实测实量策划(共20页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上济宁市第一人民医院高新区分院门诊医技综合楼两侧续建工程实测实量策划（土建）编制单位： 日 期： 目录第一章 工程概况1.1 工程建设概况工程名称济宁市第一人民医院高新区分院门诊医技综合楼两侧续建工程项目工程性质多层民用建筑（医院综合楼）建设规模（造价）11847万元工程地址济宁市高新区瑞园路西，西邻康泰路，南临诗仙路，院区北侧为嘉达路。总占地面积6050总建筑面积34000建设单位济宁市第一人民医院项目承包范围图纸范围内的土建、装饰、机电安装施工内容设计单位中国中元国际工程有限公司主要分包工程总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、弱电智能化、消防、地质勘察、基坑支护降

2、水、精装修、幕墙、钢结构、双吸、气动物流、防护等勘察单位北京中机勘岩土工程技术有限公司合同要求质量确保“泰山杯”监理单位山东齐鲁城市建设管理有限公司工期550日历天总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全确保“山东省安全文明示范工地”质量监督单位济宁市建筑工程质量监督站绿色施工/工程主要功能或用途普通急诊、急诊抢救、急诊医技、急诊病房、急诊留观、急诊培训、医护休息、急诊ICU、放疗科、核医学科、透析中心、母婴中心、儿童健康管理中心、日间病房、健康管理中心等1.2 建筑设计概况地下建筑面积14073.9主楼建筑面积18354.42裙房建筑面积/层数地上5层层高首层5.4米最大层高6.90米地下1

3、层标准层无标准层防火等级一级裙楼/地下6.90m/4.3m装饰装修楼地面地砖地面；玻化砖楼面、防滑地砖防水楼面、水泥砂浆楼面、防静电水泥砂浆楼面、同质透心硬PVC卷材楼地面防静电同质透心硬PVC卷材楼地面混凝土保温防水楼面墙面干挂石材、无机耐擦洗涂料、干挂瓷质抛光砖、干挂仿木纹饰面板、耐擦洗乳胶漆、轻钢龙骨+穿孔金属吸音板、简易抹灰墙面、釉面砖、干挂树脂版（防火型）、布基壁纸顶棚轻钢龙骨（上人）+穿孔金属吸音板、轻钢龙骨（不上人）+穿孔金属吸音板、轻钢龙骨（上人）+矿棉板、板底抹灰顶棚、耐擦洗涂料、轻钢龙骨（不上人）+铝合金方板吊顶、轻钢龙骨（不上人）+矿棉吸音板吊顶、轻钢龙骨（不上人）+纸面

4、石膏板吊顶楼梯防滑地砖楼面、无机耐擦洗涂料电梯厅地面：玻化砖墙面：干挂大理石顶棚：轻钢龙骨（上人）+矿棉板、轻钢龙骨（不上人）+纸面石膏板吊顶窗玻璃幕墙、（断桥隔热）铝合金窗、放射线窗、电磁屏蔽窗内门钢制防火门、普通门、普通防火门、电动感应推拉门、电动感应平开门外装玻璃幕墙、石材幕墙幕墙面积15952龙骨镀锌方钢面材玻璃、石材防水地下防水等级一级防水材料4+3厚SBS自粘型改性沥青防水卷材、3+4厚SBS自粘型改性沥青防水卷材（外防外贴）、3+4厚SBS自粘型改性沥青防水卷材（外贴内防）屋面防水等级一级防水材料4+3厚SBS改性沥青防水卷材、3+3厚SBS改性沥青防水卷材、4厚耐根穿刺SBS改

5、性沥青防水卷材、3厚SBS改性沥青防水卷材、1.2厚聚氨酯防水涂料、2厚聚合物水泥基防水涂料、1.2厚水泥防水涂料厕浴间面层材料防滑地砖、内墙贴釉面砖阳台/面层材料/雨蓬玻璃雨棚面层材料6+1.52pvb+6厚钢化夹胶玻璃保温节能屋面80厚挤塑聚苯板保温层墙体环境保护/其它需要说明的事项：/1.3 结构设计概况地基基础埋深7.9m/5.3m持力层中风化辉长岩承载力标准值300KPA桩基 / / /箱、筏底板厚度600MM顶板厚度200MM条基/独立基础/主体结构形式 框架剪力墙结构主要柱网间距8.1m主要结构尺寸梁：350*600/300*600板：250/200/120柱：600*600/7

6、00*700墙：200/250/300结构安全等级一级结构抗震等级剪力墙三级，框架四级人防等级/抗震设防烈度7度混凝土强度等级及抗渗要求基础C30P6墙体C30/C35/C40/C45其他C25梁C30 板C30柱C30/C35/C40/C45楼梯C30钢筋类别：HRB400E/HPB300/HRB400预应力筋部位无规格无特殊结构玻璃雨棚其它需说明的事项：因正式图纸未下发，仅以非正式图纸为依据。1.4 机电及设备安装概况给水冷水给水系统按东、西翼可分为2个独立的系统排水污水室内生活排水采用污、废水合流制热水本工程1层至5层电子商务办公部分设集中热水供应系统雨水主楼屋面雨水采用重力流内排水系统

7、；裙房屋面雨水采用虹吸雨水系统消防消火栓、自动喷水、灭火器配置等3部分内容电气高压1号2号变压器2*1000kVA，分别为1,2段低压母线供电，此两段低压母线给东翼区域所有负荷供电； 3号4号变压器为2*800kVA，分别为3,4段低压母线供电，此两段低压母线给西翼区域所有负荷供电；智能建筑电视有线电视主干进线引自市政弱电网低压低压配电系统的接地形式采用TN-S系统电话电信部门负责，我部负责预留预埋接地将基础底板主筋沿建筑物外圈焊接成环形安全监控可视床头分机，结合ICU实际情况，安装在床头摇臂或吊塔上; ：可视探视分机，结合建筑平面，安装在探视走廊或探视室内防雷按二类防雷建筑设计，建筑物防雷装

8、置满足防直击雷、侧击雷及闪电电涌楼宇自控系统采用控制层和管理层两层网络结构，我部负责预留预埋空调系统由安装分包负责综合布线/通风系统由安装分包负责采暖供热系统由安装分包负责消防系统火灾自动报警系统由安装分包负责电气火灾监控系统由安装分包负责消火栓系统由安装分包负责防、排烟系统业主专业分包，我部负责预留预埋气体灭火系统业主专业分包，我部负责预留预埋电梯人梯： 5台货梯：3台消防梯：无自动扶梯：无第二章 实测实量目的及依据2.1 实测实量目的1、明确工程实体质量实测实量项目与测量要求，规范全公司实测实量工作。2、通过对工程实体质量实测实量数据统计、分析，评价技术质量管理能力、工程实体质量状况及质量

9、通病防治效果。3、通过对工程实体质量实测实量数据统计、分析，发现存在的质量问题，制订相应的预防整改措施并实施，促进工程实体质量持续改进。4、充分发挥实测实量数据价值，将检测结果既要与项目管理人员的绩效考核、职业晋升相关联，激发工作热情；又要与劳务（专业）分包的工程量计量、进度款支付相关联，提高工作积极性，促进工程实体质量整体提升。5、通过开发实测实量即时上传信息化系统，建立实测实量数据库，实现数据资源共享。2.2 实测实量依据混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）；砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；工程测量规范（GB50206-2007）；建筑工程施

10、工质量验收统一标准（GB50300-2013）；混凝土结构设计规范（GB50010-2010）；混凝土中钢筋检测技术规程（JGJ/T152-2008）；钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）；钢筋混凝土用钢国家标准（GB1499.1（圆钢）、GB1499.2（热轧带肋）；建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2004）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；住宅装饰装修工程质量验收规范（GB50327-2001）；建筑地面工程施工质量验收标准（GB50209-2010）；工程实体质量实测实量操作手册（中建八局第一建设有限公司）第三章 实测实量管理制度3.1 实测

11、实量管理体系总承包实测实量管理领导小组项目经理项目总工质量总监分包小组自行施工小组施工安全部物资部技术质量部工程部物资部 务部技术质量部各施工班组实测实量管理体系3.2 实测实量管理职责序号管理职务姓名职责和权限1项目总工陈士威1、全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作第一负责人。落实实测实量操作手册实施。组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。2、对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。3、带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。执行实测实量的相关标准、规范及手册，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施

12、，实施持续改进。2技术工程师信敬蕾1、协助总工建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。按照实测实量的主要职能分工，协调、配合。2、参与实测实量策划的编制工作，落实本方案，确保实测实量工作目标的实现。3、增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。负责实测实量的管理工作，组织自查、自评。协同组长开展各项工作，管理好实测实量成员。3专业工程师林新新负责西翼续建实测实量工作，配合总工做好实测实量数据统计、数据分析及数据标识工作。4专业工程师朱化硬负责东翼续建实测实量工作，配合总工做好实测实量数据统计、数据分析及数据标识工作。3.3 实测实量对比分析管理制度每月对各单体

13、当月施工进度的模板实测实量与砼现浇结构实测实量工作并全面进行对比分析，形成分析报告，并填写一次结构实测实量记录分析表。一次结构实测实量记录分析表实测实量楼层1#楼十层记录人纪录日期轴线模板垂直度现浇垂直度模板垂直度与现浇垂直度对比分析轴线模板平整度现浇平整度模板平整度与现浇平整度对比分析 记录原则及存档：每项抽取实测点位10个，形成书面资料。综合各项全部实测点进行单独分析与对比分析，分析资料存档于项目质检部，并发于劳务项目部一份。3.4 实测实量分包报量制度工程进度款支付过程中，工程量计量与工程实体质量实测实量合格率评价结果相关联。具体如下：质量工程实体质量实测实量合格率P95%P100%时，

14、工程量计100%，90%P95% %时，工程量计95%，85%P90%时，工程量计90%，80%P85%时，工程量计85%，P80%时，工程量计80%（商务工程师根据质量工程师签署的某分项工程合格率，对相应分项工程的工程量进行扣减）工程实体质量实测实量方法及相关要求按照现行施工质量验收规范及标准、工程实体质量实测实量操作手册（CSCEC81-JC-2016）及项目部现场要求执行。3.5 实测实量实施计划（土建）分部分项工程实测实量时间检测项目数据反馈责任人混凝土结构2017年3月10日2017年5月1日柱截面尺寸东翼：朱化硬西翼：林新新柱垂直度墙体表面平整度墙体垂直度墙体厚度楼板厚度顶板水平度

15、层高墙体轴线位移柱轴线位移结构混凝土强度回弹钢筋保护层厚度钢筋间距砌体结构工程2017年4月10日2017年6月10日轴线位移东翼：朱化硬西翼：林新新垂直度表面平整度门窗洞口尺寸灰缝厚度水平灰缝垂直度一般抹灰工程2017年6月10日2017年7月25日立面垂直度东翼：朱化硬西翼：林新新表面平整度阴阳角方正地面工程（混凝土基层）2017年8月1日2017年9月20日表面平整度东翼：朱化硬西翼：林新新标高坡度屋面工程2017年6月1日2017年7月30日表面平整度东翼：朱化硬西翼：林新新坡度缝格平直防水工程2017年6月1日2017年9月20日防水高度东翼：朱化硬西翼：林新新厚度卷材搭接宽度第四章

16、 实测实量操作要求4.1 实测实量取样要求1 各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，结合当前的施工进度随机抽样或通过图纸确定。2 对实测实量的过程数据做到全面跟踪记录并存档。3 同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的全部进行实测。4 选取实测套房时，充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，提高实测效率。5 实测取点时规避修补过度的相应部位，提高项目实测数据的真实性，并对修补方案的合理性进行检查。4.2 实测实量示例1 混凝土结构工程1) 基本原则(1) 拆模后2日内展开实测实量工作。(2) 所有楼层均要展开实测实量工作。2)控制过程混凝土实测实量过程示例见表4.2-1。表4.2-

17、1 混凝土结构工程实测实量分部分 项检测项目允许偏差（）测量方法示例图片混凝土结构工程截面尺寸偏差+8，-5以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米，同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300和1500各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。表面平整度081 剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20 个实测区。2 当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的

18、2个计算点。3 当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜险靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。垂直度081 剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区累计实测实量20个实测区。2 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30和墙中

19、间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。4 砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺项端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。楼板厚度偏差+8，-51 同一跨板作为1个实测区，累计实测量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点板跨中区域。2 测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两

20、探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，用电钻在板中钻孔，以卷尺测量孔眼厚度1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3 所选2套房中楼板厚度偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。2 砌体工程1) 基本原则实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段24套房作为砌筑工程的实测套房。累计实测实量10个实测区。对于验收以后需改造的墙体仍需作为实测区，相关标准不变。2) 控制过程砌体工程实测实量过程见表4.2-2。表4.2-2 砌体工程实测实量分布分项检测项目允许偏差（）测量方法示例图片砌体工程平整度081 每一面墙都可以作为1个

21、实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。2 当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3 当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。4 墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。5 选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。垂直度051 每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正

22、手墙面。累计实测实量10个实测区。2 实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。3 当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约300时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地

23、面位置约30厘米时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。5 所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。门窗洞口尺寸偏差+10，-51 对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸，取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。2 所选2套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。3 抹灰工程1) 基

24、本原则实测前，随机选取处于抹灰阶段24套房作为抹灰工程的实测套房。对于验收以后需改造的墙体仍需作为实测区，相关标准不变。2) 控制过程抹灰工程实测实量过程见表4.2-3。表4.2-3 抹灰工程实测实量分布分项检测项目允许偏差（）测量方法示例图片抹灰工程平整度041 实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数。每一测尺的实测值作为一个合格计算点。2 测量方法：同一实测区内：墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20左右的位置水平测1次；当墙面长度大于3米，

25、在同一墙面4个角任选两个方向各测1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20的位置水平测1次；所选实测区墙面门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次。3 数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算。垂直度041 测量方法：同一实测区内：当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置

26、时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。2 数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算。阴阳角方正41 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。所选2套房的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。2 选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300和1500位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。房间开间/进深偏差1 每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区。2 同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体

27、两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10时合格； 大于10时不合格。3 所选2套房中的所有房间的开间/进深的实测区分别不满足6个时，需增加实测套房数。4 防水工程1） 基本原则实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段24套房作为防水工程的实测套房。户数最多的房型为必选。对于验收以后需改造的墙体仍需作为实测区，相关标准不变。2) 控制过程防水工程实测实量见表4.2-4。表4.2-4 防水工程实测实量分布分项检测项目允许偏差()测量方法示例图片防水工程卫生间地漏侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15。1 实测区与合格率计算点：一

28、个卫生间为1个实测区，累计实测实量6个实测区。卫生间地漏全检，1个卫生间地漏的实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。所选2套房中的卫生间地漏的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。2 测量方法：目测和尺量地漏是否符合合格标准。3 数据记录：所选实测点出现任意一不符合项时，则该实测值不合格。反之，则该实测值合格。不合格点均按1 记录，合格点均按0记录。卫生间涂膜厚度涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度80%。1 实测区与合格率计算点：每1个卫生间为1个实测区，累计6个测区，不足6个时，需增加实测套房数。每个实测区取1个实测值。每个实测值作为1个计数点。2 测量方法：涂膜施工阶段，

29、同一实测区，在非附加层范围内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20*20实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选取一点（不同测区选取不同位置，如地面、浴室墙面不同高位等），剥离防水保护层，采用针测法或割取20*20实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度。3 数据记录：当一个测区防水涂膜切片发现无成膜或分层现象，实测值不合格；切片厚度小于设计厚度的80%时，实测值不合格；既无分层且厚度符合要求时，按合格计；不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。5 室内门安装工程1) 基本原则实测前，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段24

30、套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。所选2套房的五个实测指标为：门框正/侧面垂直度、室内门门扇与地面留缝高度、厨卫门扇与地面留缝高度。2) 控制过程室内门安装实测实量见表4.2-5。表4.2-5 室内门安装实测实量分布分项检测项目允许偏差（）测量方法示例图片室内门安装门框正、侧面垂直度041、每一樘门框都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测值。选取其中数值较大的，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中门框正、侧面垂直度（室内门）的实测区不能满足10 个时，需增加实测套房数门扇与地面留缝宽度（室内门）581、户内每一扇门（不含厨卫）都可以作为1个实测区，累计实测实10个实测区。2、关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺插入后读出的1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、2套房中门扇与地面留缝宽度的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。专心-专注-专业