区服务业发展情况汇报.doc

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1、区服务业发展情况汇报 区服务业发展情况汇报尊敬的辛市长尊敬的各位领导同志们：首先我代表_区委、区政府对辛市长和市政府各位领导的到来表示热烈欢迎！下面我把_区服务业发展的情况大家简要汇报一下。一、我区服务业发展的基本情况服务业是现代经济的重要组成部分加快发展服务业对推动经济总量扩张和经济结构调整、增强城市综合竞争力、扩大就业、提高人民生活水平等都具有重要意义。_区地处潍坊市的政治、经济、文化中心人流、物流、信息流集中城市基础设施完备三产服务设施齐全发展服务业具有得天独厚的条件。近年来区委、区政府按照省市党委、政府的决策部署立足城区工作实际大力实施“商贸兴区”战略有力推动了服务业的繁荣发展。20_

2、年全区服务业增加值达到17亿元比上年增长20.6；实现社会消费品零售总额26.8亿元增长15.7。今年1季度全区服务业增加值完成4.1亿元完成年计划的20.2比去年同期增长19.1；14月份实现社会消费品零售总额9.9亿元完成年计划的31.9,同比增长19。全区服务业发展主要呈现以下几个特点：一是服务业总量持续扩张产业地位显著提高。“十五”以来我区服务业保持了稳定增长促进了全区经济总量和财政收入的扩张。到20_年第三产业增加值由“九五”末的6.13亿元增加到17亿元年均增长20.5。社会消费品零售总额达到26.8亿元是“九五”末的2倍。20_年新增的税收中服务业贡献率达70。服务业的产业地位不

3、断提升已经成为全区经济增长的重要力量。二是市场建设进度加快商贸流通体系日益完善。近年来共改扩建各类市场36处年交易额过亿元的大型市场达到8处20_年全区市场交易额达到113亿元。纺织品批发市场总占地70亩经营业户600余户市场年交易额达到30亿元；潍州路十里汽车长廊占地1500亩汽车销售企业近200家年交易额达50多亿元。商业网络日趋健全消费环境不断完善全区商业网点达5150多个营业面积100平方米以上的商业网点达到62处其中超10000平方米的大型商业零售场所6处。三是专业街路开发力度加大路域经济进一步繁荣。近几年我区结合街路改造加快了路域经济开发建设。目前正式投入运营的商务楼宇达到19座建

4、筑面积33.2万平方米入住企业达1200余家年缴纳税收过千万元。已有7条街路初具特色：通济门电子街以经营电子通讯产品为主经营业户约100户；行政街以经营布匹、服装为主营业户210余户；文化路北段以餐饮娱乐服务业为主经营业户发展到76户；潍州路中段以友谊商场、新春天购物城为依托原创：.形成精品服饰为主的商业带经营业户40多家；鸢飞路中段以电子科技市场为依托形成电子软硬件商业带经营业户40多家；四平路北段餐饮、娱乐服务网点50多家；友谊街以休闲餐厅、特色小吃为主初具美食街规模。四是房地产开发步伐加快城市居住环境有较大改观。建区以来全区不断加快农村城市化和旧城改造进程房地产开发投资逐年攀升开发水平和

5、档次不断提高。建区以来累计投资25.7亿元建成了舜都花园、名门世家、世纪花苑、阳光外滩等一批中高档住宅小区累计开发面积300万平方米成为城市建设的新亮点。房产交易中介机构也随之涌现目前全区共有房屋中介公司50余家从事房屋买卖、租赁、置换等业务。随着大批住宅小区的形成社区服务业逐步发展全区社区服务网点发展到2600多个主要从事社区卫生、保安、清洁、绿化等服务。二、下步规划目标和打算结合_实际当前和今后一个时期我区服务业发展的总体要求是：以科学发展观为指导以推进城市化、现代化为依托按照“扩大总量、提高质量、优化结构、增强功能”的思路努力改造提升传统服务业大力发展新兴服务业积极发展特色服务业推动服务

6、业又快又好发展加快建设立足市区、带动郊区、辐射周边县市的现代化中央商务区。围绕“建设现代化中央商务区”这一目标定位综合考虑现有基础和产业优势努力把我区打造成为潍坊市的“五大中心”。即按照“布局合理、层次分明、适度集中、功能完善”的原则运用现代经营理念和流通方式突出抓好大型商场、超市和商业网点以及市场建设努力打造商贸流通中心；改造提升现有商务楼宇加快建设专业楼宇积极培育引进一批金融、保险、证券等企业总部、财务总部努力打造金融商务中心；倡导文明现代、健康向上的消费方式繁荣发展假日经济和夜间经济引导建设大型休闲娱乐场所努力打造休闲娱乐中心；大力发展信息咨询、中介代理、法律服务、财会审计、电子商务、教

7、育文化等新型业态拓展提升现代服务业水平努力打造智力服务中心；以服务居民、增加就业为目的积极开展社会救助与福利服务发展养老、托幼、家政、医疗等面向社区的社会化有偿、低偿服务培植一批社区服务企业努力打造社区服务中心。按照上述发展目标定位就全区面上而言近期重点在“三区”、“九街”、“三河”建设上下功夫。(一)做大做强“三区”。一是泰华商业区。在东到潍州路、西到白浪河、南到民生街、北到福寿街区域内以世纪泰华、三联家电、友谊商场和银座购物公园为依托做好盘活做大文章规范提升行政街、南大街、电子街等商业步行街逐步形成点线面结合、大中小型店面并存、高中低档商品互补的全市最繁华的标志性商业购物板块。二是城南市场

8、区。以潍州路、宝通街、健康街为框架以纺织品批发市场、汽车交易市场、北王电器数码港等骨干市场为基础借助汽车站、火车站和飞机场的集散效应沿路两侧继续大力发展体现城市特点、档次品位较高的专业市场群和物流配送中心。三是东苑金融区。以四平路和胜利街为框架以现有的几大银行为带动集中开发金融保险专业楼宇吸引一批银行、证券公司、保险公司在此设立分支机构逐步形成以银行、保险、证券机构为主体担保、信托、租赁等多种形式国有、股份、民营多种成分共同发展的金融市场体系将该区域建成全市最集中、最活跃的金融服务中心。(二)培育繁荣“九街”。即培育繁荣四平路餐饮美食、文化路文化休闲、潍州路汽车汽配、虞河路休闲娱乐、福寿街品牌

9、购物、樱前街咖啡酒吧、行政街精品服饰、民生街家用电器、友谊街民俗旅游产品等九条特色街。(三)完善提升“三带”。借助市委、市政府大规模投入、高规格改造虞河、张面河、白浪河的时机充分利用“三河”滨水景观带的提升拉动作用沿河两岸搞好休闲、餐饮和娱乐场所的培植增加商业服务、休闲娱乐和健身游览设施在提升人气的同时进一步聚集商气将其打造成为景色宜人、功能完善具有鲜明特色的集文化、艺术、购物、旅游于一体的休闲观光带。 重点抓好六项关键措施：(一)抓好科学规划。把搞好规划作为首要环节保证服务业沿着健康有序的轨道向前发展。一是用积极的态度对待规划问题。既要遵循全市总体规划又要积极作为；既要主动与全市规划搞好衔接

10、又要运用自己的思路突出本地服务业发展的特色通过科学合理的规划来影响和纳入全市规划争取市直部门的认可和支持。二是用超前的眼光搞好阶段性发展规划。发改、统计、财政、贸易、三产等部门分别精干力量组成专门班子全面搞好调查摸底认真分析服务业发展趋势组织专家充分论证的基础上结合全区“十一五”规划研究拿出符合我区实际的服务业发展长期规划和短期计划明确每个时期的用力重点牢牢把握工作主动权推动服务业有序发展。三是用科学的方法搞好功能布局规划。充分发挥规划对服务业发展的宏观调控作用根据功能分区、产业依托、人文基础和资源状况等不同条件对我区服务业进行合理、科学的布局定位明确每个区域、每条街路的发展重点搞好集中引导最

11、大限度地避免重复建设和不良竞争推动服务业的集群发展。四是以高起点高标准搞好单体工程规划。所有单体项目设计都要坚持高标准、高境界既要突出实用性又要追求艺术性力求建就建亮点、出就出精品让每个工程都与城市的整体发展相协调。(二)抓好载体建设。要认真克服土地、资金等方面的制约下大决心、用大气力加快载体拓展推动服务业发展向立体要空间向高度要效益。一是加快城中村改造步伐。把城中村作为载体建设的最大潜力用足用活各项优惠政策推进市场化运作按照“双赢”的原则大胆借助外力搞好整体改造开发最大限度地留足服务业发展的空间。中上虞、李家等已开工的村进一步增加人力、物力和投资加快改造建设进度；北王、马少野等未开工的村集中

12、力量加大拆迁力度通过深入细致的工作尽快完成拆迁安置及早进行开工建设；草庙子、前栾等未完成总体论证的村加大手续办理力度加快规划论证和方案报批步伐力争年内所有城中村完成总体论证一半以上的城中村全面开工。二是加快商务楼宇建设步伐。规划建设一批大型楼宇确保年内楼宇总建筑面积达到110万平方米有效承接服务企业的入驻；改造提升一批现有楼宇进一步完善配套提高档次加快繁荣；平整打造一批特色楼宇通过明确定位合理引导提高商务楼宇的规模效应和品牌效应。三是加快退城进园、退政还商、退居还商步伐。对辖区占据繁华地段的工业企业、机关事业单位办公场所和旧居民楼区等通过积极有效的工作加快向园区和城郊搬迁步伐腾出黄金地段搞好土

13、地储备和集约开发努力盘活现有资源让每寸土地实现最大产出发挥最大效益。四是加快“农改超”步伐。对早春园市场、南下河市场等旧农贸市场搞好改造提升建设一批配套型百货超市进一步改善城市面貌方便群众生活。(三)抓好项目建设。一是引进一批大项目。围绕服务业发展的功能定位利用各种招商活动搞好项目的包装推介瞄准国内外的规模大、实力强、管理先进的大企业、大财团多形式促进合资合作力争年内引进一批大型专业市场引进一批企业公司总部、金融保险总部、贸易总部和研发总部引进一批投资大、档次高、辐射力强的综合性服务业设施带动全区服务业的上挡升级。二是做大做强现有项目。对北王国际数码港、盛世豪廷、香格里晶座、东盛广场等在建项目

14、要落实“五个一”工作推进机制安排专人盯紧靠牢昼夜奋战争取早日竣工投入运营。对恒易星河国际轻纺城、北王国际车城、书香苑等已基本建成的项目切实加大二次招商力度加快业户的引进入驻尽快启动繁荣及早发挥效益。三是提高项目的投资回报。对已运营达效的项目强化税收意识尽快与企业搞好衔接确保纳入属地管理。(四)抓好环境建设。在全区上下牢固树立“环境也是生产力”的观念把优化环境作为加快服务业发展的生命线来抓。一是放宽政策环境。按照“非禁即入”的原则降低服务业准入门槛只要不搞“黄赌毒”和违法经营一切都要放开搞活。在严格落实上级有关政策基础上结合招商引资和工业发展方面的政策措施制定出台了关于进一步加快服务业发展的意见

15、、关于保障和促进服务业发展的若干政策措施和关于大力发展楼宇经济的若干意见为全区的服务业发展提供了有力保障。对重大服务业项目继续落实“一事一议”措施确保以比周边地区更加优越的环境提高招商吸引力抢占发展的先机。二是优化政务环境。大力强化各级各部门的服务意识。在行政审批上进一步简化手续提高办事效率和工作效能。在服务管理上每个区直部门都要根据自身职能研究出台支持服务业发展的具体措施并公开承诺抓好落实。对娱乐场所的管理学习借鉴沈阳等地的做法本着“先繁荣后规范”的原则实行定期联系制度多给予服务支持避免随意性检查原创：.对经营规范的大型娱乐场所公安、工商等部门探索实行挂牌保护措施营造宽松的发展环境。三是营造

16、诚信环境。以“诚信_”建设为契机重点推进政府、企业和公民的诚信体系建设大力倡导诚实守信的社会风气引导业户诚信经营进一步规范服务业市场秩序努力打造“经济安全区”。（五）抓好宣传引导。通过各种新闻媒体广泛宣传加快服务业发展的重要意义详细介绍服务业发展动态和有关政策全面提高全社会对服务业的认识水平破除“重一二产业、轻服务业”的思想树立“活力在流通、繁荣在三产”观念；破除传统的消费观念积极引导健康向上的文化娱乐消费；破除陈旧的择业和创业观念调动人们从事和兴办服务业的积极性努力在全社会形成广泛重视、参与、发展服务业的良好局面。树立“一盘棋”思想着力打破“条块”分割、部门界限结合各自职能找准切入点努力支持服务业发展。加大宣传力度营造良好的舆论氛围形成全社会关心、支持、参与服务业发展的强大合力。?（六）完善考核机制。进一步完善街道、部门千分制考核办法加大服务业考核力度。街办突出考核服务业税收占全部税收的比例部门突出考核服务业招商引资实绩。加强督查调度。严格按照考核办法对服务业发展实行月季调度通报、半年观摩点评、年终综合评比制度并将督查情况量化分值纳入全年服务业考核总成绩。严格兑现奖惩。对全面完成服务业发展目标任务的街道部门大张旗鼓地予以表彰奖励对推进工作不力目标任务没有完成的一律取消评优资格。对服务业发展没有起色的单位严格追究单位负责人的责任。 第 11 页 共 11 页