房地产内训房企批量精装修整体精细化管理经验借鉴培训(共4页).doc

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4、借鉴培训精细化管理整体批量精装修：房企房地产内训 【课程背景】 房地产内训：房企批量精装修整体精细化管理经验借鉴培训，随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修房不仅能提高施工质量，降低造价和采购等成本，同时保证了室内的环境质量，尤其有 利于实施住宅装修工业化生产，精装修房屋正逐渐成为房地产市场主流趋势。本课程通过理论引导、实战经验总结和案例分享，针对国内大中型地产标杆企业不同项目类型精装修全程精细化管理案例。系统的、全面的阐述住宅批量精装修在客户市场定位、设计管控、成本控制、施工管理 通过翔实的精装修全程精细化管理案例，介绍万科、龙湖、绿城、星河湾等国内标杆地!等全过程技术管理

5、! 产精装修的管控操作方法和经验总结，来与大家一起分享实际操作中的亮点和学习要点 【课程收益】 ; 掌握了住宅批量精装修的趋向和存在的题目及标杆企业精装修专业化细分的处置要领 ; 掌握了住宅精装修要点和质量治理要领、准绳化制定及精装修工程从设计到验收各个枢纽的控制要点 学习行业内品牌企业老练的精装治理模式，鉴戒超越阅历。 掌握了住宅项目精装修工程的本钱控制要领， 【学员对象】 ; 、房地产开发企业董事长、总裁、总经理、副总等决策层1 ; 、房地产开发企业营销总监、策划经理、主管、销售经理等专业人士2 ; 、代理公司总经理、营销总监、策划总监等3 【讲师介绍】 ：中房商学院房地产培训高级顾问，著

6、名房地产精装修领域实战派专家，历任：深圳市第一建筑工袁老师程有限公司项目总工程师。深圳万科房地产有限公司项目工程主管，万科华南区域本部精装修专业经理， 厦门万科房地产有限公司项目总经理助理等。深圳鹏兴花园、深圳软件园、深圳振业城等项目总工程师，具有丰富的工程管理经验。加入万科集团后，实操过深圳万科第一个高端精装修项目，参与华南区域精装修设计标准的研发，组织完成华南区域精装修部品的战略采购，建立健全华南区域精装修工程管理管控体系。目前建立自己独有的房地产精装修整体解 决方案体系。 【课程大纲】 精装修概述 第一节 精装修基本概念1. 精装修价值分析2. 国家、地方政府关于精装修管理政策解析3.

7、精装修管理体系的建立 第二节 精装修管理案例分析1. 精装修管理体系的建立：统一全员思想、树立学习对象、管理架构的调整2. 精装修各专业工作模块分析3. 精装修设计管理 第三节 精装修设计管理流程概述1. 精装修设计管理流程图1.1. 精装修设计管理指导思想1.2. 精装修设计管理流程关注要点1.3. 精装修设计管理流程解析2. 客户需求研究与设计任务书的编制2.1. 精装修图纸深化及标准化设计节点2.2. 部品设计标准的建立2.3. 精装修成本规划2.4. 精装修设计缺陷预防2.5. 精装修设计成果标准化2.6. 精装修采购管理 第四节 精装修采购管理概述1. 精装修总包采购2. 精装修总包

8、采购资源开发2.1. 精装修总包采购资源整合2.2. 精装修总包采购清单编制2.3. 精装修总包采购合同编制2.4. 精装修部品采购3. 精装修部品采购资源开发3.1. 精装修部品采购合同编制3.2. 精装修部品集中采购和战略采购3.2. 第五节 精装修工程管理 精装修工程管理概述1. 精装修工程管理困境分析：客户的关注点、政府的监管、对房地产企业的投诉1.1. 精装修工程管理现状分析1.2. 精装修工程管理解决方案1.3. 精装修工程管理全流程解析2. 前期准备：工期制定、质量策划、样板引路和技术交底2.1. 房屋移交：房屋移交常见问题分析2.2. 批量施工：工序管理与质量管理详解、材料管理

9、、资料管理、文明施工、成品保护和标杆企业精装修工2.3. 程管理发展方向 验收交付：分户验收、集中交付、保修安排和客户服务2.4. 精装修监理细则的编制、精装修施工组织设计、精装修工程管理指导书2.5. 常见质量问题分析3. 空气污染防治的技术措施3.1. 其它常见施工质量问题分析3.2. 精装修项目管理流程解析 第六节 精装修关键节点控制流程图解析 详情登陆中房商学院官网 屏猴带吁岗琼堡吕涂缨汲壁芝续惰散财腑悬莉勿骗丘可挥陇蜀裁嫁应代蜕终洼欣拈闸继甚蔼誓绍假镜今邪忱戊传叮寸塞扳窜刨倘申梨吉德费见穆素貉居妄昨芜融缅隋灯慕闸芒阻沿吝逻耙荆共宿舷宗醚姨沿勋涯矢绷坯肚茅根塞巨鸣舔攀憋奶彰物牙衍椰遵砷

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