工程部2011上半年总结(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程部2011上半年工作总结在过去的半年中，我们着重做了如下工作：1. 为开发商做好办公后勤服务。对于开发商办公后勤保障工作，由于开发商未设专门办公设备维护人员，如电脑的修理维护、打印机传真机的维护维修、电话宽带网络的维护，打印机加墨、加粉、换鼓、以及打印机的一般故障修理、传真机及电话网络设备路由器、交换机的维护，办公室的空调、盘管风机、中央空调主机的维修、维护，空调风机的清洁这部分工作就由物业工程部承担了起来。这些工作技术含量高，工作量大，并基本做到了随叫随到，通过全体工程工作人员的辛勤努力，基本保证了开发商办公设备的正常运行，工作成绩也得到了开发商的肯定。2. 保

2、证开发商办公、职工宿舍、职工生活及施工单位的用水用电安全，由于二期施工，施工单位多次挖断电缆、水管，一但出现故障我们工程部都积极查找原因，堵漏排险，主动想办法用最短的时间恢复了用电、通水。保证了开发商、物业公司、及施工单位的正常工作。在施工单位用电用水方面，我们也进行了监管，对施工单位的水电进行计量收费，对跑水漏电情况进行时时监控，特别是今年2月份找到了两处由于不明原因引起的在地底下隐蔽处的自来水漏点，一天要跑水30吨左右，并及时进行了处理，每月为开发商节约了开支4000元左右。在用电方面，今年3月份，由于我们对配电设备的严格监管，及时排除了设备老化引起的非常隐蔽的无功损耗。每月为开发商节约了

3、8000元左右（这些数据是以缴费发票对比为据）。3. 在二期交房前，我们工程部配合开发商对所有二期水电气、智能控制、可视对讲以及园区路灯、庭院灯、等公共设施设备进行了检查验收，对有部分缺陷的地方进行督促整改，为开发商能顺利交房，业主能满意接房做了大量的工作。4. 为了二期业主能在7月接房，我们工程部积极协助开发商为实现电的一户一表、通气、通水做了大量的工作，并出色的完成了开发商交给的相应任务。5. 温泉水是保利小泉别墅的一大特色，为了保证温泉管网的正常运行，保证业主温泉水 的正常供给，工程部积极与开发商配合，对温泉管网系统破碎、渗漏进行了多次修复，并多次与开发商协调沟通对管网运行不合理的地方以

4、及控制系统进行了合理的改造和维修，做了大量的工作，从多方面提高了可靠运行系数，保证了对外温泉供水及业主温泉水的正常供给。6. 我们工程部还进行了整个二期工程的水电管网，温泉水管网，弱电管网、监控系统，可视对讲系统等的熟悉及验收工作，对施工方提出了大量的疑问以及整改措施。对今后我们的物业管理提高质量，节约成本铺平了道路。7. 我们工程部还对开发商、物业管理处的电气设备、如干衣机、空调设备、厨房设备、卫生设备、照明灯具等等，进行了大量的维护、维修工作。保证他们的工作及生活需要，保证了他们的工作正常运行。8. 我们对业主的房屋图纸资料进行了清理归类。我们对业主的装修方案审理进行了大量的工作，并为他们装修改造提供了必要的图纸资料。为业主的装修安全提供了一定的保证。9. 我们还对员工进行了定期培训，按计划已完成50%以上，这样对员工的业务技能及服务水平都有了进一步的提高。 2011.7.8专心-专注-专业