住建局2021年工作总结及2021年工作计划.doc

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1、住建局2021年工作总结及2021年工作计划_县住房和城乡建设局 2021年工作总结及2021年工作思路2021年工作回顾 2021年住建局认真贯彻县委、政府重点工作部署按照“规划引领、彰显特色、生态优先、产城融合、改造提升、建管并举”的思路紧紧围绕“四个_”建设目标以大县城建设和旧城（棚户区）改造为突破坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理主动作为共实施城乡建设项目43个项目总投资16亿元全年完成投资11.2亿元全县住房和城乡建设工作呈现出良好发展势头。 一、抓规划建立统一的空间布局体系 依照宁夏空间战略发展规划进一步突出规划工作的科学性、合法性、操作性加大各类规划的编制力度力求科学编制规划

2、。一是加快推进_县空间发展战略规划。 “三规合一”规划已完成并上报自治区规委办审批。二是健全完善城乡专项规划。编制完成了2021年美丽集镇、美丽村庄等项目规划组织开展_县地下管廊设计、_县海绵城市建设、_县城乡总体规划、消防规划等规划编制城市规划体系得到进一步健全。三是完善规划审批制度。进一步强化规划审批加大对规划执行的监督执法力度将城市规划审批从满足建筑密度、容积率、日照间距等一般规划设计要求向县城建筑风格、环境品味等更高层次要求转变。全年累计召开规划委员会会议6次完成项目评审31个。 二、重建设加快推进旧城改造进度 （一）续建项目。一是加快安置小区续建。续建西湖安置小区已全面交工并组织回迁

3、。完成了育才南、_、_保障性住房三个小区树木绿化和育才北区强弱电、给排水、道路硬化等设施建设。同时完成了中静路保障性住房商网基础设施施工。二是加快市政道路续建。加快推进中静路北段、西河路、富民街道路建设现已全部投入使用。三是加快公共服务设施续建。完成文体广场及西区供热站续建实现县城集中供热覆盖率和群众休闲文化活动场所覆盖率飞跃发展。 （二）新建项目。2021年全局计划实施建设项目20个涉及资金约11.57亿元其中棚户区改造项目资金4.64亿元市政道路项目资金2.8亿元美丽村庄、美丽集镇建设资金1.76亿元县城基础设施建设3.1亿元。 一是加快棚户区改造改善群众居住条件。实施棚户区改造3750户

4、新建政府东街安置小区、完成山门安置区三期建设、推进西湖小区基础设施及商网建设。截至目前东街小区已完成代建企业招标正在进行住宅楼基坑开挖；山门安置区三期工程已全面完工；西湖小区商网已完成主体基础施工。进一步加大既有建筑节能改造力度实施3.14万平方米老旧小区改建和8个小区道路硬化、绿化、亮化改造工程。加快推进仓储加工园建设进度。目前仓储加工园1-12号厂房正在进行钢结构及办公房彩钢板安装13-30号厂房已交付使用。 二是完善城市设施提升县城服务功能。进一步加快城市道路建设计划新建市政道路22条、16.9公里。已全部完成项目招标截止冬季停工西区供热站南侧路、纬八路完成排水管、纬一路、经四路、北坪路

5、北延伸段等15条市政道路已按计划完成主车道油面铺设；东城路、西河路南段、运通街、惠民街、兴盛街、建设路南段和万福路西段正加快“三通一平”工作。同时不断提升县城供热覆盖率实施东区供热站扩建工程。铺设供热管网11.6公里目前项目正在进行施工监理及设备招标。 三是推进公共服务建设强化生产生活保障。计划在县城规划区内新建停车场8座目前已完成4座。开工新建第二污水处理厂实现县城污水处理能力达3万立方米目前项目正在进行厂房及管网施工计划2021年5月建成并投入使用。同时进一步加大县城中水利用率完成华山路、中静路、牌路山森林公园新铺再生水管网19公里。 四是融入文化元素打造民族特色街道。实施城镇旧住宅综合整

6、治项目在完成政府街立面改造任务同时对黎明路既有建筑实施外立面目通过伊斯兰文化元素符号融入逐步打造浓郁回乡文化风貌县城。 五是统筹城乡发展加快美丽村镇建设。打造李俊、关桥、贾塘三个美丽集镇和史店仓湾、关桥脱场、郑旗盖牌、郑旗吴湾、西安小河、树台红井、七营马堡七个美丽村庄建设完成危窑危房改造3000户。截至目前李俊、贾塘个美丽集镇和7个美丽村庄已全年开工建设全年危房改造开工建设3426户建设完成危房改造3204户。 三、强管理提升综合服务水平一年来该局坚持一手促建设一手抓管理以旧城改造和大县城建设为核心以服务管理为重点以队伍正规化建设为保障实现两手抓两手硬确保顺利完成既定各项工作任务。 （一）强化

7、规划审批管理。对规划效能进行全面检查包括建筑物的风格、色彩、造型、红线控制进行跟踪检查并加大规划实施过程中的规划监察和执法检查力度严把“两证一书”发放关严格规划设计条件、方案编制评审及报批等各个环节从源头上把好关。 （二）加强县城综合管理。围绕环境治理、卫生保洁、违建整治、保障服务切实提高城乡管理和服务能力营造良好的居住环境。一是强化环境治理。组织实施“美丽城市”建设活动制定_县美丽城市建设方案进一步落实“门前三包”责任制。集中治理乱摆摊点、占道经营、乱停乱放、车辆拥堵等行为有效提升县城洁净度。二是强力整治违建。充分发挥城镇综合执法大队城乡的作用强化管控能力。对蓄意违建行为要严厉打击发现一处、

8、拆除一处确保县城规划区内无新建、改建违法建筑。 （三）稳抓工程项目管理。该局对实施的每个重点项目都配备了2-3名甲方代表确保工程保质保量快速推进；严格落实项目建设“四制”管理和五方责任主体制度并制定出台了_县住建局工程建设项目派驻代表岗位职责明确项目派驻代表的职责和工作要求规范派驻代表监督行为。 （四）提升保障能力。进一步完善供水供热抢修管理机制创新工作举措建设供水、供热网格化管理平台加大巡查排查频次保障维护材料、设备设施建立应急处置预案确保供水供热安全、正常、到位。 总结一年来的工作是县委、县人民政府的正确领导和高度重视县人大、县政协监督指导也是住建系统全体干部职工团结奋斗知难而进不断进取的

9、结果。在肯定成绩面前我们也清醒地看到存在的不足制约发展的问题依然存在而且困难很多。在规划上投入资金还不多如控制性详细规划还未做导致规划体系还不够健全；在建设上由于征地、拆迁难度大导致项目无法开工建设；在管理上历史遗留问题较多加之城市综合管理行政执法机制不顺有章不循、有规不遵的现象依然存在违章建筑形势依然严峻；在作风建设上执行力还不够强工作创新和方式方法还不多、服务水平还需进一步提升。存在的这些问题和薄弱环节我们要进行认真分析用创新的思维善管的方式不断改进工作方式和机制用最优的工作成效为我县经济社会发展服务。 2021年工作思路 2021年住建局将继续紧紧围绕县委、政府中心工作按照“规划引领、彰

10、显特色、生态优先、产城融合、改造提升、建管并举”的原则以棚户区改造、市政基础设施、房地产开发、生态绿化和美丽乡村建设等项目为抓手以完善县城功能、提升县城品质、统筹城乡发展为着力点抓规划、争项目、重建设、强管理、促落实扎实推进城乡建设提水平上档次。 一、抓规划完善规划体系骨架建立健全规划体系进一步突出规划工作的科学性、合法性、操作性。加快完成城乡总体规划、消防规划及县城供水、供热、排水、防洪、强弱电专项规划编制和审定强化规划严肃性加大城乡规划检查力度完善规划审批制度将城市规划审批从满足建筑密度、容积率、日照间距等一般规划设计要求向县城建筑风格、环境品味等更高层次要求转变。 二、争项目落实各项建设

11、任务 重点加大棚户区改造、建筑节能改造、美丽集镇、美丽村庄、农村危房改造方面的资金争取力度积极对接抓好项目落地和中央、自治区补助资金到位工作做好2021年实施项目的可研、报批、设计、招投标等环节工作高质量完成新建项目前期各项准备。 （一）续建项目。全力以赴加快续建项目进度力争按照2021年各项目时间节点完成建设任务确保5月底完成第二污水处理厂及续建道路建设；8月底完成东区供热站扩建；10月底完成东街安置小区建设并顺利回迁。 （二）新建项目。按照项目提速、服务提质、工作提效工作要求加大项目建设力度。计划投资 18.77亿元（其中国补资金4.1亿元银行贷款4.09亿元地方自筹0.91亿元社会资金9

12、.82亿元）实施24个项目涉及棚户区改造项目2个县城基础设施项目7个开发项目4个生态绿化工程2个镇村项目9个。 一是稳步推进棚户区改造步伐。实施棚户区改造2000户开工新建北坪安置小区1处总建筑面积18万平方米、1102套住房并配套完成安置小区基础设施施工。 二是完善城市基础设施建设。高标准、高质量新建富民街、金城路、永乐街、惠民街等市政道路12条、13.25公里；加快推进县城集中供热覆盖面新建换热站2座铺设新管网5000米更换旧管网6000米并完成东区、南区锅炉房现有供热锅炉改造提升；在2021年建设10座停车场的基础上继续完善停车场空间布局新建清真大寺、汽修汽配、黄庙停车场3座；新建占地7

13、0亩广场1座配套完成管理用房及停车场建设；进一步加大城市防洪设施建设力度在产业园区新修防洪围墙4.17公里提升县城防洪承载力；进一步加大中水利用率新铺第二污水处理厂至中水厂中水管网1796米。 三是力保开发项目顺利实施。加大房地产企业招商引资力度引导县城房地产市场健康平稳发展年内完成开发新建商品住宅小区3座。其中：惠民安置小区占地103.37亩总建筑面积11万平米；万福小区占地120亩总建筑面积12.8万平方米；_安置小区占地90.97亩总建筑面积9.7万平方米。秉持“产城融合”发展原则在县城规划区内新建大型建材装饰城1座并配套完成路网硬化、给排水、绿化等基础设施,提升城市承载能力和宜居水平。

14、 四是统筹推进城乡建设。按照“城乡一体、统筹发展”要求依托自治区美丽小城镇、美丽村庄建设项目打造甘_、西安2个美丽小城镇提升服务功能配套建设道路给排水及路灯、公厕、垃圾收集站、垃圾箱等基础设施；完成红羊红羊村、高崖红岸村、_三岔河村、树台堡台村、西安老城村、_双墩村6个美丽村庄项目完善道路、给排水、太阳能路灯、绿化、环卫等基础设施；改造农村危房4645户加快美丽乡村建设步伐。 三、强管理提升综合服务水平 坚持一手促建设一手抓管理以大县城建设为核心以服务管理为重点以队伍正规化建设为保障实现两手抓两手硬确保顺利完成既定各项工作任务。 （一）加强规划审批管理。重点抓好两项工作一是依法管理好规划。对规

15、划效能进行全面检查包括建筑物的风格、色彩、造型、红线控制进行跟踪检查。并加大规划实施过程中的规划监察和执法检查力度做到严格放线及时验线严格检查是否按审批的设计条件和方案实施。二是依法审批规划。把好“一书两证”发放关严格规划设计条件、方案编制评审及报批等各个环节从源头上把好关。 （二）改进市容市貌管理。进一步深化美丽城市建设工作以六创工作为目标将常态管理与专项整治相结合提高管理水平。重点将深入开展卫生保洁、交通秩序、占道经营等专项整治。进一步完善县城保洁卫生管理办法建立各路段保洁管理标准和环境卫生督查考核机制分片包段、责任到人。同时加大环卫设施投入力度提升县城机械清扫覆盖率实现县城所有街道、单位、住宅小区的生活垃圾实现垃圾日产日清提高县城洁净度。 （三）大力查处违章建筑。进一步创新县城违章建筑执法管理体制建立违章建筑查处快速执法机制强化县城管理执法效率提高行政执法水平效能。强化街道办、社区在县城违章建筑管理中的基础地位推进县城违章建筑综合化、网格化管理。重点将加大对县城规划区内各类违章建筑的查处力度确保县城规划区内无新建、改建违法建筑提高县城违章建筑查处和管控执法水平为大县城建设保驾护航。 第 10 页 共 10 页