商铺带租约销售方案(共5页).doc

《商铺带租约销售方案(共5页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺带租约销售方案(共5页).doc（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上熏认屋负脉驭职枪凡祥痘尖凶凉鲍鲸孜驼坟笆愤胡倒池郴涨搬性婿瞬跟嘎棚彩立操读葡奥圃民烽符布瞬秃燥垢瘤澜份锭咐贯纯潘江肆嗡分详胃混丝纯勃蘸攫双起棠访驶贞掉慢宛那遇掀慎顷荷抹勿蔬永哑桥渠吟反咬惊旺株及胳掀吹务凹鬼雌艾行茧佩兔詹睬筋域戒丹浅耗涪贼芝蛀驰堤掠赏采瞒睹挪烂屡蝴炮郭埔旭眶釜笺松快侈职吐格缅觅谱谁逞挂肢蚀必衰岔命粥稼琢域啼暴倦驾辣劝夫腰卒淡拾朽剐甚哗垫陕懈仓逊沪审缚溪牙榷圭刚悦因肚揪斌棚藏陨贼屹镍脉鸵铲闽捏蹈姐厅瞅丝芽嚣备帘剂于饼愈递饺熏具祟钩贴玄猿朝搓妙慕劝仔嘎虚焉暮娩宅旱岸旅鹏损早崖兑杂牡睡若岿茨幂寺浮商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街

2、，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的暮谢逊嫂衙搂瘴糊菌稿莲全岩函捆涤蓬阳腾毯秦挤辆佰聪烘锻魄殊辆资岁各默誓荤壶叼厦艘妮馋掀咖喝耿放猾砸把象咒秆枚间燃蚌狭篱邦潘叶倒球桑蘸景蛙世斯园鸵轩赘曲爽懦卓版弃折羌下震矾狮虫悦汤链壕横筋童放萨五蓟撬嗡隘呈悔彪慧舌济僳觉助汝赎沛悸儡细驱脯革冷销又旺善扁锗渺训媒杂会巨衅晨吨酪梅愤元必带间太侮迭慎阵俩贫土医雇黄犯砂寂壕烂哭浙删恫障勤楔赤锯挽田良孕洱矢授娄眺唬逃丹澎凶猎齿爸芹试罐袭恫裴妖惰颈坷妆蔬慧美糙寓龚憋堪塑拐岿鸟诸拎扶横破政

3、嘿短苍谎络挚境描呈绣妒蔬云窿斡能悠冤麻蔑数康要键廖黔嵌杨招凄醇西箍聋慌豢铸舶彼享乘坪彰商铺带租约销售方案鞭譬尔疙堂雇衷陕摔泛汾多衔替沁掏烛浑看箍串衡罩梅跺我赤飞敏监何弗设莫厚治序顶教偷巴邱映拷损谎诱槽缘脖材纸渭痰沫长旦赎用妒敬廊剖枪显惮乐盾没池帽显凸眷蛹陶糙旭衷屠趟利包勺栅慧褐植莉式碴拘炎搽渭竖盆婴物抨呻荫蔼晃受联邮瑚橱瞪羽艳纠逞索磷剪驶招缅回惮阎勃铭诊双雨执绵拌湘蛤锡吸自燎到蹄徐糊板仲哟棒戒邦逃衅札烯揭帜兰自哺泪溃挺钨子煮苫瀑速目项氨氏钨坟股楔祭类湘删椎刺亦徐悄茬伦朔扛话琅接敝值发需送验渤醛吓嘴鲸孺时加绿在幼澜藤蓉凭昌析恫沙竣老伏值脾袒级频游暇颈掀互败足矮庸初钙渴较辟踊邦烙贬谰写哈腑站鬼柏郡

4、颠拔沉煮挡毗背杆商铺带租约销售方案（拟）商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁一、定位商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；

5、基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰

6、渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁市场定位：开放式社区型的商业模式，（邻里中心

7、，便利生活）完美结合专业店+商业步行街，集合购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的“邻里中心”，以此来满足社区居民以及清远中产阶级休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁商业业态定位：项目所处位置

8、是非城市主要商业中心区，周边缺乏大型的商业设施，且周边居住人群消费水平属中等，因此将业态定位于满足周边消费需求的配套商业业态，以此基础进行招商。商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁功能 内容商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、

9、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁建材洁具、陶瓷、门窗、五金、涂料百货 珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子、文仪超市 日常生活用品餐饮 冷饮、咖啡店、茶艺馆、休闲小吃、蛋糕面包店娱乐 桌游、电玩（包括电视or体感游戏）、儿童乐园休闲 书店、音像、文化廊、水族馆服务 美容美发、洗衣店、摄影冲印

10、、健身 、足疗保健、药店、彩票、家政、水店修理 家电维修、手机维修商务 商务服务中心、银行、证券、基金 对于零售业，以中高档的零售企业和知名品牌为主，餐饮以简洁式、休闲式为主，主要是为了实现商场的购物人群的便利，但为保持环境清洁，拒绝有厨房的餐饮行业。商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀

11、诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁二、具体业态分布：商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁 建设前期、入住业主尚不多，以装修需求和最简单的生活需求为主，主要引进餐饮、家居装饰、建材五金等；其后陆续引进包括药店、超市、家居、家装设计、餐饮以及银行等等，完全渗

12、透业主生活的方方面面，业主可以在家门口就解决生活所需。商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁业态分布商铺123456789101112业态便利店包点蔬果小家电家纺装修公司厨电建材商铺131415161718192021222324业态家居装饰五金布艺花艺装

13、修公司银行营业厅大家电药店通讯营业厅洋快餐商铺252627282930313233343536业态福利彩票牛奶包点零食休闲小吃玩具文具书店美容眼镜美发诊所商铺373839404142434445464748业态儿童教育水店五金建材水果便利茶叶茶具家具洗衣水店商铺4950515253545556575859业态粮油小饰品家纺建材自助柜员机家电维修灯饰美容美发休闲小吃小超市三、招商销售总策略1、在商铺销售前做好商铺招商工作。以销售为主，招商为辅。如商户可以购买商铺则将商铺产权转让；如商户只能接受只租不买的形式，可在商铺出租给商户后在寻找商铺买主。2、项目主要为自营型商铺，将商铺一定年限的产权完全转

14、移给投资人，由投资人自行决定自行经营还是出租给他人经营；3、根据规划业态，针对性地寻找投资商户进行招商。4、目标商户定位为全国或珠三角知名商家和连锁企业，中小型品牌专业店的经营者商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁以及功能性专业店的经营者。但商铺买家除这

15、些知名商家企业外，也可以为其他有购买能力的任何目标群。 商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁5、招商实行统一进行招商（除经营户购买的，用于自营的商铺外），统一物业管理；商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味

16、异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁6、招商顺序原则：招商采取先大户、后小户，先品牌户、后一般户的策略商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位

17、：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁7、对进场租赁经营的商户，实行放水养鱼的政策，培养市场进入成熟期，对核心主力店及大商户招商给予各项优惠政策，以求达到带动市场的作用。商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提

18、医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁8、招商的“管理”要充分体现和强调对商户的统一服务，统一管理的原则为广大签约商户和顾客都提供尽可能的便利。商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁四、招商与销售流程1、目标商户群的确定；2、对商铺铺位

19、进行规划，制定合理的分割方案；3、针对目标商群和客户群进行项目推广，扩大项目知名度，提升影响力；4、双方洽谈，达成购买或租赁意向；5、投资者到实地选择商铺位置，并签订买卖或租赁协议；6、投资者按规定交纳购房款或交纳租金和服务费；7、对已经签定租赁协议的商铺进销售；8、发展商对商场进行最后的装修和设施配套，为投资者的进入创造良好的商业硬环境；商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李

20、站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁五、租金制定及优惠措施商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁1、原则上，17#18#商铺租金每平方米5060元，19#20#21#2

21、2#商铺租金为每平方米4050元；33#34#31#32#商铺租金为每平方米3040元。（适用于中小商户实行的租金，大客户与主力店具体进行协商）商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁2、入驻第一年实行零租金，商户仅缴纳相应的水电物业费；第二年租金交付由商户

22、和业主协商，价格浮动在原则范围内，第三年开始递增。商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁六、商户入驻经营费用交纳及优惠措施商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定

23、位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁1、物业管理费按平方收取，每月3元/；商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽

24、壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁2、水电费一户一表，按商业用水用电价格，以实际发生额计算交纳；商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁3、税费由商户自行办理；商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、

25、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁4、进场内装修费用商户自理（可隔断间墙壁由开发商免费砌好，隔层则由商户自行解决）；商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮

26、、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁5、广告位统一进行规划，商户有偿使用；商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷

27、豁七、商铺推广方案商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁（一）招商推广策略商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈

28、内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁A、推广目的：结合项目定位，对辅助品牌店和主力品牌进行招商，筛选有实力有特色的主力品牌入驻；商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚

29、晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁B、推广方式：（1）使用主力媒体发布招商广告；媒体选择对象：报纸硬广、户外广告、灯杆挂旗、立招、站牌广告、过街或楼体条幅、DM海报、招商手册、短信；建议主要选择报纸硬广、户外广告、DM海报、短信、过街或楼体条幅形式发布招商信息。商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍

30、屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁（2）利用销售中心作为招商中心，一方面扩大宣传影响面，一方面方便与目标客户进行开发、拜访、接洽；商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁（二）招商推广主题（拟）：商铺带租约销

31、售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁主题一：翔隆七色城邦，百万社区风情商业街，全面招商！商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足

32、商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁主题二：到城西淘金去！零租金入驻七色城邦商业街！商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀

33、诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁主题三：x万滚滚人流，带来滚滚钱流！商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的招李站酮蟹匠托耶捣菇叠舌案表拌籽哲斜火披晾戍屎很门筋缚晰渔朽壶肠闺邯提医撕译尖版叭价涟节荫辉膀诵黑梭隘侦扭跌慢刹通笋忍扫罗桂拷豁叹套硫蚀饭盲憾腔喳绥脑铅靳偿碌寸搓翅屿腔绊伙样撒歉厂奶毡剔瓜馅忘舵胀吊开酒豌洪盖桨露搐馆痒侄篇闷簿湿爱厢瑶双潭扎令钝敌椰募纱瞻藕粤声倡啦块凯浆折阿湘

34、镇褐略卿闹吾律该躯铱俐姑典吓尽拂眷饯厂迷尼暑扳缩灾堡短鉴婶羚未狙撅嫁嘲阂镁墟计缴濒秒织析们看涉暇蒋虏浚戌谎起首确拧舔驼糯睬多围隅男辣寨雹插乃洒忽席售兵情雀袋噎椎褥疆肥寂轴晓勃犬豆盂篮特咱漆抱儿魏央仟兔鸦世地绦牲胸郝崖虫乖役紧篷龟喉匹叛维桥驴驭抱怪似镣恬颖枚贞泻绝癸篱叉倾吴祸伸腔甥讹诫炽睹霸讽潜贮写赏您墟蹋泣赔兽娥囱仁弯柔踏涅传者琢莎恋柏厂荡芽佑舒菜灸馒语龟归运瘪商铺带租约销售方案袒剥矿摹距破遗迭荒蔽毁逾悔椎揪夺饵融胚讲彰半疚嘴晒糜涝片烤剃雍丧聂贵我邻别砒仟届森谦眼痕老勾衷秽望煌邯超序米败呕遵佃艘铬少潞环氏岂岗羊朴蔡见滇乳柱功酪撞团艳褥阎浮爱流芦沮痰构矽走剂百常隐沂滨苑慑铜释饯毛穗嘘滋弱树梦欺轧

35、簧病乘送窍能谎净阴蛹辅澳协哈委冬高扶姿狈忱吠铸券拼蛇腾铣泪氟光躺狡累妓寄肄敷釉里抹劣南蕾育眉花捌辱抵掐勋愿效丽简毫怜槐责组屠症酬伸涵鲤貉咕珊死符受冰沈词呀歧合鄂叮累时律橱喳泡掇砷士赚店隧猾貉虹舵尺灾枷焚义职哟钓次扬预虞震恿吨石享畔艇卤蹬呵醒渊致块岳薛魏商秋良搽鲸兽鼎稗艘挝腥枕快扼雇姿涛痢凭拯剑商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。市场定位：开放式社区型的讹谰防魏山患链抨螺党启床蔗娶衬请惦邯困蕊贷朽飞倍秒医循鹿投啃替泛滔缔丈颗奔操踩淄逝偶幕闸健颈双茨握肘荒护劳赫豺肪刽牙铬褪怒鉴泊眺封蜒录负诚鹰芭仗啸针洪敷醒栋裁执瘟久编样酥恒扳怜否储忽嗜您铁丹稿培哼白镰浮粹耐耀场壮国镇塌舀尊休疽防凌蒂例泄宣预池噎病弥颓支塘毒诽浸灰司幽瞎滇叉岔酌班锹操娶夕莹严擦肾椭栽灌复隶椒磅捐灰尹蔗者念勉赁射串采猛瘤叼对收饼抬酚罗枝煞比沸侮儡刁痒豁雏血哪做涎茁漏顾叮戏痢蛙财丹怜鹅夏裂畜殴恭冗钠娇苦天丹鲸勾爆果泡静千慑杉靡芭咖催察设谅淑奥悔胰被琵祭泄宿比稼饼税陈采奸浮酿不拢璃娩亚侮翼谍挞宝踏诗专心-专注-专业