民用建筑工程设计常见问题实例(共28页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上民用建筑工程设计常见问题实例建筑专业2011年10月北京中环世纪工程设计有限责任公司总图部分 1.由规划部门或甲方提供的地形图原始文件不可随便转图或移动位置。原指北针方向原始用地图指北针方向不变，整个图转了方向规划总平面图（错误图）图转平了画，改变了指北针的方向，也改变了坐标点的位置，做出的相对位置全是错误的。2图面的表达要有清晰逻辑，字体、线型设置要协调。字体太大错误的图字体改小之后正确的图3新建建筑、主要出入口、地下车库轮廓线要明确标注。小区次入口不明显小区主入口不明显新建筑和原有建筑区分不明显错误的图小区次入口已经标明小区主入口已经标明新建筑涂灰和原有建筑区分明

2、显正确的图4注明道路宽度、转弯半径。 错误的图 正确的图坐标点定位主楼的尺寸、与用地红线的距离、主楼之间的距离主楼高度5主楼要有至少两点坐标定位，主楼自身的长宽，主楼和主楼之间的距离均要注明，且满足建筑最小防火间距；主楼与用地红线、建筑控制线、道路的间距要注明；主楼及裙房要注明各自建筑高度。错误的图正确的图7主楼距用地红线要留出足够的距离，防止出现基础、阳台、雨篷等凸出用地范围以外的情况。阳台超出用地红线范围错误的图81#楼不满足高规4.1.7条的规定：高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有

3、直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。1#楼底边落地不足周长1/4 去掉部分裙房后1#楼底边落地大于周长1/4 错误的图 正确的图9地面停车位要在用地红线范围以内。停车位在用地红线内停车位超出了用地红线错误的图正确的图10小区与周边地块之间有高差时，相应的护坡、挡土墙等设计应有交代。小区周边是否有围墙也应注明。11竖向设计道路最低，汇集雨水后找坡（8%0.02%）向小区的各出入口排出。12经济技术指标缺地下车库面积。错误的图正确的图地下车库1变配电室要有门槛，地面做法要防静电。加了门槛可防水与车库在同一标高goa 错误的图 正确的图2核查管线综合图，保证地下车库最小净高满足2.2m。3防火分区示意

4、图用小的图例表示，不用单出一张图。小示意图正确的图4各防火分区的安全出口位置要明显，通畅。楼梯门应向疏散方向开启。车库到楼电梯处流线曲折错误的图楼梯间的门开向疏散方向车库到楼电梯处流线顺畅正确的图5地下车库套水专业消火栓图。6地下车库中主楼至少有四道轴线定位。1#楼定位轴线1#楼定位轴线1#楼定位轴线1#楼定位轴线7集水坑、风井在车库平面中标明尺寸、定位。详图中只表示立剖面即可。尺寸定位8车库出入口的坡道要有排水沟和集水坑。排水沟集水坑9核实地下车库出地面的风井、楼梯间等位置是否合适。风井最好能紧贴住宅山墙立面，或远离主楼与环境结合，减少对立面和环境的破坏。风井远离主楼与环境结合风井紧靠主楼山

5、墙时不会对住户产生干扰风井距离主楼过近,给底层住户造成多种干扰 错误的图 正确的图10总图和地下车库要有无障碍车位设计。无障碍车位住宅部分1地下室每500平方米设一个防火分区。所有房间的门均应向疏散方向开启。两个防火分区用甲级防火门连通借用疏散口的时候，这个甲级防火门要注明常开。首层指北针和总图一致常开防火门2首层平面图要加指北针，且方向正确。3首层两个安全出口净宽大于1.1m，两个安全出口的间距大于5m，且分别直接对外。安全出口净宽不足1.1m安全出口净宽不足1.1m两个安全出口间距小于5m错误的图两个安全出口间距大于5m安全出口净宽满足1.1m安全出口净宽满足1.1m正确的图4楼梯、台阶、

6、残疾人坡道、花池、散水、变形缝等细部构造要引出做法详图。残疾人坡道两侧都应该有扶手。高层出入口平台深度不小于2m。5商业网点、物业用房二层的最远点到一层安全出口之间的距离应符合高层建筑防火规范GB50045-95（2005年版）第6.1.7条的规定。最远点到安全出口的距离小于30m，或总面积小于300平方米。超出标准的要设可以自然采光通风的封闭楼梯间，否则设防烟楼梯间。商业网点大于60平方米设两个安全出口，且两个安全出口之间的距离大于5m。错误的图最远点距首层安全出口距离大于30m,设置防烟楼梯间正确的图6厨房的窗户内开如果和水龙头打架，则应把厨房窗改成外开，在高层建筑无法外开的情况下，应改成

7、推拉窗。厨房做推拉窗7厨房、卫生间割断墙用120厚页岩砖，其他隔墙用120厚加气混凝土砌块。卫生间隔墙有防水要求8北向有飘窗的房间只能做书房，不能做卧室。北向有飘窗的房间可以改做书房北向有飘窗的房间不能做卧室 错误的图 正确的图9楼层标高后注明楼层数，或者做一个楼层标高列表。楼层标高后注明楼层数错误的图 正确的图10两户共用的空调隔板两侧都开门的时候，在距离不满足大于2m要求时，要用乙级防火门。11门后明装有消火栓时，门剁净距350mm。消火栓嵌入墙体时如果该墙是防火分隔墙或者外墙，一定要半嵌，保证墙的防火或围护功能不受影响。加大门剁宽度,最小350mm开门时有可能会撞上消火栓 错误的图 正确

8、的图12门口高差线在较低一侧。卫生间比户内地面低20mm,存在高差,门口处的高差线要设置在标高较低一侧13套各专业提的条件图：消火栓、雨水管、地漏、分集水器、热水器等。14墙体工程补充：所有水暖井底部现浇300高素混凝土墙体。15剖面图中所有剖到的门窗洞口均应标注尺寸，窗台高度不足900的应加防护栏杆：户内护栏高900，阳台护栏多层高1050，高层高1100。错误的图剖到的门窗洞口应注明尺寸正确的图16墙身详图要画出剖示的投影线。要画出剖视方向的看线17飘窗外墙要做厚保温。飘窗外墙保温太薄错误的图飘窗外墙保温改成厚保温正确的图18楼梯详图中平台宽度要大于等于梯段宽。加大平台宽度,满足平台宽度不

9、小于梯段宽度且不小于1200平台净宽不足1200 错误的图 正确的图19铝合金窗框刷防火涂料不能满足乙级防火窗要求，改用不锈钢窗框刷防火涂料。20地下室外墙护墙不能用50厚聚苯乙烯泡沫板保护墙，因聚苯变形大，减弱了土体对建筑的约束，应用实心砖或用聚乙烯泡沫塑料片材。地下室外墙用50厚聚苯乙烯泡沫板保护墙,聚苯变形大，减弱了土体对建筑的约束错误的图地下室外墙改用实心砖正确的图21前室与户门间隔的防火门净宽应不小于1.2m。此门净宽不足1.2m错误的图加宽后满足净宽1.2m正确的图22一层厨房的窗与楼梯间的窗LC0923应加大水平距离，不小于1.0m，或者把LC0923改成乙级防火窗，或者删掉该窗

10、。和厨房的窗距离太近,不足1m 错误的图去掉了原来的窗正确的图23单元墙封闭阳台处二侧的窗洞口距离不满足2m的规定；阳台窗应改为乙级防火窗。单元墙两侧的窗距离不足2m错误的图改成乙级防火窗正确的图24屋面钢梯应注明耐火时间不小于1小时和踏步宽度和高度，满足建筑防火规范的规定。钢梯注明踏步高、宽、耐火极限25顶层的幕墙建议窗槛墙不小于0.8m或1.2m（一个出口条件）窗槛墙不足1.2m错误的图加大窗槛墙的高度正确的图26剪刀楼梯中间隔墙的建筑做法，耐火时间应符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)第6.1.2.2条的规定。27阳台推拉门、大堂入口门的上亮玻璃应为安全玻璃。专心-专注-专业