水量应在最优含水量(Wop)上、下变化，即：Wop2%，用于回填储存的土堆，应采取防水和防晒的措施，避免土中含水量有较大的变化。（4）打夯机应按施工工艺要求进行压实，防止漏夯，对于边角处打夯机到不了的地方，应减少铺土厚度用人工夯实；（5）检查回填土的标准是否达到设计要求，最基本的方法，是用环刀法进行现场取样试

29、验，环刀取样时必须遵守土工试验方法标准执行，并提出回填试验报告；（6）每压实一层土后，待取样试验符合设计要求后，方可回填上一层填土。（7）冬、雨季施工，必须采取措施，防止土料受冻或雨淋。（8）回填土旁站监理要点：1）检查施工人员是否掌握了技术交底的要求；2）清基是否到位；3）土料和白灰是否符合设计要求，配料是否准确；4）铺土厚度是否达到设计要求；5）压实遍数是否够，边角填土是否压实；6）雨后积水处理及淋雨土层的处理；7）取样方法是否按土工试验方法标准执行；8）检查回填土试验报告，如符合设计要求，同意进行上层土回填，否则令施工单位找出不合格原因，并提出处理措施，合格后方可允许回填上层土。3土方回

30、填工程施工质量检验及分项工程验收（1）土方回填工程施工质量检验标准依据建筑地基基础工程施工质量验收规范，表6.3.4中各项要求进行；（2）土方回填工程施工质量检查报验框图见图1-1.2回填土试验报告 土工击实试验报告 土方回填工程质量检验标准 检验批质量验收记录表 分项工程质量验收记录表 隐蔽工程检查记录 分项/分部工程施工报验表 监理工程师审核图1-1.2土方回填工程施工质量检验及分项工程报验框图（3）施工资料原始地面测量记录(网格法)；土工击实试验报告；回填土试验报告(应附图)；地基验槽检查记录；地基处理记录；地基钎探记录(应附图)。第四节 基础及主体砼结构工程的常规质量控制本工程基础为人

31、工挖孔桩基础。半地下室结构为钢筋混凝土框架结构，主体结构主要为钢筋砼框架结构，地上主体结构为11层。一、人工挖孔桩基础工程的监控措施（一）质量检查验收1、施工准备工作检查认真检查挖孔桩现场的规划框线，高程及桩位线；对重大工程的部位监理工程师亲自复核、测定。检查桩基轴线的控制点和水准点是否设在不受施工影响的地方。开工前经复核后应妥善保护，施工中应经常复测。检查使用机具（铁架、卷杨机或电动葫芦、滑轮组、钢丝绳、风镐、砼搅拌机、吊桶、溜槽、振捣器、组合钢模、安全活动盖板、低压防水照明灯、通风及供氧设备、高扬程水泵等）是否应性能完好并适用。2、施工过程中检查检查井圈中心线与设计轴线的偏差不得大于20m

32、m；检查井圈顶面是否比场地高出150200mm，壁厚比下面井壁厚度是否增加100150mm, 检查护壁厚度、拉结钢筋、配筋、混凝土强度均应符合设计要求；检查护壁搭接长度是否符合要求;每节护壁均应在当天连续施工完毕；护壁混凝土必须保证密实，根据土层渗水情况使用速凝剂.护壁模板的拆除宜在24h之后进行。发现护壁有蜂窝、漏水现象时，应及时督促处理补强以防造成事故；检查同一水平面上的井圈任意直径的级差是否符合要求对挖孔桩的垂直度和直径应每段检查发现偏差随时纠正，保证位置准确；挖至设计标高时，检查孔底是否有积水，终孔后是否清理好护壁上的淤泥和孔底残渣、积水（二）质量通病要点1、护壁混凝土坍塌或开裂2、护

33、壁接缝处渗水严重3、孔壁塌方4、底部管涌或隆起（三）质量管理措施1、孔桩工程质量预控要点（1）、认真研究图纸，搞清设计要求，做到心中有数。（2）、审核施工单位提交的施工技术方案，施工单位必须制订切实可行的质量安全保证措施；（3）、检查原材料的出厂合格证、质保书及试验报告，做好原材料的有见证送检，对不合格的原材料立即清理出现场。2、挖孔桩施工过程中质量控制挖孔时加强检查，确保设计壁厚；地面如有超载应予去除严格按配合比施工；插捣充分，使混凝土密实减少对周围土体的扰动，防止土块掉入混凝土内监督浇注时加强抽水，避免渗水将水泥浆带走。加强引水。减小护圈开挖高度，及时浇注护圈混凝土，必要时用钢护圈当孔内外

34、地下水位差较大，孔底部土质浇较差，尽量采用孔 外降水或其它加固方式（如注浆加固）。3、检查验收质量控制要点（1）、钢筋笼制作、安装除符合设计要求外，尚应符合下列规定：钢筋笼的制作允许偏差如下表项次项目允许偏差（mm）1主筋间距102箍筋间距或螺旋筋螺距203钢筋笼直径104钢筋笼长度100主筋净距必须大于砼粗骨料粒径3倍以上；加劲箍宜设在主筋内侧，主筋一般不设弯钩，根据施工工序要求所设弯钩不得向内圆伸露，以免妨碍导管工作；钢筋笼的内径应比导管接头处外径大10mm以上；搬运和吊装时，应防止变形，安放要对准孔位，避免碰撞孔壁，就位后应立即固定；钢筋笼主筋的保护层允许偏差如下：水下浇注砼桩 20mm

35、非水下浇注砼桩 10mm（2）、粗骨料宜选用卵石或碎石，其最大粒径对于人工挖孔灌注桩不宜大于50mm，并不得大于钢筋间最小净距的1/3；对于素砼桩，不得大于桩径的1/4，并不宜大于70mm；（3）、成孔质量合格后应尽快浇注砼。桩身砼必须留置试块，每浇注50m3必须有1组试块，小于50 m3的桩，每根必须有1组试块；（4）、灌注桩的桩位偏差必须符合下表的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按相关要求执行。二、针对本工程砼结构重点监理策略和措施（一）关于提高砼结构的整体性的监理1砼施工缝施工的监理措施混凝土施工缝有水平和竖向的施工缝。砼结构特别是

36、高层结构，施工时必然留设水平施工缝，否则结构无法施工完成，施工缝是砼结构的薄弱部位。施工中必须采取有效措施，减少施工缝在结构中的受力影响。（1）对砼施工缝的留设位置，承包单位应在施工方案明确在其部位经监理工程师审核签认后实施，施工缝留设的原则是在结构受剪力较小部位。对于梁，是留在跨度中间的1/3范围内，在不少的工程技术人员的思想中，往往理解为靠近柱或墙的1/3跨度范围内，这是不合理的位置。对于楼梯间，多数情况下，施工缝的位置留置不合理。应予以重视。（2）砼施工缝的处理要求砼施工缝的处理很重要，砼施工缝有平面上的板、梁、施工缝，也有竖向的柱、墙在楼板上下的水平施工缝，施工缝的处理主要是砼表面剔除

37、浮浆和凿毛和此部位钢筋的顺直，除锈。在实际施工中，往往剔凿砼浮浆的程度不够，未能满足有关要求。监理工程师应关注柱、梁施工缝的处理。要认真检查，符合要求后，才允许浇筑砼。另一个问题是浇筑砼前，对旧砼表面应湿润，并铺设与砼同成分的水级砂浆。（3）施工缝的钢筋保护层厚度的控制由于施工人员思想上重视程度不够，施工措施不力，在施工缝处，钢筋保护层厚度往往过大。特别在楼板处，上铁（负筋）往往人为被踩踏，铁橙间距过大，钢筋为光圆直径为10及以下时，钢筋向下位移量过大，反映在施工缝处的模板被拆除后，见到的钢筋保护层明显不符合规范的要求，有时板的上铁保护厚度可达到5060mm以上。甚至使上下铁合在一起。这样会严

38、重影响此部分的结构承载能力。3关于避免出现砼冷缝的监理措施这里所说的砼冷缝，是指砼施工层与施工层之间的浇筑时间间隔过长，所引起的不规则缝的现象，理论的分析和实验结果证实，第一层砼浇筑振捣完成后，在此部分砼初凝定之前，就浇筑第二层的砼，在振捣第二层砼时，使振动棒插入第一层的砼，其结果，两层砼的结合而是不存在的，砼连续浇筑的基本条件，就是第一层的砼初凝之前就浇筑第二层的砼，可是在施工中，由于运输供应的砼浇筑量不足，砼浇筑的平面尺寸大，人员安排不足，砼的性能控制不当等原因，就有可能使砼浇筑到某一部分后，停顿的时间过长，下面的砼已终凝，甚至已硬化，仍在上面继续浇筑砼，并且不作施工缝处理，因而出现砼冷缝

39、，砼冷缝位置是随意性的，冷缝两侧的砼振捣不密实，影响结构的整体性。控制要点有：（1）保证砼的供应量能充分满足施工进度的要求；（2）根据砼浇筑的气温和工程量大小，每个浇筑时间要求承包单位确定合理的砼初凝时间，并且砼供应厂家在砼配合比实验时，能满足预期的砼初凝时间。（3）监理工程师在旁站监理时，注意砼浇筑方向、方法，施工操作人员对浇筑与振捣工艺的衔接的合理性，当有可能出现冷缝时，要求承包单位采取有效措施避免冷缝的产生。（4）施工方案的合理性、操作性很重要，监理工程师要求承包单位按施工方案落实，逐项检查，逐项控制，当现场情况发生变化，要果断采取措施，给予补救。4砼密实性的控制砼的密实性是使砼的强度值

40、达到设计的基本保证条件，砼的密实性越好就越能达到预期的设计强度。结构实体的砼密实性是在施工过程中完成的，提高砼的密实性措施有：（1）选择合理的砼配合比商品砼供应厂家必须认真选择砼配合比，其中，尽量减少水灰比，掺入高效减水剂，提高砼流动性，当有预应力砼的结构，更应减少水灰比，以减少砼的收缩徐变，有利于预应力砼结构。（2）施工环节的控制，例如：砼运输时间不能过长，运输过程不得漏浆过多，影响砼的和易性和均匀性。出现砼离析，应采取措施补救。再如要求模板不得漏浆，在柱、墙底部先铺一层水泥砂浆，增加此部分砼密实性措施等，每一环节都将影响砼的密实性，不能太大意，要认真对待。（3）振捣环节的控制承包单位应向施

41、工操作人员进行技术交底，向操作人员交待工作程序、操作方法、操作要点，质量要求。振捣砼基本原则是不能漏振，不能过振、振捣棒插点合理。振捣棒振捣砼时应插入下一层砼50100mm，增加上下施工层的相融性。砼浇筑层振捣完成后，每层砼应生自然的水平面，如果浇筑层是斜向的，一般情况，振捣密实度存在不足。（二）关于结构节点部位质量监理方案（框架节点、墙与梁板节点、防水砼与普通砼在内外墙结合部，不同强度等级结合处等）1.特点（1）结构的重要节点的质量直接影响整体性、节点传力、结构构件的变形、位移，因而影响结构的承受能力和安全。某些质量缺陷影响防水性能。（2）结构节点由钢筋和砼组成，其基本要求是钢筋配置和砼密实

42、，表面尺寸、位置以及砼强度符合设计文件和有关规范要求，其质量就能保证。（3）节点处钢筋密集。（4）钢柱基础的地脚螺栓的预埋的位置、标高的准确性高，特点是纵横方向的位置应相当精确，误差在几毫米以内。2.难点（1）节点钢筋密集，加工尺寸偏差大，绑扎顺序不合理时，造成钢筋密集得很不合理，钢筋间距已无法放入砼振捣棒。由于钢筋交叉相顶，影响钢筋达到设计位置，所以，有时节点区外钢筋不在设计位置，例如，梁的钢筋上铁为双排，第二排的钢筋距第一排应为25-30，实际施工时可能会达到50-60的净距，有时还更大。这直接降低了梁的承载能力。（2）浇筑难度大，主要是节点钢筋密集、间距小，砼振捣棒很难插入，有时为了振捣

43、，工人们就硬性将钢筋撬开，打弯，松开箍筋，造成砼振捣棒不能正常操作。（3）节点处，模板不易固定，支撑不牢，当砼振捣产生作用力时，模板易松动、变形、跳模。（4）因施工工艺的特定性，不同等级的砼（不同强度等级、防水与普通砼）在节点附近的结合部，一要保证连续性浇筑，二要结合部砼密实相互交融，较困难。实际上，在结合部砼未初凝时，先浇筑砼很难做到与后浇注的砼较好的分隔，并能充分振捣，而后浇的砼又能结合好。同时砼的供应不好配合，所以，施工措施不当，节点的砼质量就差些。3.监理策略、措施（1）编制监理实施细则和旁站监理方案对于结构节点，监理实施细则要详细监控方法、措施，旁站方案则应明确对施工过程、工艺的实际

44、监督内容，发现问题及时处理，并认真做好记录。（2）要求承包单位在施工方案中方法、措施针对性强，合理、可行。（3）钢筋加工过程监理要巡视，抽查钢筋的尺寸、形状符合设计和规范的要求。（4）钢筋绑扎成型时，要求钢筋的穿筋顺序绑扎合理，避免钢筋成型困难，而人为的撬、砸过多，钢筋扎堆，挤在一起。（5）当钢筋局部过密，不能调整时，可采取措施能有插入振捣棒的空间。（6）浇筑砼时，一般情况应先浇节点，后浇其他部位，振捣要到位。（7）不同强度等级的砼，如果仅差一个强度级别，梁、柱节点（柱高、梁底）浇梁板时，可以按底标高浇筑，如果差两级梁柱节点，则应是高标号的砼（本工程差两个级别），所以要在楼盖浇筑砼时，先浇梁柱

45、节点砼留斜坡。关键要组织好砼的供应，保证不同强度等级砼结合部的密实性。（8）地下外墙与楼盖梁板的相交处，由于楼层砼一般为普通砼，而在外墙处的梁板砼按要求应是防水砼，所以在浇筑砼时，监理要求承包单位操作中应先浇筑防水砼，当浇筑完防水砼时，再浇筑普通砼，但要做到一是未出现不合理的施工缝，二是避免产生冷缝，三是结合部砼振捣密实。（9）节点模板应按施工方案的方法施工，模板一定要牢固，板缝严密，当缝较大时，应要求承包单位采取有效措施堵严。（10）要求承包单位对地脚螺栓固定，其轴线标高的控制措施可靠。（11）要求承包单位在“结构实体检验”方案中对重要节点部位提出检测意见，对拆模后，有明显质量缺陷部位，监理

46、可建议进行非破损方法，检测砼的强度。三、基础及主体混凝土结构施工质量常规监控。混凝土结构工程，一般包括模板、钢筋和混凝土等三个分项工程。（一）施工质量事前控制模板工程、钢筋工程和混凝土工程，都包含有事前控制的内容，其中有共性的和个性的内容，除编制监理实施细则，旁站监理、审查施工方案外，在这里统一介绍事前控制的主要内容。1模板有柱模、墙模之分，利用的材料有钢模(含小钢模、大钢模)、木模(含竹腹板、多层板、木模、木龙骨)，所以，监理工程师应依据承包 单位所报的施工方案，检查进场的模板规格，型号及质量基本状况。对于多次使用的，已产生变形，被损严重的模板，应要求承包单位不能使用于工程上。2对于脱模剂应符合要求和使用要求，钢模板安装前应涂刷脱模剂。3落实测量方案，复核建筑物基础轮廓线，主要轴线位置、基础标高控制占，并检查桩(点)保护措施。4与建设单位、承包单位共同考察落实商品混凝土厂家，供货距离、生产能力，供应能力应满足要求。5商品厂家必须根据承包单位提出的砼强度等级和相关的性能要求，准备好原材料的水泥、砂