常州楼市市场调查表.doc
( 4.5 )《常州楼市市场调查表.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《常州楼市市场调查表.doc（35页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、常州楼市市场调查表.3722 大量的管理资料下载 物 业 绿州物业（凤凰大酒店） 租售形式 纯出租 无 去化比列 出租 无 发展商 中天房地产开发有限公司 纯出售 / 地 址 新区通江大道555号 均可 无 出售 80% 电 话 0519-5109168 自用 无 总建筑面积 38000平米 立面风格 现代 纯办公楼 综合 结 构 框架 地下车位/地上车位 地下 商业办公 纯办公 总层数 16 车位收费 未定 商 住 无 电梯数量 7 电梯分摊费 15000元左右 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻的办公楼 简析 电梯品牌/速度 中速 电梯是否入地库 是 建筑层高 总约65米 地库建筑
2、层高 一层高 单层面积 2000左右 划分面积 商务中心面积 1500左右 商务中心内容 凤凰大酒店 物业管理费 1.5元/平米左右 空调系统 中央空调 现租、售状况 80% 简装修/毛坯 毛坯 销售单价 3350元/平米 公用部分装修状况 地砖.精装 租赁价格 无 按揭状况 30% 成交租售价格 3300元/平米以上 启动日期 20_.2 预售日期 20_.7 竣工日期 20_.9 智能化物业管理系统 保安系统 报警监控红外线24小时巡逻 通讯系统 宽带 环境系统 环境维护 车库管理系统 大型车库（地下）智能卡 建筑设备控制系统 消防控制系统已安装 物管系统 由绿州物业管理 总体评估 星级酒
3、店、智能化系统到位 附件 楼书、平面图等 物 业 嘉业国贸 租 纯出租 无 去 出租 售 形 式 化 比 列 无 发展商 嘉业房地产开发公司 纯出售 是 地 址 延陵西路 均可 无 出售 97% 电 话 6611858 自用 无 总建筑面积 近6万平方米 立面风格 玻璃幕墙（中空） 纯办公楼 是 结 构 刚混 地下车位/地上车位 地下车位 商业办公 无 顶楼有餐厅 总层数 40层 车位收费 租：300400元/月 售：暂定 商 住 无 电梯数量 18部 电梯分摊费 不另收 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻的办公楼 简析 电梯品牌/速度 OTIS 电梯是否入地库 入地库 建筑层高 15
4、6.6米 地库建筑层高 两层 5A标准（科技）气派大标准高顶楼餐厅 单层面积 1200平方米 划分面积 大堂1600平方米 商务中心面积 1千左右 商务中心内容 纯办公楼 顶楼餐厅 物业管理费 55元/平方米/月 空调系统 中央空调 现租、售状况 剩少数 简装修/毛坯 简 销售单价 起价6600 元/ 公用部分装修状况 高档 租赁价格 无 按揭状况 按揭、分期付均可 成交租售价格 6600+期税 启动日期 烂尾工程 预售日期 20_.08 竣工日期 20_.04 智 能 化 物 业 管 理 系 统 保安系统 闭路电视、防盗报警、通道控制 、寻更系统 通讯系统 综合布线、公共广播、卫星电视、楼内
5、移动、程控交换机 环境系统 室内：通风电子温控、恒温变风量、给新风系统 车库管理系统 电子门禁系统、全功能电动栅栏机、感应线圈、侦测器、满车记录器、票阅读机 建筑设备控制系统 电力：双路3000kva进线、自动切换等 物管系统 五“星”级管理（深圳物业已进入） 总体评估 市中心高档次智能物业堪称一流！ 附件 楼书、平面图等 物 业 星北发展大厦 租售形式 纯出租 无 去化比列 出租 无 发展商 建安房产 纯出售 / 地 址 通江大道 均可 无 出售 100% 电 话 0519-5069888 自用 无 总建筑面积 2.6万平米 立面风格 现代 纯办公楼 / 结 构 刚混 地下车位/地上车位 都
6、有 商业办公 无 总层数 11 车位收费 无 商 住 无 电梯数量 / 电梯分摊费 15000元 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻的办公楼 简析 电梯品牌/速度 / 电梯是否入地库 是 建筑层高 3.5米 地库建筑层高 3.8米 单层面积 五、六百 划分面积 商务中心面积 无固定 商务中心内容 为商务工作服务 物业管理费 未定 空调系统 中央空调 现租、售状况 正售 简装修/毛坯 毛坯 销售单价 3千元/ 公用部分装修状况 精装 租赁价格 无 按揭状况 无 成交租售价格 无 启动日期 预售日期 20_.9 竣工日期 20_ 智能化物业管理系统 保安系统 自动报警电子巡更24小时巡逻
7、通讯系统 宽带有限电视语音传输电子邮件 环境系统 设备运行维护 车库管理系统 未定 建筑设备控制系统 线路已铺好 物管系统 办公自动化安保系统消防报警通信自动化 总体评估 五星级服务绿色办公 附件 楼书、平面图等 物 业 丰臣物业 租售形式 纯出租 无 去化比列 出租 无 发展商 丰臣房地产 纯出售 / 地 址 汉江路建设大厦 均可 无 出售 是 电 话 0519-5121956 自用 无 总建筑面积 26000平米 立面风格 中式 纯办公楼 无 结 构 框架 地下车位/地上车位 地上 商业办公 / 总层数 14 车位收费 室内300元/月 室外100元/月 商 住 无 电梯数量 4 电梯分摊
8、费 60000元/层15年 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻的办公楼 简析 电梯品牌/速度 华立 1米/秒 电梯是否入地库 否 建筑层高 14 地库建筑层高 4.5米 单层面积 689.98 划分面积 商务中心面积 无 商务中心内容 无 物业管理费 1.8 元/月 空调系统 无 现租、售状况 100% 简装修/毛坯 毛坯 销售单价 2400平米 公用部分装修状况 普通装修 租赁价格 无 按揭状况 良好 成交租售价格 无 启动日期 1999.9 预售日期 20_.4 竣工日期 20_.12 智能化物业管理系统 保安系统 监控CK周界报警 通讯系统 电信移动网通IP专线宽带网络 环境系统
9、 红外线监控 车库管理系统 敞开式人工管理 建筑设备控制系统 电梯、消控中心 物管系统 人工巡逻 总体评估 物业管理、配套齐全 附件 楼书、平面图等 物 业 嘉乐物业 租售形式 纯出租 无 去化比列 出租 无 发展商 中房股份公司 纯出售 是 地 址 局前街285号 均可 无 出售 100 电 话 6603325 自用 无 总建筑面积 7000平米 立面风格 中式 纯办公楼 无 结 构 框架 地下车位/地上车位 地下 商业办公 / 总层数 9层 车位收费 4元/2小时 商 住 无 电梯数量 2部 电梯分摊费 按面积分摊 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻的办公楼 简析 电梯品牌/速度
10、奥的斯 电梯是否入地库 是 建筑层高 9层 地库建筑层高 3.5米左右 单层面积 1000 划分面积 商务中心面积 无 商务中心内容 无 物业管理费 3.06元/平米 空调系统 无 现租、售状况 已全入住 简装修/毛坯 毛坯 销售单价 3500元/平米 公用部分装修状况 全装修 租赁价格 无 按揭状况 无 成交租售价格 无 启动日期 / 预售日期 / 竣工日期 20_.6 智能化物业管理系统 保安系统 监控 通讯系统 内部智能电话 环境系统 维护 车库管理系统 智能卡系统 建筑设备控制系统 消防 物管系统 24小时保安巡逻制 总体评估 配套齐全、服务到位 附件 楼书、平面图等 物 业 世纪广场
11、 租 纯出租 无 去 出租 售 形 式 化 比 列 无 发展商 浩源房地产 纯出售 是 地 址 新丰街20号 均可 是 出售 70% 电 话 5122197 自用 无 总建筑面积 12000 立面风格 现代风格 纯办公楼 否 结 构 框架 地下车位/地上车位 地上 商业办公 是 总层数 3-5 车位收费 不收 商 住 否 电梯数量 1 电梯分摊费 65元/平米 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻的办公楼 简析 电梯品牌/速度 西方奥的斯 电梯是否入地库 不明 建筑层高 36平米/层 地库建筑层高 不明 单层面积 4000平米 划分面积 不明 商务中心面积 无 商务中心内容 不明 物业管
12、理费 11元/月/ 空调系统 特灵中央空调 现租、售状况 70% 简装修/毛坯 毛坯 销售单价 3000元/平米 公用部分装修状况 简装 租赁价格 28元/月/平米 按揭状况 60% 成交租售价格 2980元/平米 启动日期 2000年10月 预售日期 20_年6月 竣工日期 20_年10月 智 能 化 物 业 管 理 系 统 保安系统 一般保安工作 通讯系统 宽带 环境系统 背静音乐 车库管理系统 内部停车厂 建筑设备控制系统 消防控制系统 物管系统 刷卡系统 总体评估 简而精功能齐全 附件 楼书、平面图等 物 业 天安城市酒店 租 纯出租 可再 转租 去 出租 售 形 式 化 比 列 否
13、发展商 天安广场置业有限公司 纯出售 是 地 址 新丰街20号 均可 否 出售 97 电 话 8126666 自用 否 总建筑面积 不明 立面风格 玻璃幕墙 纯办公楼 否 结 构 不明 地下车位/地上车位 地上车位 商业办公 是 总层数 14 车位收费 350元/月 商 住 否 电梯数量 4 电梯分摊费 加至物管费用 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻的办公楼 简析 电梯品牌/速度 LG 电梯是否入地库 入地库 建筑层高 实际14层 地库建筑层高 1层高 单层面积 不明 划分面积 不明 商务中心面积 不详 商务中心内容 1-5层商场、6楼娱乐、7-8层写字楼（普通）无中央空调、9-12
14、层酒店（3星级）15、16层写字楼（中央空调）酒店式服务 物业管理费 382元/月/平米 空调系统 有的有有的没有中央空调 现租、售状况 有少量剩余 简装修/毛坯 无装修 销售单价 4500元/ 公用部分装修状况 中高档 租赁价格 2万元/年（52平米） 按揭状况 均可 成交租售价格 2万元+契税 启动日期 93年 预售日期 已预售 竣工日期 已竣工 智 能 化 物 业 管 理 系 统 保安系统 24小时巡逻有摄像头24小时监控 通讯系统 电话有外线和内线宽带上桌面 环境系统 8：00-18：00有保洁工人 车库管理系统 人工收费（暂定） 建筑设备控制系统 24小时监控 物管系统 星级服务 总
15、体评估 高档现代配套式服务 附件 楼书、平面图等 物 业 现代城 租 纯出租 否 去 出租 售 形 式 化 比 列 60 发展商 常州百老汇置业有限公司 纯出售 是 地 址 常州黄山路15号 均可 否 出售 否 电 话 5107888 自用 否 总建筑面积 7万多平方米 立面风格 现代 纯办公楼 否 结 构 框剪 地下车位/地上车位 地下200个 地上200个 商业办公 否 总层数 12 车位收费 未定是否收费 商 住 是 电梯数量 6 电梯分摊费 不另收 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻的办公楼 简析 电梯品牌/速度 三菱 电梯是否入地库 否 建筑层高 3.5米 地库建筑层高 3.
16、8m 创业更轻松 生活更时尚 投资更获利的 现代商务区版图 单层面积 1000左右 划分面积 商务中心面积 1000左右 商务中心内容 会议（大型）健身房游泳池网球场 物业管理费 16元/平米 空调系统 每户预留空位 现租、售状况 60%已售商铺未推出 简装修/毛坯 毛坯 销售单价 4600元（小高层）3600元（标准） 公用部分装修状况 简装 租赁价格 转租 按揭状况 尚好 成交租售价格 可协商 启动日期 20_2 预售日期 不明 竣工日期 不明 智 能 化 物 业 管 理 系 统 保安系统 24小时监控 正在招标 通讯系统 宽带上网电话网络分布 环境系统 中心景观2000多平米 车库管理系
17、统 租、卖（待定） 建筑设备控制系统 管线已到位电梯、消控等 物管系统 管道煤气、管道热水 总体评估 智能化系统齐全、五星级服务 附件 楼书、平面图等 物 业 玉隆花园 总建筑面积 地 产 收 缴 费 系 统 销售单价 3600/起价 一房一价 物 业 收 缴 费 系 统 物管费 暂定 1.0元/月 发 展 商 苏源集团 约7万 预定形式 定金 自行车位费 待定 地 址 北大街35号 总户数 预定收费 2万元 摩托车位费费 待定 电 话 0519-6678889 340 首 付 房价的20 室外泊车费 待定 住宅建 筑面积 6万多 商业面积 无 按揭折扣率 无折扣 地库泊车费 待定 绿 化 率
18、 45以上 现处阶段 基本 售完 一次性 付款折 无折扣 会所各项收费 对外办卡 地 块 面 积 约3万 启动日期 03.02. 电梯费 一万多根据楼层具体定 建 筑 密 度 不详 预定日期 20_.8 整盘 3600/起价 一房一价 其它收费 无 容 积 率 2.3 预售日期 20_.9 成交均价 3600/起价 一房一价 其它物管服务 待定 建 筑 高 度 最高80米 竣工日期 20_ 其它收费 3600/起价 一房一价 建 筑 / 机 电 / 装 修 标 准 建筑风格 豪华 户型配比及细部要素配套 户型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/3/2 其它他 立面
19、颜色描述 绿玻色 面积 140-160 160 4.5米架空酒店式大堂厨房有储藏室 有28米观景阳台、 工人房 结 构 钢混 户数 门厅装修标准 豪华 比例 全装修标准/毛坯 毛坯 卫生间面积 间 间面积 5-6 6 电梯是否入地库 入地库 厨房面积 9.8 10 建筑层高 3米 阳台面积 12 12 立面/阳台立面材质 全玻璃弧线阳台 销 售 状 况 小面积售完 只剩160的户型 车位（地上/地下） 260 自行车/摩托车 200 周边商业配套描述/评估 市中心地段周边配套十分齐全。 电梯品牌/速度 蒂森克虏伯1.75m/s 规划内容 层数 最高24层 会所面积/功能 待定 栋数 9栋 智能
- 配套讲稿：
如PPT文件的首页显示word图标，表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制：
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片，仅作为作品整体效果示例展示，禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词：
- 常州 楼市 市场 调查表
淘文阁 - 分享文档赚钱的网站所有资源均是用户自行上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作他用。
限制150内