产权交易委托合同.doc

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1、产产 权权 进进 场场 交交 易易经 纪 委 托 合 同江西省产权交易所上饶办事处印制江西省产权交易所上饶办事处印制委托人（以下简称甲方） 与受托人（以下简称乙方） ，双方按自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。第一条第一条 委托事项委托事项1、甲方委托乙方公开出让 产权。2、甲方委托的权限和期限：（1）委托标的名称及主要内容 。（2）委托期限 。（3）委托出让标的的价格为人民币（大写） 万元，最低不能少于人民币（大写） 万元。（4）甲方委托的其他事项： 。第二条第二条 提交的文件提交的文件甲方须向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容，如复印件，甲方须加盖证明章。第

2、三条第三条 权力和义务权力和义务1、甲、乙双方须遵守国家有关法律、法规及产权交易的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。2、甲方承担委托事项中涉及实地考察、评估等相关费用。3、甲方承担委托事项中涉及清产核资、评估等相关费用。4、乙方接受甲方委托，按照甲方的委托事项、权限要求和期限进行交易业务活动。5、双方均具有对对方所提供的要求保密相关材料承担保密的义务，未经对方同意，不得提供给第三方，否则，由此引起的法律后果由违约方负责。第四条第四条 特别规定特别规定1、交易手续费：产权交易须按规定的标准交纳交易手续费，本宗交易交易手续费由：出让方支付；交易双方各支付50%；受让方支付。2、收购保证金必须全部

3、汇入上饶市产权交易管理办公室指定的账户。3、收购价款必须全部汇入产权交易所结算中心，由结算中心按照有关规定汇给出让方。第五条第五条 承诺及违约责任承诺及违约责任1、甲、乙双方提供的所有材料（包括原件、复印件）必须真实、完整、有效，如有不实，各自承担由此带来的一切法律责任和经济责任。2、甲方在委托期限内不再与第三方订立同一标的的出让委托合同，否则，乙方有权向甲方追缴金额为委托出让产权总价 2%的违约金；在委托期限内不与任何一个受让人私下接触、洽谈成交，否则，由此引起的法律后果由甲方负责。3、乙方按照甲方的指示处理委托事务。需要甲方变更指示的，应当经甲方同意。否则，由此引起的法律后果由乙方负责。第

4、六条第六条 佣金和基本费用及其支付方式佣金和基本费用及其支付方式1、佣金：乙方为甲方提供代理业务，向甲方收取的报酬。2、基本费用：乙方为甲方代为办理产权交易手续及相关业务收取的必要费用。3、收费标准：（1）佣金收费（适用于代理业务、居间业务）：按照江西省人民政府有关主管部门制定的收费标准，计算公式为：佣金收费=成交额相应差额计费率；采取拍卖方式的，可按相关标准收取费用。（2）基本费用（适用于代为办理产权交易手续及相关业务）的计算公式为：基本费用=底价相应差额计费率10%；按上面两种公式计算低于 5000 元的（单向收费）,则按照最低收费价格 5000 元收取。（3）委托成交总费用（按底价计）为

5、人民币（大写） 万元。本合同签订时，应先期缴纳总费用的 %，计人民币（大写） 万元，作为预付定金；在产权转让合同签订生效后 日内，甲方应将余额付清。对高于甲方出让价格部分的差额，甲、乙双方可事先约定奖励金额或按 %给予奖励。（4）合同签订后，若交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托时，甲方须向乙方支付基本费用人民币（大写） 元整。（5）权证变更过程中所发生的费用由甲方承担。第七条第七条 合同的效力合同的效力本合同经甲、乙双方签字盖章即成立，亦表示合同同时生效，合同生效起止日为甲、乙双方签署的日期为准。第八条第八条 合同的变更和解除合同的变更和解除 双方中任何一方如欲终止委托关系，应在本合同期限届满前日提交书面要求，经对方同意并结清帐目后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。第九条第九条 争议处理争议处理当事人之间在履行过程中发生争议且自行协商无效时，可选择：1、上饶市产权交易管理办公室调解；2、仲裁机构仲裁；3、所在地人民法院提起诉讼。第十条第十条 其他其他 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，并存上饶办事处 份。甲方： 乙方： 盖章： 盖章：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：住所： 住所： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行帐号： 开户银行帐号： 经办人： 经办人： 签约地点： 签约日期： 年 月 日