土建工程师应掌握的一些基本数据(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上土建工程师应掌握的一些基本数据一、 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多层框架钢筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、小高层1112层钢筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、高层1718层钢筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋6575KG/m2砼0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋6570KG/m2砼0.380.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通

2、多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖5

3、25块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂北京装饰预算定额问答总说明及册说明1、定额的作用是什么？答：本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需要的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础。2、什么是劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额？答：劳动消耗定额又称人工定额，是衡量工人劳动效率的标准。材料消耗定额是指在生产组织和生产技术条件正常、材料供应符合技术要求、使用材料

4、合理的条件下，完成单位合格产品所需一定品种、规格的建筑材料或构配件消耗量的标准数额。机械消耗定额是指施工机械在正常的生产条件下，合理地组织劳动和使用机械，完成单位合格产品或某项工作所必需的工作时间，或在一定的劳动时间内所生产的产品数量。3、定额的适用范围是什么？答：本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。例：某教学楼为五层框架，现将第五层的东西阶梯教室改造为计算机房和语音室，应执行本定额。（）某教学楼为五层框架，现将一至五层室内整体改造，

5、应执行本定额。（）某教学楼为五层框架，现本教学楼室内外整体改造，应执行本定额。（）解：本定额适用于建筑整体更新改造，部分改造执行修缮定额。4、什么是新建项目、扩建项目、改建项目？答：新建项目是指原来没有而从新开始建设的项目；对原来基础很小，经过扩建后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的也属于新建项目。扩建项目是指原有企业或事业单位，为了扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新的产品生产能力而新建的主要生产车间或其他固定资产。改建项目是指原有企业为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有固定资产进行技术改造的项目；有的企业为了平衡原有的生产能力而增建的一些附属车间，或非生产

6、性固定资产也属于改建性质。5、定额消耗量包括的内容是什么？答：（1）本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超远距用工和人工幅度差；人工幅度差指定额项目以外所必须增加的直接生产用工附加工时。具体指：工序交叉、搭接停歇的时间损失；机械临时维修、小修、移动不可避免的时间损失；工程检验影响的时间损失；施工收尾及工作面小影响的时间损失；施工用水、电管线移动影响的时间损失；工程完工、工作面转移造成的时间损失。（2）本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输

7、损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗；主要材料指经过施工后能构成工程实体的各种材料（包括构件、成品、半成品）。如：钢材、水泥、砂、石、砖、木材等。辅助材料指经过施工后不构成工程实体，但属实体形成不可缺少的各种材料。如：燃料、油料等。（3）本定额的机械台班消耗量是按照正常合理的机械配备综合取定的；（4）本定额的其他人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费。（5）本定额的其他材料费包括零星材料和冬雨季施工期间所增加的材料费。（6）本定额的其他机具费包括中小型机械使用费、材料二次搬运费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费。6、定额人工费是怎么构成的？答：（1）生

8、产工人工资本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险。（2）项目人员管理工资包含在现场经费中。（3）企业管理人员工资包含在企业管理费中。7、什么是周转性材料？定额中的模板、脚手架和机械是按什么编制的？答：周转性材料是指建筑安装工程在施工过程中能够多次重复、周转使用的材料。如：脚手架、安全网、模板、挡土板等。本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。8、定额工作内容中是否包括次要工序？答：本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种交叉配合等次要工序。9、定额中垂直运输高度是按多少制定的？什么时候计

9、算超高费？答：本定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑物超高费。10、什么是檐高？答：檐高是指室外设计地坪至檐口的高度。建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；（三）坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。11、装饰定额中是否包含脚手架？答：本定额已综合了层高3.6米以下的简易脚手架，层高超过3.6米时，执行第十二章脚手架相应定额子目。12

10、、什么是层高？答：层高是指建筑物自然层的高度。（1）首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度；（2）其余各层的层高，均为上下结构层顶面标高之差。13、人工、材料的含量与定额不同时是否可以调整？装饰材料与定额不同时是否可以换算？答：除各章另有说明外，定额中的人工及材料消耗量均不得调整。本定额中注明的门窗、装饰材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。14、防水工程和室外道路工程执行什么定额子目？答：防水工程、室外工程道路及停车场均执行建筑工程中的相应定额子目。15、饰面工程中是否包括油漆、防火涂料和装饰线条？答：本定额饰面工程除注明外，不包括油漆、防火涂料，设计

11、要求时，执行第十一油漆相应定额子目；不包括压条、阴阳角线、门窗贴脸、装饰线等装饰线条（板），设计要求时，执行第八章装饰线条相应定额子目。16、室外工程与市政工程的划分界限是什么？答：室外道路宽度在14m以内的混凝土路、停车场执行本册相应定额；室外沟道宽度在1.6m以内执行本册相应项目；室外混凝土管管径在400mm以内执行本册相应项目。例：某小区沥青混凝土路面宽度9m，应执行建筑工程分册定额。（）解：沥青制品均执行市政定额。17、什么是成品保护？定额中是否包含成品保护费？答：成品保护，即在面层做好之后对面层的防护。装饰工程的一般成品保护费已综合在相应的定额子目中，不得另行计算。特殊的成品保护费列

12、入技术措施费，技术措施费是直接费。18、什么是材料暂估价？包括的内容是什么？答：材料暂估价是指发包方在招标文件中规定的材料暂定价格，包括除设备暂估价之外的材料暂估价格。19、一些甲方指定价格、厂家的材料，由乙方负责采购，乙方支付费用。问：此材料进入预算时是否计取1的采购保管费？答：执行2001年预算定额，材料进入预算时应按市场价（含采购保管费）。由发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方退给发包方材料预算价格的99%；换句话说发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方收取材料预算价1%的采购保管费。20、工程水电费结算，应按工地装的水表电表实际用量,还是按定额分析量请回答?答：合

13、同约定。21、施工中周转材料进退场发生的场外人工装卸费和汽车运输费含在哪项费用中？答：含在相应定额子目中。22、地下车库坡道在进入地下（开始有结构顶板部分）之前的部分，坡道两侧设有砼墙，顶是阳光板的。该部分是否计算建筑面积？答：计算建筑面积。有维护结构、有顶盖就应计算建筑面积。23、外墙外保温和外墙同时浇筑时,计算建筑面积按照概算定额应该算至外墙结构外皮,还是算至外保温外皮?答：外墙外保温不计算建筑面积。24、2001年定额建筑面积计算规则中：层高在2.2m以内的设备层不计算建筑面积。“层高”指结构层高还是建筑层高？答：结构层。25、不同标高的飘窗是不是都计算建筑面积，和楼板标高相同的飘窗是不

14、是和阳台一样计算建筑面积，从窗台处伸出的飘窗是不是不计算建筑面积？答：飘窗不计算建筑面积。严格说，外飘窗有窗台的不计算建筑面积，无窗台的应计算建筑面积。无窗台的应为阳台、展窗或橱窗当然要计算建筑面积；如果换个思维通俗一些就是有楼面或地面做法的（或者只做垫层）计算建筑面积；其他不是楼地面做法的不计算。26、建筑面积计算规则中没有坡屋顶的计算规则，坡屋顶的斜坡，距离地面多高时计算建筑面积？答：原则上不应计算其建筑面积，但如果设计具有一定的使用功能；例如居住、办公、仓库等，应按其结构外围水平投影面积计算建筑面积。27、建筑面积计算规则中，何谓封闭式阳台?答:在阳台栏杆(板)以上用玻璃等材料围护至上层梁板底，使阳台既接受阳光，又能遮挡风雨作用者，称为封闭式阳台。但仅是砖或不锈钢等类的阳台栏杆(板)者，不能称为封闭专心-专注-专业