农贸市场开盘--方案最终(共11页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上科达华苑农贸市场开盘执行方案一、活动时间2009年12月8日10:18-11:38二、活动地点科达华苑商业街（5#地）圆厅内及圆厅外三、活动目的1、集聚人气、开盘现场营造热烈的交易气氛；2、形成传播节点，乘势引导开盘期间的宣传高潮，拉动销售；3、通过活动对企业及项目形象进一步提升，增加品牌知名度及亲和力。四、参加人员市委市政府有关领导市人大领导：市政协领导：市政府领导：市规划局领导：市建委领导：市房产局领导：市经贸委领导：市公安局领导：市执法局领导：市卫生局领导：市工商局领导：科达集团领导集团董事长： 刘双珉集团总经理： 李守亮党委副书记： 缪春兰常务副总经理：尉发宇

2、媒体人员东营电视台记者东营日报城乡网房产网新浪乐居其他：集团公司企划部及其他相关部门负责人，工作人员。五、活动时间流程1、10：18-10：58 音乐热场、客户签到2、10：58-11：18 开盘仪式（主持人开场、领导致辞、燃放鞭炮）3、11：18-11：38 意向品牌店签约4、11：38-结束 客户抽奖（签约完毕后集中抽奖）六、选房流程序号功能分区内容1签到区意向客户于12月8日10：18到达开盘现场，持本人身份证原件、定金收据在签到处签到，购买客户需带VIP贵宾卡。2等候区购买意向客户在等候区休息，待唱号员按VIP贵宾卡卡号顺序唱号后进入选房区。3选房区 安排已确认选房顺序的VIP贵宾客户

3、进入选房区选房。4销控区客户依据销控板内容选择商铺并确认，同时由销控员负责对已选商铺是否可选进行确认，确认商铺可选后，由客户填写选房确认单，同时置业顾问将客户手中的VIP贵宾卡收回。6签约区意向购买客户凭收款收据和选房确认单与开发商签订科达华苑农贸市场沿街商铺认购协议书意向租赁客户凭收款收据与开发商签订科达华苑农贸市场意向租赁书7等候区成功选房后VIP贵宾客户及租赁签约完成的客户在等候区休息，等待抽取奖品。8抽奖区意向客户凭收款收据排队进入抽奖区，自行抽奖，每个房源仅限抽奖一次，当场兑奖。七、现场分区及布置 1、签到区（1）桌椅：1套（2）插花：1组（3）导示牌2、休息区（圆厅外面、舞台前面）

4、（1）塑料桌、椅（按50人左右计）（2）效果图摆放（3）选房流程细则看板（易拉宝）（4）饮用水提供（5）地毯3、舞台仪式区（1）舞台：地毯（2）背景板：热烈庆祝科达华苑农贸市场沿街商铺一期盛大开盘（3）舞台绿植（4）音响设备：配备无线麦克及话筒支架4、选房（销控）区（圆厅内）（1）销控板：房源（含即时贴）（2）桌椅：1组（3）无线麦克一套（4）隔离带5、财务区（圆厅内）（1）桌椅（2）收款等相关工具（3）隔离带6、签约区（圆厅内）（1）桌椅（2）导示牌（3）隔离带7、抽奖区（圆厅外）（1）抽奖箱、奖券（2）桌椅（3）导示牌及抽奖须知易拉宝（4）奖品摆放（5）音箱麦克（可借助于舞台区麦克）八、氛

5、围营造1、拱门、金狮一套2、升空球：6个，条幅内容为项目卖点及开盘活动信息传达3、祝贺条幅：各单位祝贺条幅悬挂（圆厅外立面）4、鞭炮、开天雷、彩烟（开盘活动正式开始后燃放）5、科达会所、各小区门口条幅内容标题：热烈庆祝科达华苑农贸市场12月8日盛大开盘6、农贸市场现场物料布置：彩旗、条幅条幅内容：热烈庆祝科达华苑农贸市场12月8日盛大开盘九、经费预算类别项目单价单位数量总价备注现场布置升空球300.00 个61800.00 舞台搭建20.00 平方501000.00 背景板28.00 平方1002800.00 含背景布喷绘、安装拱门150.00 个1150.00 金狮600.00 对1600.

6、00 导示牌150.00 个4600.00 易拉宝60.00 个3180.00 音箱（麦克）260.00 套2520.00 绿植（租用）15.00 盆40600.00 插花180.00 组1180.00 桌椅20.00 套15300.00 租用物料销控板70.00 平方10.5735.00 饮用水25.00 箱5125.00 氛围营造鞭炮25.00 挂17425.00 开天雷70.00 箱171190.00 彩烟160.00 箱71120.00 条幅（彩）75.00 条302250.00 单位祝贺礼品液晶电视6000.00台16000.00一等奖（购买客户）不粘锅100.00 个5500.00

7、 二等奖（租赁客户）抽纸5.00个1575.00三等奖（租赁客户）礼仪礼仪小姐100.00位6600.00费用合计21750.000十、媒体配合媒体类别媒体主题内容发布时间费用预算备注户外3#地户外农贸市场、别墅三期、颐家三期形象宣传11月30日3000.00更换中间画面报纸东营日报12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11月29日12000.001/2版广播交通音乐12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11月29日0.00网络房产网12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11月29日0.00新浪乐居12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11月29日0.00城乡网12月3日公开认筹12月8日盛大开盘11

8、月29日0.00短信短信群发12月3日公开认筹12月8日盛大开盘12月1日12月3日12月5日9000.00发送3次，每次10万条合计24000.00十一、现场管理控制架构1、主要人员安排职能责任人职责完成时间现场总协调毕正栓现场总控制、现场人力调配、销售体系管理、应急事件处理12月8日现场管理统筹曲宗鹏现场布置、设备、氛围、演艺等外联和内部控制管理12月7日-8日现场总支持李月海用水等保障12月8日现场销售、礼品统筹冯梅花销售管理、礼品统筹12月7日-8日媒体管理曲宗鹏领导、媒体管理及礼品申请、派发管理12月6日-7日摄影管理曲宗鹏礼仪、摄影管理12月7日-8日舞台、礼仪模特曲宗鹏舞台布置、

9、礼仪模特联系人12月7日-8日确定领导名单李成华曲宗鹏确定签约人、参加仪式的主要来宾和领导12月7日确定活动代表李成华确定主持人、领导讲话及讲话稿12月7日酒店预订李成华午餐准备12月7日2、具体工作分工分工工作区人数负责工作责任人确认人具体人员签到处1诚意客户签到王洁曲宗鹏选房等候区1唱号、验号、逐批次放人张圆圆曲宗鹏进入选房区1验证客户认筹卡号，逐次放人，保证选房区不空位吴圣娟曲宗鹏选房区1一对一帮客户选房冯梅花毕正栓选房销控、确认区1销控确认李波毕正栓签约区1签订认购书及审核李月海毕正栓财务区1收款并开具正式收据纪红武田敬涛抽奖区1奖品发放张金鹏曲宗鹏外界领导及记者礼品发放2纪念品发放李

10、成华、林国旗曲宗鹏值班车司机+车2接送客户取款、临时性用车吴明飞、李凯李成华保安财务区1维持秩序保安 李增斌效果图处1维持秩序保安李增斌销控区1维持秩序保安李增斌圆厅门口1维持秩序保安李增斌抽奖区、停车场各1名2维持秩序保安李增斌保洁选房区1保持清洁保洁人员李增斌等候区+外围1保持清洁保洁人员李增斌礼仪礼仪小姐现场布置6开盘仪式、客户服务及引导礼仪曲宗鹏合计：263、工作人员要求（1）所有人员统一穿正装、皮鞋；（2）12月7日下午16：00前完成所有舞台搭建及设备进场；（3）12月8日上午9：00前，全体人员到达活动现场；（4）所有人员严格按照自身职责做好有效执行；（5）保持紧密沟通，遇紧急事件及时向上级领导汇报反馈；（6）手机保持开机正常通讯状态；（7）主要责任人对负责的具体工作提前准备到位。（完毕）专心-专注-专业