监理规划范例(共30页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上*工程监理规划目 录第一篇 质量、进度、投资控制第一部分 工程项目概况第二部分 监理工作范围第三部分 监理工作内容第四部分 监理工作目标第五部分 监理工作依据第六部分 项目监理机构的组织形式第七部分 项目监理机构的人员配备计划第八部分 项目监理机构的人员岗位职责第九部分 监理工作程序第十部分 工程项目监理的方法及措施第十一部分 工程项目监理的工作制度第十二部分 监理设施第二篇 安全控制第一部分 安全监理目标第二部分 安全监理依据第三部分 安全监理的主要内容第四部分 监理人员安全监理的职责第五部分 安全监理的程序第六部分 安全监理措施第七部分 安全监控重点第八部分 安全
2、事故的处理 注:旁站监理方案将单独编制,随本“规划”一并报给建设单位。第一篇 质量、进度、投资控制 (一) 工程项目概况工程名称建设单位建设用途设计单位建设地点监理单位总建筑面积施工单位拟开工日期 年 月 日拟竣工日期年 月 日结构类型砖混基础类型条形基础 (二)监理工作范围工程施工全过程及保修阶段的建设监理。(三)监理工作内容根据监理大纲、监理合同和监理规划对本工程的质量实施控制;协助业主进行进度及投资控制;对合同及信息进行管理;对建设单位与承包单位之间的纠纷进行协调。(四)监理工作目标1.质量控制目标 保证达到预定工程质量标准。2.投资控制目标 把工程投资控制在业主计划投资的范围内,力争节
3、省投资。3.工期控制目标 按照业主与施工方签订的施工合同中施工工期的要求,把工期控制在合同工期以内,力争提前完工,交付使用。(五)监理工作依据国家的法律、行政法规、山东省法规、规章和各类工程建设合同及与工程有关的技术规范、规程、标准、设计图纸等工程技术资料。(六)项目监理机构的组织形式根据该工程的特点,我公司将组成以下现场监理组织机构: 总 监:王兴伟总监代表:巩曰安监理人员:王加栋 谷凤明 韩庆亮 赵国利 雷德礼 种海锋 (七)项目监理机构的人员配备计划工程建设阶段监理人员及数量桩基、基础和主体结构施工土建专业4人水、电、暖通安装 水、电、暖专业1人(八)项目监理机构的人员岗位职责1.总监理
4、工程师职责范围:(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;()审查和处理工程变更;()主持或参与工程质量事故的调查;(10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;(11)组织编写
5、并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;(13)主持整理工程项目的监理资料。2.总监理工程师代表应履行以下职责: ()负责总监理工程师指定或交办的监理工作;()按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力;3.专业监理工程师应履行以下职责: ()负责编制本专业的监理实施细则;()负责本专业监理工作的具体实施;()组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;()审查承包单位提交的涉
6、及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;()负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;()定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;()根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;()负责本专业监理资料的收集和整理,参与编写监理月报;()核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;(10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。4.监理员应履行以下职责: ()在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;()检查承包
7、单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;()复核或从施工现场获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;()按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;()负责旁站监理,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;()做好监理日记和有关的监理记录。(九)监理工作程序1施工阶段监理工作程序 确定总监理工程师,组成项目监理组织机构,进驻施工现场 总监理工程师主持编制监理规划专业监理工程师适 时 编 制 实 施 细 则组织第一次监理交底会实施工程监理进行“三控二管一协调”组织工程初验协助业主组织竣工验收施工阶段监
8、理总结 2 . 施工阶段质量控制流程开 始质量安全环保措施施 工测 量设备报验材 料检 验施工方案申报校对图纸补充调查 N开 工 申 请 Y施 工自 检 资 料试 验 记 录隐蔽工程记录填写工程报验单承包单位整改 监理工程师质量检查 N Y监理工程师签署检验认证书 3 施工阶段进度控制流程项目总工期目标 承包单位提交施工组织设计或施工进度计划 N总监理工程师审核 Y承包单位实施过程分段提交详细计划或变更计划监理工程师审核 N实 施责任承包单位采取措施 Y 监理工程师进行实际值与计划的比较 N Y按计划执行 4. 技 术 联 系 流 程各有关单位提出联系内容 申 N 业主重 大问 题重 大问 题
9、设计 报总监理工程师审核 Y 相关单位实施5. 主要设备采购验收流程 提出订货计划 申 报 N 总监理工 磋商 业主 程师审查 磋商 设计单位调研、考察供货单位业 主 设备招标或磋商确定监理单位到 货 验 收签订订货合同承 包 单 位6. 材 质 核 定 流 程 供料方提出样品和技术资料 申报 监理工程师审查 N Y材 料 采 购提 供 合 格 证 准 用证 用 方 抽 样 测 试 申 报监 理 工 程 师 核 验 N Y投 入 使 用 (十)监理工作方法和措施、质量控制 1质量的事前控制(1)掌握和熟悉质量控制的技术依据(2)施工场地的质量检验制度(3)施工队伍的资质(4)工程所需原材料、半
10、成品的质量控制(5)施工机械的质量控制(6)审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案(7)生产环境管理环境、改善的措施质量的事中控制(1)施工工艺过程质量控制:根据本工程项目的具体情况,制定各分部、分项工程的质量控制要点及相应控制手段,具体见监理细则。(2)工序交接检查:坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则,上道工序完成后先由施工单位进行自检、专职检,认为合格后再通知现场的监理工程师或其代表到现场会同检验,检验合格后签署认可,方可进行下道工序,其工作流程图见下图:工序施工完毕返修施工单位自检、专职检初验通知驻现场工程师 会同现场检查试验室检验合格签署质检合格意见进行下道工序(3)样板
11、工程检查验收:关键工序大面积施工前,要先做出样板间,经检查认可后,作为大面积施工的标准,以避免同样的质量问题,重复出现。(4)隐蔽工程检查验收:隐蔽工程完成后,先由施工单位自检、专职检、初验合格后,填报隐蔽工程报验单,报现场监理工程师检查验收。(5)工程变更和处理:施工单位提出的工程变更处理流程图如图所示:(6)设计变更或技术核定的处理:由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程图如图所示:(7)工程质量事故处理:包括质量事故原因、责任的分析、质量事故处理措施的商定,批准处理工程质量事故的技术措施或方案、处理措施效果的检查。(8)行使质量监督权、下达停工指令:为了保证工程质量,出现下述情况之
12、一者,监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。 a.未经检验即进行下道工序作业者b.工程质量下降,经指出后,未采取有效改过措施或采取了一定措施而效果不好,继续作业者。 c.擅自采用未经认可或批准的材料 d.擅自变更设计图纸的要求 e.擅自将工程转包 f.擅自让未经同意的分包单位进场作业者 g.没有可行的质量保证措施贸然作业,已出现质量下降征兆者(9)严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单项工程开工及停工后工程复工,均应道循下图所示的流程施工单位书面提出工程变更书总监室接办与业主联系现场监理工程师或总监组织审核(各专业监理工程师参与)接受 与业主联系现场监理工程师或总监就变更费用与乙方协调总
13、监就工程变更批复(10)质量技术签证:凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证,只能由项目总监理工程师一人签署,专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字,最后由项目总监理工程师核查后方有效。(11)行使好质量否决权,为工程进度款的支付签署质量认证意见:施工单位工程进度款的支付申请,必须有质量监理方面的认证意见,这既是质量控制的需要,也是投资控制的需要。(12)建立质量监理日志:现场质量监理工程师质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。(13)组织现场质量协调会:现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持,协调会后即发会议纪要。3.质量的事后处理(
14、1)单位、单项工程竣工验收:凡单位、单项工程完工后,施工单位初验后合格后再提效验收申报表。(2)审核竣工图及其它技术文件资料工程质量监理工作流程图施工单位与各业主方面协调会总监 申 签章 报 批复总监室 提 转 签署 提 初 发 意见 出 审现场监理工程师 意见与业主联系总监口头指示总监室拟发文搞总监审核设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核 +修改 - 编制调整预算总监审核与业主联系投资控制现场监理工程师施工单位 、工程进度监理措施进度事前控制(工期预控)主要工作内容(1)编制项目实施总进度计划(2)审核施工单位提交的施工进度计划(3)审核施工单位提交的施工方案(4)审核施工单位提交的施工总
15、平面图 (5)制定由业主供应材料、设备的需用量及供应时间参数、编制有关材料,设备部分的采供计划。2.进度的事中控制进度的事中控制,一方面是进行进度检查,动态控制和调整:另一方面,及时进行工程计量,为向施工单位支付进度款,提供进度方面的依据。3.进度的事后控制当实际进度与计划进度发生差异时,在分析原因的基础上采取以下措施:(1)制定保证总工期不突破的对策措施(2)制定总工期突破后的补救措施(3)调整相应的施工计划,材料设备,资金供应计划等,在新的条件下组织新的协调和平衡。工程进度监理工作流程图施 工 单 位土建工程竣工、设备完成试车调试施 工 单 位 提 交 工程技术 质量 工程结算资料 签证
16、资料竣工图) 文件现场监理工程师组织初验合格 总监组织全面检查、验收同意验收 工程质量等级评定审核结算书质量监督站质量认证处理工程索赔签署工程验收证书工程交接交付工程款使用保修、投资控制措施1、协助业主采取组织、经济、技术及合同等多方面措施方法,根据工程进展情况及材料、设备等物流所需资金动态,及时为业主提供投资供应情况与咨询建议;2、协助业主对施工单位上报的施工图预算及时进行审核,为工程款的支付和工程结算提供可靠的依据;3、协助业主对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更;4、协助业主做好施工图纸以外的经济签证,尽力减少施工图纸以外的各种费用;5、认真做好监理记录,保存各种原始凭证、资料、
17、为正确处理可能发生的索赔提供真实的、可靠的文字依据。、合同管理1.协助业主起草与本工程有关的各类合同,并参与谈判 建设工程施工合同、施工分包合同、材料、设备供应合同是监理工程师进行监理工作的重要依据,监理工程师要协助业主签定工程有关的各类合同及进行合同谈判。2.合同的跟踪管理 重点作好以下工作:在工期管理方面,按合同进度计划的施工总进度计划,按照分月、分段进度计划,进行检查,对影响进度计划的因素进行分析;在质量管理方面,检查工程使用的材料、设备质量,检验工程使用的半成品及构件质量,按合同规定的要求检验施工质量;在投资管理方面,执行合同约定的价款支付;以核实确认的工程量进行工程款的结算和支付,办
18、理竣工结算;对保修期进行管理等。3.协助业主处理与本工程项目有关索赔及合同纠纷事宜 (1)监理工程师进行索赔管理的主要任务,是对导致索赔的原因应进行预测和防范,通过有力的合同管理防止干扰事件的发生,对已发生的干扰事件及时采取措施,以降低它的影响及损失。在处理已发生的违约索赔事件时,要以事实为根据,与双方充分协商的基础上确定解决方案。在审查与评估承包方费用索赔报告时,应重点审核索赔申请资料是否真实、齐全、完备;申请索赔的合同依据、理由是否正确、充分。(2)监理工程师协助业主做好,按合同约定及时给出必要指令、确认或批准,按合同约定履行自己的义务,及时支付工程价款等,避免业主违约造成承包方及供应商提
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