设备设施年度预防性维修保养计划(共7页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）： 系统设备名称保养次数计划保养时间保养内容达到的标准保养人空调系统螺杆式水源热泵机组23年一次5月份1.清洗冷凝器.蒸发器 2.更换冷冻油更换油过滤器 3.压缩机、油泵、油加热器绝缘检测 4.温度传感器、压力传感器、压差开关等传感器校对 制冷剂系统验漏机组正常运行，无异常噪音，达到制冷和制热的标准克莱门特厂家技术人员来做保养热媒泵一年2次4月11月加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常工程部吴磊冷媒泵一年2次4月11月加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测

2、运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常工程部吴磊冷却深井泵一年2次4月9月电机绝缘遥测，清除电机铁锈油泥污垢，运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常工程部吴磊张海生软水处理器一年2次4月9月软水控制器、阀门、树脂、软化水箱、盐罐、水质控制器运行正常、阀门开闭灵活无锈蚀、水箱水位正常、无锈红及浑浊现象，树脂在有效期内，出水水质化验结果正常工程部吴磊填表人： 专业负责人： 项目经理： 设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）： 系统设备名称保养次数计划保养时间保养内容达到的标准保养人空调系统系统稳压泵一年2次4月11月加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测运转正常，无异常噪音，

3、无振动，温升正常工程部吴磊张海生分水器每月4次每周一系统排污阀,压力表,温度计量表,及表明卫生排除系统沉淀物,计量表准确,闸阀开关灵活,表面无尘土工程部:吴磊集水器每月4次每周一系统排污阀,压力表,温度计量表,及表明卫生排除系统沉淀物,计量表准确,闸阀开关灵活,表面无尘土工程部:吴磊全能水处理器每月4次每周一系统排污阀,压力表,温度计量表,及表明卫生排除系统沉淀物,计量表准确,闸阀开关灵活,表面无尘土工程部:吴磊风机盘管每年两次4月、10月控制面板、积水盘、风机、电机，回风过滤网、水阀、过滤器，翅片换热器清洗控制面板状态显示正常，积水盘清洁无杂物，冷凝水流畅通，风机电机运行无异声，电磁阀开闭灵

4、活，无跑冒滴漏现象，过滤器无脏堵，翅片清洁换热良好工程部:吴磊通风管道每年一次6月管道、风阀、防火阀，保温、支吊件管道无明显渗漏，风阀、防火阀开闭灵活、信号输入输出正常，保温无破损，支吊件齐全、无锈蚀工程部:吴磊填表人： 专业负责人： 项目经理： 设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）： 系统设备名称保养次数计划保养时间保养内容达到的标准保养人新风机组排风风机每年2次4月9月给轴承加入润滑油，测电机绝缘值，紧固皮带及地脚螺栓，并对设备进行清理，风机运行声音正常，电机绝缘良好，无异常振动，皮带张力正常，风阀、防火阀开闭正常，楼控输入输出信号正常，设备清洁无尘工程部董保国刘新元送风风机每年

5、2次4月9月给轴承加入润滑油，测电机绝缘值，紧固皮带及地脚螺栓，并对设备进行清理，阀门开闭灵活，换热器清洁、换热效果良好，风、电机润滑良好、运行声音正常，仪表计量准确，水管压力正常、无跑冒滴漏现象，楼控输入输出正常，冷凝水流畅通工程部董保国刘新元生活水系统变频水泵一年2次4月11月加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常工程部吴磊张海生全自动水质处理机污水系统污水泵一年2次4月11月加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常工程部吴磊张海生喷泉系统喷泉专用泵一年2次4月11月加入润滑油，紧固地脚螺

6、丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常工程部吴磊张海生填表人： 专业负责人： 项目经理： 注：学术会堂生活水箱以后由专业厂家维保来做。设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）：系统设备名称保养次数计划保养时间保养内容达到的标准保养人排烟送风系统消防排烟风机一年2次5月.10月检查电机绝缘，加油，换轴承，泵体紧固运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常，工程部董保国刘新元离心柜式防爆排烟风机一年2次5月.10月检查电机绝缘，加油，换轴承，泵体紧固运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常，工程部董保国刘新元低噪声风机箱一年2次5月.10月检查电机绝缘，加油，换轴承，

7、泵体紧固运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常，工程部董保国刘新元玻璃钢斜流风机一年2次5月.10月检查电机绝缘，加油，换轴承，泵体紧固运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常，工程部董保国刘新元双速消防排烟风机一年2次5月.10月检查电机绝缘，加油，换轴承，泵体紧固运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常，工程部董保国刘新元填表人： 专业负责人： 项目经理： 设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）： 系统设备名称保养次数计划保养时间保养内容达到的标准保养人消防系统消火栓加压泵一年2次4月11月加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常工程部

8、吴磊张海生高压供电系统喷淋加压泵一年2次4月11月加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常工程部吴磊张海生消防稳压泵一年2次4月11月加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测运转正常，无异常噪音，无振动，温升正常工程部吴磊张海生干式变压器一年1次6月清扫，检修，温控，风机检查。以供电规程为标准。无灰尘，无渗漏，瓷瓶无裂痕，接线端子无松动、变色，油位正常，干燥剂颜色正常，温升正常85，出具检修报告工程部史吉开、张鑫1#进线及隔离柜一年1次6月清扫，检修，供电规程工程部，史吉开1#进线柜一年1次6月清扫，检修供电规程工程部，史吉开1#计

9、量柜一年1次6月清扫，检修供电规程工程部，史吉开1#变压器柜一年1次6月清扫，检修供电规程工程部，史吉开2#变压器柜一年1次6月清扫，检修供电规程工程部，史吉开2#计量柜一年1次6月清扫，检修供电规程工程部，史吉开2#进线柜一年1次6月清扫，检修供电规程工程部，史吉开2#进线及隔离柜一年1次6月清扫，检修供电规程工程部，史吉开填表人： 专业负责人： 项目经理： 设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）： 系统设备名称保养次数计划保养时间保养内容达到的标准保养人低压配电系统交流低压柜一年1次6月份检测接地，清扫，紧固，检修，更换故障器件表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标识正确，动

10、作准确。工程部史吉开、张鑫应急电源柜一年1次6月份环境卫生，电源检测表面洁净，无灰尘，应急送电有效工程部史吉开、张鑫动力电源柜一年1次6月份检测接地，清扫，紧固，器件检修，更换故障器件表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标识正确，动作准确。工程部史吉开、张鑫空调电源柜一年1次6月份检测接地，清扫，紧固，检修，更换表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标识正确，动作工程部史吉开、张鑫UPS柜4次/年2月.5月.8月.11月环境卫生，电源检测表面洁净，无灰尘，应急送电有效工程部史吉开、张鑫填表人： 专业负责人： 项目经理： 注：学术会堂电梯未交接，现有蒂森厂家专业维保来做专心-专注-专业