2014年3月一品江山楼书文案(共8页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上44P封面：江山纪扉页：献给凯里最好的时代拉页：1300亩鸿篇巨制，230万平米生态大城这不是一本书，而是所有有关这座城市与梦想的画幅篇头：2P第一章：希望之城（凯里，城市发展大格局）希望之城1P：黔东南之星，今更耀眼（总）凯里，黔东南交通、经济和人口重镇，民族文化在这里水乳交融，素有“中国百节之乡”称号。当传统城市走入到现代化的浪潮中，凯里，正迎来一场闪耀的聚变。1P：千年苗侗之乡，中国百节之城（特色）凯里的民族风情浓郁、民族文化神秘独特；民族节日瑰丽多姿、丰富多彩。凯里较大的民族节日就有130多个，素有“百节之乡”之美称。一年一度浓缩苗族文化艺术经典的中国凯里甘囊

2、香国际芦笙节，已成为国内外人士共同瞩目的民族节日。2014年，当凯里发展的脚步迈向世界化的大舞台，它与生俱来的人文底蕴成为宝贵的财富。如今，它可能已不再是中国百节之乡，而是世界的百节之乡。2P：贵阳一小时经济圈，黔东发展桥头堡（交通）凯里地利优势绝佳，黔、桂、湘三省（区）结合部，是西南连接华东、华中、华南的重要交通枢纽。随着现代交通网络的发展，凯里地理位置更显优越：湘黔铁路、株六复线铁路、沪昆高速G60（贵州段为凯麻高速公路、凯玉高速公路）和320国道贯穿全境，融入到贵阳一小时经济发展圈。并且凯里黄平机场已开工建设，沪昆高速铁路、夏蓉高速公路、贵广高速铁路即将建成。高速铁路一旦建成，将极大缩短

3、凯里与各大中心城市的距离，今后凯里到上海1800公里的距离只需5小时左右，凯里到广州1100多公里的距离只需3个多小时。凯里立体交通网络形成后，区位交通优势将凸显出来。条条发展之路，正缓缓铺展。1P：千亿元城市经济体，从兹启航（经济）根据凯里城市总体规划（2009-2030）：规划近期2015年生产总值达170亿元，人均GDP超过20000元，地方财政收入达到20亿元。规划远期2030年生产总值达到1140亿元， 人均GDP超过40000元，地方财政收入达到100亿元。高速的经济增长，一股前所未有的发展浪潮正推向凯里。这座美丽的文化之城，载歌载舞，即将进入全新的远航。1P：170万人城市化进程

4、，激活城市又一春（人口）2014年，凯里进入到快速的城市化和城镇化进程。据政府规划，2015年城镇人口达到59万人；2030年城镇人口达到170万人，2015年城镇化水平达到69%；2030年城镇化水平达到89%。我们可以想见，未来的凯里，将是无数人梦想的根据地。中心裂变，城市新中心崛起，这些梦想一起构建着这座文化与历史交融，现代与传统并进的城市新面貌。篇首：2P第二章：梦想之城（经开区，城市发展规划）梦想之城1P凯里百年跨越，经开区担纲CDB首任（总）跨越，是凯里发展的主题！这个荣膺“中国泛珠三角后花园”美誉的区域，注定成为新凯里的焦点。现代化的城市规划，空前规模的发展，一座崭新的现代化CB

5、D正拔地而起。2P向南：凯里从此打开新局面（格局及经开区）随着凯麻同城化发展战略的深入实施，凯里经济开发区成为凯麻同城化建设的主阵地和主战场，正在掀起城市和园区建设大会战，沪昆高铁凯里南站、州级群众服务中心主干道、滨江大道、下司古镇旅游开发等重点项目建设步伐加快，开发区愈加成为凯里新城市文明发展的核心。向南，成为凯里国际化的方向！2P迎宾大道，新凯里从此走向世界（中轴和中心）纵看中国城市发展，北京、成都等大城市，中轴线往往是政治、经济、文化的主动脉。向南的凯里，以迎宾大道为核心，一路打开了凯麻同城发展的康庄之势。它不仅是是连接凯里经济开发区和凯里三棵树的主要城市干道，这条总长为27公里的城市干

6、道，也是凯里城市未来的经济大通道，这是一条代笔凯里的历史与未来的核心中轴。1P凯南门户，崛起凯里城市新中心（苗山侗水门户区）中轴，中心！凯南打开门户，也同时将“苗山侗水”带向世界，未来的迎宾大道将有序地进行民族特色建设，城市街景民族特色化，绿化带将安置大量极具贵州民族符号的雕塑小品，将使该大道建设成为贵州最具民族特色的大道。1P休闲凯里，生态凯里，商务凯里，梦想凯里（城市展望）得经开区者，得凯里。一座现代化的休闲之城，生态之城，商务之城走到世人的面前，十年发展，梦想已为梦想者铺好了路，等待着收获这座梦想之都。篇首2P第三章：缤纷之城（项目，各大组团介绍）缤纷之城2P凯里江山，巨幕盛启（总）1P

7、八大功能，搭建凯里梦想舞台（9大功能总）一品江山，因凯里而来，凯里却因之而腾飞。1300亩的恢弘巨制，一座崭新的时代新城雍容临世。画卷展开，城市与梦想跃然纸上。一品江山创辟九大功能，让凯里亦为之骄傲。1P民族风情商业街，凯里文化大舞台作为凯里新中心封面，一品江山融合民族文化，巨资打造独具凯里民族特色的民族风情商业街。集商业、旅游、文化、演艺于一体，不仅成为凯里文化新标志，更是凯里城市发展的核心积淀，堪称黔东南第一街。1P10万商业中心，国际化时尚新体验一品江山10万平米主题购物、风情商街，笑纳年轻一派对新潮的所有痴迷；撷取罗马假日浪漫风情，倾力打造极具观赏性、趣味性之景观系统，多元业态全面涵盖

8、，改写城市时尚消费文化新高度。未来这里将成为和其他同类项目有区别、消费模式独一无二的一个商业主力店群，改写城市消费服务新高度。1p 三大国际学校，0-18岁全程教育体系一品江山建设打造三大国际学校，涵盖从幼儿到高中18岁全程教育体系。高规格的硬件，高素质的师资力量，高品质的教学管理，让每一个凯里的未来都得到最好的教育。这也是目前凯里规格最高的教育规划体系，全方面提升城市的现代化形象。1P 国际交流中心，凯里的世界籍名片一品江山打造国际交流中心，这是一个集会议、交流、学习、咨询于一体的国际化中心。一流的配置，高规格的打造，随着城市的发展，这是将成为凯里新中心的一张世界籍名片。1P 欧式皇家会所，

9、尊享生活新境界一品江山皇家会所是整个项目核心娱乐休闲之处，为典型的古典主义风格建筑，主要构成有大沙龙、小沙龙、棋牌室、健身房、桌球室、乒乓球室、会议中心等。旁边的成人、儿童游泳池。五星会所，带给您奢华的生活体验，同时也是凯里休闲会晤以及高端人群的圈层归属。1P 滨江体育公园，绿色，健康，生态一品江山打造滨江体育公园设有运动生活体验馆、网球场、羽毛球场、全民康体中心及10余个景区和各种体育健身设施。不可复制的绝佳位置，是主城区难得一见的。公园天然的绿肺功能，空气负离子指数远远高于其他区域，为您的生活提供新鲜的氧气。无限度的将公园收纳于视野之中。区域的风景，更是私家风景。1P 6公里林荫大道，凯里

10、慢生活起点站一品江山倾力打造专属的6公里林荫大道，这条林阴大道打造出的是情景交互式的园林景观，各种设计细节相互呼应，园林与建筑融为一体。这种以现代生态理念塑造的居住环境，与原生态景观的随意形成了鲜明对比。同时两旁高大的热带乔木、叶色亮丽的小乔木与多花大灌木、草花与精致造型植物，这三大部分共同构成了整条林阴大道的植被构成。亦曾为凯里慢生活的起点。1P 1.5公里溪河景观，主城最后的滨江生态居住带依水而居是人类居住的最高境界，所以古人说“仁者乐山，智者乐水”。一品江山背靠溪河，1.5公里的原湾风景也使这里成为凯里主城区最后的滨江生态居住带。水是财富之源，此地正是具有聚财宜居的寓意。缘河而建，近揽原

11、湾，与小区形成自然的三重景观，不仅可带来非常优质的空气质量，也提供一个天然养吧，带来宁静而健康的生活。1P 20000康疗中心，24小时全程健康护航一品江山打造2000平米医疗中心，使每一个业主享受到优质医疗服务，体系建立后，将为贵业主提供24小时优质的、便捷的、高规格的VIP医疗服务绿色通道，提供周到的医疗服务，使业主尽享贵宾级待遇。篇首：2P第四章：一生之城（卖点：建筑，园林这些）一生之城2P一生，一城230万平米生态大成1P新古典主义风格，时代风尚建筑一品江山采用极具识别性的新古典主义风格进行打造，高耸的巍峨身姿和全天然石材的外立面，不仅表达了一个城市的雄心，也讲述着人类居住的历史和逝去

12、时光的绝代风华。无论你在其背后看到了社会财富的急剧扩张，还是将之视为某种经典风格的回潮，一品江山厚重而优雅的身影，都将会留在城市的记忆中。1P8大主题景观组团，享受清新生活景观以人为本，是一品江山规划设计的核心思路。恢宏的皇家园林，打造出8大主题景观组团，小径蜿蜒其间，相互独立却又各自关联。在230万平米的大格局中，创造出“柳暗花明又一村”、“只缘身在此山中”等众多的造景逸趣，身在其间，犹如隔世。1P北美风情坡地园林，凯里园林典范每一栋栋看起来像熟睡在大地之母怀抱里的婴儿那么自然。这就是一品江山独有的北美风情坡地园林的效果。园林规划中，结合社区地形，将自然坡度较佳、高差较大的区域处理成立体绿化

13、式景墙、立体组团园林，力求为业主营造无遮挡的景观视廊，让业主既可远观，又能近赏，平添几分灵动、情趣。1P多阳台，大中庭，风景只为生活服务多阳台，大中庭，是一品江山对生活最好的献礼。亲近阳光，是人类的天性，阳台一直是一个选购重要的因素。多阳台的户型，不但能更多的为生活采撷阳光与风景，提高了居住的舒适度，其半赠送的属性，更大大提高了房子的得房率和使用空间。南北通透、户型方正的格局，清风穿堂而过，空气对流极佳。户户宽绰的观景大阳台，视野无遮挡，与超大中庭景观形成了独有的美景生活。1P凯里首创海阔楼距，超值面积赠送作为城市代表性的居所，视野是考验所有社区的一项硬指标。一品江山一方面充分保证户型朝向，打

14、破传统布局，使每一户的视距突破了小区的限制。即使是在较低的楼层，推窗而望，城市风貌尽收眼底。在这样的布局之下，每一户都有了更好的通风和采光，并且居住的私密度也得到进一步提升。1P人车分流系统，生活便捷而无忧与传统小区宣称的人车分流不同，一品江山的人车分流系统富于人性化贴心细节设计。在园区各组团入口均设计有车行来往通道，确保车流和人性各行其道。地下车库系统自成体系而使用方便，业主无论是归家停车还是短暂逗留，都不会收到路面人行交通的干扰。而100%人车分流的好处更在于对步行业主的安全保障，无论是老人还是孩童，步行在家园中，均无交通之忧。全区100%人车分流，真正做到让业主放心，让车主舒心，让生活安心。封底专心-专注-专业