窗户渗漏维修施工方案(共4页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上XXXX窗户渗漏水维修施工方案工程名称: XXXXXX 建设单位: XXXXXXXX 编制单位:XXXXXXXXXXXXXXX 编 制 人: 审 核 人: 编制日期: 2012-5- 25 一、工程概况XXXX位于XXXX,XXXXX层高层。由XXXXX投资建设,外窗工程由XXXXX施工。该工程在竣工验收时发现多处窗户渗漏,本公司在发现问题后立即组织相关技术人员赴现场勘察,针对现场实际情况制定如下维修方案。二、产生渗漏水的原因1、 多种造成原因部分窗框排水孔堵塞,尤其是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗;2、 现场工人质量意识不强,采用的专用密封
2、胶条,接口位置不正确,造成局部渗水;3、 部分窗户的下框用的爆炸螺丝连接窗户和墙体,窗框内爆炸螺丝头部未用密封胶密封,造成窗框内的水顺着爆炸螺丝渗到墙里面去;4、 部分窗户转角、拼接处等自身密封不实,密封胶密封不实造成渗漏;5、 窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严而造成漏水:墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充不到位,造成渗漏。三、维修材料的选用经我公司技术人员现场查勘,根据渗漏水的实际情况,结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。针对本工程制定如下施工方案:1、针对部分窗框排水孔不畅通的现象,已安排专业人员进行疏通及重新开孔处理;2、针对专用密封胶条接口位置不正确,造成局部渗水的,将不符合规范的
3、胶条全部铲掉清理干净后重新安装整根胶条;3、针对部分窗户的下框用的爆炸螺丝头部未用密封胶密封的问题,将安排人员逐一检查,重新采用密封胶密封;4、针对塑钢窗自身不密实的问题,将已开裂翘边的密封胶全部铲掉清理干净后用优质的密封胶重新嵌填;5、针对窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严的现象,采用环氧树脂加水泥制成的浆液灌浆处理。四、材料的性能特点1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的粘结性、抗渗性,用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料,掺加合成橡胶乳液改性剂,表面活性剂、增塑剂制成的高
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