苏州物业工程技能考核试卷(4)问答题第一部份(共16页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 苏州物业工程技能考核试卷（4）问答题第一部份 苏州物业工程技能考核试卷（4）问答题第一部份提要：直流电动机是否允许低速运行？答：直流电动机低转速运行将使温升增高，但若采取措施，提高电动机的散热功能苏州物业工程技能考核试卷（4）问答题第一部份1、用户低功率因数有什么不利？答：简单说：1、用户电压降大，电机起动困难；2、线损增大；3、降低了发供电设备的利用率。2、电梯按运行速度分类，高速梯的运行速度是多少米/秒到多少米/秒？答：3米/秒到5米/秒3、电梯设备有哪四大空间部分？答：电梯机房、井道、轿厢和层站。4、直流电动机是否允许低速运行？答：直流电动机低转速运行将使温升

2、增高，但若采取措施，提高电动机的散热功能，如L增加风扇工附设风机等，改善通风条件，则在不超过额定温升的前提下，是可以长期低速运行的。5、直流电动机降低转速常用哪几种方法？答：以并励电动机为例，可以有以下三种：（1）降低端电压：此种方法由于存在着端电压降低的同时又导致励磁电流下降的弊端，所以很少采用。（2）增加励磁电流：即增加磁场，但此方法又受磁饱和的限制，有一定的局限性。（3）在电枢回路中串联电阻，降低电枢端电压。此方法容易实现，所以是一种经常采用的方法。6、溴化锂吸收式制冷机组主要由哪五个部分组成？答：发生器、冷凝器、蒸发器、吸收器和节流装置。7、照明器具中的光通量的单位是什么？答：流明（l

3、m）8、电动机最高绝缘等级是H，它的极限工作温度是多少度？答：180度。9、一台三相异步电动机的额定电压是380，当三相电源线电压是380时，定子绕组应采用哪种联接方法？当三相电源线电压为660时，应采用哪种联接方法？答：当三相电源线电压为380V时，定子绕组应采用三角形连接；当三相电源线电压为660V时，定子绕组应采用星形连接。10、楼宇现场直接数字控制器DDc常用哪几种输入输出量？答;模拟量输入、数字量输入、模拟量输出和数字量输出四种。11、检测空调系统过滤网堵塞常用什么传感器？答：压差传感器。12、自动开关有哪些特点？答：自动开关的特点是：动作后不需要更换元件、电流值可随时整定，工作可靠

4、，运行安全，断流能力大，安装和使用方便。13、简述湿式自动喷水灭火系统的联动控制过程。答：自动喷水灭火系统的联动控制逻辑过程是：当发生火灾、水喷头的温度元件达到额定温度时，水喷头动作，系统支管的水流动，水流指示器动作，湿式报警阀动作，压力开关动作，这三个部件的动作信号均送消防控制室；随后消防泵启动，启泵信号送消防控制室，且水力警铃报警。当支管末端放水阀或试验阀动作时，也将有相应的动作信号送入消防控制室。这样既保证了火灾时动作无误，又方便平时维修检查。消防控制设备对自动喷水和水喷雾灭火系统应具有的控制、显示功能。A、控制系统的启、停；B、显示消防水泵的工作、故障状态；c、显示水流指示器、报警阀、

5、信号阀的工作状态。14、简述生活供水系统的组成。答：生活供水系统由市政管网、水表、水池、水箱、供水泵、室内生活供水管系、阀门、减压阀、气压罐、仪表等组成。15、简述在全部停电或部分停电的电气设备上工作时，必须完成的安全技术措施和组织措施。答：在全部停电或部分停电的电气设备上工作时，必须完成的安全技术措施是：a、停电；b、验电；c、装设接地线；d、悬挂标示牌和装设遮拦。必须完成的组织措施是：a、工作票制度；b、工作许可制度；c、工作监护制度；d、工作间断、转移和终结制度。16、简述接地系统的主要分类。答：接地系统的分类主要有以下几种：a、供电系统接地；b、信息系统的接地；c、防雷接地；d、防静电

6、接地17、简述电梯功能上的八个系统组成。答：按电梯部件的功能可将电梯的功能划分为以下八个系统：a、曳引系统；b、导向系统；c、轿厢；d、门系统；e、重量平衡系统；f、电力拖动系统；g、电气控制系统；h、安全保护系统18、简述蒸汽压缩式制冷原理。答：蒸汽压缩式制冷循环是利用低压下工质（制冷剂）液体在蒸发器中汽化来吸热制冷。为了能连续提供制冷量，汽化后的蒸汽由压缩机吸收压缩，工质（制冷剂）的蒸汽被压缩到比较高的压力，被外界冷却介质（冷却水或空气）冷却转变成液体，再经节流，使压力和温度同时降低后进入蒸发器内蒸发，完成循环。19、运行中的变压器应做哪些巡视检查？答：a、声音是否正常；b、检查变压器有无

7、渗油、漏油现象、油的颜色及油位是否正常；c、变压器的电流和温度是否超过允许值；d、变压器套管是否清洁，有无破损裂纹和放电痕迹；e、变压器接地是否良好。20、简述电梯功能上的八个系统组成。答：按电梯部件的功能可将电梯的功能划分为以下八个系统：a、曳引系统；b、导向系统；c、轿厢；d、门系统；e、重量平衡系统；f、电力拖动系统；g、电气控制系统；h、安全保护系统21、建筑物防雷电感应应采取哪些措施？答：建筑物内部管道、构架、设备等金属物均应连接保护接地装置与大地可靠连接地。22、评定灭火机械强度三个指标？答：设计压力试验压力爆破压力23、制冷系统节流装置作用？答：对高压高温液态制冷剂进行节流降温减

8、压，保证冷凝器与蒸发器之间的压力差，以便使蒸发器的液态制冷剂在所要求的低温低压下吸热汽化，达到制冷的目的。调整进入蒸发器的液态制冷的流量，以适应蒸发器热负荷的变化，使制冷装置更加有效的运行。24、值班电工应严格执行什么制度？答：严格执行值班巡视制度，倒闸操作制度，工作票制度、交接班制度，安全用具及消防设备管理制度和出入制度等。25、目前电梯有几种安全保护措施？答，二种，机械式安全保护装置和电气安全保护装置。26、物业承接查验时，开发建设单位应提供工程竣工后，工程承包单位与之签署的工程质量保修书。请问：根据建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法等规定，以下各工程的最低保修期限为多

9、少？1）基础设 苏州物业工程技能考核试卷（4）问答题第一部份提要：直流电动机是否允许低速运行？答：直流电动机低转速运行将使温升增高，但若采取措施，提高电动机的散热功能施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；3）供热与供冷系统；4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程。答：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

10、27、常见的机械传动形式有哪几种？答：1齿轮传动2涡轮涡杆传动3带传动4链传动5.轮系传动28、小型笼型异步电动机结构主要哪些。答：定子、转子、定子绕组、风扇、风罩、出线盒、轴承、端盖、外盖、内盖29、热量传递有三种基本方式：导热、热对流、热辐射，请问，我们的经常接触的空调制冷、制热属于那种传递方式？答：热对流30、管道连接的形式主要有哪几种？答：主要有螺纹、法兰、焊接、承插这四种方式31、手动火灾报警按钮安装一般处于建筑的什么部位？答：手动火灾报警按钮宜安装在建筑物内的安全出口、安全楼梯口等便于操作的部位。有消火栓的，应尽量设置在靠近消火栓的位置。32、智能化弱电系统线路与电力系统线路应分开

11、敷设，弱电竖井内设有单独接地干线，将每层弱电设备的保护接地和工作接地与接地干线相连。采用联合接地时，接地电阻应不大于多少？采用单独接地体时，接地电阻应不大于多少。答：1.不大于1；2.不大于4。33、电梯使用管理与维护保养规则规定，电梯的日常保养周期不应超过多少天？答：规则规定，每15天就应对电梯做一次常规保养。34、焊接方法主要分为哪几种？答：手工电弧焊、埋弧焊、氩弧焊、c02气体保护焊、气焊、塑料焊接等35、请问印有编号为：BLX型和BX型电线有何区别？答：BLX型为铝芯电线，而BX型为铜芯橡皮绝缘电线。36、承接验收的主要范围及内容包括哪些？答：1）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙

12、体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；2）共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等；3）共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。4）包括资料验收、数量和安装位置确认及外观功能验收等内容。37、承接验收应具备哪些条件？答：1）建设工程竣工验收合格，取得规划

13、、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件，并经建设行政主管部门备案；2）供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政公用设施设备按规划设计要求建成，供水、供电、供气、供热已安装独立计量表具；3）教育、邮政、医疗卫生、文化体育、环卫、社区服务等公共服务设施已按规划设计要求建成；4）道路、绿地和物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成，并满足使用功能要求；5）电梯、二次供水、高压供电、消防设施、压力容器、电子监控系统等共用设施设备取得使用合格证书；6）物业使用、维护和管理的相关技术资料完整齐全；7）法律、法规规定的其他条件。38、什么是设备的点检？物业设备日常点检内容主

14、要包括哪些方面？答：就是对设备有针对性的检查。设备点检时可以停机检查，也可以随机检查。点检内容主要包括：运行状况及参数；安全保护装置；易磨损的零部件；易污染堵塞、需经常清洗更换的部件；在运行中经常要求调整的部位；在运行中经常出现不正常现象的部位。39、物业设备维护保养一般包括哪些方式？答：主要是“清洁、紧固、润滑、调整、防腐、防冻及外观表面检查”。对长时期运行的设备要巡视检查，定期切换，轮流使用，进行强制保养。40、物业设备维护保养工作应如何实施？答：对设备进行外观检查，在班中按操作规程操作设备，定时巡视记录各运行参数，随时注意运行中有无异声、震动、异味、超载等现象，在班后对设备做好清洁工作。

15、定期维护保养工作是以操作人员为主、检修人员协助进行的。它是有计划地将设备停止运行，进行维护保养。41、请试述火灾报警系统、湿式喷淋系统的联动关系及联动顺序？答：当发生火灾时，报警主机扫描到感烟或感温的火灾信号后，发出声光报警（消防广播）；本层及相邻层的正压风口、排烟风口打开，风机启动；电梯迫降至首层；防火卷帘门迫降；本层及相邻层非消防电切除，应急照明启动；当火灾现场温度超过喷头动作温度时，喷头动作开始喷水，管道是的水流指示器动作，向主机发出水流动作信号；随着管道中的压力下降，湿式报警阀动作，同时报警阀也被打开经过延时器延时5-90S后，驱动水警铃报警，压力开关动作向主机报告湿式报警开启信号；主

16、机启动喷淋消防主泵。42、请试述常见高压配电系统中信号柜的功能？答：高压配电系统中的信号柜主要作用是配合微机控制、继电器控制对系统一次配电线路中存在的过载、对地、短路发出事故报警；对变压器超温、高温、变压器门开预告报警；43、请简述常见的配电方式与接地方式有那些？答：常见的配电方式有树干式、放射式、环式。接地方式有TT、IT、TN（TN-c、TN-c-S）。44、请简述交流三相异步电动机的起动方式有那些？制动方式有那些？答：交流三相异步电动机的起动方式有 苏州物业工程技能考核试卷（4）问答题第一部份提要：直流电动机是否允许低速运行？答：直流电动机低转速运行将使温升增高，但若采取措施，提高电动机

17、的散热功能：直接启动、星三角启动、自耦变压器降压启动、软启动；制动方式有：电磁制动、能耗制动、发电制动、反接制动、串接制动。45、请简述无负压供水系统由那些器件组成及优缺点？答：无负压供水系统由：水泵组、稳流缓冲罐、负压消除器、变频控制柜、隔膜式气压罐。优点：1、节能。2、环保无二次水污染。3、噪声低。4、占地少。缺点：要求地当市政管网口径和水量、压力足够大。46、请简述高层建筑排水立管中辅助通气管作用是什么？答：主要作用是：消除高层排水管道中因排水立管过长，气压不均匀，污水排放时产生吸存水弯水、排水口压喷现象；47、请试述智能楼宇管理系统的由那些部分的组成？答：智能楼宇管理系统由空调、配电、

18、照明、电梯、给排水、防灾、保安、车辆管理等这些子系统组成。每个子系统由：传感器与执行器、DDc直接数字控制器、通讯网络、中央管理计算机四部分组成。48、描述电动机的使用、维护及故障情况？答：1、新装或大修后和长期停用（停用超过3个月）又恢复使用的电动机，应用500V兆欧表检查绕组与绕组之间、绕组对地的绝缘电阻，其职应不小于兆欧。2、按照电源电压与铭牌检查电动机的定子接线，检查接地（接零）是否完好。3、三相不平衡电流，不应超过额定电流的10%。4、当电动机转矩显著减小、转速变慢、声音异常，或带负载无法启动，并有“嗡嗡”的堵转声时，说明是两相运行，必须立即切断电源。5、电动机正常运转时，突然散发出

19、绝缘漆的烧焦味，同时电动机外壳的温升超过规定值而各部位的温升如果是均匀的，一般是过载运行或电源电压太低或太高。6、电动机正常运转时，如发现某一部位（如轴承盖）热的烫手，轴承运转有杂声，一般是轴承损坏或轴承内有杂物或赃物，应拆洗或调换轴承。7、电动机如运转不久就冒烟，可能是定子绕组或定子绕组与外壳之间绝缘损坏，使绕组局部短路。49、在照明回路上工作的安全措施？答：1、断开有关的开关，验电证明确无电压后，方可进行。2、在断开的开关处应悬挂：“禁止合闸，有人工作”标示牌。3、需要带电检修或查找故障时，应卸去负载（如灯泡、仪表电压线圈等），以防人体回路中触电。4、在登梯高处作业时，要做好预防高处坠落的

20、安全措施，检修工作必须两人进行。50、消防自动喷淋系统压力开关水力警铃误报警原因及处理方法？答：原因：1、直接由供水侧水压力波动大，而湿式报警阀本质上是一只止回阀，只允许水单方向流动。当系统侧处于一定低压时湿式报警阀处于关闭状态，那么在供水侧水压力升高，湿式报警阀即打开，引起误报2、用稳压泵稳压，如果稳压泵补水平缓，始终使阀瓣小角度开启向管网补水，即不会发生误报。如果补水速率过大，一开始补水，阀瓣就冲至大角度开启，即发生误报。处理方法：1、转换稳压泵到手动启动状态，观察是否报警。2、检查整个管网是否漏水，检查延迟器溢出孔是否堵塞或排水不畅。3、检查湿式报警阀阀瓣组件与阀座之间是否密封不严，使大

21、量的水进入延迟器。4、检查阀瓣上橡胶垫片的密封面，清除附着在橡胶密封垫上的污物和异物；如有磨损或损坏，应及时更换。51、简述视频电缆SyV75-5-1规格型号含义？答：S：射频y：聚乙烯绝缘V：聚氯乙烯护套75:75欧姆5：线径为5mm1：代表单芯c：128编52、什么叫减压启动？它有哪些方法？答：起动时比较低的电压送到定子绕组上，起动后再恢复全压。方式：起动2.频敏变阻起动3.自耦降压起动。53、墙面工程维修标准是什么？答：平整、不开裂、不起泡、不起壳、不松动、不剥落。54、何谓电动机的效率？它与哪些因素有关？答：电动机输出功率P2与电动机输入功率P1之比的百分数，叫做电动机的效率。用字母“

22、”表示。即：=（P2/P1）100%电动机的效率与拖动的负载、电动机的转速、电动机的类型和电源的电压都有关系。一般异步电动机的效率为75%92%，负载小时效率低，负载大时效率高；电动机的转速降低时，多数情况下效率是降低的；电源电压高于或低于电动机额定电压时，其铁损和铜损增加（电动机在满载情况下），因而效率降低；大中容量的绕线式电动机和深槽式电动机效率低。55、对电梯运行人员和维修人员的基本要求是什么？答：对电梯运行人员和维修人员进行业务培训，坚持行政主管部门的资质审查、持证上岗制度。56、空气调节的“四度”是指？答：温度、相对湿度、空气流动速度、清洁度。57、怎样正确选用电动机？答：（1）根据

23、电源电压、使用条件，拖动对象选择电动机。所选用电动机的额定电压要与电源电压相符。（2）根据安装地点和使用环境选择电动机的型式。（3）根据容量、效率、转速和功率因数选择电动机。电动机的容量既不能过大，也不能过小。容量过大会造成在马拉小车，不经济，浪费电能；过小影响电动机的使用寿命、甚至带不动负载而烧毁。电动机的转速必须和拖动机械要求的转速相匹配。58、开闭供电开关时应注意什么？答：尽量把配电箱门锁好，利用箱外手柄操作，手柄在箱内时，人体不应正对开关。59、电气安全装置按用途可分为哪些？答：漏电保护装置、电气连锁装置、信号与报警装置和电工安全用具等四类。60、对电气线路或装置的基本要求有哪些？答：安全可靠、布线合理、便于维修、美观整齐 专心-专注-专业