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1、精选优质文档-倾情为你奉上新员工保洁培训方案目录前 言物业清洁养护是物业管理的重要组成部分,是体现物业管理水平的重要标志。高素质的物业清洁养护为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境和生活环境。而且,物业通过清洁养护,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化和人为磨损,保护物业的装饰材料,延长物业再装修翻新的周期,取得既经济又能保持物业美观的效果。 本次培训的教材在编写过程中,参考了许多书籍和资料。他们的观点和素材,对本教材的编写有很大的帮助。在此向他们致以诚挚的谢意。由于本教材的内容大多是物业管理公司实践经验的总结,因而受认识水平的局限,内容存在的问题和不足希望各位同事和领导批评指正,以便进一
2、步修改和完善。 物业部二0一五年三月五日 一、物业保洁服务项目 清洁工作是物业管理中一项至关重要的工作,专业清洁公司一方面可以为业主提供安全舒适、整洁的办公环境,另一方面对物业的公共环境、公共设施设备做好定期的清洁、维护和保养,才能保持其正常的使用功能并延长其使用寿命,从而达到使物业保值增值的目的。 (一)、 常用的器械及清洁剂 1设备: (1)、 吸尘器。为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。 (2)、 吸水机。用于地面磨光作用,对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。 (3)、 地毯清洗机。主要用于协助清洗地毯。 (4)、 抛光机。用于地面磨光作用,对于
3、面积大的楼宇,尤为必要。 此外比较常用的工具还有:安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。 2、药剂: 1、 去污粉。用于清除污迹、污渍。 2、 洁厕灵。用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。 3、 起蜡剂。用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。 4、 免抛蜡。用于大理石等物体表面涂蜡保养。 5、 玻璃清洁剂。用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。 6、 天那水。用于溶解、稀释油漆。 7、 地毯清洗剂。用于清洗地毯上的污渍。 8、 不锈钢清洁剂。用于清洗不锈钢制品表面的污渍。 (二)、 人员安排及保洁员的职责 保洁员岗位的安排,一般应
4、根据物业的用途(写字楼、商场或酒店等)、面积等因素来确定,一般来说商场或酒店的清洁岗位及人员应相对多一些。基本岗位如下: 现场经理、领班、室内定岗保洁人员、室外定岗保洁人员、机动保洁人员等。 1、室内保洁员的职责: (1) 负责物业内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。 (2) 负责物业内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。 (3) 负责物业内公共卫生间的清洁工作。 (4) 负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。 (5) 对用户违反清洁管理规定行为进行劝阻、纠正。 (6) 完成上司交办的其他工作。 2、室外保洁员的职责: (1) 负
5、责物业红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。 (2) 负责物业周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。 (3) 定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行潜疏通。4) 负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。 (5) 负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。 (6) 对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。 (7) 完成上司交办的其他工作。 (三)、 物业物业保洁的范围及标准 1、 范围: 室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌;公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。 2
6、、标准: 地面:硬质地面台阶及其接缝是否洁净,上蜡是否光亮,地毯是否清洁,有无污点和霉坏,梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍,广场砖、车库地面是否干净,花基、花坛内是否有烟头、杂物,绿化牌、庭院床是否干净、光亮。 墙面:大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。 玻璃:玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。 金属制品:如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过,是否光亮无锈迹和污迹。 天花:光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘,无蜘蛛网。 电梯:电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘,电梯箱是否
7、干净无杂物、污渍。 洗手间:皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏,洗手间内有无异味,便器、洗盆、尿斗有无水锈,台面干净无水迹,厕纸是否齐全。 开水间:检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。 大堂:烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除,防滑经地毯是否干净、清洁,接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。 (四)、 常见的影响清洁的情况及处理方法 影响清洁的情况主要有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等,发生这些情况的处理方法如下: 1、 梅雨天的处理办法: 梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导能等现象。 出现这些现象的处理办法是: *
8、 在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒客人“小心路滑” * 增派人员,及时清干地面、墙面水迹。 * 如反潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毡,并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。 * 仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。 2、 暴风雨天气的处理办法: * 加强各岗位巡查,对天台、裙楼平台的阴暗沟渠、地漏,要派专人检查,如有堵塞及时疏通。 * 检查雨污水井,增加清理次数,确保通畅无阻。 * 各岗位清洁员要配合保安员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面地面及打碎玻璃。 * 仓库内备好雨具、铁勾、竹片、手电筒,做到有备无患。 3、 发生水管爆裂的处理办法: 当楼
9、层内发生水管爆裂,造成楼层浸水时应按下列办法处理:* 迅速关闭水管阀门,立即通知保安和维修人员前来协助。 * 迅速用扫把扫走流向电梯厅的水,如控制不了时可将电梯开往上一层楼,通知电梯工关闭电梯。 * 用垃圾斗将水倒到水桶,再将余水扫进地漏,再用吸水器吸干地面水分。 * 打开门窗,用风扇吹干地面。 * 处理水管爆裂事故要防止触电。 二、门厅、大堂的清洁与保洁 (一)、门厅和大堂的主要特点 来往人流多而频繁,因此带人的尘土亦较多,如不及时清除,将会扩散到大厦的其他区域及楼层,另外其装修亦较其他区域豪华,摆设和饰物也较多。门厅、大堂是大厦使用者和外来客人进入大厦的第一场所,是显示大厦的等级和管理水平
10、的重要区域。 (二)日常保洁项目 1)地面及人口处的清扫。 2)玻璃门和玻璃屏幕、间隔的擦拭。 3)各种家具摆设以及装饰物、标牌、消防器具等的擦拭。 4)墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭。 5)果皮箱的清倒、擦拭。 6)金属柱子、扶手、饰物等金属的擦拭。 7)烟灰缸的清倒、更换。 此外还有天花板、吊灯等特殊清扫项目。 (三)注意事项 1)为减少人们将室外尘土带人室内,门厅人口处应放置防尘脚垫。遇雨天,应铺有吸水性的脚垫。 2)门厅及大堂入口区域应设专人推尘,随时擦拭人们进入时留下的脚印。 3)门厅及大堂地面多为花岗石、大理石、水磨石、瓷砖、聚氯乙烯地板、橡胶类地板或地毯。应根据各类
11、材质,采取不同的清洗方法。 4)不锈钢、铜、铝合金等装饰,如柱子、扶手、标牌等,因容易受氧化腐蚀,擦拭时要小心选用专用清洁剂、保护剂,切记不要造成划痕。 5)注意不要碰倒、碰坏大堂内的各种摆设饰物。 (四)保洁工作安排 因每个大厦的门厅及大堂面积不同,所以保洁要求也不同。若范围较大,应按保洁项目、作业量及区域进行人员分工;若范围较小,可配备一个保洁员,采取“定时巡回清扫、依次逐项擦拭”的作业安排。 1)定时巡回清扫 大厅地面是最容易被弄脏的地方。一般门厅及大堂,每30min(时间长短应视人员流动量及其他因素而定)定时巡回清扫一次,以确保地面经常处于清洁状态。主要是扫去地面垃圾、灰尘,擦去地面污
12、迹、水迹,保持地面光亮、清洁。 2)依次逐项擦拭 门厅及大堂日常保洁的其他项目一般每日擦拭一次便可,就事先安排好的工作顺序,依次擦拭。规定每301min地面巡回保洁一遍,每巡回保洁一遍的时间一般为10rain或再长一些,其余约20minfl寸间,用来依次、逐项擦拭其他项目。有的项目,如烟灰缸的清倒或更换,可结合地面巡回保洁进行。 三、走廊/步梯的清洁与保洁(一)走廊和楼梯的保洁的主要特点 人员来往频繁,多处于不间断使用状态,容易被脏污。步梯,尤其是自动扶梯的清扫,属立体作业。电梯门、电梯轿厢、楼梯扶手多为不锈钢或镀锌、镀铬材料,容易被腐蚀变色。 (二)日常保洁项目 1)清扫走廊和步梯地面的垃圾
13、、尘土。 2)擦拭走廊墙壁和墙壁饰物、标牌等。 3)擦拭走廊内花架等摆设及消防栓等设施。 (三)注意事项 1)清扫楼梯一般从上到下倒退着作业,要注意安全,避免跌落事故。 2)清扫楼梯为立体作业,不能让垃圾、尘土等从楼梯边落下去。拖擦时,地拖不能太湿,不能让楼梯边侧留下污水迹。 3)事先了解确认电梯门、电梯轿厢壁板、楼梯扶手所用的材质,然后选用相应的清洁剂。一般应做试验后才能大量使用,以防损坏及腐蚀材质。 4)清扫自动扶梯时,应在停止运作时进行,以确保安全。 5)用清洁剂刷洗步梯时,应竖立中英文的“工作进行中”告示牌,并用拦护绳拦护,以防行人滑倒跌落。 (四)清洁、保洁程序 1)走廊的清扫 先使
14、用扫帚扫除垃圾尘土;再用地拖拖擦一遍(地毯则要吸尘)。而后视情况每小时或每30min巡回保洁一遍。 在巡回保洁的同时,拣去盆景内的垃圾杂物。 清倒烟灰垃圾筒,并将烟灰垃圾筒冲洗擦净,将地面拖擦干净后,按原位摆正放好。 按预定顺序依次擦拭门窗、窗台、墙壁饰物、镜面、开关盒、插座盒、消防栓门、标牌、风口、踏脚板等(墙壁面积大,为定期作业,可穿插在日常清扫中进行,即每天做一段)。 2)步梯的清扫 用扫帚扫除垃圾尘土,要自上而下,逐级清扫,把垃圾、沙泥、尘土等脏物从两边扫至中央或从外侧扫至靠墙的一侧,再扫到下一级。 用垃圾铲随时收集垃圾或集中到平台后再收集。前者操作不方便,但扬起的灰尘少,后者反之,各
15、有利弊,作业时应视梯面尘土状况而定。 用地拖拖地,注意不准在边侧留下水迹。 用抹布擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板,脏的地方可用清洁剂擦拭。用抹布擦拭墙壁饰物、窗台及门窗玻璃等,墙壁可用带静电的除尘器除尘。 四、门窗、灯饰的清洁与保洁 (一)门窗的清洁与保洁 门窗是建筑物主要构成之一。在智能化高档物业中,玻璃门窗、各种镜面及装饰柱较多,并且容易污染,因此清洁工作尤为重要。 1)门框、窗框的保洁 门框、窗框及其他玻璃装饰的边框,多采用木质、铝合金、钢塑、铝塑等材料。清洁操作的程序和方法是: 用半干抹布擦拭,最后用干抹布擦净水迹 必要时用半干抹布蘸上清洁剂擦拭,最后用干抹布擦净水迹。 擦拭时应从上而下,留
16、意转角部位和把手的擦拭,最后擦拭窗台。 2)玻璃、镜面的清洁 先用刀片刮掉玻璃上的污迹。 将玻璃清洁剂与清水按比例兑成玻璃清洁溶液。 把浸有玻璃清洁溶液的毛巾裹在玻璃刮上,然后用适当的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹。 污迹较重的地方要重点抹。取掉毛巾再用玻璃刮刮去玻璃表面的水分。 一洗一刮连续进行,当玻璃离地面较接近时,应把玻璃刮作横向移动。 用毛绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。 最后用地拖拖抹地面上的污水。 清洁高处玻璃时,可把玻璃刮套在伸缩杆上。 (2)灯饰的清洁与保洁 室内的灯饰种类繁多,形状各异,保洁工作应有针对性,工作时要谨慎小心,以免损进行清洁作业的程序 1)准备好梯子、升降工作平台、
17、抹布、掸子及清洁剂等工具和用品 2)先将电源关闭,用掸子掸去灯饰上的灰尘。 3)用湿抹布蘸上少许清洁剂擦拭,最后用干抹布将水迹擦净。 4)清洁完毕后,打开电源,检查灯饰是否正常。 五、电梯轿厢的清洁与保洁 电梯轿厢的清洁和保洁工作主要包括电梯门、轿厢内壁、轿门内槽、轿厢地面的清洁等,一般为每日清洁一次,并进行每日的巡回保洁,每日巡回保洁次数可根据人流量的大小和具体标准要求而定。 (一)清洁程序 准备工作+清洁轿厢内壁一清洁轿门内槽、轿厢地面一清洁电梯轿厢门+检查、整理。在电梯轿厢的清洁过程中,一般应从上到下,从里到外依次进行。 (二)清洁方法 电梯轿厢的清洁工作应安排在晚间或人流量较少的时间内
18、进行,一般应在相连的楼层清洁前进行,操作方法如下: 1)准备工作 准备好所需的工具和用具,如抹布、干毛巾、水桶、清洁剂、扫把、拖把、吸尘机和按要求需要更换的地毯等。 通知电梯工停止电梯运行,切断电源。 2)清洁轿厢内壁 将抹布浸入配制好清洁剂的水桶中,拿起后拧干,沿着轿厢内壁从上往下用力抹擦。 若壁上沾有较顽固的污垢或污迹,可用铲轻刮或直接喷上清洁剂后用抹布用力来回抹擦。 用另一块抹布浸透清水后,拧干抹擦。将抹布过清永后用力拧干,再彻底清抹一遍。 用半干湿毛巾抹净电梯按钮及显示屏。 轿厢天花板可每周清洁一次,除照明灯饰镜面和摄像探头要用半干湿毛巾轻轻清抹外,其他部位的清洁方法与轿厢内壁清洁方法
19、相同。 3)清洁轿门内槽、轿厢地面 用铁钩将轿门内槽的杂物勾起,亦可用吸尘机吸净轿门内槽的沙粒。 若轿厢地面铺有每天更换的地毯,则只需将旧地毯掀起,用半干湿拖把将轿厢地面拖净,待湿气挥发后再铺上干净的地毯。 若轿厢地面为固定地毯,则可用吸尘机吸干净地面的沙粒、杂物,每周一次用洗地机 (地毯机)配合清洁剂清洁一遍。 若轿厢地面为木质或合成塑料,则可先用湿地拖配合清洁剂拖抹,再用清水拖抹,最后用干地拖将水迹抹干。 4)清洁电梯轿厢门 电梯轿门材料一般是不锈钢,清洁时先喷上少许不锈钢喷剂,然后用棉质软布由上而下抹净,使电梯轿门洁净光亮。 清洁作业完毕,应环视整个电梯轿厢一遍,检查是否有遗漏和清洁不彻
20、底之处,如有应立即补做,最后通知电梯工重新启动电梯。(3)巡回保洁方法 在电梯正常运转的情况下,用夹子夹起电梯间地面上的垃圾或杂物,用于毛巾抹擦按钮、显示屏及脏污印迹。 六、共用设施的清洁与保洁 共用设施是指社区内居民小区室外,为方便小区居民而提供的公共配套或辅助设施。它包括小区的园林建筑、亭台楼阁以及垃圾桶、废物箱、指示牌、广告牌、宣传栏、室外灯具、天台落水口等。共用设施因其在小区内分布面广、体积小、清洁难度大,直接影响到小区的环境质量。所以,这些设施都应按规定进行清洁。 (一)建筑的清洁和保洁 园林建筑包括:亭、台、楼、阁和通幽小径的休闲台凳等。 1)清洁方法亭、台、楼、阁的内外地面每天用
21、水清洗一次,时间为每天上午7:30以前。亭、台、楼、阁的装饰性立柱、牌匾每天要抹拭一次,与地面清洁同步进行。亭、台、楼、阁内的门窗、家具、台椅、摆设品及盆景盆架每天抹拭两次,时间为上午7:30前,下午15:00前。 园林和花园小路每天清扫两次,时间为上午7:30前,下午15:00前。 花园休闲台、凳,每天抹拭两次,与道路清扫同步进行。 2)清洁要点 亭、台、楼、阁内外地面清洗前应先扫清垃圾、落叶、尘土,铲除青苔或积雪。排水沟见底、无淤泥,保持排水畅通。然后用清水冲洗路面和排水沟。 亭、台、楼、阁装饰性立柱、牌匾抹拭时,应清除尘土,露出原有的光泽。 亭、台、楼、阁内部清洁应做到窗明几净,无蜘蛛网
22、。 小路清扫应注意清除落叶、青苔、积雪。 休闲台、凳清洁,做到无污渍,清洁卫生。 (二)垃圾桶(箱)的清洁 1)清洁方法 垃圾桶(箱)应定时用水清洗,做到每天保洁。如发现垃圾桶损坏、生锈,可除锈然后重新涂刷油漆,以保证外体美观和防锈。桶周围散落的垃圾和污水要用扫帚扫除,收入桶中。在蝇蚊滋生季节,应定期喷洒药物杀灭蝇蚊。春夏之季,应定期消毒,病菌。 2)清洁要点 垃圾桶的清洁由垃圾收集保洁员完成。 垃圾桶保洁后应摆放整齐,并盖好桶盖。保洁员应要求业主或使用人将垃圾倒人桶内,避免垃圾散落而污染环境。 (三)指示牌、广告牌的清洁 1)牌面的清洁方法 一般应清除牌面灰尘、杂物和蛛网,用水冲洗,然后擦干
23、水渍。灰尘不多时,可干擦。支杆(架)部分如有污迹,应用清洁剂或铲刀清除。 2)牌面的清洁要点 清洗牌面时,应用柔软毛巾擦洗,切勿用硬物、锐器作业,应保证牌面无损。 检查支架部分有无锈蚀、松动等现象,可根据实际情况补刷油漆或通知有关部门及时维修。 高空作业时,应充分做好安全防护措施。 3)不锈钢、铜质牌架的清洁方法 要保持其原有的光泽及干净的外观,必须防止沉渍 污物的形成。可用不锈钢、铜器专用的清洁剂或肥皂,加以适量清水将表面尘埃及污渍清 除,再以干布抹干,并上护理剂保养,以使其表面保持光泽。切勿使用磨损性物料或腐蚀 溶剂。清洁后,不锈钢、铜质牌架应光洁如镜,无污渍、水渍、手印。 (四)宣传(读
24、报)栏、橱窗的清洁 宣传栏、橱窗是小区内公布通知、告示,进行宣传、陈列的场所。它的清洁质量关系到小区的精神面貌,应当给予重视。 先清除橱窗、宣传栏上部的灰尘、杂物和蜘蛛网,用水清洗栏面、基座等部分。当污物 不易清洗时,可用铲刀铲除或用清洁剂清洗,要求保持无尘、光洁。宣传栏玻璃部分的清洗,应用湿毛巾或玻璃清洁器擦拭,最后用干抹布擦干。 (五)室外灯具的清洁 1)清洁方法 灯具部分用干抹布或拧干的湿抹布擦拭干净即可。 灯杆(架)部分用水清洗,遇污物可用铲刀或清洁剂清洗。 金属灯具保洁时,应用专用的清洁剂或肥皂加适量清水将表面尘埃污渍清除,涂上一 层保护剂,以保持光泽。做到金属灯具表面无污渍、手印。
25、 2)清洁要点 擦拭灯具用力要适度,以免损坏灯具。清洁时应注意安全,断电后再擦拭。 高空作业时,应做好安全保护。 (六)天台落水口和排水沟的清洁 天台落水口和排水沟是房屋建筑顶层天台疏导降雨排水的组成部分。天台落水口阻塞, 可造成天台积水,滋生蝇蚊,造成污染。因此保持天台落水口和排水沟的清洁、畅通是非常 重要的。 1)清洁方法 日常清洁时,应扫除天台的垃圾、杂物和尘土。 清除落水口上面及其周围区域的杂物,如纸屑、塑料袋、小木棍等,确保落水口畅通。 排水沟内无淤泥、杂物,应保持畅通。 大雨或暴雨发生时或降雨后,应及时巡查天台落水口及排水沟,排除落水口和排水沟 内的阻碍物。 2)清洁要点 每天巡视
26、,发现有淤泥、杂物随时清除。 大雨、暴雨或台风袭击后,应及时组织检查。 七、清洁工作检验标准和方法 (一)分类 项 目 标 准 地 下 室 车库地面 务垃圾、杂物、无积水、无泥沙 抽查5处 每天清扫2次,没2小时循环1次,每月用水冲刷1次 车库墙面 目视无污迹,无污渍,无明显灰尘 抽查5处 每月用洗洁精抹一次,灯具每两月擦一次 地下车库的标识牌、消防栓公用门等设施 目视无污迹,无明显灰尘 抽查5处 每月用洗洁精清洗一次,灯具每两月擦一次 车库和天台管线 目视无积尘、污迹 抽查5处 每两月用扫把清扫1次 室 内 组 雨篷 目视无垃圾、无青苔、无积水 全面检查 每周清理1次 天台、转换层 目视无垃
27、圾、无积水、无污迹,明沟畅通 抽查5处 每天清理1次 水磨石、水泥、大理石、地毯面的清洁 无垃圾杂物、无泥沙、无污渍,大理石地面打蜡抛光后有光泽;地毯无明显灰尘、无污渍 抽查3层,每层抽查5处 每天清扫1次,大理石打蜡每两月1次;地毯吸尘每周1次,地毯清洗美籍度1次 (二)检验 清洁频率 路面、绿地、散水坡 无瓜果皮壳、纸屑等杂物,无积水、无污渍;每10m²范围内的烟头及相应大小的杂物不超过1个 沿路线全面检查 每天彻底清扫2次,每半小时循环1次,每月用水冲刷1次 果皮箱 内部的垃圾及时清理,外表无污迹、粘附物 全面检查 每天清倒2次;每天刷洗1次;每周用洗洁精刷洗1次 垃圾屋 地面无散落垃圾、无污水、无污渍、无明显污迹 全面检查 每天清倒、冲刷2次,每周用清洁剂刷洗1次 垃圾中转站 地面无散落垃圾、无污水、污渍,墙面无粘附物,无明显污迹 全面检查 每天清理刷洗2次 标识牌、调蛔 无乱张贴,目视表面无明显灰尘、无污迹 全面检查 每天清抹1次 沙井 底部无垃圾、无积水、积沙、盖板无污迹 抽查3个井 每天清理1次 雨水和污水管、井 检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物,水流畅通,井盖上无污迹 抽查5个井 雨污水井每半月清理1次;污水管道每半年疏通1次 化粪池 不外溢污水 全面检查 每半年吸粪1次专心-专注-专业
限制150内