物业设备设施接管验收表格(共29页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积移交内容房屋产权清册份 张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份 张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户 把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图 张建设用地规划许可证份竣工总平面图套 张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套 张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套 张施工许可证份单体设备竣工图套 张建筑执照份给排水竣工图套 张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套 张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套 张消防验收合格证明份室

2、外地下管网竣工图套 张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套 张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份户型平面图及水电线路图套 张民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单套燃气工程竣工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录。套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份移交意见：移交单位(开发商)：签名盖章： 年 月 日接收意见：接收单位（物业服务企业）：签名盖章： 年 月 日物业移交验收表用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称:开工日期:竣工验收日期:评定等级:

3、接管验收日期:物业管理单位:交接日期:设计单位:建设单位:监理单位:施工单位:结构类型:建筑面积:层数:移交内容房 屋住宅区公用设施、设备及公共场地房屋清单 份 张公用设施清单钥匙发放户数 户 套/户公用设备清单单体建筑竣工图 套 张公共场地清单单体水电竣工图 套 张绿化竣工图单体设备竣工图 套 张室外竣工图住宅区规划图 套 张其他附属技术资料住宅区竣工总平面图 套 张其他其他附属技术资料 套 张其他 套 张交接意见：移交单位签名盖章：（开发商商） 年 月 日接收单位签名盖章：（物业服务企业单位） 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 小区管理资料

4、移交清单小区管理资料移交清单小区名称 序号 项 目数 量说 明份页1业主资料（售房资料）2小区命名书（批复文件）3街道命名书（批复文件）4门牌呈批表（批复文件）5管理用房批复文件6通邮手续批文7售房合同式样8售房合同特项说明移交方（开发商）: 接收方（物业服务企业）： 经办签字: 经办签字 ： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 规划验收资料移交清单小区名称用 地内容份页建管内容份页用地规划许可证建筑管理验收合格证红线图及批文建设用地通知书附图及批文用地批准书.附图及批文土地使用证配套缓建或取消的批文规 划规划设计要点验收建筑竣工验收证明书规划方

5、案批文及附图道路竣工验收证明书规划方案修改批文及附图质量等级评定表报建审核书地下防水验收签证四至图消防竣工验收证明书单体报建图施工中重大问题处理消防审核意见园林绿化竣工验收证书人防审核意见及附图人防地下室验收工程煤气报批审核意见及附图户外管线审核书(平衡图)建设工程规划许可证电讯工程批文及附图建房.售房改变结构立面.功能补报建手续移交方（开发商）: 经办签字: 年 月 日接收方（物业服务企业）: 经办签字: 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 建筑资料移交清单小区名称 名称设 计 图竣工图综合数据住宅张张总面积 总投资图纸首层建筑平面图开工时间竣

6、工时间标准层建筑平面图施工单位非标准层建筑平面图道路天面建筑平面图面积 总长m天面防水大样图总投资竣工时间地下室建筑平面图施工单位下水池建筑图配套设施上水池建筑图总面积总投资道路图公厕垃圾站验收内容工具房环卫用房建筑竣工验收证明书 居委派出所道路竣工验收证明书 停车场单车棚质量等级评定表 份页托幼、学校用地面积地下防水验收证明书 总建筑面积竣工时间施工中重大问题处理 施工单位移交方（开发商）：经办签字：年 月 日接收方（物业服务企业）：经办签字：年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 园林绿化资料移交清单小区名称_ 内 容张 数内 容设计竣工图纸1总

7、平面图综合数据1 绿化面积： m22 园建面积： m 23 设计单位：4 施工单位：5 投资： 万元6 竣工时间：7 乔木： 株品种： 灌木： 丛品种： 绿篱： 米品种： 草皮： m 2品种：2园林建筑图3喷淋地下布管图4照明系统图5照明地下布管图6广播地下布管图789批文1报建资料 份 页2验收资料 份 页3456其它注：资料均可采用复印件。移交方（开发商）：经办签字：年 月 日接收方（物业服务企业）：经办签字： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 设备设施验收单设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单

8、位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面积：建筑面积：开工时间： 年 月 日 完工时间： 年 月 日保修期起计至终止时间： 年 月 日至 年 月 日验收类别验收内容配套资料定货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环境设备外观天花板照明减震墙壁应急灯噪声地面安全措施门窗通风详情记录：符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“-”，增加项补填。试运行情况现场实测技术性能及数据：初验：存在问题复查、验收结论（整改情况）：验收人签字栏设计单位：监理公司：房地产公司工程部：施工/移交单位：移交人： 年 月 日接收单位：钥匙移交： 把接收人： 年 月

9、 日说明：1、大型设备可作更详细补充记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 号楼房屋共用部位查验表 项目名称：项目名称面积 竣工日期 年 月 日接管验收日期 年 月 日建设单位：设计单位：施工单位：开工时间： 完工时间： 保修期： 年 月 日至 年 月 日查验项目查验方法存在问题查验结论1、基础2、承重墙体3、柱、梁4、楼板、屋顶5、外墙6、门厅7、楼梯间8、走廊、楼道9、扶手、护栏10、电梯井道12、架空层13、管道井道14、架空层1

10、5、设备间查验人（共同签字）： 年 月 日移交单位（开发商）：代表人： 年 月 日接收单位（物业服务企业）：代表人： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 物业共用设施移交查验表项目名称查验移交情况查验项目基本情况查验方法存在问题查验结论物业共用设施1、道路2、绿地3、人造景观4、围墙5、大门6、信报箱7、宣传栏8、路灯9、排水管道10、化粪池11、停车位（库）及其设施12、消防设施13、安防监控设施14、健身设施15、垃圾筒箱16、单元门17、人防设施查验人（共同签字）： 年 月 日移交单位（开发商）：代表人： 年 月 日接收单位（物业服务企业）

11、：代表人： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 物业共用设备移交查验表项目名称查验移交情况查验项目基本情况查验方法存在问题查验结论物业共用设施1、电梯2、水泵3、水箱4、避雷设施5、消防设备6、楼道灯7、电视天线8、发电机9、变配电设备10、给排水管线11、电线12、供暖13、空调设备14、安防设备查验人（共同签字）： 年 月 日移交单位（开发商）：代表人： 年 月 日接收单位（物业服务企业）：代表人： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 小区设备房钥匙移交清单项目名称：序号设 备 房 名 称钥 匙

12、 数 量备 注发电机房配电房水泵房1水泵房2电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5电梯机房6电梯机房7电梯机房8电梯机房9中央空调机房风机房闭路监控室高低压房消防水箱间移交单位（开发商）： 接收单位（物业服务企业）：经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 给排水系统图纸目录项目名称：序号名称编号页码备注移交单位（开发商）： 接收单位（物业服务企业）：经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 小区施工许可证清单项目名称：序号名称数量备注

13、移交单位（开发商）： 接收单位（物业服务企业）：经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 小区公用场地移交清单项目名称：序号场地名称面积场地位置配套设施产权归属备注移交单位（开发商）： 接收单位（物业服务企业）：经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 小区管理用房移交接管一览表项目名称：序号用房用途面积位置产权归属备注移交单位（开发商）： 接收单位（物业服务企业）：经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日 启用日期：2013年5月1日 保管部门

14、：工程部/小区管理部 保存期限：长期 水、电、消防资料移交清单小区名称: 移交楼号:图纸张 数图纸张数设计竣工设计竣工给排水给水系统图变配电各类二次接线图排水系统图自发电配电系统图首层给排水平面图发电设备平面置图标准层给排水平面图机组及配电柜接线图非标准层排水平面图户外路灯布线图天面给排水平面图电梯机房设备布置图地下室给排水平面图控制线路图泵房设备布置图电气接线图生活泵电气接线图井道图户外给水管网图消防设备平面布置图户外排水管网图喷啉管线图变配电户外布线图自动报警系统图总配电系统图自动报警接线图电气设备平面布置图通风排烟电气接线图楼干线系统图消防泵电气接线图首层电气平面图喷啉泵电气接线图标准层

15、电气平面图控制线路图非标准层电气平面图报警点分布平面图变压器接线图其它高压配电柜接线图低压配电柜接线图移交单位（开发商）： 接收单位（物业服务企业）：经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日启用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 管理用钥匙移交清单项目名称：序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交单位（开发商）： 接收单位（物业服务企业）：经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日 启用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 园林绿化工程验收单项目名称： 验收时间：序号品种规格合同数量实际数量说明备注物业公司验收责任人：

16、 开发商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日启用日期：2013年5月1日保管部门：工程部/小区管理部保存期限：长期 水电安装工程验收移交单项目名称： 楼号： 序号项目基本情况查验方法存在问题查验结论屋面照明及开关屋面排气管内排水管道外排水管道楼层照明及开关楼层强电井楼层电表箱一层大厅照明一层大厅开关园区照明（环道照明、草坪灯、景观灯、时钟控制器）室外排水系统物业公司验收责任人： 开发商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日启用日期：2013年5月1日保管部门：工程部/小区管理部保存期限：长期 铝合金塑钢安装工程验收移交单项目名称： 楼号： 序号项目查验范围查验方法存在问题查验结论1楼

17、层窗户窗台高度，门窗框垂直、水平度，门窗启闭，五金件，门洞最小宽度、高度，安全玻璃标识、厚度，外窗渗漏，框四周嵌填与密封，压条、密封胶条或毛毡安装，窗台泛水、天盘滴水，表面外观质量2栏杆、扶手3单元门物业公司验收责任人： 开发商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日启用日期：2013年5月1日保管部门：工程部/小区管理部保存期限：长期智能安装工程验收移交单项目名称： 序号项目基本情况查验方法存在问题查验结论1单门门禁系统2大门门禁系统3监控室智能设施4周界报警系统5园区监控系统6停车管理系统物业公司验收责任人： 开发商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日启用日期：2013年5月1日保

18、管部门：工程部/小区管理部保存期限：长期供暖系统工程验收移交单序号项目基本情况查验方法存在问题查验结论1管道井供暖设施2锅炉房（各类设施设备）3交换站（各类设施设备）项目名称： 楼号： 物业公司验收责任人： 开发商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日启用日期：2013年5月1日保管部门：工程部/小区管理部保存期限：长期消防系统验收表格系统竣工表楼号 验收时间：序号项目检验内容数量检验情况备注1消防栓系统室内消防栓2室外消防栓3消防水泵4水泵接合器5气压水灌6稳压泵7通风空调系统风机8防火阀9防烟排烟系统防烟阀10送风机11排风机12排烟阀13安全疏散系统疏散指示标志14消防电源15事故照

19、明16防火门17防火卷帘19火灾报警系统感烟探测器20集中报警器21区域报警器22事故广播23手动按钮24喷洒灭火系统喷洒头25水流报警器26报警阀27压力开关28水泵29稳压泵30气压水罐31消防控制室32消防注水物业公司验收责任人： 开发商： 建造商： 交 接 日 期： 年 月 日启用日期：2013年5月1日保管部门：工程部/小区管理部保存期限：长期 专心-专注-专业工程配套设施施工方/供应商情况一览表小区 第 期工程 序号配套项目安装部位（幢/区域）施工方/供应商地址负责人/联系人联系电话保修期限（年月）备 注启用日期：2013年9月1日保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期供水工

20、程验收移交单序号项目基本情况查验方法存在问题查验结论1单元楼层供水设备2生活水箱3生活水泵（低区）生活水泵（中区）生活水泵（高区）项目名称： 楼号 物业公司验收责任人： 开发商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日启用日期：2013年5月1日保管部门：工程部/小区管理部保存期限：长期电梯工程验收移交单序号项目基本情况查验方法存在问题查验结论1电梯运行状况2机房设施（曳引机、控制柜、盘车手轮、开闸板手、夹绳器扳手、油枪、平层标记、紧急救援）3轿厢内按钮及轿厢内设施情况4厅门外呼梯盒情况、选层情况5五方通话系统、监控系统（轿厢）项目名称： 楼号： 物业公司验收责任人： 开发商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日启用日期：2013年5月1日保管部门：工程部/小区管理部保存期限：长期土建工程验收移交单序号项目基本情况查验方法存在问题查验结论1屋面（防水、单元门厅防水）2走廊、楼梯间3外墙（防水）4单元大厅（装饰墙面、无障碍通道）5散水项目名称： 楼号 物业公司验收责任人： 开发商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日启用日期：2013年5月1日保管部门：工程部/小区管理部保存期限：长期