精品标准厂房转让合同.doc

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1、标准厂房转让合同利润，分担相应的风险和亏损。2、如因甲方在签订本协议书时未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。六、生效本合同自双方签字盖章并经安信地板友谊国家广场店股东会出具股权出资证明通过。七、违约责任一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款10%的违约金。八、争议的解决由本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，无法协商解决时，提交_企业所在地有管辖权的人民法院依法裁决。九、本协议一式四份，甲、乙双方方各执一份转让方(甲方)：受让方(乙方)：年月日#415349标准厂房转让合同2甲方：_乙方：_鉴

2、于_公司系由甲方作为外方投资者投资，公司注册资金为_万美元并于_年_月_日经_外经委批准成立的中外合资企业;鉴于甲方有意出让其所持有的_有限公司其中40%的股权;鉴于乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，参与经营公司现有业务;1.甲方同意将所持有的_有限公司60%的股权转让给乙方;2.乙方同意受让甲方所持有的_有限公司60%的股权;3.甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议;4._有限公司董事会就股权转让事宜召开董事会，并就同意本次股权转让以及原股东放弃股权转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议;5.甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务，并均同意依法进行本次股权

3、转让。甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。第一条协议双方1.1转让方_有限公司(以下简称甲方)法定地址：_法定代表人：_国籍：中华人民共和国1.2受让方(以下简称乙方)法定住址：_法定代表人：_国籍：中华人民共和国第二条协议签订地2.1本协议签订地为：_第三条转让标的及价款3.1甲方将其持有的_有限公司60%的股权转让给乙方;3.2乙方同意接受上述股权的转让;3.3甲乙双方一致确定上述股权转让的价款应以_有限公司截至_年_月_日的帐面净资产值为依据;3.4甲乙双方确定的转让价格为人民币_万元;3.5甲方保证对

4、其向乙方转让的股权享有完全的独立权益，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。第四条转让款的支付4.1本协议生效后_日内，乙方应按本协议的规定足额支付给甲方约定的转让款;4.2乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。第五条股权的转让5.1本协议生效60日内，甲乙双方共同委托公司董事会办理股份转让登记;5.2上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后60日内办理完毕。第六条双方的权利义务6.1本次转让过户手续完成后，乙方即具有_有限公司60%的股份，享受相应的权益;6.2本次转让事宜在完成前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。6.3乙方应按照本协议的约定按时支付股权转让价款。

5、6.4甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。6.5甲方应于本协议签订之日起，将其在_有限公司的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案，业务资料等交付给乙方。6.6自股权变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有公司任何权利。6.7甲方承诺作为公司股东及/或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)承担严格的保密责任，不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务。第七条违约责任7.1本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。7.2任

6、何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。第八条协议的变更和解除8.1本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。8.2任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。8.3双方一致同意终止本协议的履行时，须订立书面协议，经双方签字盖章后方可生效。第九条适用的法律及争议的解决9.1本协议适用中华人民共和国的法律。9.2凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，任何一方都有权提起诉讼。第十条协议的生效及其他10.1本协议经双方签字盖章后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份，乙方持一份，报审批机关

7、一份。10.2_。甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_#415350标准厂房转让合同3甲方(转让方)：乙方(受让方)：经甲乙双方协商，并经公司股东会批准，就有限责任公司(以下简称公司)股份转让事宜达成如下协议：一、甲方将其在公司%的股份(人民币_万元)，依法转让给乙方。二、乙方同意接受该转让的股份。三、转让价格为人民币_万元，该转让价款乙方分三期向甲方支付，即在本合同签订之日支付万元，年月日支付万元，年月日支付万元。四、甲方保证对所转让该公司的股份拥有完全的处分权(没有设置任何抵押、质押或担保等，并免遭任何第三

8、人的追索)，否则，由此引起的全部责任，由甲方承担。五、甲方应保证本股份转让协议生效之前该公司对外的债权债务作了详细介绍和说明，特别是会计报表等财务资料中没有反映出来的债权债务，甲方务必向乙方如实说明、不得隐瞒，否则乙方有权解除本股份转让协议，甲方对此承担赔偿责任。六、因本协议引起的或与本协议有关的争议，由各方协商解决，协商不成的，各方同意由乙方所在地法院裁决。四、本协议签订后，公司在10日内向工商行政管理机关申请办理变更登记。自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发出资明书，受让方成为公司股东，依法享有股东权利、承担股东义务和相关民事责任。五、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报工商

9、行政管理机关备案一份，自双方签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：合同签订时间：合同签订地点：#415351标准厂房转让合同4转让方：_(以下简称甲方)受让方：_(以下简称乙方)鉴于甲方在_公司(以下简称公司)合法拥有_%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_%股权。鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的_%股权。甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：第一条 股权转让1、甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的_%转让给乙方，乙方同意受让。2、甲方同意

10、出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。3、协议生效之后，甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。第二条 股权转让价格及价款的支付方式1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以_ 元将其在公司拥有的_ %股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方：乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付 元;在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款_ 元。第三条 甲方声明1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人。2、甲方作为公司股东已完全履行

11、了公司注册资本的出资义务。3、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。第四条 乙方声明1、乙方以出资额为限对公司承担责任。2、乙方承认并履行公司修改后的章程。3、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。第五条 股权转让有关费用的负担双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由_方承担。第六条 有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分

12、享利润和分担风险及亏损。第七条 协议的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行;2、一方当事人丧失实际履约能力;3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。第八条 违约责任1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。2、如果乙方未能按本

13、合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的_ 支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。第九条 保密条款1、未经对方书面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在协议履行过程中知悉的商业秘密或相关信息，也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。但法律、法规规定必须披露的除外。2、保密条款为独立条款，不论本协议是否签署、变更、解除或终止等，本条款均有效。第十条 争议解决条款甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不

14、成，任何一方均有权按下列第_种方式解决：1、将争议提交武汉仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。2、各自向所在地人民法院起诉。第十一条 生效条款及其他1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共

15、和国法律之相关规定。5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。6、本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，公司存档一份，工商登记机关一份，具有同等法律效力。转让方：_受让方：_年_ 月_ 日#566898标准厂房转让合同5转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_甲乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于_市_区_路_住宅小区_幢_单_元_

16、层_室，建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为_幢_单元号，面积暂计为_平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)_万仟佰拾元整(_￥元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的

17、名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不可抗拒的自

18、然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日转让合同书第 11 页 共 11 页